Valeur immobilière la maison de 100m2 Allée de la Clinerie à Vignoc

Estimation théorique

Allée de la Clinerie,35630 Vignoc (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.75)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allée de la Clinerie,35630-Vignoc indique un avis de valeur compris entre 263.000€ et 297.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.630€ et 2.970€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 263.000€ et 297.000€ avec un indice de confiance de 2.85 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.737€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.737€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chapelle-Chaussée (35058), comprenant 1298 habitants est de 6,96€, soit un loyer théorique mensuel de 696€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,72€, à 8,49€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 572€ et 849€ avec un indice de confiance de 8.15 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-10-011ALL DE LA CLINERIE491351250000€2747€
2020-10-011ALL DE LA CLINERIE491351250000€2747€
2020-06-1213RUE DE LA POSTE3747082500€1115€
2020-06-1213RUE DE LA POSTE3747082500€1115€
2020-11-206ALL DU CLOS LONG498202172525€1760€
2020-11-206ALL DU CLOS LONG498202172525€1760€
2022-04-146ALL DU CLOS LONG498202217000€2214€
2022-04-146ALL DU CLOS LONG498202217000€2214€
2020-05-1115RUE DE LA POSTE48012999000€1238€
2020-05-1115RUE DE LA POSTE48012999000€1238€
2022-01-084ALL DU CLOS LONG5123286180000€1463€
2022-01-084ALL DU CLOS LONG5123286180000€1463€
2024-05-074ALL DU CLOS LONG5123286220000€1789€
2024-05-074ALL DU CLOS LONG5123286220000€1789€
2020-12-182ALL DES FAISANS7200519445000€2225€
2020-12-182ALL DES FAISANS7200519445000€2225€
2020-12-188ALL DES NOISETIERS61491080394350€2647€
2020-12-188ALL DES NOISETIERS61491080394350€2647€
2021-09-042ALL DU CLOS LONG5123326180000€1463€
2021-09-042ALL DU CLOS LONG5123326180000€1463€
2021-07-099IMP DU CLOS LONG5100258227500€2275€
2021-07-099IMP DU CLOS LONG5100258227500€2275€
2023-04-285ALL DES ROSES471621220000€3099€
2023-04-285ALL DES ROSES471621220000€3099€
2022-04-044ALL DU RUISSEAU366408130680€1980€
2022-04-044ALL DU RUISSEAU366408130680€1980€
2020-05-143ALL DU CLOS LONG498179174000€1776€
2020-05-143ALL DU CLOS LONG498179174000€1776€
2021-12-1513ALL DU CLOS LONG5113219213000€1885€
2021-12-1513ALL DU CLOS LONG5113219213000€1885€
2022-05-102SQ DU PRE NEUF24832991634€1909€
2022-05-102SQ DU PRE NEUF24832991634€1909€
2020-12-2913ALL DU MOULIN5108660240000€2222€
2020-12-2913ALL DU MOULIN5108660240000€2222€
2023-01-1210ALL DES ROSES6168548350000€2083€
2023-01-1210ALL DES ROSES6168548350000€2083€
2020-12-3120RUE DE LA POSTE6132406268800€2036€
2020-12-3120RUE DE LA POSTE6132406268800€2036€
2022-10-317ALL L'OUREE DU GRAND CLOS5111644303000€2730€
2022-10-317ALL L'OUREE DU GRAND CLOS5111644303000€2730€
2020-06-039ALL L'OUREE DU GRAND CLOS6111621215000€1937€
2020-06-039ALL L'OUREE DU GRAND CLOS6111621215000€1937€
2022-12-025180ALL DES PRIMEVERES4108370340000€3148€
2022-12-025180ALL DES PRIMEVERES4108370340000€3148€
