Estimation théorique
Allée Circulaire,28210 Chaudon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.42)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allée Circulaire,28210-Chaudon indique un avis de valeur compris entre 244.000€ et 276.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.440€ et 2.760€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 244.000€ et 276.000€ avec un indice de confiance de 2.52 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.358€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.358€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boullay-Mivoye (28054), comprenant 506 habitants est de 8,84€, soit un loyer théorique mensuel de 884€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,33€, à 10,66€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 733€ et 1.066€ avec un indice de confiance de 8.16 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 244.000€ et 276.000€ avec un indice de confiance de 2.52 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.358€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.358€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boullay-Mivoye (28054), comprenant 506 habitants est de 8,84€, soit un loyer théorique mensuel de 884€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,33€, à 10,66€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 733€ et 1.066€ avec un indice de confiance de 8.16 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-30 | 53 | ALL CIRCULAIRE | 5 | 129 | 2000 | 281000€ | 2178€ |
2022-12-22 | 66 | ALL DES BICHES | 6 | 120 | 3306 | 360350€ | 3003€ |
2022-09-07 | 67 | ALL DES BICHES | 3 | 87 | 760 | 430050€ | 4943€ |
2021-05-25 | 75 | LES BOIS DE MORMOULIN | 5 | 230 | 123 | 348000€ | 1513€ |
2020-03-09 | 408 | LE VAL GIRARD | 5 | 206 | 600 | 250000€ | 1214€ |
2020-05-23 | 408 | LE VAL GIRARD | 2 | 76 | 172 | 130000€ | 1711€ |
2022-05-04 | 1 | ALL SCIERIE | 5 | 191 | 1838 | 269500€ | 1411€ |
2021-01-11 | 20 | ALL DU TENNIS | 8 | 161 | 350 | 336120€ | 2088€ |
2023-01-31 | 112 | ALL DE LA FORET | 4 | 136 | 387 | 399000€ | 2934€ |
2020-10-17 | 3 | DOM DE LA CROIX DE PIERRE | 7 | 170 | 1502 | 308100€ | 1812€ |
2020-02-15 | 8 | RTE DE BOISSY | 2 | 40 | 725 | 68000€ | 1700€ |
2020-07-31 | 1 | DOM DE LA CROIX DE PIERRE | 6 | 137 | 288 | 256755€ | 1874€ |
2020-08-04 | 127 | RTE DE MAUZAIZE | 4 | 120 | 13095 | 613500€ | 5113€ |
2019-12-19 | 2 | RTE DE BOISSY | 7 | 170 | 951 | 230000€ | 1353€ |
