Estimation théorique
Allée Georges Brassens,84700 Sorgues (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.74)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allée Georges Brassens,84700-Sorgues indique un avis de valeur compris entre 301.000€ et 339.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.010€ et 3.390€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 301.000€ et 339.000€ avec un indice de confiance de 2.84 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.112€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.112€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Sorgues (84129), comprenant 19035 habitants est de 9,49€, soit un loyer théorique mensuel de 949€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,49€, à 12,03€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 749€ et 1.203€ avec un indice de confiance de 6.9 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 301.000€ et 339.000€ avec un indice de confiance de 2.84 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.112€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.112€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Sorgues (84129), comprenant 19035 habitants est de 9,49€, soit un loyer théorique mensuel de 949€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,49€, à 12,03€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 749€ et 1.203€ avec un indice de confiance de 6.9 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-10-02 | 60 | ALL GEORGES BRASSENS | 4 | 96 | 884 | 240000€ | 2500€ |
2020-01-17 | 105 | AV DE LA GARRIGUE | 5 | 140 | 894 | 394710€ | 2819€ |
2021-06-21 | 105 | AV DE LA GARRIGUE | 5 | 140 | 894 | 474350€ | 3388€ |
2022-11-29 | 1254 | CHE DES POMPES | 3 | 110 | 1200 | 384000€ | 3491€ |
2021-04-15 | 883 | CHE DES POMPES | 4 | 117 | 1119 | 408100€ | 3488€ |
2021-04-15 | 883 | CHE DES POMPES | 4 | 117 | 1119 | 425000€ | 3632€ |
2019-11-12 | 39 | RUE DES CODOLETS | 4 | 86 | 0 | 56500€ | 657€ |
2021-09-24 | 64 | RUE DES CODOLETS | 4 | 97 | 660 | 287760€ | 2967€ |
2019-10-28 | 47 | RUE DES CODOLETS | 4 | 85 | 0 | 56500€ | 665€ |
2019-11-25 | 47 | RUE DES CODOLETS | 3 | 71 | 0 | 56500€ | 796€ |
2019-11-06 | 92 | IMP DES GALETS | 3 | 70 | 0 | 55000€ | 786€ |
2023-06-30 | 78 | IMP DES GALETS | 4 | 95 | 376 | 290150€ | 3054€ |
2023-03-29 | 91 | IMP DES GALETS | 3 | 62 | 0 | 205000€ | 3306€ |
2020-05-14 | 130 | IMP DES GALETS | 3 | 74 | 0 | 195374€ | 2640€ |
