Estimation théorique
Allée Thérése,93140 Bondy (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.53)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allée Thérése,93140-Bondy indique un avis de valeur compris entre 414.000€ et 466.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.140€ et 4.660€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 414.000€ et 466.000€ avec un indice de confiance de 2.63 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.321€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.321€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bondy (93010), comprenant 54207 habitants est de 13,95€, soit un loyer théorique mensuel de 1.395€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,48€, à 20,51€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 948€ et 2.051€ avec un indice de confiance de 6.77 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 414.000€ et 466.000€ avec un indice de confiance de 2.63 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.321€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.321€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bondy (93010), comprenant 54207 habitants est de 13,95€, soit un loyer théorique mensuel de 1.395€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,48€, à 20,51€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 948€ et 2.051€ avec un indice de confiance de 6.77 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-02-13 | 40 | ALL THERESE | 4 | 70 | 340 | 249000€ | 3557€ |
2023-05-15 | 38 | ALL THERESE | 3 | 60 | 319 | 110000€ | 1833€ |
2021-04-21 | 31 | ALL VIRGINIE | 4 | 71 | 178 | 225000€ | 3169€ |
2023-02-02 | 31 | ALL THERESE | 3 | 45 | 264 | 265000€ | 5889€ |
2021-03-25 | 28 | ALL THERESE | 4 | 48 | 0 | 220000€ | 4583€ |
2020-02-21 | 41 | ALL RASPAIL | 4 | 80 | 144 | 264950€ | 3312€ |
2021-04-13 | 49 | ALL THERESE | 3 | 75 | 314 | 340000€ | 4533€ |
2022-11-24 | 9 | ALL LEON | 4 | 92 | 189 | 310000€ | 3370€ |
2021-12-27 | 39 | ALL RASPAIL | 5 | 75 | 263 | 323000€ | 4307€ |
2020-11-24 | 25 | ALL VIRGINIE | 5 | 125 | 391 | 420000€ | 3360€ |
2020-06-11 | 11 | ALL LEON | 3 | 44 | 291 | 260000€ | 5909€ |
2020-07-24 | 23 | ALL POTTIER | 3 | 60 | 0 | 248130€ | 4136€ |
2020-11-20 | 16 | ALL THERESE | 5 | 129 | 303 | 347870€ | 2697€ |
2020-03-11 | 13 | ALL LEON | 3 | 80 | 283 | 286000€ | 3575€ |
2022-12-28 | 35 | ALL RASPAIL | 5 | 124 | 264 | 408000€ | 3290€ |