2023-03-22 | 3 | BOIS DE LA VALLEE | 5 | 125 | 580 | 230000€ | 1840€ |
2021-01-21 | 80 | DOM DE LA CRX DE PIERRE | 8 | 172 | 857 | 291000€ | 1692€ |
2021-10-20 | 17 | DOM DE LA CRX DE PIERRE | 4 | 150 | 400 | 405000€ | 2700€ |
2022-08-27 | 11 | DOM DE LA CROIX DE PIERRE | 5 | 136 | 1510 | 450200€ | 3310€ |
2022-10-26 | 78 | DOM DE LA CRX DE PIERRE | 5 | 107 | 500 | 335500€ | 3136€ |
2021-10-29 | 68 | DOM DE LA CROIX DE PIERRE | 3 | 115 | 5290 | 300000€ | 2609€ |
2021-01-08 | 187 | BOISARD | 13 | 552 | 2185 | 1550000€ | 2808€ |
2021-07-27 | 64 | DOM DE LA CROIX DE PIERRE | 6 | 124 | 119 | 243000€ | 1960€ |
2022-11-04 | 0 | PRAIRIE DE LA PORTE | 1 | 48 | 257 | 35500€ | 740€ |
2020-11-23 | 28 | RUE DE L EGLISE | 4 | 104 | 605 | 125000€ | 1202€ |
2021-07-08 | 4 | RUE DE LA CAVEE | 3 | 71 | 675 | 132000€ | 1859€ |
2021-10-01 | 22 | RUE DE L EGLISE | 3 | 90 | 689 | 190000€ | 2111€ |
2021-07-01 | 71 | DOM DE LA CROIX DE PIERRE | 5 | 149 | 200 | 354800€ | 2381€ |
2020-08-12 | 75 | DOM DE LA CRX DE PIERRE | 3 | 118 | 486 | 299990€ | 2542€ |
2022-11-02 | 75 | DOM DE LA CRX DE PIERRE | 3 | 118 | 486 | 430530€ | 3649€ |
2021-08-18 | 28 | BOIS DE LA CROIX DE PIERRE | 6 | 171 | 774 | 443000€ | 2591€ |
2023-04-22 | 18 | RUE DE L EGLISE | 2 | 50 | 1047 | 384000€ | 7680€ |
2022-04-14 | 9 | RUE DU BOIS DE L EPINE | 4 | 90 | 285 | 214000€ | 2378€ |
2021-01-27 | 29 | DOM DE LA CRX DE PIERRE | 5 | 109 | 3198 | 306000€ | 2807€ |
2020-12-15 | 3 | RUE DU CARREFOUR | 5 | 130 | 330 | 228000€ | 1754€ |
2021-09-30 | 14 | RUE DE L EGLISE | 7 | 151 | 3140 | 310000€ | 2053€ |
2019-11-19 | 5001 | RUE AUX ANES | 7 | 192 | 6483 | 210000€ | 1094€ |
2020-10-07 | 9999 | CHAUDON | 4 | 147 | 303 | 195000€ | 1327€ |
2021-10-27 | 1 | PL DE LA CROIX | 5 | 135 | 215 | 201500€ | 1493€ |
2021-10-22 | 45 | DOM DE LA CRX DE PIERRE | 4 | 118 | 4191 | 488200€ | 4137€ |
2020-06-05 | 3 | PL DE LA CROIX | 5 | 220 | 550 | 207000€ | 941€ |
2020-08-22 | 5 | PL DE LA CROIX | 6 | 138 | 770 | 225000€ | 1630€ |
2020-05-11 | 12 | PL DE LA CROIX | 5 | 75 | 449 | 100000€ | 1333€ |
2021-06-25 | 11 | RUE DES MARNIERES | 6 | 230 | 1370 | 512000€ | 2226€ |
2021-01-29 | 9 | RUE DE LA BARBOTIERE | 5 | 131 | 3159 | 257400€ | 1965€ |
2023-01-13 | 10 | RUE GRANDE RUE | 9 | 305 | 1445 | 419300€ | 1375€ |
2020-03-17 | 70 | RUE GRANDE RUE | 3 | 75 | 681 | 105000€ | 1400€ |
2019-12-26 | 34 | RUE GRANDE RUE | 7 | 161 | 1045 | 307500€ | 1910€ |
