Valeur immobilière la maison de 100m2 Allée Lumière à La Ciotat

Estimation théorique

Allée Lumière,13600 La Ciotat (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.54)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allée Lumière,13600-La Ciotat indique un avis de valeur compris entre 655.000€ et 739.000€ , soit un prix au m2 compris entre 6.550€ et 7.390€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 655.000€ et 739.000€ avec un indice de confiance de 2.64 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.462€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.462€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ceyreste (13023), comprenant 4764 habitants est de 14,22€, soit un loyer théorique mensuel de 1.422€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,46€, à 19,33€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.046€ et 1.933€ avec un indice de confiance de 8.22 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-03-07168ALL LUMIERE48410751245000€14821€
2022-03-07168ALL LUMIERE48410751245000€14821€
2021-10-21122ALL LUMIERE37812601000000€12821€
2021-10-21122ALL LUMIERE37812601000000€12821€
2020-06-2419AV D ALSACE349490537800€10976€
2020-06-2419AV D ALSACE349490537800€10976€
2022-06-27100AV D ALSACE370137430850€6155€
2022-06-27100AV D ALSACE370137430850€6155€
2022-12-13100AV D ALSACE385174476620€5607€
2022-12-13100AV D ALSACE385174476620€5607€
2021-07-07100AV D ALSACE3500312500€6250€
2021-07-07100AV D ALSACE3500312500€6250€
2021-04-1252AV DE BRETAGNE4109398709050€6505€
2021-04-1252AV DE BRETAGNE4109398709050€6505€
2023-12-19283AV DU LANGUEDOC5143525670000€4685€
2023-12-19283AV DU LANGUEDOC5143525670000€4685€
2022-09-273AV DE BRETAGNE483285735000€8855€
2022-09-273AV DE BRETAGNE483285735000€8855€
2022-10-12432AV DU DAUPHINE358295483500€8336€
2022-10-12432AV DU DAUPHINE358295483500€8336€
2021-02-15658AV EMILE RIPERT241656250000€6098€
2021-02-15658AV EMILE RIPERT241656250000€6098€
2023-01-2580AV DES PAULOWNIAS4110650718100€6528€
2023-01-2580AV DES PAULOWNIAS4110650718100€6528€
2023-07-18175AV DE PROVENCE355625783000€14236€
2023-07-18175AV DE PROVENCE355625783000€14236€
2022-06-10572AV EMILE RIPERT4860555000€6453€
2022-06-10572AV EMILE RIPERT4860555000€6453€
2020-09-18151AV FRANKLIN ROOSEVELT2260197800€7608€
2020-09-18151AV FRANKLIN ROOSEVELT2260197800€7608€
2020-07-3179AV DU LANGUEDOC3670390000€5821€
2020-07-3179AV DU LANGUEDOC3670390000€5821€
2024-06-219269AV DU LANGUEDOC492191499000€5424€
2024-06-219269AV DU LANGUEDOC492191499000€5424€
2021-01-21430AV EMILE RIPERT370600270000€3857€
2021-01-21430AV EMILE RIPERT370600270000€3857€
2021-01-27328AV DE LORRAINE723412651600850€6841€
2021-01-27328AV DE LORRAINE723412651600850€6841€
2021-05-31623AV EMILE RIPERT4120395558060€4651€
2021-05-31623AV EMILE RIPERT4120395558060€4651€
2022-02-2355AV EMILE RIPERT5910575000€6319€
2022-02-2355AV EMILE RIPERT5910575000€6319€
2021-12-20407AV D ALSACE51605051191200€7445€
2021-12-20407AV D ALSACE51605051191200€7445€
2023-05-0975AV EMILE RIPERT2750370000€4933€
2023-05-0975AV EMILE RIPERT2750370000€4933€
2023-08-229264AV EMILE RIPERT3750503600€6715€
2023-08-229264AV EMILE RIPERT3750503600€6715€
2021-12-20288AV DE LORRAINE41000770000€7700€