2022-08-31 | 130 | IMP DES GALETS | 3 | 74 | 0 | 219200€ | 2962€ |
2021-01-06 | 1490 | CHE DES POMPES | 4 | 75 | 0 | 208000€ | 2773€ |
2021-12-24 | 91 | IMP CLAUDE VERNET | 4 | 95 | 345 | 235000€ | 2474€ |
2021-06-28 | 72 | IMP CLAUDE VERNET | 4 | 95 | 463 | 276000€ | 2905€ |
2020-11-09 | 465 | AV DE LA GARRIGUE | 5 | 160 | 1078 | 345900€ | 2162€ |
2019-11-13 | 274 | RUE DE LA VERAISON | 4 | 80 | 0 | 55000€ | 688€ |
2020-07-16 | 11 | ALL DES HERMAS | 3 | 84 | 665 | 279680€ | 3330€ |
2022-03-02 | 322 | RUE DE LA VERAISON | 3 | 57 | 291 | 185000€ | 3246€ |
2022-02-09 | 10 | LOT LES ROMARINS | 4 | 83 | 0 | 190000€ | 2289€ |
2022-02-17 | 29 | LOT LES ROMARINS | 4 | 99 | 0 | 221500€ | 2237€ |
2022-08-08 | 34 | LOT LES ROMARINS | 4 | 80 | 0 | 195000€ | 2438€ |
2022-02-09 | 4 | LOT LES ROMARINS | 4 | 83 | 0 | 266000€ | 3205€ |
2021-10-26 | 45 | LOT LES ROMARINS | 5 | 94 | 0 | 102500€ | 1090€ |
2020-08-20 | 50 | LOT LES ROMARINS | 5 | 94 | 0 | 175500€ | 1867€ |
2021-07-02 | 64 | LOT LES ROMARINS | 5 | 94 | 0 | 190000€ | 2021€ |
2021-04-23 | 66 | LOT LES ROMARINS | 5 | 94 | 0 | 155000€ | 1649€ |
2023-04-17 | 82 | LOT LES ROMARINS | 4 | 80 | 0 | 221600€ | 2770€ |
2020-11-19 | 9 | LOT LES ROMARINS | 7 | 124 | 0 | 318260€ | 2567€ |
2022-12-06 | 797 | CHE DES POMPES | 4 | 110 | 898 | 303000€ | 2755€ |
2020-09-01 | 11 | IMP DU CANAL | 5 | 142 | 451 | 330850€ | 2330€ |
2019-12-13 | 279 | CHE DE FATOUX | 3 | 58 | 482 | 125000€ | 2155€ |
2021-09-01 | 40 | IMP DU CANAL | 5 | 131 | 523 | 296472€ | 2263€ |
2020-02-05 | 279 | CHE DE FATOUX | 2 | 42 | 309 | 105000€ | 2500€ |
2020-09-09 | 13 | IMP DU JAS DE GRANGENEUVE | 4 | 97 | 608 | 259470€ | 2675€ |
2020-10-29 | 733 | CHE DES POMPES | 5 | 110 | 0 | 366000€ | 3327€ |
2019-12-24 | 277 | CHE DE FATOUX | 4 | 137 | 1056 | 259700€ | 1896€ |
2019-12-18 | 126 | RUE MARC CHAGALL | 4 | 102 | 559 | 190000€ | 1863€ |
2021-08-04 | 211 | RUE DE LA VERAISON | 4 | 80 | 268 | 232100€ | 2901€ |
2020-03-10 | 720 | CHE DU GRAND COULET | 4 | 107 | 1000 | 256300€ | 2395€ |
2022-07-27 | 143 | RUE DE LA VERAISON | 4 | 80 | 259 | 224600€ | 2808€ |
2023-01-11 | 3 | LOT LES CHENES VERTS | 5 | 92 | 666 | 281240€ | 3057€ |
2023-01-30 | 1178 | CHE ILE D'OISELAY | 3 | 90 | 975 | 376000€ | 4178€ |
2020-07-07 | 13 | LOT LES CHENES VERTS | 7 | 128 | 649 | 288650€ | 2255€ |
2021-11-04 | 152 | RUE DE LA VERAISON | 4 | 89 | 400 | 295850€ | 3324€ |
2020-06-15 | 1236 | CHE ILE D'OISELAY | 5 | 130 | 1074 | 305000€ | 2346€ |
2022-04-04 | 251 | ALL DES TAMARIS | 4 | 95 | 279 | 242000€ | 2547€ |