2022-03-29 | 31 | RUE GRANDE RUE | 5 | 96 | 392 | 229000€ | 2385€ |
2023-01-20 | 3 | RUE DE LA CAVE | 4 | 80 | 375 | 200000€ | 2500€ |
2020-01-22 | 8 | RUE DE LA CAVE | 6 | 224 | 178 | 240000€ | 1071€ |
2021-03-06 | 12 | RUE DE LA TOURELLE | 4 | 89 | 510 | 194600€ | 2187€ |
2021-04-21 | 17 | RUE GRANDE RUE | 3 | 72 | 500 | 141000€ | 1958€ |
2023-03-31 | 17 | RUE GRANDE RUE | 3 | 72 | 500 | 174000€ | 2417€ |
2020-05-14 | 41 | RUE GRANDE RUE | 4 | 67 | 558 | 161000€ | 2403€ |
2020-11-14 | 25 | RUE GRANDE RUE | 6 | 98 | 737 | 110000€ | 1122€ |
2019-10-10 | 50 | DOM DE LA CROIX DE PIERRE | 6 | 115 | 154 | 300400€ | 2612€ |
2020-09-01 | 42 | DOM DE LA CRX DE PIERRE | 8 | 215 | 2000 | 474000€ | 2205€ |
2022-03-22 | 42 | DOM DE LA CRX DE PIERRE | 8 | 215 | 2000 | 558900€ | 2600€ |
2020-12-11 | 7 | RUE DE LA CAVE | 5 | 131 | 430 | 308800€ | 2357€ |
2023-02-11 | 7 | RUE DE LA CAVE | 5 | 131 | 430 | 399750€ | 3052€ |
2019-09-20 | 12 | RUE DE LA CAVE | 3 | 49 | 150 | 95000€ | 1939€ |
2022-11-24 | 35 | DOM DE LA CRX DE PIERRE | 5 | 120 | 1787 | 225000€ | 1875€ |
2022-04-25 | 7 | RUE DE LA CAVE | 3 | 89 | 585 | 210000€ | 2360€ |
2021-03-04 | 5 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 76 | 742 | 161000€ | 2118€ |
2022-03-31 | 7 | RUE DE LA CAVE | 4 | 132 | 410 | 150000€ | 1136€ |
2022-06-22 | 51 | DOM DE LA CROIX DE PIERRE | 5 | 81 | 2415 | 160000€ | 1975€ |
2022-06-10 | 20 | RUE DE LA CAVE | 3 | 99 | 1925 | 300000€ | 3030€ |
2022-12-14 | 84 | RUE GRANDE RUE | 4 | 35 | 1113 | 122000€ | 3486€ |
2020-11-16 | 22 | RUE DE LA CAVE | 3 | 123 | 2545 | 334500€ | 2720€ |
2022-02-19 | 74 | SAINT SERVAIS | 3 | 34 | 360 | 70000€ | 2059€ |
2023-06-09 | 44 | RUE GRANDE RUE | 6 | 102 | 865 | 176900€ | 1734€ |
2023-05-23 | 51 | RUE DES GRAVIERS | 4 | 90 | 163 | 185390€ | 2060€ |
2021-07-30 | 4 | ALL DE RENANCOURT | 4 | 71 | 789 | 150000€ | 2113€ |
2022-04-20 | 77 | SAINT SERVAIS | 3 | 45 | 1030 | 150000€ | 3333€ |
2021-03-08 | 49 | RUE DES GRAVIERS | 6 | 174 | 409 | 238700€ | 1372€ |
2020-03-09 | 40 | RUE GRANDE RUE | 4 | 70 | 288 | 50000€ | 714€ |
2021-08-23 | 40 | RUE GRANDE RUE | 4 | 70 | 509 | 156200€ | 2231€ |
2021-07-20 | 17 | RUE DES PRAIRIES | 4 | 87 | 473 | 195000€ | 2241€ |
2020-05-14 | 30 | RUE GRANDE RUE | 5 | 120 | 270 | 195000€ | 1625€ |
2022-05-13 | 2 | RUE COTE DU HELEAU | 2 | 49 | 579 | 150000€ | 3061€ |
2022-05-25 | 41 | RUE DES GRAVIERS | 6 | 160 | 606 | 274500€ | 1716€ |
