Valeur immobilière la maison de 100m2 Allée de Kerporel à Riantec

Estimation théorique

Allée de Kerporel,56670 Riantec (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.5)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allée de Kerporel,56670-Riantec indique un avis de valeur compris entre 295.000€ et 333.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.950€ et 3.330€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 295.000€ et 333.000€ avec un indice de confiance de 2.6 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.092€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.092€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Riantec (56193), comprenant 5864 habitants est de 8,10€, soit un loyer théorique mensuel de 810€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,67€, à 9,83€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 667€ et 983€ avec un indice de confiance de 7.94 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-06-149ALL DE KERPOREL31510420000€2781€
2023-06-149ALL DE KERPOREL31510420000€2781€
2020-05-294ALL DE KERPOREL51731679387000€2237€
2020-05-294ALL DE KERPOREL51731679387000€2237€
2022-03-0418ALL DE KERPOREL61201300405000€3375€
2022-03-0418ALL DE KERPOREL61201300405000€3375€
2021-04-239RTE DE KERPOREL6128999273900€2140€
2021-04-239RTE DE KERPOREL6128999273900€2140€
2021-09-109GROACH CARNEC6128212379500€2965€
2021-09-109GROACH CARNEC6128212379500€2965€
2023-06-276395SAINT LEON3900166000€1844€
2023-06-276395SAINT LEON3900166000€1844€
2022-10-278TOULANN51682976490000€2917€
2022-10-278TOULANN51682976490000€2917€
2021-10-259ALL DU PARC DRENNE15549975000€1364€
2021-10-259ALL DU PARC DRENNE15549975000€1364€
2020-05-058ALL DU PARC DRENNE5125759315000€2520€
2020-05-058ALL DU PARC DRENNE5125759315000€2520€
2022-05-3022GROACH CARNEC36376150000€2381€
2022-05-3022GROACH CARNEC36376150000€2381€
2023-12-183ALL DE LA SAPINIERE5132453500000€3788€
2023-12-183ALL DE LA SAPINIERE5132453500000€3788€
2022-09-282ALL DU PARC DRENNE7216837461000€2134€
2022-09-282ALL DU PARC DRENNE7216837461000€2134€
2021-11-261CLOS CARNEC5125616350664€2805€
2021-11-261CLOS CARNEC5125616350664€2805€
2020-09-2917TY RHU485949315000€3706€
2020-09-2917TY RHU485949315000€3706€
2023-08-2817TY RHU6172500371450€2160€
2023-08-2817TY RHU6172500371450€2160€
2021-12-1610TOULANN458525165914€2861€
2021-12-1610TOULANN458525165914€2861€
2024-02-286360KERVEN51631857395000€2423€
2024-02-286360KERVEN51631857395000€2423€
2023-11-1511TY RHU590674245000€2722€
2023-11-1511TY RHU590674245000€2722€
2023-01-1114TY RHU378615280000€3590€
2023-01-1114TY RHU378615280000€3590€
2021-01-0511RTE DE BRAMBIS499557240000€2424€
2021-01-0511RTE DE BRAMBIS499557240000€2424€
2023-01-2011RTE DE BRAMBIS499557395000€3990€
2023-01-2011RTE DE BRAMBIS499557395000€3990€
2021-07-1945GROACH CARNEC465408260000€4000€
2021-07-1945GROACH CARNEC465408260000€4000€
2022-08-2645GROACH CARNEC465408349990€5384€
2022-08-2645GROACH CARNEC465408349990€5384€
2020-05-2612TY RHU8153615170000€1111€
2020-05-2612TY RHU8153615170000€1111€
2023-12-2137RUE DE KERVEN4811158260000€3210€
2023-12-2137RUE DE KERVEN4811158260000€3210€
2021-10-294RUE DE L'ISLE AUX PINS4851194283250€3332€
2021-10-294RUE DE L'ISLE AUX PINS4851194283250€3332€
2020-05-2011LANN ER GROEIZ61601129270000€1688€
2020-05-2011LANN ER GROEIZ61601129270000€1688€
2022-07-298013KEROUARIN61342060260000€1940€
2022-07-298013KEROUARIN61342060260000€1940€
2022-02-018SAINT-SAUVEUR3431000290000€6744€
2022-02-018SAINT-SAUVEUR3431000290000€6744€
2023-05-1711BRAMBIS4155608250000€1613€
2023-05-1711BRAMBIS4155608250000€1613€
2023-12-1970RUE DU LAVOIR4125804320000€2560€
2023-12-1970RUE DU LAVOIR4125804320000€2560€
2020-12-1412KEROUARIN4117850272500€2329€
2020-12-1412KEROUARIN4117850272500€2329€