2022-01-062IMP DU PRESBYTERE479240253800€3213€
2022-01-062IMP DU PRESBYTERE479240253800€3213€
2022-04-147ALL DE LA FLUME592189186585€2028€
2022-04-147ALL DE LA FLUME592189186585€2028€
2024-01-311IMP DES CHATAIGNIERS6150475398750€2658€
2024-01-311IMP DES CHATAIGNIERS6150475398750€2658€
2020-12-0431ALL DU CLOS LONG7145556270000€1862€
2020-12-0431ALL DU CLOS LONG7145556270000€1862€
2022-03-224RUE DU FOURNIL5114364290200€2546€
2022-03-224RUE DU FOURNIL5114364290200€2546€
2022-09-294IMP DE LA GALERIE5121277310000€2562€
2022-09-294IMP DE LA GALERIE5121277310000€2562€
2023-08-3033ALL DU CLOS LONG5128677422500€3301€
2023-08-3033ALL DU CLOS LONG5128677422500€3301€
2022-06-225ALL DE L ETANG261429213097€3493€
2022-06-225ALL DE L ETANG261429213097€3493€
2023-02-1023ALL DU CHAMP BRIANT D'AHAUT5110471258000€2345€
2023-02-1023ALL DU CHAMP BRIANT D'AHAUT5110471258000€2345€
2022-12-1626RUE CHARLOTTE LANCELOT5105300315350€3003€
2022-12-1626RUE CHARLOTTE LANCELOT5105300315350€3003€
2021-01-053ALL DE L ETANG7173437386500€2234€
2021-01-053ALL DE L ETANG7173437386500€2234€
2020-05-046RUE DU FOURNIL5152338264000€1737€
2020-05-046RUE DU FOURNIL5152338264000€1737€
2023-07-106RUE DU FOURNIL5152338347000€2283€
2023-07-106RUE DU FOURNIL5152338347000€2283€
2021-08-2328ALL DU CLOS DE LA RUELLE5109299231150€2121€
2021-08-2328ALL DU CLOS DE LA RUELLE5109299231150€2121€
2021-09-022ALL DU GRAND CLOS41071075191000€1785€
2021-09-022ALL DU GRAND CLOS41071075191000€1785€
2020-10-2922RUE CHARLOTTE LANCELOT5101229268000€2653€
2020-10-2922RUE CHARLOTTE LANCELOT5101229268000€2653€
2021-07-2132ALL DU CLOS DE LA RUELLE7171551373000€2181€
2021-07-2132ALL DU CLOS DE LA RUELLE7171551373000€2181€
2022-10-2020ALL DU CLOS BAUTRAIS5121539365050€3017€
2022-10-2020ALL DU CLOS BAUTRAIS5121539365050€3017€
2023-01-2415RUE JULIEN BATTAIS5101345287605€2848€
2023-01-2415RUE JULIEN BATTAIS5101345287605€2848€
2021-09-0734RUE JULIEN BATTAIS4119311279000€2345€
2021-09-0734RUE JULIEN BATTAIS4119311279000€2345€
2021-11-0929ALL DU CLOS DE LA RUELLE5118290295000€2500€
2021-11-0929ALL DU CLOS DE LA RUELLE5118290295000€2500€
2023-06-303RUE DES ROSEAUX5110613262565€2387€
2023-06-303RUE DES ROSEAUX5110613262565€2387€
2021-04-2632RUE JULIEN BATTAIS5117296296519€2534€
2021-04-2632RUE JULIEN BATTAIS5117296296519€2534€
2022-04-2815ALL DU CHAMP BRIANT D'AHAUT5107385247241€2311€
2022-04-2815ALL DU CHAMP BRIANT D'AHAUT5107385247241€2311€
2021-06-2825ALL DU CLOS DE LA RUELLE5111270241000€2171€
2021-06-2825ALL DU CLOS DE LA RUELLE5111270241000€2171€
2021-01-2816ALL DU CHAMP BRIANT D'AHAUT5107372248000€2318€
2021-01-2816ALL DU CHAMP BRIANT D'AHAUT5107372248000€2318€
2020-08-146RUE CHARLOTTE LANCELOT7122382300000€2459€
2020-08-146RUE CHARLOTTE LANCELOT7122382300000€2459€
2024-01-043485RTE DE VIGNOC474805144000€1946€
2024-01-043485RTE DE VIGNOC474805144000€1946€
2020-06-194ALL DES JONCS5127624294890€2322€
2020-06-194ALL DES JONCS5127624294890€2322€
2022-03-214ALL DES JONCS5127624335000€2638€
2022-03-214ALL DES JONCS5127624335000€2638€
