Valeur immobilière maison de 100m2 Allée René Leduc à Azerailles

Estimation théorique

Allée René Leduc,54122 Azerailles (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.04)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allée René Leduc,54122-Azerailles indique un avis de valeur compris entre 150.000€ et 170.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.500€ et 1.700€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 150.000€ et 170.000€ avec un indice de confiance de 2.14 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.503€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.503€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Azerailles (54038), comprenant 778 habitants est de 6,69€, soit un loyer théorique mensuel de 669€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,08€, à 8,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 508€ et 881€ avec un indice de confiance de 5.87 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-09-259ALL RENE LEDUC7194155195250€1006€
2023-09-259ALL RENE LEDUC7194155195250€1006€
2022-08-0513ALL RENE LEDUC5100190138700€1387€
2022-08-0513ALL RENE LEDUC5100190138700€1387€
2022-08-0426ALL RENE LEDUC7149540170050€1141€
2022-08-0426ALL RENE LEDUC7149540170050€1141€
2020-10-143ALL RENE LEDUC37052960000€857€
2020-10-143ALL RENE LEDUC37052960000€857€
2020-08-1432ALL RENE LEDUC36218565000€1048€
2020-08-1432ALL RENE LEDUC36218565000€1048€
2020-08-184ALL DES CHARMILLES7170530174720€1028€
2020-08-184ALL DES CHARMILLES7170530174720€1028€
2023-09-146ALL DES CHARMILLES474488132850€1795€
2023-09-146ALL DES CHARMILLES474488132850€1795€
2023-06-303RUE DU BREUIL492426190000€2065€
2023-06-303RUE DU BREUIL492426190000€2065€
2021-07-1665RUE GENERAL LECLERC39097070000€778€
2021-07-1665RUE GENERAL LECLERC39097070000€778€
2023-07-0710ALL DES CHARMILLES374402107800€1457€
2023-07-0710ALL DES CHARMILLES374402107800€1457€
2024-04-2923RUE DU CANAL5110653145000€1318€
2024-04-2923RUE DU CANAL5110653145000€1318€
2021-04-307ALL DES CHARMILLES36530985000€1308€
2021-04-307ALL DES CHARMILLES36530985000€1308€
2021-09-2936RUE GENERAL LECLERC520670155000€752€
2021-09-2936RUE GENERAL LECLERC520670155000€752€
2020-08-2840RUE GENERAL LECLERC4103215110000€1068€
2020-08-2840RUE GENERAL LECLERC4103215110000€1068€
2022-09-2034RUE GENERAL LECLERC6157436168000€1070€
2022-09-2034RUE GENERAL LECLERC6157436168000€1070€
2023-12-1232RUE GENERAL LECLERC6166345100000€602€
2023-12-1232RUE GENERAL LECLERC6166345100000€602€
2021-07-2387RUE GENERAL LECLERC7152595185000€1217€
2021-07-2387RUE GENERAL LECLERC7152595185000€1217€
2022-06-2959RUE GENERAL LECLERC23514557000€1629€
2022-06-2959RUE GENERAL LECLERC23514557000€1629€
2023-02-1752RUE GENERAL LECLERC515255557000€375€
2023-02-1752RUE GENERAL LECLERC515255557000€375€
2022-07-017RUE DE LA GARE8160405190000€1188€
2022-07-017RUE DE LA GARE8160405190000€1188€
2021-04-2960RUE GENERAL LECLERC590210104000€1156€
2021-04-2960RUE GENERAL LECLERC590210104000€1156€
2021-08-0699RUE GENERAL LECLERC514065080000€571€
2021-08-0699RUE GENERAL LECLERC514065080000€571€
2021-01-2916RUE BAUDIERE59046060000€667€
2021-01-2916RUE BAUDIERE59046060000€667€
2021-06-0441RUE GENERAL LECLERC6190633165000€868€
2021-06-0441RUE GENERAL LECLERC6190633165000€868€
2021-08-06109RUE GENERAL LECLERC5117355165000€1410€
2021-08-06109RUE GENERAL LECLERC5117355165000€1410€
2021-02-08113RUE GENERAL LECLERC4108450130500€1208€
2021-02-08113RUE GENERAL LECLERC4108450130500€1208€
2023-07-07113RUE GENERAL LECLERC4108500181000€1676€
2023-07-07113RUE GENERAL LECLERC4108500181000€1676€
2024-03-2123RUE GENERAL LECLERC38754025000€287€
2024-03-2123RUE GENERAL LECLERC38754025000€287€
2021-04-1416RUE DE LA GARE25429035500€657€
2021-04-1416RUE DE LA GARE25429035500€657€
2020-12-11117RUE GENERAL LECLERC71101445160000€1455€
