Valeur immobilière la maison de 100m2 Allée de l'Ariel à Aureilhan

Estimation théorique

Allée de l Ariel,65800 Aureilhan (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.37)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allée de l Ariel,65800-Aureilhan indique un avis de valeur compris entre 172.000€ et 194.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.720€ et 1.940€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 172.000€ et 194.000€ avec un indice de confiance de 2.47 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.761€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.761€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aureilhan (65047), comprenant 8071 habitants est de 8,67€, soit un loyer théorique mensuel de 867€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,09€, à 10,61€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 709€ et 1.061€ avec un indice de confiance de 7.17 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2024-01-101ALL DE L ARIEL692471121000€1315€
2024-01-101ALL DE L ARIEL692471121000€1315€
2023-08-1014AV DES CASTORS4104612170000€1635€
2023-08-1014AV DES CASTORS4104612170000€1635€
2020-06-0811RUE DU 11 NOVEMBRE51761207231130€1313€
2020-06-0811RUE DU 11 NOVEMBRE51761207231130€1313€
2021-02-1821RUE DU 11 NOVEMBRE410076797000€970€
2021-02-1821RUE DU 11 NOVEMBRE410076797000€970€
2022-04-284AV DES CASTORS46418983000€1297€
2022-04-284AV DES CASTORS46418983000€1297€
2021-12-2325RUE DU 11 NOVEMBRE6155767164000€1058€
2021-12-2325RUE DU 11 NOVEMBRE6155767164000€1058€
2023-09-0141RUE DU BATAN5104599145000€1394€
2023-09-0141RUE DU BATAN5104599145000€1394€
2021-03-154AV DES CASTORS474401117800€1592€
2021-03-154AV DES CASTORS474401117800€1592€
2020-11-1820RUE DE LA CHENAIE4107462230775€2157€
2020-11-1820RUE DE LA CHENAIE4107462230775€2157€
2023-10-131ALL DES AMANDIERS7122411108000€885€
2023-10-131ALL DES AMANDIERS7122411108000€885€
2024-05-072ALL DES AMANDIERS587412130000€1494€
2024-05-072ALL DES AMANDIERS587412130000€1494€
2020-09-1821AV DES CASTORS356475122790€2193€
2020-09-1821AV DES CASTORS356475122790€2193€
2021-11-0544RUE DU 11 NOVEMBRE47143370000€986€
2021-11-0544RUE DU 11 NOVEMBRE47143370000€986€
2021-12-283RUE DU COURLIS467500181500€2709€
2021-12-283RUE DU COURLIS467500181500€2709€
2020-11-035RUE DU COURLIS593476127000€1366€
2020-11-035RUE DU COURLIS593476127000€1366€
2023-10-0431RUE DU 11 NOVEMBRE387300169720€1951€
2023-10-0431RUE DU 11 NOVEMBRE387300169720€1951€
2023-04-2814RUE DU COURLIS4105442157000€1495€
2023-04-2814RUE DU COURLIS4105442157000€1495€
2023-09-2516RUE DU COURLIS467507100000€1493€
2023-09-2516RUE DU COURLIS467507100000€1493€
2021-08-1929PARC DU BATAN357444110000€1930€
2021-08-1929PARC DU BATAN357444110000€1930€
2023-01-1028AV DES CASTORS467431108000€1612€
2023-01-1028AV DES CASTORS467431108000€1612€
2023-07-212RUE DE L ARDIDEN570424135000€1929€
2023-07-212RUE DE L ARDIDEN570424135000€1929€
2023-08-3025AV DES CASTORS358454115000€1983€
2023-08-3025AV DES CASTORS358454115000€1983€
2023-04-2713PARC DU BATAN8154525181100€1176€
2023-04-2713PARC DU BATAN8154525181100€1176€
2022-08-2513RUE DES ARDITS469432138000€2000€
2022-08-2513RUE DES ARDITS469432138000€2000€
2022-02-2418RUE DU GABIZOS388394120370€1368€
2022-02-2418RUE DU GABIZOS388394120370€1368€
2021-12-3018RUE DU 11 NOVEMBRE4140926234000€1671€
2021-12-3018RUE DU 11 NOVEMBRE4140926234000€1671€
2020-11-045RUE DES CERISIERS398567130000€1327€
2020-11-045RUE DES CERISIERS398567130000€1327€
2021-01-207RUE DES ARDITS478520167550€2148€
2021-01-207RUE DES ARDITS478520167550€2148€
2022-03-1122RUE DES CERISIERS4140500320150€2287€
2022-03-1122RUE DES CERISIERS4140500320150€2287€
2023-06-014RUE DU MOULIN468431139300€2049€
2023-06-014RUE DU MOULIN468431139300€2049€
2021-08-3116RUE DES CERISIERS358606189750€3272€