2022-06-22 | 229 | ALL DES TAMARIS | 5 | 99 | 292 | 290000€ | 2929€ |
2023-03-24 | 233 | CHE DU GRAND COULET | 4 | 104 | 1250 | 392850€ | 3777€ |
2021-03-04 | 221 | ALL DES TAMARIS | 4 | 108 | 478 | 238000€ | 2204€ |
2021-11-25 | 662 | CHE DES POMPES | 7 | 235 | 1912 | 600000€ | 2553€ |
2022-12-20 | 10 | IMP DU CLOS SAINT MARTIN | 4 | 86 | 855 | 318000€ | 3698€ |
2020-10-28 | 213 | ALL DES TAMARIS | 4 | 95 | 309 | 232700€ | 2449€ |
2023-06-30 | 213 | ALL DES TAMARIS | 4 | 95 | 309 | 289000€ | 3042€ |
2021-09-10 | 32 | LOT LES CHENES VERTS | 4 | 80 | 270 | 155000€ | 1938€ |
2021-08-27 | 105 | RUE DE LA VERAISON | 4 | 92 | 369 | 304000€ | 3304€ |
2020-10-28 | 231 | CHE DU GRAND COULET | 4 | 77 | 0 | 217000€ | 2818€ |
2022-04-14 | 244 | ALL DES TAMARIS | 5 | 90 | 319 | 256200€ | 2847€ |
2020-12-17 | 1212 | CHE ILE D'OISELAY | 4 | 124 | 1200 | 330991€ | 2669€ |
2022-12-23 | 59 | RUE DE LA VERAISON | 5 | 105 | 405 | 310000€ | 2952€ |
2022-06-27 | 7 | LOT MARROU | 3 | 68 | 377 | 215000€ | 3162€ |
2020-03-16 | 16 | LOT MARROU | 4 | 82 | 434 | 235000€ | 2866€ |
2020-06-26 | 200 | ALL DES TAMARIS | 3 | 79 | 290 | 204883€ | 2593€ |
2021-07-28 | 325 | ALL DES TAMARIS | 4 | 90 | 281 | 248000€ | 2756€ |
2020-04-17 | 18 | LOT LES CHENES VERTS | 5 | 90 | 559 | 188000€ | 2089€ |
2020-01-09 | 290 | ALL DES TAMARIS | 4 | 105 | 372 | 273000€ | 2600€ |
2021-03-12 | 70 | IMP DU GARLABAN | 5 | 88 | 895 | 250000€ | 2841€ |
2020-09-30 | 17 | LOT MARROU | 4 | 94 | 430 | 228500€ | 2431€ |
2023-05-30 | 17 | LOT MARROU | 4 | 94 | 430 | 295950€ | 3148€ |
2022-02-14 | 939 | RTE DE CHATEAUNEUF DU PAPE | 4 | 120 | 800 | 385000€ | 3208€ |
2022-01-21 | 166 | ALL DES TAMARIS | 3 | 110 | 310 | 247000€ | 2245€ |
2022-01-20 | 872 | CHE ILE D'OISELAY | 5 | 110 | 935 | 358400€ | 3258€ |
2022-04-14 | 18 | LOT LES DEUX ROSES | 5 | 90 | 301 | 210000€ | 2333€ |
2019-11-05 | 989 | RTE DE CHATEAUNEUF DU PAPE | 2 | 110 | 376 | 188000€ | 1709€ |
2021-07-16 | 1380 | CHE ILE D'OISELAY | 5 | 140 | 1551 | 390000€ | 2786€ |
2021-07-23 | 148 | ALL DES TAMARIS | 5 | 88 | 280 | 208500€ | 2369€ |
2022-08-08 | 359 | ALL DES TAMARIS | 4 | 99 | 514 | 303500€ | 3066€ |
2022-05-30 | 1292 | CHE ILE D'OISELAY | 4 | 150 | 571 | 312500€ | 2083€ |
2021-02-26 | 1262 | CHE ILE D'OISELAY | 4 | 94 | 389 | 250000€ | 2660€ |
2022-12-05 | 32 | LOT LES DEUX ROSES | 5 | 90 | 420 | 250500€ | 2783€ |
2020-12-03 | 16 | CHE DES MOURIZARDS | 2 | 117 | 329 | 271000€ | 2316€ |