2021-12-20288AV DE LORRAINE41000770000€7700€
2022-06-24421AV EMILE RIPERT492540524233€5698€
2022-06-24421AV EMILE RIPERT492540524233€5698€
2023-02-24149IMP DU LANGUEDOC626710401000000€3745€
2023-02-24149IMP DU LANGUEDOC626710401000000€3745€
2021-07-02143AV DE BOURGOGNE380229412000€5150€
2021-07-02143AV DE BOURGOGNE380229412000€5150€
2023-08-04272AV EMILE RIPERT4116380539000€4647€
2023-08-04272AV EMILE RIPERT4116380539000€4647€
2021-05-2126AV DE LORRAINE41120738500€6594€
2021-05-2126AV DE LORRAINE41120738500€6594€
2021-11-15143AV DE BOURGOGNE495444803350€8456€
2021-11-15143AV DE BOURGOGNE495444803350€8456€
2022-06-08109AV DE LA SALIS689490300000€3371€
2022-06-08109AV DE LA SALIS689490300000€3371€
2023-03-3182AV DE LA SALIS370411528410€7549€
2023-03-3182AV DE LA SALIS370411528410€7549€
2021-05-0588AV DE LA SALIS356430490000€8750€
2021-05-0588AV DE LA SALIS356430490000€8750€
2022-03-29208AV DE LA SALIS1471135435000€9255€
2022-03-29208AV DE LA SALIS1471135435000€9255€
2024-03-12208AV DE LA SALIS1471135780000€16596€
2024-03-12208AV DE LA SALIS1471135780000€16596€
2022-11-244AV CALENDAL51267401000000€7937€
2022-11-244AV CALENDAL51267401000000€7937€
2022-05-2383AV EMILE SELLON51529801265000€8322€
2022-05-2383AV EMILE SELLON51529801265000€8322€
2022-03-25617AV D ALSACE4990719000€7263€
2022-03-25617AV D ALSACE4990719000€7263€
2021-10-29277TRA SECADOU3128940900000€7031€
2021-10-29277TRA SECADOU3128940900000€7031€
2021-07-079013AV PAUL ARENE51121045670000€5982€
2021-07-079013AV PAUL ARENE51121045670000€5982€
2022-10-11149AV EMILE SELLON5106727760000€7170€
2022-10-11149AV EMILE SELLON5106727760000€7170€
2023-09-05149AV EMILE SELLON5106727830000€7830€
2023-09-05149AV EMILE SELLON5106727830000€7830€
2020-09-049003AV GUILLAUME DULAC4110501560000€5091€
2020-09-049003AV GUILLAUME DULAC4110501560000€5091€
2022-02-2179AV DE LORRAINE4106342354070€3340€
2022-02-2179AV DE LORRAINE4106342354070€3340€
2020-08-195192AV GUILLAUME DULAC8235740725000€3085€
2020-08-195192AV GUILLAUME DULAC8235740725000€3085€
2024-01-119024AV PAUL ARENE41261020710000€5635€
2024-01-119024AV PAUL ARENE41261020710000€5635€
2020-12-297AV DU PEYMIAN5120766741350€6178€
2020-12-297AV DU PEYMIAN5120766741350€6178€
2021-10-019246LES CABOTS4100685620000€6200€
2021-10-019246LES CABOTS4100685620000€6200€
2020-10-30427AV DE LA MEDITERRANEE61161107505000€4353€
2020-10-30427AV DE LA MEDITERRANEE61161107505000€4353€
2023-01-12427AV DE LA MEDITERRANEE61161107589820€5085€
2023-01-12427AV DE LA MEDITERRANEE61161107589820€5085€
2021-04-06299IMP DU SECADOU234470270000€7941€
2021-04-06299IMP DU SECADOU234470270000€7941€
2024-03-2259TRA DE LA CALIFORNIE486670600000€6977€
2024-03-2259TRA DE LA CALIFORNIE486670600000€6977€
2020-10-2353AV DE LORRAINE5110800770000€7000€
2020-10-2353AV DE LORRAINE5110800770000€7000€
2024-06-0674AV DU PEYMIAN51271015832300€6554€
2024-06-0674AV DU PEYMIAN51271015832300€6554€
2021-06-0931AV JOSEPH ROUMANILLE4900165000€1833€
2021-06-0931AV JOSEPH ROUMANILLE4900165000€1833€
2022-09-13384TRA SECADOU5115925800000€6957€
2022-09-13384TRA SECADOU5115925800000€6957€
2022-07-295AV PAUL ARENE272500660810€9178€
2022-07-295AV PAUL ARENE272500660810€9178€
2020-09-109284AV JOSEPH ROUMANILLE41050390000€3714€