2021-08-3116RUE DES CERISIERS358606189750€3272€
2021-08-3116RUE DE LA PRAIRIE390766150000€1667€
2021-08-3116RUE DE LA PRAIRIE390766150000€1667€
2022-10-045LOT DU MOULIN485567150000€1765€
2022-10-045LOT DU MOULIN485567150000€1765€
2020-11-055PARC DU BATAN497506130000€1340€
2020-11-055PARC DU BATAN497506130000€1340€
2022-03-0313RUE DES CERISIERS4117614170000€1453€
2022-03-0313RUE DES CERISIERS4117614170000€1453€
2023-04-046PARC DU BATAN582504137500€1677€
2023-04-046PARC DU BATAN582504137500€1677€
2021-02-2448RUE DU VIGNEMALE467399175000€2612€
2021-02-2448RUE DU VIGNEMALE467399175000€2612€
2024-04-0848RUE DU VIGNEMALE467399184500€2754€
2024-04-0848RUE DU VIGNEMALE467399184500€2754€
2021-05-0615RUE DES CERISIERS366384100000€1515€
2021-05-0615RUE DES CERISIERS366384100000€1515€
2023-09-287RUE DU MOULIN463427130000€2063€
2023-09-287RUE DU MOULIN463427130000€2063€
2021-09-0933AV DES CASTORS6102429265000€2598€
2021-09-0933AV DES CASTORS6102429265000€2598€
2021-08-231RUE DES ARDITS464391155000€2422€
2021-08-231RUE DES ARDITS464391155000€2422€
2020-12-237RUE DE L OREE463251105000€1667€
2020-12-237RUE DE L OREE463251105000€1667€
2021-04-222ALL DU BERGONS581410138000€1704€
2021-04-222ALL DU BERGONS581410138000€1704€
2022-07-129LOT DU MOULIN491543137000€1505€
2022-07-129LOT DU MOULIN491543137000€1505€
2023-11-064ALL DU BERGONS368410120879€1778€
2023-11-064ALL DU BERGONS368410120879€1778€
2021-12-239RUE DE L OREE467440144637€2159€
2021-12-239RUE DE L OREE467440144637€2159€
2023-06-0151RUE DU VIGNEMALE490494243000€2700€
2023-06-0151RUE DU VIGNEMALE490494243000€2700€
2020-04-2420RUE MARCEL CERDAN494545119000€1266€
2020-04-2420RUE MARCEL CERDAN494545119000€1266€
2023-06-0640LOT DU MOULIN499492190000€1919€
2023-06-0640LOT DU MOULIN499492190000€1919€
2022-03-311ALL DES CHARMES579462120000€1519€
2022-03-311ALL DES CHARMES579462120000€1519€
2021-08-2411RUE DE LA PRAIRIE6112449172000€1536€
2021-08-2411RUE DE LA PRAIRIE6112449172000€1536€
2023-12-045RUE DE L ARBIZON380486169100€2114€
2023-12-045RUE DE L ARBIZON380486169100€2114€
2022-12-1575RUE DU VIGNEMALE580494252920€3162€
2022-12-1575RUE DU VIGNEMALE580494252920€3162€
2023-10-063RUE MARCEL CERDAN366462108000€1636€
2023-10-063RUE MARCEL CERDAN366462108000€1636€
2022-12-1573RUE DU VIGNEMALE483494127000€1530€
2022-12-1573RUE DU VIGNEMALE483494127000€1530€
2021-06-289RUE FRANCIS JAMMES8156498120610€773€
2021-06-289RUE FRANCIS JAMMES8156498120610€773€
2022-06-2479RUE DU VIGNEMALE482494136500€1665€
2022-06-2479RUE DU VIGNEMALE482494136500€1665€
2020-08-3137RUE DU VIGNEMALE496367160000€1667€
2020-08-3137RUE DU VIGNEMALE496367160000€1667€
2021-09-0314RUE DE L OREE467456110610€1651€
2021-09-0314RUE DE L OREE467456110610€1651€
2023-02-138RUE DE L OREE464410183143€2862€
2023-02-138RUE DE L OREE464410183143€2862€
2022-07-1818RUE DE L OREE465354111000€1708€
2022-07-1818RUE DE L OREE465354111000€1708€
2021-01-1116RUE DE L OREE7108427192000€1778€
2021-01-1116RUE DE L OREE7108427192000€1778€
2024-06-286RUE DE L OREE357430155000€2719€
2024-06-286RUE DE L OREE357430155000€2719€
2024-05-287PARC FRANCIS JAMMES4112444256500€2290€
2024-05-287PARC FRANCIS JAMMES4112444256500€2290€
2023-07-1831RUE DU MONTAIGU492722157000€1707€
2023-07-1831RUE DU MONTAIGU492722157000€1707€
2024-01-1192RUE DU VIGNEMALE6132329147000€1114€
2024-01-1192RUE DU VIGNEMALE6132329147000€1114€
2021-04-2139AV DES CASTORS481651130000€1605€
2021-04-2139AV DES CASTORS481651130000€1605€
2021-08-2541LOT DU MOULIN393565105000€1129€
2021-08-2541LOT DU MOULIN393565105000€1129€
2022-10-2111RUE MARCEL CERDAN586402188000€2186€
2022-10-2111RUE MARCEL CERDAN586402188000€2186€
2021-04-171RUE DE LA PRAIRIE371521100000€1408€
2021-04-171RUE DE LA PRAIRIE371521100000€1408€
2021-11-054RUE MARCEL CERDAN PROLONGEE480620120000€1500€