2022-09-23 | 27 | RUE DES CHAMPS COQUILLES | 4 | 108 | 344 | 222000€ | 2056€ |
2022-10-19 | 21 | RUE DES SOURCES | 4 | 66 | 628 | 135000€ | 2045€ |
2021-10-04 | 7 | RTE DE NOGENT LE ROI | 4 | 110 | 2160 | 272150€ | 2474€ |
2021-08-10 | 35 | RUE DES GRAVIERS | 7 | 152 | 5 | 238000€ | 1566€ |
2020-07-22 | 14 | RUE DES SOURCES | 3 | 65 | 640 | 157000€ | 2415€ |
2022-02-04 | 6 | RUE DES SOURCES | 4 | 120 | 1002 | 177000€ | 1475€ |
2021-07-02 | 22 | RUE DES CHAMPS COQUILLES | 6 | 118 | 529 | 166000€ | 1407€ |
2022-08-27 | 6 | RUE ST MEDARD | 4 | 96 | 451 | 199900€ | 2082€ |
2021-08-03 | 6 | RLE DES CHENES | 5 | 135 | 725 | 256000€ | 1896€ |
2020-03-23 | 3 | RUE COTE DU HELEAU | 5 | 110 | 83 | 165500€ | 1505€ |
2023-05-09 | 3 | RUE COTE DU HELEAU | 5 | 110 | 83 | 189550€ | 1723€ |
2020-10-02 | 22 | RUE GRANDE RUE | 4 | 114 | 660 | 142000€ | 1246€ |
2021-04-19 | 4 | RUE DES SOURCES | 4 | 83 | 251 | 133000€ | 1602€ |
2020-02-08 | 31 | RUE DES MARNIERES | 4 | 115 | 715 | 168750€ | 1467€ |
2020-03-14 | 3 | RUE COTE DU HELEAU | 5 | 108 | 70 | 169000€ | 1565€ |
2021-07-23 | 14 | RUE DES CHAMPS COQUILLES | 4 | 93 | 753 | 195000€ | 2097€ |
2019-10-10 | 32 | RUE DES GRAVIERS | 4 | 93 | 240 | 176000€ | 1892€ |
2022-11-05 | 4 | RUE DES SOURCES | 4 | 71 | 668 | 191350€ | 2695€ |
2021-09-28 | 6 | RUE PIGEON | 3 | 86 | 527 | 56000€ | 651€ |
2022-05-30 | 123 | GRANDE RUE | 5 | 131 | 734 | 310000€ | 2366€ |
2021-11-09 | 6 | RUE DES CHAMPS COQUILLES | 2 | 43 | 261 | 128500€ | 2988€ |
2020-10-21 | 2 | RTE DE NOGENT LE ROI | 4 | 141 | 603 | 186260€ | 1321€ |
2022-03-29 | 2 | RUE SEPTIME DUTILLEUL | 3 | 67 | 237 | 60750€ | 907€ |
2020-05-13 | 2 | RUE SEPTIME DUTILLEUL | 3 | 67 | 237 | 135000€ | 2015€ |
2020-01-21 | 119 | GRANDE RUE | 3 | 84 | 320 | 125000€ | 1488€ |
2022-10-19 | 2 | RUE DE LA MARE ROUGE | 3 | 70 | 775 | 243000€ | 3471€ |
2020-06-23 | 11 | COTEAU MAUZAIZE | 7 | 180 | 633 | 283000€ | 1572€ |
2021-07-19 | 11 | RUE GRANDE RUE | 4 | 114 | 464 | 202000€ | 1772€ |
2022-12-14 | 117 | GRANDE RUE | 6 | 142 | 390 | 250350€ | 1763€ |
2021-10-11 | 9 | COTEAU MAUZAIZE | 2 | 70 | 500 | 48000€ | 686€ |
2020-05-15 | 0 | LES MARAIS | 5 | 160 | 318 | 409000€ | 2556€ |
2022-02-25 | 115 | GRANDE RUE | 6 | 164 | 415 | 233850€ | 1426€ |
2022-08-02 | 1 | RUE DES CHAMPS COQUILLES | 6 | 98 | 736 | 197000€ | 2010€ |
2021-08-17 | 11 | RUE DES GRAVIERS | 8 | 160 | 704 | 309500€ | 1934€ |
2021-04-10 | 8 | RUE ST MEDARD | 2 | 42 | 589 | 93000€ | 2214€ |
