Maison Allée de la Clapére à Prats de Mollo la Preste

Estimation théorique

Allée de la Clapére,66230 Prats de Mollo la Preste (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (0.89)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allée de la Clapére,66230-Prats de Mollo la Preste indique un avis de valeur compris entre 141.000€ et 159.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.410€ et 1.590€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 141.000€ et 159.000€ avec un indice de confiance de 0.99 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.525€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.525€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lamanère (66091), comprenant 53 habitants est de 6,72€, soit un loyer théorique mensuel de 672€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,99€, à 9,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 499€ et 906€ avec un indice de confiance de 6.05 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-12-2935RUE DE LA CLAPERE350047665€953€
2023-12-2935RUE DE LA CLAPERE350047665€953€
2022-09-0139RUE DE LA CLAPERE4120455108000€900€
2022-09-0139RUE DE LA CLAPERE4120455108000€900€
2024-05-0745RTE DE LA PRESTE385275153000€1800€
2024-05-0745RTE DE LA PRESTE385275153000€1800€
2022-05-115001HORTES DEL VERGER5128677235320€1838€
2022-05-115001HORTES DEL VERGER5128677235320€1838€
2020-12-1112VC CARRER DELS REIS D'ARAGO2542270000€1296€
2020-12-1112VC CARRER DELS REIS D'ARAGO2542270000€1296€
2023-03-10144TRA DE CAN BIGATA4602830000€500€
2023-03-10144TRA DE CAN BIGATA4602830000€500€
2021-01-222RUE DES DRAPIERS4522357190€1100€
2021-01-222RUE DES DRAPIERS4522357190€1100€
2022-10-139VC CARRER DELS REIS D'ARAGO313053102000€785€
2022-10-139VC CARRER DELS REIS D'ARAGO313053102000€785€
2023-09-063VC CARRER DE CAN BIGATA4805060000€750€
2023-09-063VC CARRER DE CAN BIGATA4805060000€750€
2023-07-114VC CARRER DE LES MURALLES4505040000€800€
2023-07-114VC CARRER DE LES MURALLES4505040000€800€
2022-09-236VC CARRER DE LES MURALLES2632647000€746€
2022-09-236VC CARRER DE LES MURALLES2632647000€746€
2023-09-285VC CARRER DELS REIS D'ARAGO3644666000€1031€
2023-09-285VC CARRER DELS REIS D'ARAGO3644666000€1031€
2024-06-1919VC CARRER DE LES MURALLES1584083870€1446€
2024-06-1919VC CARRER DE LES MURALLES1584083870€1446€
2020-12-236VC CARRER DELS MERCADERS2402542410€1060€
2020-12-236VC CARRER DELS MERCADERS2402542410€1060€
2022-02-02503LA MASO51501700200000€1333€
2022-02-02503LA MASO51501700200000€1333€
2020-09-142CAE DEL PEIREGAS3322039000€1219€
2020-09-142CAE DEL PEIREGAS3322039000€1219€
2021-11-088VC CARRER DELS TILLES4967452000€542€
2021-11-088VC CARRER DELS TILLES4967452000€542€
2020-09-188VC CARRER DE LA VILA D'AMUNT41207535000€292€
2020-09-188VC CARRER DE LA VILA D'AMUNT41207535000€292€
2022-12-289100RTE DE LA PRESTE493701238350€2563€
2022-12-289100RTE DE LA PRESTE493701238350€2563€
2022-08-0554PONT DE LA GUILLEMA4755347250€630€
2022-08-0554PONT DE LA GUILLEMA4755347250€630€
2022-10-07273PTE D ESPANYA240182107000€2675€
2022-10-07273PTE D ESPANYA240182107000€2675€
2023-08-01499SERRAT DE L ORRI499500361485€3651€
2023-08-01499SERRAT DE L ORRI499500361485€3651€
2020-12-14488LA BOIXEDA72641570302000€1144€
2020-12-14488LA BOIXEDA72641570302000€1144€
2021-11-0914VC CARRER DE LA FAVORITE414147125520€890€
2021-11-0914VC CARRER DE LA FAVORITE414147125520€890€
2021-06-1813VC CARRER DE LA FAVORITE6885050000€568€
2021-06-1813VC CARRER DE LA FAVORITE6885050000€568€
2022-06-211VC PLACA J.DE LA TRINXERIA51566858000€372€
2022-06-211VC PLACA J.DE LA TRINXERIA51566858000€372€
2022-06-035RES LE CASTILLOU397562150000€1546€
2022-06-035RES LE CASTILLOU397562150000€1546€
2021-06-013RUE DU 19 MARS 196245912798330€1667€
2021-06-013RUE DU 19 MARS 196245912798330€1667€
2022-05-035002RES LE CASTILLOU483577149000€1795€
2022-05-035002RES LE CASTILLOU483577149000€1795€
