Estimation immobilière de la maison de 100m2 Étaples à Étaples

Estimation théorique

Étaples,62630 Étaples (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.41)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Étaples,62630-Étaples indique un avis de valeur compris entre 227.000€ et 257.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.270€ et 2.570€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 227.000€ et 257.000€ avec un indice de confiance de 2.51 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.311€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.311€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cormont (62241), comprenant 317 habitants est de 7,90€, soit un loyer théorique mensuel de 790€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,46€, à 9,67€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 646€ et 967€ avec un indice de confiance de 7.87 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-04-287RUE DU CHATEAU D'EAU484302184000€2190€
2020-04-287RUE DU CHATEAU D'EAU484302184000€2190€
2021-09-307RUE DU CHATEAU D'EAU484302205000€2440€
2021-09-307RUE DU CHATEAU D'EAU484302205000€2440€
2021-06-1130ALL DE LA SALICORNE6123158192000€1561€
2021-06-1130ALL DE LA SALICORNE6123158192000€1561€
2022-11-302IMP DU VIEUX MOULIN5124579300000€2419€
2022-11-302IMP DU VIEUX MOULIN5124579300000€2419€
2023-11-2526RUE DU CHATEAU D'EAU478238202000€2590€
2023-11-2526RUE DU CHATEAU D'EAU478238202000€2590€
2023-01-3128RUE DU CHATEAU D'EAU478239183830€2357€
2023-01-3128RUE DU CHATEAU D'EAU478239183830€2357€
2021-05-2134RUE DU CHATEAU D'EAU6109339190000€1743€
2021-05-2134RUE DU CHATEAU D'EAU6109339190000€1743€
2021-11-1017ALL DE L'ARMOISE4800290000€3625€
2021-11-1017ALL DE L'ARMOISE4800290000€3625€
2021-11-1017ALL DE L'ARMOISE4800150000€1875€
2021-11-1017ALL DE L'ARMOISE4800150000€1875€
2023-06-292ALL CHARLES PEGUY59511496000€1011€
2023-06-292ALL CHARLES PEGUY59511496000€1011€
2020-11-206ALL CHARLES PEGUY59511999960€1052€
2020-11-206ALL CHARLES PEGUY59511999960€1052€
2024-04-296ALL CHARLES PEGUY595119170000€1789€
2024-04-296ALL CHARLES PEGUY595119170000€1789€
2021-09-2481AV DU VIEUX MOULIN488356240000€2727€
2021-09-2481AV DU VIEUX MOULIN488356240000€2727€
2021-10-1519ALL DE LA SALICORNE490235176000€1956€
2021-10-1519ALL DE LA SALICORNE490235176000€1956€
2020-08-1363RUE DU CHATEAU D'EAU4100700291350€2914€
2020-08-1363RUE DU CHATEAU D'EAU4100700291350€2914€
2023-11-1363RUE DU CHATEAU D'EAU4100700375000€3750€
2023-11-1363RUE DU CHATEAU D'EAU4100700375000€3750€
2022-07-1244RUE DU CHATEAU D'EAU483300150000€1807€
2022-07-1244RUE DU CHATEAU D'EAU483300150000€1807€
2022-07-0955RUE DU CHATEAU D'EAU586579210100€2443€
2022-07-0955RUE DU CHATEAU D'EAU586579210100€2443€
2022-01-2613ALL DE L'ARMOISE4109502235000€2156€
2022-01-2613ALL DE L'ARMOISE4109502235000€2156€
2021-08-0228ALL CHARLES PEGUY5955891138€959€
2021-08-0228ALL CHARLES PEGUY5955891138€959€
2020-06-2043RUE EUGENE CHIGOT699576218800€2210€
2020-06-2043RUE EUGENE CHIGOT699576218800€2210€
2021-05-2011ALL DE L'ARMOISE5136467280000€2059€