2020-10-0216RUE CHARLOTTE LANCELOT383413238000€2867€
2020-10-0216RUE CHARLOTTE LANCELOT383413238000€2867€
2022-04-2618RUE JULIEN BATTAIS5112367318000€2839€
2022-04-2618RUE JULIEN BATTAIS5112367318000€2839€
2020-09-0319RUE JULIEN BATTAIS5148368353300€2387€
2020-09-0319RUE JULIEN BATTAIS5148368353300€2387€
2020-09-093IMP PIERRE GAUCHER5101396251519€2490€
2020-09-093IMP PIERRE GAUCHER5101396251519€2490€
2021-03-127LE CLOS BAUTRAIS5102254279500€2740€
2021-03-127LE CLOS BAUTRAIS5102254279500€2740€
2022-10-174RUE JULIEN BATTAIS494390267500€2846€
2022-10-174RUE JULIEN BATTAIS494390267500€2846€
2024-03-041IMP JULIEN ROUZE6143417390000€2727€
2024-03-041IMP JULIEN ROUZE6143417390000€2727€
2023-04-1456ALL DU CLOS DE LA RUELLE6159675398000€2503€
2023-04-1456ALL DU CLOS DE LA RUELLE6159675398000€2503€
2024-01-1712RUE JULIEN BATTAIS492306275000€2989€
2024-01-1712RUE JULIEN BATTAIS492306275000€2989€
2021-05-2111IMP DE VAULEON71991110207606€1043€
2021-05-2111IMP DE VAULEON71991110207606€1043€
2020-06-1020LE PONT6130346160000€1231€
2020-06-1020LE PONT6130346160000€1231€
2021-06-2416LE PONT2790139800€1770€
2021-06-2416LE PONT2790139800€1770€
2022-12-092IMP DE VAULEON5160717170000€1063€
2022-12-092IMP DE VAULEON5160717170000€1063€
2021-05-2810IMP DES POMMIERS492313242190€2633€
2021-05-2810IMP DES POMMIERS492313242190€2633€
2023-01-0613RUE DU CLOS DE LA PIERRE5147503535000€3639€
2023-01-0613RUE DU CLOS DE LA PIERRE5147503535000€3639€
2023-03-033RUE DU CLOS DE LA PIERRE489287291000€3270€
2023-03-033RUE DU CLOS DE LA PIERRE489287291000€3270€
2023-09-1312IMP DES POIRIERS495268280000€2947€
2023-09-1312IMP DES POIRIERS495268280000€2947€
2022-10-20161RTE DES ETANGS6145940449200€3098€
2022-10-20161RTE DES ETANGS6145940449200€3098€
2020-09-1111RUE DU TERTRE4135252191000€1415€
2020-09-1111RUE DU TERTRE4135252191000€1415€
2023-03-10664RTE DES ETANGS593722230000€2473€
2023-03-10664RTE DES ETANGS593722230000€2473€
2023-04-052LE BAS MEEZ5130458350000€2692€
2023-04-052LE BAS MEEZ5130458350000€2692€
2020-11-125221LE BAS VEAUGREUX4235830505000€2149€
2020-11-125221LE BAS VEAUGREUX4235830505000€2149€
2020-12-155REGNIAUX7217385370000€1705€
2020-12-155REGNIAUX7217385370000€1705€
2021-01-2140RUE DU TERTRE263415140000€2222€
2021-01-2140RUE DU TERTRE263415140000€2222€
2021-08-206LE HAUT MEEZ4108319130000€1204€
2021-08-206LE HAUT MEEZ4108319130000€1204€
2021-10-042LES RUISSEAUX4105958267200€2545€
2021-10-042LES RUISSEAUX4105958267200€2545€
2022-07-2822ALL DE LA BRUERE24040147000€3675€
2022-07-2822ALL DE LA BRUERE24040147000€3675€
2021-06-077LE GRIPAIL51700170000€1000€
2021-06-077LE GRIPAIL51700170000€1000€
2020-09-045059LE BIGNON3701308120000€1714€
2020-09-045059LE BIGNON3701308120000€1714€
2021-03-245527LES OUCHES71360279000€2051€
2021-03-245527LES OUCHES71360279000€2051€
2023-05-025527LES OUCHES71360290560€2136€
2023-05-025527LES OUCHES71360290560€2136€
2023-03-205045LE PLACIS DENIS260715180000€3000€
2023-03-205045LE PLACIS DENIS260715180000€3000€
2022-05-315061LE CAS ROUGE51422025580000€4085€
2022-05-315061LE CAS ROUGE51422025580000€4085€
2021-10-205044LE PLACIS DENIS6124925346098€2791€