2022-07-135001EL NOGUERET4149447190000€1275€
2022-07-135001EL NOGUERET4149447190000€1275€
2023-08-2917RUE DU FAUBOURG496116226500€2359€
2023-08-2917RUE DU FAUBOURG496116226500€2359€
2022-09-2929RUE DU 19 MARS 19624135335217900€1614€
2022-09-2929RUE DU 19 MARS 19624135335217900€1614€
2021-07-2313RUE DU FAUBOURG7180255132000€733€
2021-07-2313RUE DU FAUBOURG7180255132000€733€
2021-01-14514CAMP DE LA REDUBTA27024593000€1329€
2021-01-14514CAMP DE LA REDUBTA27024593000€1329€
2022-02-07482LA VOLONA262500159410€2571€
2022-02-07482LA VOLONA262500159410€2571€
2020-12-109001EL SUNYER4132335310000€2348€
2020-12-109001EL SUNYER4132335310000€2348€
2021-03-09708LA VERNEDA31801218280000€1556€
2021-03-09708LA VERNEDA31801218280000€1556€
2024-02-20350ALL DES CERISIERS510921980000€734€
2024-02-20350ALL DES CERISIERS510921980000€734€
2020-10-07741CAN FONTS4133477200000€1504€
2020-10-07741CAN FONTS4133477200000€1504€
2022-02-25391AV DU HAUT VALLESPIR513080362500€481€
2022-02-25391AV DU HAUT VALLESPIR513080362500€481€
2022-11-096RUE JOSEPH PALAU393530200000€2151€
2022-11-096RUE JOSEPH PALAU393530200000€2151€
2020-12-18387AV DU HAUT VALLESPIR5136535245000€1801€
2020-12-18387AV DU HAUT VALLESPIR5136535245000€1801€
2024-02-16387AV DU HAUT VALLESPIR5136535362000€2662€
2024-02-16387AV DU HAUT VALLESPIR5136535362000€2662€
2023-05-16375CHE SAINT MARTIN45314283000€1566€
2023-05-16375CHE SAINT MARTIN45314283000€1566€
2021-03-31580COSTA REBA DE DALT124653805925000€1989€
2021-03-31580COSTA REBA DE DALT124653805925000€1989€
2023-09-08464SANT SALVADOR2603587515€1459€
2023-09-08464SANT SALVADOR2603587515€1459€
2022-12-29458SANT SALVADOR478100320000€4103€
2022-12-29458SANT SALVADOR478100320000€4103€
2023-03-28546LA POLLANGARDA6125426195000€1560€
2023-03-28546LA POLLANGARDA6125426195000€1560€
2021-07-09543LA POLLANGARDA376305251010€3303€
2021-07-09543LA POLLANGARDA376305251010€3303€
2024-04-03446LA SALA4230180145200€631€
2024-04-03446LA SALA4230180145200€631€
2022-12-14541EL SOLA51201675550000€4583€
2022-12-14541EL SOLA51201675550000€4583€
2021-06-11533CAL TEIXO411620066000€569€
2021-06-11533CAL TEIXO411620066000€569€
2021-07-265000EL RIU276365173000€2276€
2021-07-265000EL RIU276365173000€2276€
2021-11-235000AGREFOLL258170245500€4233€
2021-11-235000AGREFOLL258170245500€4233€
2023-07-12523CAN PACREU11255490392000€1537€
2023-07-12523CAN PACREU11255490392000€1537€
2022-01-17529VEINAT D EN COMA4110120160000€1455€
2022-01-17529VEINAT D EN COMA4110120160000€1455€
2023-04-14431VEINAT DE LA FARGA2525273000€1404€
2023-04-14431VEINAT DE LA FARGA2525273000€1404€
2021-09-15430LA FARGA37570158700€2116€
2021-09-15430LA FARGA37570158700€2116€
2021-03-25424VEINAT DE LA FARGA5757092000€1227€
2021-03-25424VEINAT DE LA FARGA5757092000€1227€
2020-10-1399HAMEAU DU BANAT510360231700€2250€
2020-10-1399HAMEAU DU BANAT510360231700€2250€
2021-02-12101HAMEAU DU BANAT372108128220€1781€
2021-02-12101HAMEAU DU BANAT372108128220€1781€
2021-04-1915AL PLA DEL BOUIX9227050000€220€
2021-04-1915AL PLA DEL BOUIX9227050000€220€
2022-08-197IMP DE LA TRAMONTANE3127812191100€1505€
2022-08-197IMP DE LA TRAMONTANE3127812191100€1505€
2021-06-103IMP DE LA TRAMONTANE5149111175000€1174€
2021-06-103IMP DE LA TRAMONTANE5149111175000€1174€
2021-09-301IMP DE LA TRAMONTANE360500208050€3468€
2021-09-301IMP DE LA TRAMONTANE360500208050€3468€
2022-05-20239MASOTS13748524000€649€
2022-05-20239MASOTS13748524000€649€
2021-03-251IMP DE LA MARINADE4116803233350€2012€
2021-03-251IMP DE LA MARINADE4116803233350€2012€
2021-10-25144CHEMIN DU GYMKANA396120261310€2722€
2021-10-25144CHEMIN DU GYMKANA396120261310€2722€
2020-07-174RUE DU CANIGONENC41022255174260€1708€
2020-07-174RUE DU CANIGONENC41022255174260€1708€
2021-05-314RUE DU CANIGONENC4102450220000€2157€
2021-05-314RUE DU CANIGONENC4102450220000€2157€
2020-07-292IMP DU VENT D'ESPAGNE59998100000€1010€