2021-05-2011ALL DE L'ARMOISE5136467280000€2059€
2020-09-309004AV DU ROMBLY58073060000€750€
2020-09-309004AV DU ROMBLY58073060000€750€
2021-01-2075AV DU VIEUX MOULIN588518162000€1841€
2021-01-2075AV DU VIEUX MOULIN588518162000€1841€
2024-01-1975AV DU VIEUX MOULIN588518195000€2216€
2024-01-1975AV DU VIEUX MOULIN588518195000€2216€
2022-06-15103AV DU VIEUX MOULIN395563232900€2452€
2022-06-15103AV DU VIEUX MOULIN395563232900€2452€
2021-06-1521ALL DU PUITS D AMOUR6125308112500€900€
2021-06-1521ALL DU PUITS D AMOUR6125308112500€900€
2023-07-0711ALL DE LA SALICORNE490242223500€2483€
2023-07-0711ALL DE LA SALICORNE490242223500€2483€
2021-11-129ALL DE L'ARMOISE4105482228000€2171€
2021-11-129ALL DE L'ARMOISE4105482228000€2171€
2020-09-1128CHE DE LA MOTTE470300186600€2666€
2020-09-1128CHE DE LA MOTTE470300186600€2666€
2022-02-0546AV DU VIEUX MOULIN5102300225000€2206€
2022-02-0546AV DU VIEUX MOULIN5102300225000€2206€
2023-05-0226CHE DE LA MOTTE5107498245000€2290€
2023-05-0226CHE DE LA MOTTE5107498245000€2290€
2021-01-2135RUE EUGENE CHIGOT498446238000€2429€
2021-01-2135RUE EUGENE CHIGOT498446238000€2429€
2021-05-3113ALL DU PUITS D AMOUR572303130000€1806€
2021-05-3113ALL DU PUITS D AMOUR572303130000€1806€
2023-06-2927RUE EUGENE CHIGOT493410237000€2548€
2023-06-2927RUE EUGENE CHIGOT493410237000€2548€
2021-08-2334ALL VICTOR HUGO37122185000€1197€
2021-08-2334ALL VICTOR HUGO37122185000€1197€
2020-06-2022ALL VERLAINE595117125000€1316€
2020-06-2022ALL VERLAINE595117125000€1316€
2024-01-1122ALL VERLAINE595117135000€1421€
2024-01-1122ALL VERLAINE595117135000€1421€
2021-03-1126ALL VERLAINE595116148000€1558€
2021-03-1126ALL VERLAINE595116148000€1558€
2020-05-1919RUE EUGENE CHIGOT598378196000€2000€
2020-05-1919RUE EUGENE CHIGOT598378196000€2000€
2020-08-2426ALL VICTOR HUGO37522278000€1040€
2020-08-2426ALL VICTOR HUGO37522278000€1040€
2021-04-197RUE LOUIS BLERIOT4162561290000€1790€
2021-04-197RUE LOUIS BLERIOT4162561290000€1790€
2024-03-157RUE LOUIS BLERIOT4162561336000€2074€
2024-03-157RUE LOUIS BLERIOT4162561336000€2074€
2020-07-2441AV DU ROMBLY37229385000€1181€
2020-07-2441AV DU ROMBLY37229385000€1181€
2023-10-118ALL DU PUITS D AMOUR5140536359400€2567€
2023-10-118ALL DU PUITS D AMOUR5140536359400€2567€
2023-11-0617RUE EUGENE BOUDIN5103439232000€2252€
2023-11-0617RUE EUGENE BOUDIN5103439232000€2252€
2021-06-085ALL DU PUITS D AMOUR474331237000€3203€
2021-06-085ALL DU PUITS D AMOUR474331237000€3203€
2021-09-2715RUE EUGENE BOUDIN5103401220000€2136€
2021-09-2715RUE EUGENE BOUDIN5103401220000€2136€
2021-11-3037AV DU ROMBLY489183111500€1253€
2021-11-3037AV DU ROMBLY489183111500€1253€
2023-10-164RUE EUGENE CHIGOT51012572000000€19802€
2023-10-164RUE EUGENE CHIGOT51012572000000€19802€
2021-05-1831AV DU ROMBLY491171104000€1143€
2021-05-1831AV DU ROMBLY491171104000€1143€
2022-03-106RUE ALFRED DE MUSSET6113258199000€1761€
2022-03-106RUE ALFRED DE MUSSET6113258199000€1761€
2022-06-177RUE JEAN MERMOZ4122495331150€2714€
2022-06-177RUE JEAN MERMOZ4122495331150€2714€
2024-04-1051AV DU VIEUX MOULIN4105569292000€2781€
2024-04-1051AV DU VIEUX MOULIN4105569292000€2781€