2022-07-19 | 15 | ALL THERESE | 5 | 81 | 295 | 375000€ | 4630€ |
2020-06-16 | 5 | ALL MARIE | 4 | 116 | 220 | 337500€ | 2909€ |
2020-02-04 | 87 | ALL BERTHIE ALBRECHT | 2 | 58 | 312 | 246780€ | 4255€ |
2020-07-27 | 58 | ALL ALICE | 4 | 80 | 164 | 190000€ | 2375€ |
2021-12-17 | 39 | ALL DU RENDEZ VOUS | 4 | 58 | 363 | 350000€ | 6034€ |
2022-09-28 | 10 | ALL THERESE | 4 | 110 | 568 | 480000€ | 4364€ |
2021-10-21 | 32 | ALL RASPAIL | 4 | 95 | 309 | 380000€ | 4000€ |
2020-09-15 | 89 | ALL BERTHIE ALBRECHT | 6 | 139 | 285 | 380000€ | 2734€ |
2021-02-17 | 89 | ALL DANIELLE CASANOVA | 4 | 74 | 404 | 215000€ | 2905€ |
2020-11-04 | 104 | ALL DANIELLE CASANOVA | 5 | 148 | 305 | 372000€ | 2514€ |
2021-11-30 | 11 | ALL THERESE | 1 | 19 | 250 | 205000€ | 10789€ |
2022-09-14 | 65 | ALL BERTHIE ALBRECHT | 3 | 87 | 301 | 360000€ | 4138€ |
2021-01-29 | 85 | ALL DANIELLE CASANOVA | 4 | 67 | 392 | 364000€ | 5433€ |
2021-11-02 | 3 | ALL SEVERINE | 3 | 64 | 254 | 354500€ | 5539€ |
2020-05-12 | 22 | ALL LEON | 3 | 42 | 245 | 289900€ | 6902€ |
2021-03-30 | 24 | ALL VIRGINIE | 9 | 244 | 327 | 585000€ | 2398€ |
2022-10-25 | 72 | ALL BERTHIE ALBRECHT | 3 | 60 | 265 | 239234€ | 3987€ |
2020-05-26 | 86 | ALL BERTHIE ALBRECHT | 7 | 134 | 241 | 424000€ | 3164€ |
2022-07-13 | 22 | ALL ARTHUR GUERIN | 3 | 87 | 302 | 380000€ | 4368€ |
2022-10-27 | 24 | ALL POTTIER | 4 | 70 | 341 | 354000€ | 5057€ |
2022-11-15 | 15 | ALL VIRGINIE | 2 | 42 | 124 | 220000€ | 5238€ |
2022-10-25 | 112 | ALL DANIELLE CASANOVA | 5 | 107 | 334 | 299000€ | 2794€ |
2019-12-02 | 20 | ALL VIRGINIE | 5 | 100 | 313 | 375000€ | 3750€ |
2020-01-20 | 114 | ALL DANIELLE CASANOVA | 6 | 136 | 304 | 435000€ | 3199€ |
2022-03-13 | 114 | ALL DANIELLE CASANOVA | 6 | 136 | 304 | 593000€ | 4360€ |
2021-07-15 | 2 | ALL ROBESPIERRE | 4 | 81 | 455 | 418000€ | 5160€ |
2022-07-18 | 32 | ALL DU RENDEZ VOUS | 4 | 92 | 257 | 353000€ | 3837€ |
2022-05-03 | 18 | ALL VIRGINIE | 4 | 95 | 319 | 489000€ | 5147€ |
2020-10-22 | 55 | ALL BERTHIE ALBRECHT | 4 | 75 | 195 | 289620€ | 3862€ |
2023-05-17 | 71 | ALL DANIELLE CASANOVA | 5 | 180 | 803 | 530000€ | 2944€ |
2020-05-16 | 18 | RUE BERANGER | 6 | 145 | 303 | 330000€ | 2276€ |
2021-04-06 | 2 | ALL DE LA POMPE | 6 | 128 | 288 | 279500€ | 2184€ |
2020-12-07 | 16 | ALL RASPAIL | 3 | 90 | 338 | 290000€ | 3222€ |
2021-06-24 | 12 | ALL ARTHUR GUERIN | 4 | 99 | 448 | 415000€ | 4192€ |
