Valeur immobilière la maison de 100m2 Allée des Champs à Montracol

Estimation théorique

Allée des Champs,01310 Montracol (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.69)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allée des Champs,01310-Montracol indique un avis de valeur compris entre 256.000€ et 288.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.560€ et 2.880€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 256.000€ et 288.000€ avec un indice de confiance de 2.79 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.633€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.633€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Buellas (01065), comprenant 1860 habitants est de 7,96€, soit un loyer théorique mensuel de 796€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,19€, à 10,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 619€ et 1.025€ avec un indice de confiance de 6.99 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-10-129ALL DES CHAMPS4104755292050€2808€
2023-10-129ALL DES CHAMPS4104755292050€2808€
2022-02-096ALL DES CHAMPS5117829338000€2889€
2022-02-096ALL DES CHAMPS5117829338000€2889€
2022-07-261060RTE DE L ETOILE4961185179000€1865€
2022-07-261060RTE DE L ETOILE4961185179000€1865€
2020-06-24721RTE DE TREVOUX385116180000€941€
2020-06-24721RTE DE TREVOUX385116180000€941€
2020-06-19540RTE DE TREVOUX51061894189050€1783€
2020-06-19540RTE DE TREVOUX51061894189050€1783€
2020-08-14721RTE DE TREVOUX6121933185000€1529€
2020-08-14721RTE DE TREVOUX6121933185000€1529€
2023-04-17461RTE DE TREVOUX418088075000€417€
2023-04-17461RTE DE TREVOUX418088075000€417€
2021-07-26238RTE DE TREVOUX4111912240000€2162€
2021-07-26238RTE DE TREVOUX4111912240000€2162€
2024-01-31234RTE DE TREVOUX51101049250000€2273€
2024-01-31234RTE DE TREVOUX51101049250000€2273€
2022-10-03991RTE DE TREVOUX51451055280000€1931€
2022-10-03991RTE DE TREVOUX51451055280000€1931€
2023-01-16230RTE DE TREVOUX51262003314000€2492€
2023-01-16230RTE DE TREVOUX51262003314000€2492€
2020-12-21310RTE DE BOIS RAVAUX92543250600000€2362€
2020-12-21310RTE DE BOIS RAVAUX92543250600000€2362€
2021-08-121453RTE DE TREVOUX23890045000€1184€
2021-08-121453RTE DE TREVOUX23890045000€1184€
2023-08-23131RTE DE PALORDET5124603370000€2984€
2023-08-23131RTE DE PALORDET5124603370000€2984€
2023-07-1191RTE DE PALORDET5124476415000€3347€
2023-07-1191RTE DE PALORDET5124476415000€3347€
2021-01-1329RTE DE PALORDET382535107000€1305€
2021-01-1329RTE DE PALORDET382535107000€1305€
2020-11-2759IMP DE LA MONTAGNE371476170220€2397€
2020-11-2759IMP DE LA MONTAGNE371476170220€2397€
2021-05-0514LOT LE COLIBRI4101714221000€2188€
2021-05-0514LOT LE COLIBRI4101714221000€2188€
2022-03-0813LOT CHANTOISEAU41301306310000€2385€
2022-03-0813LOT CHANTOISEAU41301306310000€2385€
2023-03-1311LOT LES TILLEULS5108829300000€2778€
2023-03-1311LOT LES TILLEULS5108829300000€2778€
2020-09-087LOT LE COLIBRI496966229500€2391€
2020-09-087LOT LE COLIBRI496966229500€2391€
2021-07-284LOT LE COLIBRI7155960260000€1677€
2021-07-284LOT LE COLIBRI7155960260000€1677€
2021-04-076LOT LE COLIBRI4125938270000€2160€
2021-04-076LOT LE COLIBRI4125938270000€2160€
2022-06-29416RTE DU MOULIN CUZIN51151560525000€4565€
2022-06-29416RTE DU MOULIN CUZIN51151560525000€4565€
2020-10-198LOT LE COLIBRI4135873243000€1800€
2020-10-198LOT LE COLIBRI4135873243000€1800€
2021-04-169LOT LE COLIBRI5103931220000€2136€
2021-04-169LOT LE COLIBRI5103931220000€2136€
2022-12-163LOT LES TILLEULS5102805276110€2707€
2022-12-163LOT LES TILLEULS5102805276110€2707€
2021-04-135177LES MOUILLES380252991893€1149€
2021-04-135177LES MOUILLES380252991893€1149€
2022-06-1524ALL DES JONQUILLES4981163147870€1509€
2022-06-1524ALL DES JONQUILLES4981163147870€1509€
2022-01-25117RTE DE LA PETITE SALLE51060270000€2547€
2022-01-25117RTE DE LA PETITE SALLE51060270000€2547€
2020-05-295509PETITES MOUILLES5108822226500€2097€
2020-05-295509PETITES MOUILLES5108822226500€2097€
2022-01-142243RTE DE TREVOUX6162670225000€1389€
2022-01-142243RTE DE TREVOUX6162670225000€1389€
2022-01-219PETITES MOUILLES2117824315000€2692€
2022-01-219PETITES MOUILLES2117824315000€2692€
2022-07-182271RTE DE TREVOUX25935275000€1271€