2020-12-11117RUE GENERAL LECLERC71101445160000€1455€
2023-04-2812RUE DE LA GARE484640161000€1917€
2023-04-2812RUE DE LA GARE484640161000€1917€
2023-12-2212RUE DE LA GARE484640167000€1988€
2023-12-2212RUE DE LA GARE484640167000€1988€
2022-12-0511RUE DE HABLAINVILLE5147500290490€1976€
2022-12-0511RUE DE HABLAINVILLE5147500290490€1976€
2023-03-0872RUE GENERAL LECLERC487100149000€1713€
2023-03-0872RUE GENERAL LECLERC487100149000€1713€
2024-06-1719RUE ANDRE PETRONIN6115500241500€2100€
2024-06-1719RUE ANDRE PETRONIN6115500241500€2100€
2024-04-2617RUE GENERAL LECLERC497511164350€1694€
2024-04-2617RUE GENERAL LECLERC497511164350€1694€
2022-05-1315RUE GENERAL LECLERC4110380104500€950€
2022-05-1315RUE GENERAL LECLERC4110380104500€950€
2022-12-2315RUE GENERAL LECLERC4110380109000€991€
2022-12-2315RUE GENERAL LECLERC4110380109000€991€
2022-08-2613RUE DE HABLAINVILLE6139799271000€1950€
2022-08-2613RUE DE HABLAINVILLE6139799271000€1950€
2023-02-2013RUE DE HABLAINVILLE6139799290000€2086€
2023-02-2013RUE DE HABLAINVILLE6139799290000€2086€
2023-10-0314RUE GENERAL LECLERC510050058000€580€
2023-10-0314RUE GENERAL LECLERC510050058000€580€
2020-09-11125RUE GENERAL LECLERC5110680135000€1227€
2020-09-11125RUE GENERAL LECLERC5110680135000€1227€
2020-08-1323RUE ANDRE PETRONIN51725182208000€1209€
2020-08-1323RUE ANDRE PETRONIN51725182208000€1209€
2022-09-1284RUE GENERAL LECLERC6240400205000€854€
2022-09-1284RUE GENERAL LECLERC6240400205000€854€
2021-08-1925RUE DE HABLAINVILLE370893142500€2036€
2021-08-1925RUE DE HABLAINVILLE370893142500€2036€
2023-10-02129RUE GENERAL LECLERC52300351500€1528€
2023-10-02129RUE GENERAL LECLERC52300351500€1528€
2022-07-293LOT LA CROISETTE490973184250€2047€
2022-07-293LOT LA CROISETTE490973184250€2047€
2022-05-035LOT DES DAMOTTES6113513223000€1973€
2022-05-035LOT DES DAMOTTES6113513223000€1973€
2021-08-265LOT LA CROISETTE495553132000€1389€
2021-08-265LOT LA CROISETTE495553132000€1389€
2022-11-1717LOT LA CROISETTE490601100000€1111€
2022-11-1717LOT LA CROISETTE490601100000€1111€
2021-12-17135RUE GENERAL LECLERC596478150000€1563€
2021-12-17135RUE GENERAL LECLERC596478150000€1563€
2023-04-1119LOT LA CROISETTE482622122000€1488€
2023-04-1119LOT LA CROISETTE482622122000€1488€
2022-05-3123LOT LA CROISETTE379647140000€1772€
2022-05-3123LOT LA CROISETTE379647140000€1772€
2023-08-0414LOT LA CROISETTE6101937121000€1198€
2023-08-0414LOT LA CROISETTE6101937121000€1198€
2023-08-2411RUE DU CHATEAU7203500405000€1995€
2023-08-2411RUE DU CHATEAU7203500405000€1995€
2020-10-2838RUE HAUTE51701555185900€1094€
2020-10-2838RUE HAUTE51701555185900€1094€
2022-02-282RUE DU CHATEAU6148250106000€716€
2022-02-282RUE DU CHATEAU6148250106000€716€
2022-01-254RUE JEANNOTTE388180118500€1347€
2022-01-254RUE JEANNOTTE388180118500€1347€
2022-08-2410RUE DE LA MAIRIE6150400127000€847€
2022-08-2410RUE DE LA MAIRIE6150400127000€847€
2020-11-0619RUE HAUTE46820035420€521€
2020-11-0619RUE HAUTE46820035420€521€
2023-08-174RUE DE LA MAIRIE36037035000€583€
2023-08-174RUE DE LA MAIRIE36037035000€583€
2020-06-2617RUE HAUTE59037035000€389€
2020-06-2617RUE HAUTE59037035000€389€
2023-11-227RUE DU TRAIT5250800347600€1390€
2023-11-227RUE DU TRAIT5250800347600€1390€
2021-12-209GRANDE RUE25323045500€858€
2021-12-209GRANDE RUE25323045500€858€
2020-10-125GRANDE RUE4100640113400€1134€
2020-10-125GRANDE RUE4100640113400€1134€
2020-07-2412RUE HAUTE59368070000€753€
2020-07-2412RUE HAUTE59368070000€753€
2020-12-162RUE DE BACCARAT511536553000€461€
2020-12-162RUE DE BACCARAT511536553000€461€
2023-09-182RUE DE BACCARAT5115365118900€1034€
2023-09-182RUE DE BACCARAT5115365118900€1034€
2023-11-271RUE HAUTE511033554900€499€
2023-11-271RUE HAUTE511033554900€499€
2020-06-294RUE HAUTE58932042000€472€
2020-06-294RUE HAUTE58932042000€472€
2020-10-3015RUE DE BACCARAT7195430190000€974€
2020-10-3015RUE DE BACCARAT7195430190000€974€