2021-10-205044LE PLACIS DENIS6124925346098€2791€
2024-01-155093LES OUCHES61041221300000€2885€
2024-01-155093LES OUCHES61041221300000€2885€
2023-05-095127RTE DE VIGNOC499446327000€3303€
2023-05-095127RTE DE VIGNOC499446327000€3303€
2021-03-035025LE BAS RANSON2541044145000€2685€
2021-03-035025LE BAS RANSON2541044145000€2685€
2021-02-185056MAURIGNON2791359122000€1544€
2021-02-185056MAURIGNON2791359122000€1544€
2020-12-215078VILLEE2721725110000€1528€
2020-12-215078VILLEE2721725110000€1528€
2020-06-225274CLAIRE FONTAINE580836175400€2193€
2020-06-225274CLAIRE FONTAINE580836175400€2193€
2021-10-055102LE PRE AU SANG272551213000€2958€
2021-10-055102LE PRE AU SANG272551213000€2958€
2021-10-221847RTE DE VIGNOC488425110000€1250€
2021-10-221847RTE DE VIGNOC488425110000€1250€
2022-05-245040MAURIHAN5122761299650€2456€
2022-05-245040MAURIHAN5122761299650€2456€
2022-10-0637LA MOTTE4119248170000€1429€
2022-10-0637LA MOTTE4119248170000€1429€
2021-09-065177LE PAS A L ANE4112720140000€1250€
2021-09-065177LE PAS A L ANE4112720140000€1250€
2023-08-1614LAUNERAY364684195000€3047€
2023-08-1614LAUNERAY364684195000€3047€
2022-09-19625RTE DES PEUPLIERS6115490150500€1309€
2022-09-19625RTE DES PEUPLIERS6115490150500€1309€
2021-09-029LA MARTINAIS61851324557250€3012€
2021-09-029LA MARTINAIS61851324557250€3012€
2023-04-066LA TRUBAILLERE4711350249000€3507€
2023-04-066LA TRUBAILLERE4711350249000€3507€
2022-07-2213LA ROBINIERE61310270000€2061€
2022-07-2213LA ROBINIERE61310270000€2061€
2020-09-025323LA TRUBAILLERE6130859220000€1692€
2020-09-025323LA TRUBAILLERE6130859220000€1692€
2024-01-045790LA RUELLE VERTE3117910394700€3374€
2024-01-045790LA RUELLE VERTE3117910394700€3374€
2020-05-115068LA PETITE PIEDEVACHAIS2972317120000€1237€
2020-05-115068LA PETITE PIEDEVACHAIS2972317120000€1237€
2021-08-187113LA BUTTE DE BEAUREGARD135698110000€3143€
2021-08-187113LA BUTTE DE BEAUREGARD135698110000€3143€
2021-01-285042LA BEUZONNAIS41501113340000€2267€
2021-01-285042LA BEUZONNAIS41501113340000€2267€
2021-07-055110LE CLOS BLANCHE62501630778000€3112€
2021-07-055110LE CLOS BLANCHE62501630778000€3112€
2023-03-27507RTE DE VIGNOC61310288000€2198€
2023-03-27507RTE DE VIGNOC61310288000€2198€
2022-01-18265RTE DES JONQUILLES363500210000€3333€
2022-01-18265RTE DES JONQUILLES363500210000€3333€
2021-07-075033LA BASSE BRIANDAIS3631228248530€3945€
2021-07-075033LA BASSE BRIANDAIS3631228248530€3945€
2020-06-295478CERTIAU481500173650€2144€
2020-06-295478CERTIAU481500173650€2144€
2022-03-2515RUE DE LA MEZIERE4890250000€2809€
2022-03-2515RUE DE LA MEZIERE4890250000€2809€
2023-12-1817RUE DE LA MEZIERE48921875312870€59695€
2023-12-1817RUE DE LA MEZIERE48921875312870€59695€
2021-07-0730ALL DE LA RANCE5129466410000€3178€
2021-07-0730ALL DE LA RANCE5129466410000€3178€
2022-01-2815ALL HENRI MATISSE5115345300000€2609€
2022-01-2815ALL HENRI MATISSE5115345300000€2609€
2022-10-285037FUMESON384710370000€4405€
2022-10-285037FUMESON384710370000€4405€
2022-01-217ALL HENRI MATISSE489250245000€2753€
2022-01-217ALL HENRI MATISSE489250245000€2753€