2022-06-27 | 17 | ALL SEVERINE | 4 | 79 | 565 | 355000€ | 4494€ |
2022-01-10 | 17 | ALL SAUTEREAU | 4 | 53 | 0 | 197000€ | 3717€ |
2020-11-03 | 17 | ALL RASPAIL | 3 | 76 | 350 | 336000€ | 4421€ |
2023-03-09 | 61 | ALL DANIELLE CASANOVA | 3 | 52 | 250 | 320000€ | 6154€ |
2022-02-16 | 52 | ALL BERTHIE ALBRECHT | 3 | 83 | 190 | 382000€ | 4602€ |
2022-08-10 | 40 | RUE AMEDEE GUYARD | 3 | 66 | 170 | 335000€ | 5076€ |
2021-07-31 | 44 | ALL ALICE | 4 | 113 | 428 | 417850€ | 3698€ |
2023-02-13 | 113 | ALL DANIELLE CASANOVA | 4 | 84 | 564 | 435000€ | 5179€ |
2022-09-09 | 53 | ALL PIERRE BROSSOLETTE | 3 | 68 | 418 | 300000€ | 4412€ |
2022-09-13 | 38 | RUE AMEDEE GUYARD | 4 | 93 | 216 | 307000€ | 3301€ |
2022-12-16 | 39 | ALL ALICE | 5 | 110 | 419 | 400000€ | 3636€ |
2023-01-11 | 29 | RUE DU CYCLE | 3 | 69 | 258 | 248000€ | 3594€ |
2022-04-22 | 50 | ALL BERTHIE ALBRECHT | 4 | 106 | 485 | 390000€ | 3679€ |
2020-01-15 | 10 | ALL RASPAIL | 3 | 41 | 280 | 170000€ | 4146€ |
2019-12-04 | 42 | RUE DE L AVIATION | 3 | 64 | 122 | 205000€ | 3203€ |
2020-09-16 | 36 | RUE AMEDEE GUYARD | 4 | 84 | 214 | 248000€ | 2952€ |
2023-01-26 | 78 | AV JEAN JAURES | 3 | 55 | 159 | 385000€ | 7000€ |
2020-06-12 | 18 | ALL ROBESPIERRE | 3 | 70 | 0 | 235000€ | 3357€ |
2021-04-15 | 4 | IMP DANIELLE CASANOVA | 3 | 40 | 242 | 180000€ | 4500€ |
2021-02-02 | 37 | ALL ALICE | 8 | 149 | 420 | 440000€ | 2953€ |
2020-01-30 | 40 | ALL ALICE | 3 | 62 | 0 | 235000€ | 3790€ |
2022-10-12 | 45 | RUE AMEDEE GUYARD | 2 | 24 | 0 | 176000€ | 7333€ |
2020-10-30 | 44 | ALL ANDREA | 4 | 108 | 344 | 455000€ | 4213€ |
2020-10-22 | 54 | AV JEAN JAURES | 5 | 118 | 0 | 366000€ | 3102€ |
2023-03-31 | 42 | ALL ANDREA | 4 | 61 | 336 | 350000€ | 5738€ |
2021-05-20 | 29 | RUE BERANGER | 3 | 56 | 331 | 305000€ | 5446€ |
2022-10-18 | 6 | RUE BERANGER | 3 | 50 | 298 | 175000€ | 3500€ |
2020-11-12 | 88 | AV JEAN JAURES | 5 | 105 | 235 | 335200€ | 3192€ |
2023-03-21 | 71 | AV JEAN JAURES | 4 | 79 | 176 | 360000€ | 4557€ |
2020-06-03 | 90 | AV JEAN JAURES | 2 | 56 | 186 | 234000€ | 4179€ |
2021-07-15 | 38 | ALL BERTHIE ALBRECHT | 3 | 67 | 360 | 615000€ | 9179€ |
2020-07-15 | 26 | RUE AMEDEE GUYARD | 4 | 89 | 382 | 287000€ | 3225€ |
2020-06-23 | 3 | ALL SAUTEREAU | 4 | 76 | 0 | 270000€ | 3553€ |
2020-02-26 | 35 | RUE AMEDEE GUYARD | 5 | 107 | 223 | 320000€ | 2991€ |
2022-09-19 | 35 | RUE AMEDEE GUYARD | 5 | 107 | 223 | 357500€ | 3341€ |