2022-12-2012KEROUARIN4117850406300€3473€
2022-12-2012KEROUARIN4117850406300€3473€
2021-02-0815BRAMBIS140233132000€3300€
2021-02-0815BRAMBIS140233132000€3300€
2023-03-0118BRAMBIS51101338440000€4000€
2023-03-0118BRAMBIS51101338440000€4000€
2021-09-157777KEROUARIN51173383338000€2889€
2021-09-157777KEROUARIN51173383338000€2889€
2021-10-2023LE DREFF585203260000€3059€
2021-10-2023LE DREFF585203260000€3059€
2021-05-1419LE DREFF24386185500€4314€
2021-05-1419LE DREFF24386185500€4314€
2023-09-0849RTE DE PLOUHINEC5105806275000€2619€
2023-09-0849RTE DE PLOUHINEC5105806275000€2619€
2023-10-0626RUE DES MESANGES6143500533500€3731€
2023-10-0626RUE DES MESANGES6143500533500€3731€
2021-02-1126KEROUARIN5128740106000€828€
2021-02-1126KEROUARIN5128740106000€828€
2020-05-227619KEROUARIN5101567285000€2822€
2020-05-227619KEROUARIN5101567285000€2822€
2023-07-2531SAINT-SAUVEUR51001132300000€3000€
2023-07-2531SAINT-SAUVEUR51001132300000€3000€
2023-03-3150RUE DU LAVOIR4102669350000€3431€
2023-03-3150RUE DU LAVOIR4102669350000€3431€
2023-05-0448RUE DU LAVOIR591575245000€2692€
2023-05-0448RUE DU LAVOIR591575245000€2692€
2023-04-1946RUE DU LAVOIR470449293000€4186€
2023-04-1946RUE DU LAVOIR470449293000€4186€
2022-08-2945RUE DU RIANT6126768380000€3016€
2022-08-2945RUE DU RIANT6126768380000€3016€
2022-01-2834RTE DE KERVASSAL590456225000€2500€
2022-01-2834RTE DE KERVASSAL590456225000€2500€
2024-03-0415RUE DES JARDINS DE LA MER5104327320000€3077€
2024-03-0415RUE DES JARDINS DE LA MER5104327320000€3077€
2023-01-0273RTE DE MERLEVENEZ51260300000€2381€
2023-01-0273RTE DE MERLEVENEZ51260300000€2381€
2022-12-2032RTE DE KERVASSAL4125540205000€1640€
2022-12-2032RTE DE KERVASSAL4125540205000€1640€
2021-04-0710RUE DES MESANGES48082119550€1494€
2021-04-0710RUE DES MESANGES48082119550€1494€
2023-03-1531RTE DE PLOUHINEC372310251000€3486€
2023-03-1531RTE DE PLOUHINEC372310251000€3486€
2023-05-2611RUE DES JARDINS DE LA MER4101345350000€3465€
2023-05-2611RUE DES JARDINS DE LA MER4101345350000€3465€
2022-12-1623RUE DES JARDINS DE LA MER5100348337000€3370€
2022-12-1623RUE DES JARDINS DE LA MER5100348337000€3370€
2020-12-2211RUE DE KERBERENNE7139864210000€1511€
2020-12-2211RUE DE KERBERENNE7139864210000€1511€
2023-07-317RUE DE KERBERENNE4150294340000€2267€
2023-07-317RUE DE KERBERENNE4150294340000€2267€
2020-12-3037RUE DU RIANT61281509250000€1953€
2020-12-3037RUE DU RIANT61281509250000€1953€
2021-09-2122RUE DE KERPUNCE5130497330000€2538€
2021-09-2122RUE DE KERPUNCE5130497330000€2538€
2021-06-1031RTE DE KERVASSAL5100406252341€2523€
2021-06-1031RTE DE KERVASSAL5100406252341€2523€
2020-04-1725RUE DE LA FONTAINE81751075272000€1554€
2020-04-1725RUE DE LA FONTAINE81751075272000€1554€
2021-09-2025RTE DE PLOUHINEC4110515260000€2364€
2021-09-2025RTE DE PLOUHINEC4110515260000€2364€
2021-05-2031RUE DE LA FONTAINE4115320277000€2409€
2021-05-2031RUE DE LA FONTAINE4115320277000€2409€
2021-04-2914RUE DE KERBERENNE363360130000€2063€
2021-04-2914RUE DE KERBERENNE363360130000€2063€
2020-11-3017RTE DE KERVASSAL488656175000€1989€
2020-11-3017RTE DE KERVASSAL488656175000€1989€
2023-03-2918KERPLEVERT3137495670000€4891€
2023-03-2918KERPLEVERT3137495670000€4891€
2022-09-0623RUE DE KERBERENNE41221031365000€2992€
2022-09-0623RUE DE KERBERENNE41221031365000€2992€
2020-09-2228RUE DE KERPUNCE361194115000€1885€
2020-09-2228RUE DE KERPUNCE361194115000€1885€
2021-08-3131RUE DU RIANT493620225000€2419€
2021-08-3131RUE DU RIANT493620225000€2419€
2021-09-1052KEROUZINE9300600600000€2000€
2021-09-1052KEROUZINE9300600600000€2000€
2021-03-056200SAINT DIEL41600360000€2250€
2021-03-056200SAINT DIEL41600360000€2250€
2021-09-273RTE DE KERVASSAL6147384245000€1667€
2021-09-273RTE DE KERVASSAL6147384245000€1667€
2023-03-0939RUE LOT DES JARDINS DE LA MER589303310000€3483€