2022-08-225ALL HENRI MATISSE488250269000€3057€
2022-08-225ALL HENRI MATISSE488250269000€3057€
2023-06-022ALL PABLO PICASSO5115375325000€2826€
2023-06-022ALL PABLO PICASSO5115375325000€2826€
2020-09-046ALL HENRI MATISSE5125463240000€1920€
2020-09-046ALL HENRI MATISSE5125463240000€1920€
2021-12-133RUE DE L ILLE596578320000€3333€
2021-12-133RUE DE L ILLE596578320000€3333€
2020-10-024ALL PABLO PICASSO494250215000€2287€
2020-10-024ALL PABLO PICASSO494250215000€2287€
2022-06-3093RTE DES JONQUILLES4810178000€2198€
2022-06-3093RTE DES JONQUILLES4810178000€2198€
2021-08-252ALL HENRI MATISSE5120474358000€2983€
2021-08-252ALL HENRI MATISSE5120474358000€2983€
2021-07-1212ALL PABLO PICASSO5109500360141€3304€
2021-07-1212ALL PABLO PICASSO5109500360141€3304€
2022-05-1914ALL MADAME DE STAEL6132434390000€2955€
2022-05-1914ALL MADAME DE STAEL6132434390000€2955€
2020-10-073AV PAUL GAUGUIN7139544137750€991€
2020-10-073AV PAUL GAUGUIN7139544137750€991€
2021-08-049ALL MADAME DE STAEL481227234000€2889€
2021-08-049ALL MADAME DE STAEL481227234000€2889€
2022-06-175702LA PINELAIS4873590190000€2184€
2022-06-175702LA PINELAIS4873590190000€2184€
2022-02-252ALL MADAME DE LA FAYETTE5105368350000€3333€
2022-02-252ALL MADAME DE LA FAYETTE5105368350000€3333€
2020-12-2111ALL MADAME DE STAEL481254225000€2778€
2020-12-2111ALL MADAME DE STAEL481254225000€2778€
2021-05-215890LE PRE SAINTE JUSTINE51221171380000€3115€
2021-05-215890LE PRE SAINTE JUSTINE51221171380000€3115€
2022-06-174ALL MADAME DE STAEL5106314315000€2972€
2022-06-174ALL MADAME DE STAEL5106314315000€2972€
2022-09-022ALL MADAME DE STAEL591261346000€3802€
2022-09-022ALL MADAME DE STAEL591261346000€3802€
2021-01-141ALL MADAME DE SEVIGNE490295220000€2444€
2021-01-141ALL MADAME DE SEVIGNE490295220000€2444€
2021-08-135017LA POMMERAIE2651325202000€3108€
2021-08-135017LA POMMERAIE2651325202000€3108€
2020-03-255004LE PRONT369109780000€1159€
2020-03-255004LE PRONT369109780000€1159€
2021-03-2630ALL MADAME DE STAEL479214208000€2633€
2021-03-2630ALL MADAME DE STAEL479214208000€2633€
2022-09-0228ALL MADAME DE STAEL479251255000€3228€
2022-09-0228ALL MADAME DE STAEL479251255000€3228€
2021-01-1544RUE DE DINAN5107327270000€2523€
2021-01-1544RUE DE DINAN5107327270000€2523€
2022-02-039AV PAUL GAUGUIN589462145000€1629€
2022-02-039AV PAUL GAUGUIN589462145000€1629€
2023-03-109AV PAUL GAUGUIN589462196715€2210€
2023-03-109AV PAUL GAUGUIN589462196715€2210€
2021-12-063LA CHAPELAINERIE4230396522000€2270€
2021-12-063LA CHAPELAINERIE4230396522000€2270€
2021-09-0316RUE GEORGE SAND479257240500€3044€
2021-09-0316RUE GEORGE SAND479257240500€3044€
2022-08-2226ALL MADAME DE STAEL479259327142€4141€
2022-08-2226ALL MADAME DE STAEL479259327142€4141€
2021-10-1128ALL PABLO PICASSO6170669509000€2994€
2021-10-1128ALL PABLO PICASSO6170669509000€2994€
2021-07-267AV PAUL GAUGUIN589462270000€3034€
2021-07-267AV PAUL GAUGUIN589462270000€3034€
2024-01-2515ALL MADAME DE SEVIGNE481421220000€2716€
2024-01-2515ALL MADAME DE SEVIGNE481421220000€2716€
2020-11-0217AV PAUL GAUGUIN6113487328300€2905€
2020-11-0217AV PAUL GAUGUIN6113487328300€2905€