2021-11-054RUE MARCEL CERDAN PROLONGEE480620120000€1500€
2020-08-261AV DE LA CHARTREUSE47230998500€1368€
2020-08-261AV DE LA CHARTREUSE47230998500€1368€
2021-04-2690RUE DU VIGNEMALE35831774500€1284€
2021-04-2690RUE DU VIGNEMALE35831774500€1284€
2022-08-168ALL DES CHARMES5112432140000€1250€
2022-08-168ALL DES CHARMES5112432140000€1250€
2022-12-2946AV DES CASTORS596487137000€1427€
2022-12-2946AV DES CASTORS596487137000€1427€
2021-09-2774RUE DU VIGNEMALE579631140000€1772€
2021-09-2774RUE DU VIGNEMALE579631140000€1772€
2021-03-303ALL DES GLYCINES464455106000€1656€
2021-03-303ALL DES GLYCINES464455106000€1656€
2022-06-1070RUE DU VIGNEMALE6110608164500€1495€
2022-06-1070RUE DU VIGNEMALE6110608164500€1495€
2023-02-1546LOT DU MOULIN498507137000€1398€
2023-02-1546LOT DU MOULIN498507137000€1398€
2021-09-0148AV JEAN JAURES57611180000€1053€
2021-09-0148AV JEAN JAURES57611180000€1053€
2021-08-252RUE DES PYRENEES23420346000€1353€
2021-08-252RUE DES PYRENEES23420346000€1353€
2021-04-147ALL DES GLYCINES581444100000€1235€
2021-04-147ALL DES GLYCINES581444100000€1235€
2023-03-0929RUE DU VIGNEMALE380450170000€2125€
2023-03-0929RUE DU VIGNEMALE380450170000€2125€
2023-04-2543AV DES CASTORS478506149000€1910€
2023-04-2543AV DES CASTORS478506149000€1910€
2023-06-2016RUE MARIGNAN14515755000€1222€
2023-06-2016RUE MARIGNAN14515755000€1222€
2020-11-242RUE FRANCIS JAMMES791431145000€1593€
2020-11-242RUE FRANCIS JAMMES791431145000€1593€
2023-06-2016RUE MARIGNAN24421855000€1250€
2023-06-2016RUE MARIGNAN24421855000€1250€
2022-05-303RUE DES PYRENEES368285180500€2654€
2022-05-303RUE DES PYRENEES368285180500€2654€
2021-08-205RUE MARCEL CERDAN PROLONGEE5152709111000€730€
2021-08-205RUE MARCEL CERDAN PROLONGEE5152709111000€730€
2023-08-3118LOT DU MOULIN481441150000€1852€
2023-08-3118LOT DU MOULIN481441150000€1852€
2022-03-184AV DE LA CHARTREUSE4110653189650€1724€
2022-03-184AV DE LA CHARTREUSE4110653189650€1724€
2023-12-1852AV DES CASTORS46643462000€939€
2023-12-1852AV DES CASTORS46643462000€939€
2020-11-049RUE MARCEL CERDAN PROLONGEE5112837150000€1339€
2020-11-049RUE MARCEL CERDAN PROLONGEE5112837150000€1339€
2023-04-2878RUE DU 11 NOVEMBRE5120163181390€1512€
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2021-06-0345AV DES CASTORS510417898500€947€
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2021-08-246RUE DU LHERIS476432130000€1711€
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2021-06-248PL FLORENCE573521130000€1781€
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2022-05-255ALL DES MIMOSAS578432105991€1359€
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2022-07-2815RUE DU VIGNEMALE35433480400€1489€
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2020-06-301RUE FLORENCE37083141633€2023€
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2020-06-2424RUE DU MONTAIGU5123149139100€1131€
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2022-02-0324RUE DU MONTAIGU5123149195000€1585€
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2023-10-0610AV DE LA CHARTREUSE6128371140000€1094€
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2024-05-249RUE ANSELME FROGE5123183119070€968€
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2023-03-3015RUE DU MONTAIGU4110237227800€2071€
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2020-05-268ALL DES MIMOSAS466432105100€1592€
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2022-01-1870AV JEAN JAURES367289100000€1493€
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2021-01-272RUE DU MARBORE697565120000€1237€
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2021-04-0217RUE MARIGNAN411057760000€545€
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2021-11-1916AV DE LA CHARTREUSE495370140000€1474€
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2020-09-146RUE EMILE SALLES480429160000€2000€