2020-07-292IMP DU VENT D'ESPAGNE59998100000€1010€
2021-08-10121CAN FABRE4142100212000€1493€
2021-08-10121CAN FABRE4142100212000€1493€
2020-12-225000CHEMIN DU GYMKANA517816712345000€1938€
2020-12-225000CHEMIN DU GYMKANA517816712345000€1938€
2024-02-214PL DE LA POSTE4727254000€750€
2024-02-214PL DE LA POSTE4727254000€750€
2020-10-238RTE ROYALE41207146635€389€
2020-10-238RTE ROYALE41207146635€389€
2023-09-226RUE DU SOLEIL3603047970€800€
2023-09-226RUE DU SOLEIL3603047970€800€
2020-10-011RUE DU SOLEIL49612599000€1031€
2020-10-011RUE DU SOLEIL49612599000€1031€
2020-05-2910RUE DE L ANCIEN MOULIN411012538000€345€
2020-05-2910RUE DE L ANCIEN MOULIN411012538000€345€
2020-11-05222AL FAITG25524107000€1945€
2020-11-05222AL FAITG25524107000€1945€
2022-02-181CARRE D AVALL388210138800€1577€
2022-02-181CARRE D AVALL388210138800€1577€
2024-05-155000CARRE D AVALL5149590328000€2201€
2024-05-155000CARRE D AVALL5149590328000€2201€
2022-03-2111RUE DU SOLEIL4644538500€602€
2022-03-2111RUE DU SOLEIL4644538500€602€
2023-07-3117RUE DU SOLEIL4817078000€963€
2023-07-3117RUE DU SOLEIL4817078000€963€
2022-10-19129HAMEAU DE LABADIE512511356000€448€
2022-10-19129HAMEAU DE LABADIE512511356000€448€
2021-05-31128HAMEAU DE LABADIE312079148000€1233€
2021-05-31128HAMEAU DE LABADIE312079148000€1233€
2021-09-0321RUE DU SOLEIL48015599710€1246€
2021-09-0321RUE DU SOLEIL48015599710€1246€
2022-11-233800RTE DE CAN GAILLARD92801220565000€2018€
2022-11-233800RTE DE CAN GAILLARD92801220565000€2018€
2022-10-1420CAE DE DALT5114115137500€1206€
2022-10-1420CAE DE DALT5114115137500€1206€
2022-12-172901RTE DE CAN GAILLARD11316850640000€2025€
2022-12-172901RTE DE CAN GAILLARD11316850640000€2025€
2023-03-15205CAMPS DE L OULIUS41651917410000€2485€
2023-03-15205CAMPS DE L OULIUS41651917410000€2485€
2021-12-1484AL TERRE ROIG32644092020€3539€
2021-12-1484AL TERRE ROIG32644092020€3539€
2020-09-085001RUE DE CABRENS26550082000€1262€
2020-09-085001RUE DE CABRENS26550082000€1262€
2022-05-23209BAC PETIT5113752225510€1996€
2022-05-23209BAC PETIT5113752225510€1996€
2022-08-317BAC PETIT260500195000€3250€
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2022-08-053BAC PETIT4112500299800€2677€
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2020-12-1778AL TERRE ROIG599248266000€2687€
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2022-07-225CHE D.44 DE CORSAVY A LAMANERE390167217500€2417€
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2022-05-233CHE D.44 DE CORSAVY A LAMANERE4110504177600€1615€
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2023-11-1469LAS ASTANOUSES2780150000€1923€
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2023-01-1769LAS ASTANOUSES385095000€1118€
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2022-06-032CHE D.44 DE CORSAVY A LAMANERE677155106160€1379€
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2021-08-09107CASE MINORE486140199000€2314€
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2024-06-173RUE ABDON POGGI58083143000€1788€
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2021-05-1112RUE PAUL SENTENA481100149000€1840€
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2020-06-173CHE DE CAN PIRELLO613515588500€656€
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2022-06-1626RUE ABDON POGGI3753557000€760€
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2021-07-1923RUE ABDON POGGI5115115162000€1409€
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2023-06-1931RUE ABDON POGGI4906045000€500€
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2021-04-295CHE PIERRE TALRICH2452540000€889€
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2023-05-3033RUE ABDON POGGI6126120110000€873€
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2023-10-099RUE DE L EGLISE596175130000€1354€
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2020-10-074RUE DE L EGLISE47340126000€1726€