2021-12-20 | 33 | ALL DE LA VERDIERE | 3 | 75 | 653 | 80000€ | 1067€ |
2020-08-31 | 559 | BD JEAN COCTEAU | 4 | 101 | 862 | 248000€ | 2455€ |
2022-09-14 | 559 | BD JEAN COCTEAU | 4 | 101 | 862 | 295000€ | 2921€ |
2021-11-19 | 1 | LOT MARROU | 4 | 102 | 552 | 305000€ | 2990€ |
2022-11-25 | 172 | CHE DES CONTREBANDIERS | 5 | 115 | 1210 | 362351€ | 3151€ |
2021-10-25 | 137 | CHE DU GRAND COULET | 3 | 75 | 652 | 220000€ | 2933€ |
2020-12-16 | 1 | LOT LES GENETS | 4 | 90 | 372 | 190000€ | 2111€ |
2021-12-03 | 6 | ALL DES TERRES BLANCHES | 5 | 133 | 627 | 286200€ | 2152€ |
2022-02-23 | 714 | RTE DE CHATEAUNEUF DU PAPE | 5 | 144 | 504 | 318000€ | 2208€ |
2022-07-12 | 226 | CHE DES CONTREBANDIERS | 4 | 103 | 0 | 345000€ | 3350€ |
2020-02-13 | 642 | RTE DE CHATEAUNEUF DU PAPE | 3 | 87 | 1104 | 264100€ | 3036€ |
2022-07-29 | 1067 | RTE DE CHATEAUNEUF DU PAPE | 2 | 60 | 432 | 179000€ | 2983€ |
2021-08-30 | 15 | ALL DES TERRES BLANCHES | 5 | 99 | 600 | 261250€ | 2639€ |
2022-06-03 | 1054 | RTE DE CHATEAUNEUF DU PAPE | 5 | 100 | 437 | 395000€ | 3950€ |
2021-08-27 | 1355 | CHE ILE D'OISELAY | 4 | 97 | 509 | 236675€ | 2440€ |
2020-11-30 | 1467 | CHE ILE D'OISELAY | 3 | 179 | 473 | 570000€ | 3184€ |
2022-09-23 | 1209 | CHE ILE D'OISELAY | 4 | 96 | 1005 | 412000€ | 4292€ |
2020-10-21 | 652 | RTE DE CHATEAUNEUF DU PAPE | 5 | 169 | 1219 | 396700€ | 2347€ |
2022-12-14 | 652 | RTE DE CHATEAUNEUF DU PAPE | 5 | 169 | 1219 | 520270€ | 3079€ |
2022-08-02 | 1243 | RTE DE CHATEAUNEUF DU PAPE | 4 | 145 | 1000 | 160000€ | 1103€ |
2019-11-26 | 998 | RTE DE CHATEAUNEUF DU PAPE | 5 | 134 | 877 | 116000€ | 866€ |
2020-11-09 | 1267 | CHE ILE D'OISELAY | 4 | 123 | 993 | 280000€ | 2276€ |
2021-08-04 | 331 | RTE DE CHATEAUNEUF DU PAPE | 4 | 108 | 530 | 270600€ | 2506€ |
2021-10-19 | 4 | ALL DES VIGNES | 6 | 114 | 848 | 51596€ | 453€ |
2022-08-05 | 2171 | CHE ILE D'OISELAY | 4 | 124 | 2315 | 440700€ | 3554€ |
2022-11-10 | 29 | ALL DE LA VERDIERE | 3 | 89 | 600 | 261400€ | 2937€ |
2021-07-27 | 1226 | CHE DU GRAND COULET | 4 | 118 | 700 | 335100€ | 2840€ |
2020-12-17 | 738 | BD JEAN COCTEAU | 3 | 93 | 503 | 197850€ | 2127€ |
2020-09-07 | 720 | CHE ILE D'OISELAY | 4 | 78 | 422 | 175000€ | 2244€ |
2023-02-24 | 2109 | CHE ILE D'OISELAY | 4 | 138 | 1000 | 555000€ | 4022€ |
2022-11-25 | 275 | CHE BARON LE ROY DE BOISEAUMAR | 4 | 101 | 467 | 338581€ | 3352€ |
2020-04-21 | 722 | CHE ILE D'OISELAY | 3 | 76 | 111 | 139000€ | 1829€ |
2020-08-24 | 1295 | RTE DE CHATEAUNEUF DU PAPE | 3 | 85 | 451 | 272000€ | 3200€ |