2020-09-109284AV JOSEPH ROUMANILLE41050390000€3714€
2021-01-08347AV PAUL ARENE2330163800€4964€
2021-01-08347AV PAUL ARENE2330163800€4964€
2021-01-08347AV PAUL ARENE4880356200€4048€
2021-01-08347AV PAUL ARENE4880356200€4048€
2022-07-259269AV GUILLAUME DULAC3850542780€6386€
2022-07-259269AV GUILLAUME DULAC3850542780€6386€
2022-09-2364AV JOSEPH ROUMANILLE1401122630000€15750€
2022-09-2364AV JOSEPH ROUMANILLE1401122630000€15750€
2021-07-159001IMP MIREILLE4106865643300€6069€
2021-07-159001IMP MIREILLE4106865643300€6069€
2021-08-0415TRA DE LA CALIFORNIE3560400000€7143€
2021-08-0415TRA DE LA CALIFORNIE3560400000€7143€
2021-10-1486AV JOSEPH ROUMANILLE1310217000€7000€
2021-10-1486AV JOSEPH ROUMANILLE1310217000€7000€
2021-01-199254IMP MIREILLE4880395000€4489€
2021-01-199254IMP MIREILLE4880395000€4489€
2021-02-11399IMP MIREILLE8120683767350€6395€
2021-02-11399IMP MIREILLE8120683767350€6395€
2023-08-019013AV GUILLAUME DULAC4112453749000€6688€
2023-08-019013AV GUILLAUME DULAC4112453749000€6688€
2022-10-2617AV PAUL ARENE51371010780000€5693€
2022-10-2617AV PAUL ARENE51371010780000€5693€
2021-12-179309AV GUILLAUME DULAC4800450000€5625€
2021-12-179309AV GUILLAUME DULAC4800450000€5625€
2022-06-031AV ANDRE BELLON512012701900000€15833€
2022-06-031AV ANDRE BELLON512012701900000€15833€
2023-04-19110AV JOSEPH ROUMANILLE4113410550000€4867€
2023-04-19110AV JOSEPH ROUMANILLE4113410550000€4867€
2021-12-170TRA DE LA PLAINE4800567500€7094€
2021-12-170TRA DE LA PLAINE4800567500€7094€
2023-04-049306AV GUILLAUME DULAC51100654255€5948€
2023-04-049306AV GUILLAUME DULAC51100654255€5948€
2020-08-265307IMP MIREILLE41521196765000€5033€
2020-08-265307IMP MIREILLE41521196765000€5033€
2021-04-025AV DES PINSONS41071065588000€5495€
2021-04-025AV DES PINSONS41071065588000€5495€
2020-11-139012TRA DE LA PLAINE4140598617060€4408€
2020-11-139012TRA DE LA PLAINE4140598617060€4408€
2022-03-24324TRA DE LA PLAINE4140619690000€4929€
2022-03-24324TRA DE LA PLAINE4140619690000€4929€
2021-07-01219AV DU PEYMIAN716510411100000€6667€
2021-07-01219AV DU PEYMIAN716510411100000€6667€
2024-05-169310AV GUILLAUME DULAC4961000600000€6250€
2024-05-169310AV GUILLAUME DULAC4961000600000€6250€
2024-05-283AV DES PINSONS41171037730000€6239€
2024-05-283AV DES PINSONS41171037730000€6239€
2022-11-023AV DES ALOUETTES5138895750000€5435€
2022-11-023AV DES ALOUETTES5138895750000€5435€
2024-05-2113ALL DE LA GRANDE BLEUE5109500657000€6028€
2024-05-2113ALL DE LA GRANDE BLEUE5109500657000€6028€
2021-11-155152IMP MIREILLE41031230690000€6699€
2021-11-155152IMP MIREILLE41031230690000€6699€
2022-08-0222AV CALENDAL51361070790000€5809€
2022-08-0222AV CALENDAL51361070790000€5809€
2023-07-10173BD DE LAVAUX47623901350000€17763€
2023-07-10173BD DE LAVAUX47623901350000€17763€
2020-12-15149IMP DES VIEUX MOULINS515801610300€10192€
2020-12-15149IMP DES VIEUX MOULINS515801610300€10192€
2024-02-289AV DES ALOUETTES398538617000€6296€
2024-02-289AV DES ALOUETTES398538617000€6296€
2022-01-122IMP DES ALIZES5110506663500€6032€
2022-01-122IMP DES ALIZES5110506663500€6032€
2022-05-0466AV GUILLAUME DULAC484518450000€5357€
2022-05-0466AV GUILLAUME DULAC484518450000€5357€
2023-03-17179BD DE LAVAUX390678583300€6481€