2023-04-24 | 36 | RUE DE L AVIATION | 4 | 87 | 235 | 277000€ | 3184€ |
2022-08-04 | 35 | RUE HENRI DOUILLOT | 3 | 55 | 335 | 300000€ | 5455€ |
2021-08-03 | 100 | AV JEAN JAURES | 3 | 50 | 0 | 175000€ | 3500€ |
2023-06-08 | 127 | ALL DANIELLE CASANOVA | 4 | 95 | 472 | 396000€ | 4168€ |
2021-04-16 | 8 | RUE CESAR DELAINE | 4 | 112 | 300 | 370000€ | 3304€ |
2020-12-16 | 22 | RUE AMEDEE GUYARD | 4 | 125 | 220 | 250000€ | 2000€ |
2020-01-23 | 68 | ALL PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 63 | 255 | 320000€ | 5079€ |
2022-04-04 | 42 | ALL DANIELLE CASANOVA | 3 | 39 | 74 | 195000€ | 5000€ |
2020-06-09 | 31 | ALL PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 66 | 600 | 295000€ | 4470€ |
2022-03-10 | 23 | ALL DU SOLEIL LEVANT | 4 | 120 | 329 | 395000€ | 3292€ |
2021-09-08 | 21 | ALL DU SOLEIL LEVANT | 2 | 27 | 0 | 140000€ | 5185€ |
2021-08-31 | 21 | ALL DU SOLEIL LEVANT | 2 | 29 | 0 | 155000€ | 5345€ |
2021-11-27 | 23 | ALL MARCEL SEMBAT | 3 | 48 | 157 | 250000€ | 5208€ |
2022-12-09 | 14 | ALL MARCEL SEMBAT | 3 | 54 | 162 | 245000€ | 4537€ |
2022-12-09 | 34 | RUE HENRI DOUILLOT | 3 | 48 | 351 | 207000€ | 4313€ |
2022-06-02 | 5 | ALL DES CHALETS | 3 | 70 | 156 | 361737€ | 5168€ |
2020-02-07 | 3 | ALL RAYMONDE | 4 | 70 | 375 | 298000€ | 4257€ |
2022-05-20 | 89 | ALL PIERRE BROSSOLETTE | 6 | 115 | 271 | 571000€ | 4965€ |
2022-09-27 | 44 | RUE DU CHALET | 4 | 106 | 301 | 375000€ | 3538€ |
2021-09-02 | 14 | RUE HENRI DOUILLOT | 5 | 92 | 213 | 280000€ | 3043€ |
2021-07-20 | 21 | ALL BERTHIE ALBRECHT | 3 | 74 | 366 | 400000€ | 5405€ |
2021-06-18 | 24 | ALL ALICE | 1 | 80 | 394 | 262000€ | 3275€ |
2022-11-21 | 6 | ALL RAYMONDE | 4 | 80 | 167 | 281500€ | 3519€ |
2021-05-05 | 42 | RUE HENRI DOUILLOT | 5 | 123 | 677 | 400000€ | 3252€ |
2019-12-13 | 7 | ALL MAISON BLANCHE | 3 | 60 | 233 | 265000€ | 4417€ |
2019-12-20 | 8 | ALL JEAN BAPTISTE CLEMENT | 5 | 97 | 0 | 236000€ | 2433€ |
2020-02-03 | 33 | ALL PIERRE ET MARIE CURIE | 3 | 84 | 181 | 420000€ | 5000€ |
2023-03-06 | 13 | ALL DES CHALETS | 3 | 94 | 490 | 528650€ | 5624€ |
2023-03-07 | 56 | ALL PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 89 | 394 | 418000€ | 4697€ |
2020-08-18 | 27 | RUE DE L AVIATION | 5 | 150 | 319 | 351500€ | 2343€ |
2020-03-27 | 8 | CITE DES CHALETS | 6 | 102 | 650 | 390000€ | 3824€ |
2022-07-01 | 5 | ALL MAISON BLANCHE | 6 | 107 | 232 | 415000€ | 3879€ |
2023-04-21 | 19 | ALL DES CHALETS | 3 | 50 | 356 | 288000€ | 5760€ |