2022-07-26 | 9 | RUE DES GRAVIERS | 7 | 116 | 725 | 245455€ | 2116€ |
2023-02-28 | 109 | GRANDE RUE | 3 | 68 | 160 | 100000€ | 1471€ |
2022-07-20 | 2 | RUE GRANDE RUE | 8 | 235 | 1190 | 230000€ | 979€ |
2020-08-27 | 12 | RUE DES GRAVIERS | 4 | 81 | 1190 | 202000€ | 2494€ |
2020-04-30 | 11 | RUE ARSENE JOLLY | 3 | 72 | 217 | 60000€ | 833€ |
2019-10-15 | 2 | RUE DU BOIS AUX MOINES | 5 | 189 | 225 | 217800€ | 1152€ |
2021-02-26 | 4 | RUE DU BOIS AUX MOINES | 5 | 183 | 498 | 310000€ | 1694€ |
2022-07-23 | 6 | RUE DU BOIS AUX MOINES | 4 | 81 | 532 | 227400€ | 2807€ |
2020-09-30 | 97 | GRANDE RUE | 4 | 100 | 530 | 185550€ | 1856€ |
2021-09-09 | 10 | RUE ST PIERRE | 6 | 150 | 855 | 432380€ | 2883€ |
2021-02-15 | 4 | RUE ST JACQUES | 4 | 80 | 316 | 179400€ | 2243€ |
2021-08-18 | 130 | GRANDE RUE | 4 | 98 | 485 | 194650€ | 1986€ |
2022-09-30 | 18 | RUE DES GUINANTIERS | 3 | 63 | 605 | 188700€ | 2995€ |
2021-09-30 | 23 | RUE ST MEDARD | 4 | 66 | 500 | 185850€ | 2816€ |
2021-05-03 | 23 | RUE DU BOIS AUX MOINES | 7 | 147 | 635 | 420000€ | 2857€ |
2020-09-09 | 25 | RUE ST MEDARD | 5 | 91 | 916 | 166000€ | 1824€ |
2020-05-04 | 1 | RUE DES GRAVIERS | 7 | 138 | 885 | 154000€ | 1116€ |
2022-12-23 | 14 | RUE DU BOIS AUX MOINES | 4 | 82 | 530 | 251000€ | 3061€ |
2021-08-17 | 6 | RUE DES LAVOIRS | 4 | 100 | 1062 | 187150€ | 1872€ |
2021-07-09 | 9 | RUE DE L EGLISE | 4 | 200 | 500 | 330000€ | 1650€ |
2022-07-12 | 27 | RUE ST MEDARD | 4 | 72 | 928 | 183800€ | 2553€ |
2022-11-15 | 27 | RUE DU BOIS AUX MOINES | 6 | 180 | 488 | 250800€ | 1393€ |
2021-10-14 | 5 | RUE DES GUINANTIERS | 2 | 56 | 320 | 140000€ | 2500€ |
2022-07-09 | 29 | RUE DES GUINANTIERS | 5 | 149 | 406 | 296110€ | 1987€ |
2022-09-07 | 3 | RUE DE BEAUDEVAL | 5 | 196 | 335 | 655660€ | 3345€ |
2020-05-29 | 23 | RUE DE BEAUDEVAL | 6 | 140 | 852 | 366550€ | 2618€ |
2021-01-28 | 1 | CHE DE LA GARENNE | 4 | 140 | 1574 | 281950€ | 2014€ |
2020-06-03 | 104 | RTE NATIONALE | 5 | 74 | 684 | 132000€ | 1784€ |
2022-06-24 | 27 | RUE DES GUINANTIERS | 3 | 113 | 1000 | 227975€ | 2017€ |
2021-02-08 | 116 | GRANDE RUE | 6 | 280 | 460 | 406500€ | 1452€ |
2020-05-13 | 108 | RUE DE TREON | 3 | 58 | 62 | 69500€ | 1198€ |
2020-12-11 | 27 | RUE DES GUINANTIERS | 4 | 88 | 643 | 185000€ | 2102€ |
2022-01-28 | 8 | IMP DES AULNAIES | 4 | 100 | 1290 | 217000€ | 2170€ |
2023-01-07 | 35 | RUE DU BOIS AUX MOINES | 6 | 135 | 1251 | 226950€ | 1681€ |