2020-11-061RUE DU RAYCIEUX61163769000€595€
2020-11-061RUE DU RAYCIEUX61163769000€595€
2022-08-302GRANDE RUE5114585141000€1237€
2022-08-302GRANDE RUE5114585141000€1237€
2023-12-2110RUE DE BACCARAT5120310110000€917€
2023-12-2110RUE DE BACCARAT5120310110000€917€
2020-05-2819RUE DE BACCARAT49016529000€322€
2020-05-2819RUE DE BACCARAT49016529000€322€
2020-07-2720RUE DE BACCARAT412744090600€713€
2020-07-2720RUE DE BACCARAT412744090600€713€
2020-12-192RUE DU BOIS237270135000€3649€
2020-12-192RUE DU BOIS237270135000€3649€
2022-03-215LOT COTTAGE DE LA MOINSE491700149000€1637€
2022-03-215LOT COTTAGE DE LA MOINSE491700149000€1637€
2022-06-166LOT COTTAGE DE LA MOINSE6133619200000€1504€
2022-06-166LOT COTTAGE DE LA MOINSE6133619200000€1504€
2023-12-296LOT COTTAGE DE LA MOINSE6133619204000€1534€
2023-12-296LOT COTTAGE DE LA MOINSE6133619204000€1534€
2020-09-159001RUE DU BOIS380580144950€1812€
2020-09-159001RUE DU BOIS380580144950€1812€
2022-07-0125RUE DES VOSGES71521161232750€1531€
2022-07-0125RUE DES VOSGES71521161232750€1531€
2021-08-2423RUE DU CHAUFOUR47027186000€1229€
2021-08-2423RUE DU CHAUFOUR47027186000€1229€
2023-11-0323RUE DU CHAUFOUR470271110000€1571€
2023-11-0323RUE DU CHAUFOUR470271110000€1571€
2021-08-059RUE DU CHAUFOUR719149080000€419€
2021-08-059RUE DU CHAUFOUR719149080000€419€
2021-08-207RUE DU CHAUFOUR26630770000€1061€
2021-08-207RUE DU CHAUFOUR26630770000€1061€
2020-09-1115RUE DES VOSGES613445957000€425€
2020-09-1115RUE DES VOSGES613445957000€425€
2021-07-2922RUE DES VOSGES5210473172000€819€
2021-07-2922RUE DES VOSGES5210473172000€819€
2024-04-129RUE DES VOSGES6157756106000€675€
2024-04-129RUE DES VOSGES6157756106000€675€
2020-10-143RUE DU CHAUFOUR6135130045000€333€
2020-10-143RUE DU CHAUFOUR6135130045000€333€
2021-05-2516RUE DES VOSGES49552333000€347€
2021-05-2516RUE DES VOSGES49552333000€347€
2020-10-306RUE DU CHAUFOUR49745860000€619€
2020-10-306RUE DU CHAUFOUR49745860000€619€
2022-07-226RUE DE FLACOURT512538627000€216€
2022-07-226RUE DE FLACOURT512538627000€216€
2024-05-176RUE DE L EGLISE61251733163000€1304€
2024-05-176RUE DE L EGLISE61251733163000€1304€
2021-08-238PL DU 18 SEPTEMBRE 1944410173385000€842€
2021-08-238PL DU 18 SEPTEMBRE 1944410173385000€842€
2021-12-165PL DU 18 SEPTEMBRE 194438068992000€1150€
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2021-08-317PL DU 18 SEPTEMBRE 1944514041990000€643€
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2020-02-1413PL DU 18 SEPTEMBRE 194449024645000€500€
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2022-06-171RUE VIEILLE RUELLE6134500227050€1694€
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2024-06-1411RUE DU MAL LECLERC697575117000€1206€
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2023-06-1626GRANDE RUE475100045000€600€
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2021-09-245GRANDE RUE383325143000€1723€
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2024-02-0813RUE EMILE HINZELIN6138556148500€1076€
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2022-10-3126RUE EMILE HINZELIN59279854000€587€
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2021-11-057RTE DE GLONVILLE5126598195000€1548€
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2020-08-273RTE DE GLONVILLE5120500172300€1436€
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2024-05-0746RUE SAINT PIERRE5158235146500€927€
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2021-12-2019RUE DU MONT6180513150000€833€
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2020-12-189001CITE MURAT512691581000€643€
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2023-11-2126RUE SAINT PIERRE15260535000€673€
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2022-08-1117RUE DU MONT580779148900€1861€
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2020-08-039RUE DU BOIS2631500123500€1960€