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2024-05-3116RUE DU MONTAIGU266253138400€2097€
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2023-12-299ALL DU MONNE578421126500€1622€
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2021-12-2164AV JEAN JAURES479536172710€2186€
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2021-06-109RUE LAMARTINE480123144000€1800€
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2020-05-1411RUE DU MONTAIGU36433799000€1547€
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2023-02-024RUE EMILE SALLES35094110875€2218€
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2023-12-2854AV DES CASTORS578435111000€1423€
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2023-07-128RUE MARIGNAN387213247500€2845€
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2023-06-166RUE EMILE SALLES379126105700€1338€
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2021-10-256RUE DU MARBORE466449148000€2242€
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2021-11-1911RUE DUPONT5140410189800€1356€
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2020-09-101ALL DES LILAS488576137000€1557€
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2022-12-091ALL DES LILAS6134576279000€2082€
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2021-03-158RUE DU VIGNEMALE5129405230000€1783€
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2021-01-225IMP LEON BLUM361555121000€1984€
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2022-06-2156AV DES CASTORS379434150000€1899€
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2021-08-114ALL DU PIBESTE462427135000€2177€
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2024-04-294ALL DU PIBESTE462427228200€3681€
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2020-06-198RUE MARIGNAN3137814163000€1190€
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2022-09-022RUE DES PYRENEES6155650175000€1129€
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2021-12-2812RUE MARCEL SEMBAT396384142600€1485€
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2021-10-188RUE DUPONT46225440000€645€
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2023-03-018RUE DUPONT572254190000€2639€
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2021-08-2310RUE EMILE SALLES680105105069€1313€
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2021-06-0710RUE DU MARBORE493505132250€1422€
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2023-12-292ALL DU MONTAIGU478425100000€1282€
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2021-04-216RUE MARIGNAN5109458174000€1596€
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2024-02-124VEN DU LHENS465425162830€2505€
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2021-01-265RUE CARDINAL D OSSAT5140435195000€1393€
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2024-01-265RUE CARDINAL D OSSAT5140435198100€1415€
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2020-09-046VEN DU LHENS58145078000€963€
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2023-02-146VEN DU LHENS581450192570€2377€
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2021-06-294RUE DU 11 NOVEMBRE37066134000€1914€
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2021-07-2957RUE DU 11 NOVEMBRE595395220000€2316€
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2024-05-3157RUE DU 11 NOVEMBRE595395242300€2551€
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2022-12-1312RUE DU MARBORE480483113000€1413€
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2023-02-143VEN DU YEOUS471408128000€1803€
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2020-06-235ALL DU PIBESTE35242795000€1827€
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