2022-07-182271RTE DE TREVOUX25935275000€1271€
2023-10-302302RTE DE TREVOUX5212965440000€2075€
2023-10-302302RTE DE TREVOUX5212965440000€2075€
2023-03-06713RTE DE CHAVEYRIAT72002500613000€3065€
2023-03-06713RTE DE CHAVEYRIAT72002500613000€3065€
2020-11-052340RTE DE TREVOUX51051000174000€1657€
2020-11-052340RTE DE TREVOUX51051000174000€1657€
2021-08-31527RTE DE TREVOUX4128766272550€2129€
2021-08-31527RTE DE TREVOUX4128766272550€2129€
2021-07-092100RTE DE MONTRACOL61511939300000€1987€
2021-07-092100RTE DE MONTRACOL61511939300000€1987€
2023-07-07155ALL PETITES MOUILLES51171626230000€1966€
2023-07-07155ALL PETITES MOUILLES51171626230000€1966€
2021-04-282436RTE DE TREVOUX5941774193000€2053€
2021-04-282436RTE DE TREVOUX5941774193000€2053€
2020-12-212436RTE DE TREVOUX5941774140000€1489€
2020-12-212436RTE DE TREVOUX5941774140000€1489€
2022-07-2514ALL PETITES MOUILLES397366220545€2274€
2022-07-2514ALL PETITES MOUILLES397366220545€2274€
2022-07-1141IMP DU VILLAGE594513215000€2287€
2022-07-1141IMP DU VILLAGE594513215000€2287€
2021-02-05130RUE DES TULIPES5132656285000€2159€
2021-02-05130RUE DES TULIPES5132656285000€2159€
2021-11-2222RUE DE LA DOMBES41451000433200€2988€
2021-11-2222RUE DE LA DOMBES41451000433200€2988€
2022-06-10354RTE DE BUESLE493589320000€3441€
2022-06-10354RTE DE BUESLE493589320000€3441€
2023-09-19400RTE DE BUESLE5105810325000€3095€
2023-09-19400RTE DE BUESLE5105810325000€3095€
2020-11-17335RTE DE TREVOUX5107667190000€1776€
2020-11-17335RTE DE TREVOUX5107667190000€1776€
2021-07-29305RTE DE TREVOUX6140845294860€2106€
2021-07-29305RTE DE TREVOUX6140845294860€2106€
2024-03-13195RTE DE BUESLE489997199000€2236€
2024-03-13195RTE DE BUESLE489997199000€2236€
2023-01-23167RTE DE BUESLE6148985366000€2473€
2023-01-23167RTE DE BUESLE6148985366000€2473€
2022-12-14286RUE DE LA GARE41241500343428€2770€
2022-12-14286RUE DE LA GARE41241500343428€2770€
2021-03-25314RUE DE LA GARE3841499261000€3107€
2021-03-25314RUE DE LA GARE3841499261000€3107€
2020-09-142604RTE DE TREVOUX4781405175000€2244€
2020-09-142604RTE DE TREVOUX4781405175000€2244€
2024-03-2075RUE DE LA GARE6175822209000€1194€
2024-03-2075RUE DE LA GARE6175822209000€1194€
2023-01-035144EN SPERT41081206250000€2315€
2023-01-035144EN SPERT41081206250000€2315€
2023-02-0753RUE DE LA VERCHERE494615258000€2745€
2023-02-0753RUE DE LA VERCHERE494615258000€2745€
2022-02-145027EN SPERT51623925584000€3605€
2022-02-145027EN SPERT51623925584000€3605€
2023-12-2819ALL DES ECUREUILS4100104762500€625€
2023-12-2819ALL DES ECUREUILS4100104762500€625€
2023-08-2420CHEM DE LA POUDRERIE4142463230000€1620€
2023-08-2420CHEM DE LA POUDRERIE4142463230000€1620€
2021-03-23119RTE DE TREVOUX6149859345000€2315€
2021-03-23119RTE DE TREVOUX6149859345000€2315€
2023-03-091425RTE DE PANALARD41301422200000€1538€
2023-03-091425RTE DE PANALARD41301422200000€1538€
2020-09-303000RTE DES CLEFS62202656503000€2286€
2020-09-303000RTE DES CLEFS62202656503000€2286€
2020-09-155363GRAND CHAMP4135850343550€2545€
2020-09-155363GRAND CHAMP4135850343550€2545€
2022-09-071424RTE DE PANALARD4121211085000€702€
2022-09-071424RTE DE PANALARD4121211085000€702€
2021-07-075366GRAND CHAMP CORGENON495136250000€2632€
2021-07-075366GRAND CHAMP CORGENON495136250000€2632€
2021-07-1699CHEM DE L ALAMBIC4117500325000€2778€
2021-07-1699CHEM DE L ALAMBIC4117500325000€2778€
2020-11-0910RTE DE L IRANCE112201878460000€2091€
2020-11-0910RTE DE L IRANCE112201878460000€2091€
2021-09-10112ALL DES ECUREUILS41001035218000€2180€
2021-09-10112ALL DES ECUREUILS41001035218000€2180€
2021-12-305346CORGENON351115140000€2745€
2021-12-305346CORGENON351115140000€2745€
2021-12-065346CORGENON351115170000€3333€
2021-12-065346CORGENON351115170000€3333€
2021-03-015346CORGENON351115203000€3980€
2021-03-015346CORGENON351115203000€3980€
2023-09-075346CORGENON73361151216150€3619€
2023-09-075346CORGENON73361151216150€3619€
2023-05-155346CORGENON7356115690800€1940€
2023-05-155346CORGENON7356115690800€1940€
2021-08-02119RTE DE TREVOUX5150769280000€1867€
2021-08-02119RTE DE TREVOUX5150769280000€1867€
2020-09-24194CORGENON5142835165000€1162€
2020-09-24194CORGENON5142835165000€1162€
2023-06-13257CHEM DE BONAFOU61162888325000€2802€