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2022-08-0315RUE DIVISION LECLERC512828066000€516€
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2024-04-243RUE CHAUDFOUR593620194500€2091€
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2024-05-2912RUE SAINT PIERRE48556580850€951€
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2020-10-0821RUE SAINT PIERRE419519530000€154€
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2023-12-201RUE CHAUDFOUR593500180500€1941€
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2023-03-011RUE CHAUDFOUR593289353000€3796€
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2022-07-1319RUE DIVISION LECLERC260620185250€3088€
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2020-11-3019RUE SAINT PIERRE36418086000€1344€
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2021-12-164RUE DU MONT47523940000€533€
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2021-09-070RUE DU MONT4811300150000€1852€
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2022-03-140RUE DU MONT4811300160000€1975€
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2022-08-086RUE RENAUDINE360215175800€2930€
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2020-10-011RUE DE L ECOLE3145285138000€952€
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2023-03-101RUE DE L ECOLE3145285172000€1186€
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2023-02-226RUE DU PAQUIS5122325120650€989€
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2022-03-106RUE DU PAQUIS5122325148000€1213€
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2021-02-1949RUE DIVISION LECLERC47451543000€581€
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2022-06-159GRANDE RUE72001537271150€1356€
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2020-05-294RUE JEAN GERARD39063834000€378€
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2021-03-311RTE DE NANCY3125730155000€1240€
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2021-02-162RUE DU TREMBLOT410176057000€564€
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2020-06-225IMP SAINT PIERRE615831097000€614€
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2022-12-1911RUE SAINT PIERRE611025540000€364€
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2020-06-088RUE JEAN GERARD31005050000€500€
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2021-01-1511GRANDE RUE4134125678500€586€
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2021-02-108RTE DE NANCY51217255000€455€
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2024-01-094RUE DES ETANGS5116340137150€1182€
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2020-09-013RUE DES ETANGS5165740205000€1242€
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2022-06-217RUE DES ETANGS511022550000€455€
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2022-07-114RTE DE NANCY385500177400€2087€
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2022-04-2511RUE JEAN GERARD1100292115000€1150€
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2022-11-2511RUE DU TREMBLOT498500209000€2133€
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2024-06-0713RUE DU TREMBLOT3851224172000€2024€
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2023-02-1715RUE JEAN GERARD515070575000€500€
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2022-03-2328RUE DE SAINTE CATHERINE38226525000€305€
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2023-08-019001RTE DE MERVILLER71781000160000€899€
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2020-09-2839RUE DE SAINTE CATHERINE5143550104500€731€
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2022-05-1321RUE DE SAINTE CATHERINE5121360137000€1132€
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