2023-03-0939RUE LOT DES JARDINS DE LA MER589303310000€3483€
2023-11-2426RTE DE PLOUHINEC263930330000€5238€
2023-11-2426RTE DE PLOUHINEC263930330000€5238€
2022-11-0317RTE DE PLOUHINEC5100654225000€2250€
2022-11-0317RTE DE PLOUHINEC5100654225000€2250€
2022-04-018RUE DE KERBERENNE5100771340000€3400€
2022-04-018RUE DE KERBERENNE5100771340000€3400€
2020-10-192KERPLEVERT5118300270000€2288€
2020-10-192KERPLEVERT5118300270000€2288€
2022-04-0119RUE PIERRE CORVEST5113897300000€2655€
2022-04-0119RUE PIERRE CORVEST5113897300000€2655€
2022-12-205257KERPLEVERT297500289900€2989€
2022-12-205257KERPLEVERT297500289900€2989€
2022-05-0425RUE DU RIANT477875280000€3636€
2022-05-0425RUE DU RIANT477875280000€3636€
2023-08-163RUE DES BRUYERES6141386467000€3312€
2023-08-163RUE DES BRUYERES6141386467000€3312€
2021-03-2435RUE GAMBETTA377562215000€2792€
2021-03-2435RUE GAMBETTA377562215000€2792€
2020-06-304RUE DES BRUYERES491480265000€2912€
2020-06-304RUE DES BRUYERES491480265000€2912€
2024-05-1547RTE DE MERLEVENEZ3103420180000€1748€
2024-05-1547RTE DE MERLEVENEZ3103420180000€1748€
2020-05-259RTE DE PLOUHINEC388254130000€1477€
2020-05-259RTE DE PLOUHINEC388254130000€1477€
2021-04-3045RTE DE MERLEVENEZ5124765114000€919€
2021-04-3045RTE DE MERLEVENEZ5124765114000€919€
2021-01-2821RUE GAMBETTA6137552375000€2737€
2021-01-2821RUE GAMBETTA6137552375000€2737€
2022-12-1942KEROUZINE71240445000€3589€
2022-12-1942KEROUZINE71240445000€3589€
2024-02-027RTE DE PLOUHINEC481605220000€2716€
2024-02-027RTE DE PLOUHINEC481605220000€2716€
2021-12-1443RTE DE MERLEVENEZ7136902233811€1719€
2021-12-1443RTE DE MERLEVENEZ7136902233811€1719€
2020-12-0762RUE DE KERNER492345235000€2554€
2020-12-0762RUE DE KERNER492345235000€2554€
2022-12-0719RUE GAMBETTA267315180000€2687€
2022-12-0719RUE GAMBETTA267315180000€2687€
2022-02-256201SAINT DIEL51351225410462€3040€
2022-02-256201SAINT DIEL51351225410462€3040€
2022-11-2414RTE DE PLOUHINEC270214152000€2171€
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2022-09-1212RUE GAMBETTA480540265000€3313€
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2023-01-1715RUE GAMBETTA570214218000€3114€
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2023-02-085253KERPLEVERT4120500260000€2167€
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2023-10-3013RUE DU RIANT7134861160000€1194€
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2020-05-1410RTE DE PLOUHINEC5102469180000€1765€
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2021-02-157894RUE DU RIANT484502232990€2774€
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2021-01-1610RUE FRANCOIS BOULARD9257500435000€1693€
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2020-12-1842RUE DE KERNER455395160000€2909€
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2022-04-2547RUE DE KERNER489638270000€3034€
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2021-05-316RUE PIERRE CORVEST5100472200000€2000€
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2020-09-285RUE GAMBETTA412078135000€1125€
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2022-07-297RUE GAMBETTA353102165000€3113€
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2022-03-215RUE DU RIANT460531200000€3333€
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2024-06-1734RUE DE LA MADELEINE4100621230000€2300€
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2023-01-0428RUE DE LA MADELEINE5124821225000€1815€
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2021-03-2524RUE DE LA MADELEINE51001020238900€2389€
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2022-01-0710RUE DU LAVOIR6122980370000€3033€
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2023-07-071IMP DES COTRES4630190000€3016€
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2023-10-2315RUE DES SARDINIERS3540155000€2870€