2023-03-17179BD DE LAVAUX390678583300€6481€
2022-12-16445AV DE LA PAIX6123415680000€5528€
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2023-07-219001RES VALLON DE VIREBELLE5920480000€5217€
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2022-03-15236IMP DES BAMBOUS5150425925800€6172€
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2023-02-17580AV JOSEPH ROUMANILLE3115612525000€4565€
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2022-04-072CHE DE VIREBELLE4104181154000€1481€
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2022-01-113AV FELIX GRAS61391005830000€5971€
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2022-06-2710TRA DU PICOUSSIN245225251900€5598€
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2021-07-279029AV GUILLAUME DULAC410512431100000€10476€
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2020-12-189153BD DE LAVAUX51251128645000€5160€
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2023-06-12190CHE DE L HOMME ROUGE51647271324600€8077€
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2021-02-191147AV DU PEYMIAN3791110390000€4937€
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2022-02-25281AV EMILE BODIN3590427400€7244€
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2024-02-16101AV VICTOR HUGO47080419000€5986€
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2020-06-03281AV EMILE BODIN5850349850€4116€
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2021-06-21281AV EMILE BODIN4850450000€5294€
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2023-04-289001RES LE CLOS DE LA MAURELLE4750362000€4827€
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2022-08-309001RES LE CLOS DE LA MAURELLE4760380000€5000€
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2024-05-219001RES LE CLOS DE LA MAURELLE4760383450€5045€
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2020-10-05181AV GUILLAUME DULAC416050383090000€19313€
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2024-01-17181AV GUILLAUME DULAC416050383108000€19425€
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2022-02-16336BD LAMARTINE4100518395000€3950€
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2020-06-19134AV VICTOR HUGO35442175000€3241€
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2021-05-12149AV PIERRE ROVARCH51140178772€1568€
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2023-02-28149AV PIERRE ROVARCH51510900000€5960€
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2021-12-179203BD DE LA GACHE82008041238700€6194€
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2022-02-28427AV JULES FERRY51392751270000€9137€
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2021-02-25366CHE DE L HOMME ROUGE6170965595200€3501€
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2021-08-269999AV GUILLAUME DULAC484228476700€5675€
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2022-12-02327BD LAMARTINE410575570000€5429€
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2021-01-15114IMP DU PEYMIAN41331280735000€5526€
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2023-05-25190CHE DE L HOMME ROUGE52157501690500€7863€
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