2020-07-20 | 24 | ALL ANDREA | 4 | 80 | 336 | 180000€ | 2250€ |
2020-09-25 | 19 | ALL MARCEL SEMBAT | 4 | 75 | 257 | 255000€ | 3400€ |
2021-01-22 | 61 | ALL PIERRE ET MARIE CURIE | 3 | 75 | 266 | 255000€ | 3400€ |
2021-03-10 | 38 | RUE DU CHALET | 3 | 50 | 290 | 200000€ | 4000€ |
2020-08-07 | 17 | AV JOHN KENNEDY | 3 | 49 | 456 | 210000€ | 4286€ |
2021-07-10 | 19 | ALL DES CHALETS | 4 | 79 | 397 | 350000€ | 4430€ |
2021-08-27 | 25 | RUE DE L AVIATION | 4 | 80 | 323 | 390000€ | 4875€ |
2023-06-29 | 15 | ALL JEAN BAPTISTE CLEMENT | 4 | 88 | 0 | 390000€ | 4432€ |
2022-09-14 | 15 | ALL JEAN BAPTISTE CLEMENT | 4 | 88 | 0 | 355000€ | 4034€ |
2020-06-04 | 11 | ALL ANDREA | 3 | 46 | 506 | 280000€ | 6087€ |
2020-07-15 | 27 | ALL DE LA PREVOYANCE | 5 | 100 | 284 | 308000€ | 3080€ |
2022-06-07 | 11 | ALL DU SOLEIL LEVANT | 4 | 80 | 340 | 418900€ | 5236€ |
2020-03-31 | 19 | ALL PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 110 | 444 | 355000€ | 3227€ |
2022-01-19 | 8 | ALL MARCEL SEMBAT | 4 | 90 | 181 | 295000€ | 3278€ |
2021-09-24 | 25 | ALL DE LA PREVOYANCE | 3 | 53 | 286 | 300000€ | 5660€ |
2023-04-14 | 15 | ALL MARCEL SEMBAT | 4 | 71 | 131 | 248000€ | 3493€ |
2022-03-21 | 25 | ALL PIERRE ET MARIE CURIE | 3 | 75 | 279 | 292000€ | 3893€ |
2020-01-20 | 11 | ALL BERANGER | 5 | 117 | 482 | 464065€ | 3966€ |
2023-01-19 | 11 | ALL BERANGER | 5 | 117 | 482 | 560000€ | 4786€ |
2021-07-22 | 13 | ALL ALICE | 3 | 64 | 115 | 410000€ | 6406€ |
2021-07-21 | 14 | ALL BALZAC | 4 | 90 | 333 | 355850€ | 3954€ |
2022-07-06 | 23 | ALL PIERRE ET MARIE CURIE | 5 | 150 | 436 | 510500€ | 3403€ |
2021-07-09 | 14 | ALL BERTHIE ALBRECHT | 4 | 110 | 341 | 450000€ | 4091€ |
2022-10-05 | 9 | ALL ANDREA | 6 | 170 | 506 | 420000€ | 2471€ |
2023-02-24 | 23 | ALL DE LA PREVOYANCE | 4 | 98 | 285 | 440000€ | 4490€ |
2022-12-15 | 94 | ALL PIERRE ET MARIE CURIE | 5 | 83 | 417 | 484000€ | 5831€ |
2021-03-30 | 7 | ALL LEDRU ROLLIN | 5 | 147 | 489 | 560500€ | 3813€ |
2022-11-16 | 18 | ALL BALZAC | 7 | 155 | 495 | 355000€ | 2290€ |
2022-11-22 | 8 | ALL DU CHEVALIER DE LA BARRE | 3 | 52 | 177 | 277000€ | 5327€ |
2021-02-06 | 14 | ALL ALICE | 2 | 39 | 334 | 200000€ | 5128€ |
2023-05-22 | 31 | RUE DU CHALET | 3 | 32 | 290 | 270000€ | 8438€ |
2022-05-30 | 12 | ALL ANDREA | 4 | 90 | 161 | 239000€ | 2656€ |
2023-02-16 | 6 | ALL PIERRE BROSSOLETTE | 7 | 163 | 319 | 415000€ | 2546€ |