2021-03-05 | 302 | CHE DES POMPES | 5 | 94 | 665 | 262000€ | 2787€ |
2021-02-16 | 251 | IMP DU SOMMELIER DU PAPE | 6 | 173 | 1146 | 355000€ | 2052€ |
2020-12-08 | 344 | RTE DE CHATEAUNEUF DU PAPE | 3 | 70 | 900 | 200000€ | 2857€ |
2021-06-28 | 25 | ALL DE LA VERDIERE | 4 | 89 | 630 | 263900€ | 2965€ |
2022-01-21 | 998 | RTE DE CHATEAUNEUF DU PAPE | 5 | 117 | 1060 | 325000€ | 2778€ |
2023-03-15 | 27 | ALL DES VIGNES | 4 | 91 | 787 | 308350€ | 3388€ |
2019-10-29 | 13 | ALL DES VIGNES | 4 | 91 | 812 | 293500€ | 3225€ |
2022-07-28 | 998 | RTE DE CHATEAUNEUF DU PAPE | 4 | 125 | 981 | 517500€ | 4140€ |
2021-07-07 | 1293 | RTE DE CHATEAUNEUF DU PAPE | 1 | 89 | 1108 | 300000€ | 3371€ |
2022-03-24 | 30 | ALL DES VIGNES | 6 | 143 | 873 | 313000€ | 2189€ |
2019-12-16 | 998 | RTE DE CHATEAUNEUF DU PAPE | 4 | 101 | 1005 | 395000€ | 3911€ |
2023-02-06 | 273 | CHE DES POMPES | 4 | 146 | 0 | 374000€ | 2562€ |
2023-01-05 | 273 | CHE DES POMPES | 4 | 146 | 0 | 465000€ | 3185€ |
2021-08-17 | 31 | ALL DES VIGNES | 5 | 90 | 763 | 292751€ | 3253€ |
2022-07-04 | 275 | CHE DES MOURIZARDS | 6 | 135 | 1277 | 370000€ | 2741€ |
2020-09-04 | 197 | CHE BARON LE ROY DE BOISEAUMAR | 4 | 91 | 1000 | 335000€ | 3681€ |
2022-09-26 | 274 | CHE DES POMPES | 4 | 97 | 1009 | 385150€ | 3971€ |
2020-10-06 | 150 | IMP DE CHATEAUNEUF DU PAPE | 4 | 70 | 1015 | 215000€ | 3071€ |
2020-07-10 | 1391 | RTE DE CHATEAUNEUF DU PAPE | 4 | 96 | 145 | 254490€ | 2651€ |
2022-02-11 | 269 | CHE DES POMPES | 4 | 100 | 610 | 252000€ | 2520€ |
2019-11-21 | 22 | LOT LES CADENIERES | 7 | 149 | 738 | 319110€ | 2142€ |
2022-08-09 | 22 | LOT LES CADENIERES | 7 | 149 | 738 | 340000€ | 2282€ |
2019-10-31 | 522 | CHE ILE D'OISELAY | 6 | 116 | 790 | 260000€ | 2241€ |
2021-09-16 | 5 | ALL DES KAKIS | 3 | 100 | 664 | 268400€ | 2684€ |
2021-07-16 | 22 | IMP DU RIGAUDON | 4 | 80 | 600 | 256000€ | 3200€ |
2021-10-12 | 243 | CHE DES POMPES | 3 | 63 | 0 | 174000€ | 2762€ |
2020-03-04 | 243 | CHE DES POMPES | 4 | 120 | 0 | 277400€ | 2312€ |
2021-05-31 | 535 | CHE ILE D'OISELAY | 3 | 73 | 459 | 220000€ | 3014€ |
2020-09-29 | 300 | CHE DES MOURIZARDS | 4 | 90 | 1074 | 256800€ | 2853€ |
2023-06-19 | 218 | CHE DES POMPES | 4 | 100 | 745 | 245000€ | 2450€ |
2021-12-06 | 19 | IMP DU RIGAUDON | 4 | 97 | 373 | 232200€ | 2394€ |
2020-02-24 | 45 | ALL DES KAKIS | 4 | 107 | 1394 | 96350€ | 900€ |
2020-12-28 | 11 | IMP DU CLOS SAINTE CATHERINE | 5 | 97 | 344 | 199000€ | 2052€ |