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2020-03-275001CAL BORR GUER22550080000€3200€
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2021-04-1581CAL BAILLE080205120000€1500€
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2022-04-12178HAMEAU DELS CAZALS48415087400€1040€
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2021-07-23188LE GRAU48516050600€595€
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2020-08-3171BAYNAT DE LA MISERY4106167220000€2075€
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2021-10-2999LO MAS NADAL4137984649370€4740€
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2022-10-191520RTE DE CAN GAILLARD4180520572000€3178€
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2022-06-24167LE GRAU580340235000€2938€
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2022-11-22301RTE DE CAN NADAL416090409100€2557€
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2022-07-2278PUIG REDON5120180200000€1667€
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2020-07-2723LE VILLAGE819560982520€423€
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2024-01-2589RUE DE LA FONTAINE VIEILLE34231250000€1190€
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2021-12-06107RUE DE LA FONTAINE VIEILLE3904545000€500€
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2020-04-039LE VILLAGE6120567108000€900€
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2021-03-0881MANIAQUES5196470137065€699€
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2023-03-241885RTE DE PRATS DE MOLLO4140230592100€4229€
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2021-11-014518RTE DE CORSAVY614690645000€4418€
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2020-07-07104LO SOLA DE MAURES380290171000€2138€
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2021-11-25688PUIG DE L AMI71501550850000€5667€
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2022-03-299001HAMEAU DE LECA4695030000€435€
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2020-07-02124LECA4130145107000€823€
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2023-05-023274RTE DES ESPOTS311050314976€2863€
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2020-11-189001LA FAGEDE31004000175000€1750€
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2024-06-105LAS CAZOTTES4694583805€1215€
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2022-11-289LAS CAZOTTES612298177000€1451€
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2021-07-09107LO BAYNAT D EN FIGUERES8280450500000€1786€
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2021-02-2350RUE DES EVADES DE FRANCE51257350900€407€
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2022-04-2642LA FORGE D EL MITG2411930000€732€
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2023-11-2742LA FORGE D EL MITG2411953670€1309€
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2021-07-095001LO BAYNAT D EN FIGUERES5125253300000€2400€
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2023-09-2026RUE DES EVADES DE FRANCE4729288800€1233€
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2023-09-216CAE LAMARTINE51291647400000€3101€
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2021-02-1715LAS RIERES5160272135500€847€
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2022-09-053RTE D ARLES SUR TECH5120405185630€1547€
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2023-10-1320LA FORGE D EL MITG48539177600€2089€
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2023-01-0616RUE DES EVADES DE FRANCE380150120000€1500€
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2021-10-119RUE DES EVADES DE FRANCE360505118000€1967€
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2023-07-24564ROC DES PINS5110100189000€1718€
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