2023-06-13257CHEM DE BONAFOU61162888325000€2802€
2024-01-31418CHEM DU PETIT CORGENON41071255299000€2794€
2024-01-31418CHEM DU PETIT CORGENON41071255299000€2794€
2021-06-095374CORGENON5142733299000€2106€
2021-06-095374CORGENON5142733299000€2106€
2023-10-23258CHEM DE BONAFOU4150548445000€2967€
2023-10-23258CHEM DE BONAFOU4150548445000€2967€
2021-01-047ALL DES ECUREUILS488866204332€2322€
2021-01-047ALL DES ECUREUILS488866204332€2322€
2020-05-26638CHEM DU PETIT CORGENON72282259376400€1651€
2020-05-26638CHEM DU PETIT CORGENON72282259376400€1651€
2022-10-26359ALL DES BLES D OR486293188373€2190€
2022-10-26359ALL DES BLES D OR486293188373€2190€
2023-01-20359ALL DES BLES D OR486263183981€2139€
2023-01-20359ALL DES BLES D OR486263183981€2139€
2023-03-24359ALL DES BLES D OR486245188011€2186€
2023-03-24359ALL DES BLES D OR486245188011€2186€
2023-03-1554IMP DES ERABLES61551026385000€2484€
2023-03-1554IMP DES ERABLES61551026385000€2484€
2023-12-112ALL DES ECUREUILS4100858257650€2577€
2023-12-112ALL DES ECUREUILS4100858257650€2577€
2021-06-09397CHEM DU PETIT CORGENON5157883315000€2006€
2021-06-09397CHEM DU PETIT CORGENON5157883315000€2006€
2020-12-155109CORGENON73560594050€1669€
2020-12-155109CORGENON73560594050€1669€
2021-08-27235CHEM DE ROSIERE6142857279000€1965€
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2022-04-11485LES RIPPES4109800323000€2963€
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2022-07-05228LES BAGNARDES5140707390000€2786€
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2023-12-22575CHEM DES RIPPES72101637250000€1190€
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2023-06-30332LES BAGNARDES5140679450000€3214€
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2022-12-135041GRANGE CARREE82331514480000€2060€
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2022-10-1237CHE DU TURCHET5110799179000€1627€
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2023-12-285167LE VILLAGE4107729252000€2355€
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2023-10-20708CHEM DES RIPPES51151175229552€1996€
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2024-04-29201RUE DE LA MAIRIE491700269000€2956€
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2024-05-07218CHE DU POYET41733890427450€2471€
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2020-06-2289CHE DE LA CROIX61251243263000€2104€
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2022-11-1093CHE DE LA CROIX51301124337000€2592€
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2022-08-305184LE POIRIER4117717260000€2222€
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2020-02-14171CHE DE L ECOLE41501218257390€1716€
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2021-07-05115CHEM DE L AIL41301300325000€2500€
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2024-02-08105CHE DE LA CROIX5981165239000€2439€
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2023-03-0222CHEM DE CHAMAMBARD41882424462785€2462€
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2024-02-22154CHE DE LA GRAVIERE391958199000€2187€
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2023-06-285050RAISIN61401785427000€3050€
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2023-07-10123CHE DES MANINS496615240000€2500€
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2021-04-21156CHE DES MANINS51371872324960€2372€
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2022-11-3029ALL DES CHENES5124643350000€2823€
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2022-10-055172FONTAINES496555289000€3010€
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2023-03-06128CHEM DE CHAMAMBARD51031545320000€3107€
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2024-05-1323CHE DES CLEFS51382393375000€2717€
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2020-02-07200CHE DES MANINS4981000218550€2230€
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2023-05-17190CHEM DE SERRES51370279000€2036€
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2021-12-301210RTE DES CLEFS383705200000€2410€
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