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2020-05-0617RUE DES SARDINIERS3510110000€2157€
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2022-03-0418RUE DES SARDINIERS3620158000€2548€
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2022-10-2519RUE DES SARDINIERS4630160000€2540€
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2021-05-192IMP DE LA CHALOUPE3510125000€2451€
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2020-07-212IMP DES COTRES3510113500€2225€
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2024-06-172IMP DES COTRES3510137000€2686€
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2022-08-3120RUE DES SARDINIERS3510150000€2941€
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2020-08-1027RUE DES SARDINIERS3510112000€2196€
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2021-02-0528RUE DES SARDINIERS4620142500€2298€
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2021-11-053IMP DES COTRES3620130000€2097€
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2022-03-314RUE DES SARDINIERS4630127000€2016€
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2020-07-1525RUE DE LA CONCORDE280453170000€2125€
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2020-10-302RUE FERNANDE UZEL2516382000€1608€
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2023-07-042RUE FERNANDE UZEL23614784300€2342€
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2022-12-2923RUE DE LA CONCORDE492185200550€2180€
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2022-02-2827RUE DE KERNER154107170000€3148€
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2023-06-148RUE ABBE ALAIN LE BLEVEC390545165000€1833€
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2022-05-3117RUE DE LA CONCORDE13215385000€2656€
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2021-11-266LE RESTO41401741471200€3366€
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2023-06-2619RUE DE KERNER4123142345000€2805€
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2021-06-075558LE RESTO4109184185000€1697€
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2022-05-1317RUE DE KERNER5112161254500€2272€
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2023-08-2256RUE DE PORT LOUIS5101448200000€1980€
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2023-03-101RUE DE LA CASERNE2800250000€3125€
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2020-05-1925RTE DE MERLEVENEZ5107910260000€2430€
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2020-09-293RUE DE LA CASERNE37810090000€1154€
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2021-11-253RUE ABBE ALAIN LE BLEVEC61500310000€2067€
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2021-12-1718RUE DE KERNER5120549371000€3092€
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2022-10-1716RUE DE LA MADELEINE6118253260000€2203€
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2021-07-085527LA MAISON BLANCHE124439045000€1875€
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2020-11-098RUE DE LA CASERNE15045180000€3600€
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2020-05-071KERPLEVERT61453398350000€2414€
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2021-07-2323RUE DE LA MADELEINE5188300308000€1638€
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2021-08-049RUE DE KERNER2606150000€2500€
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2022-12-292RUE DE LA CONCORDE376109213500€2809€
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2020-05-264KERFAUTE61701020410000€2412€
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2020-05-251RUE DE LA CONCORDE485329245000€2882€
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