2021-07-2612AV DES TILLEULS6119435200000€1681€
2021-07-2612AV DES TILLEULS6119435200000€1681€
2020-07-1730RUE EUGENE BOUDIN5102446210000€2059€
2020-07-1730RUE EUGENE BOUDIN5102446210000€2059€
2022-04-1434RUE DES CHEMINOTS580458200000€2500€
2022-04-1434RUE DES CHEMINOTS580458200000€2500€
2021-06-0526RUE EUGENE BOUDIN5102372190000€1863€
2021-06-0526RUE EUGENE BOUDIN5102372190000€1863€
2021-10-154RUE GEORGES GUYNEMER6165531430000€2606€
2021-10-154RUE GEORGES GUYNEMER6165531430000€2606€
2022-12-262RUE GEORGES GUYNEMER4160424310000€1938€
2022-12-262RUE GEORGES GUYNEMER4160424310000€1938€
2023-08-116RUE ANTOINE DE ST EXUPERY499317223800€2261€
2023-08-116RUE ANTOINE DE ST EXUPERY499317223800€2261€
2021-11-09175AV DU MONT LEVIN7130758227000€1746€
2021-11-09175AV DU MONT LEVIN7130758227000€1746€
2020-06-172RUE ALEXANDRE DUMAS25516371000€1291€
2020-06-172RUE ALEXANDRE DUMAS25516371000€1291€
2020-12-071RUE ROLAND GARROS5169507223400€1322€
2020-12-071RUE ROLAND GARROS5169507223400€1322€
2021-08-026RUE EUGENE BOUDIN47823994250€1208€
2021-08-026RUE EUGENE BOUDIN47823994250€1208€
2023-02-081AV DES TILLEULS7135480232000€1719€
2023-02-081AV DES TILLEULS7135480232000€1719€
2021-12-1556AV DU MONT LEVIN480325140000€1750€
2021-12-1556AV DU MONT LEVIN480325140000€1750€
2022-10-2456AV DU MONT LEVIN480325180000€2250€
2022-10-2456AV DU MONT LEVIN480325180000€2250€
2024-04-2956AV DU MONT LEVIN480325185000€2313€
2024-04-2956AV DU MONT LEVIN480325185000€2313€
2023-12-184RUE ROLAND GARROS6140658380000€2714€
2023-12-184RUE ROLAND GARROS6140658380000€2714€
2021-09-178RUE DES PEUPLIERS595409120000€1263€
2021-09-178RUE DES PEUPLIERS595409120000€1263€
2021-07-0126RUE ALFRED DE VIGNY47916989500€1133€
2021-07-0126RUE ALFRED DE VIGNY47916989500€1133€
2020-05-077RUE HENRI LE SIDANER598406190000€1939€
2020-05-077RUE HENRI LE SIDANER598406190000€1939€
2022-12-1043AV DU VIEUX MOULIN589333191000€2146€
2022-12-1043AV DU VIEUX MOULIN589333191000€2146€
2023-12-1417RUE DU GENERAL ROGUET485443182000€2141€
2023-12-1417RUE DU GENERAL ROGUET485443182000€2141€
2024-06-134CHE DES PRES39238896720€1051€
2024-06-134CHE DES PRES39238896720€1051€
2023-02-104CHE DES PRES392388235000€2554€
2023-02-104CHE DES PRES392388235000€2554€
2024-05-1815RUE DU GENERAL ROGUET485367181000€2129€
2024-05-1815RUE DU GENERAL ROGUET485367181000€2129€
2023-10-279RUE DU GENERAL ROGUET485340181000€2129€
2023-10-279RUE DU GENERAL ROGUET485340181000€2129€
2020-08-258RUE ALFRED DE VIGNY588248182000€2068€
2020-08-258RUE ALFRED DE VIGNY588248182000€2068€
2022-03-178RUE ALFRED DE VIGNY588248193000€2193€
2022-03-178RUE ALFRED DE VIGNY588248193000€2193€
2022-04-0517AV DU ROMBLY5106224118500€1118€
2022-04-0517AV DU ROMBLY5106224118500€1118€
2022-10-05159AV DU MONT LEVIN4800136300€1704€
2022-10-05159AV DU MONT LEVIN4800136300€1704€
2022-02-1131RUE DU GENERAL LOISON393251170000€1828€
2022-02-1131RUE DU GENERAL LOISON393251170000€1828€
2021-12-0138RUE DU GENERAL LOISON476526221000€2908€
2021-12-0138RUE DU GENERAL LOISON476526221000€2908€
2023-12-164RUE DU GENERAL DUPONT5120476200000€1667€
2023-12-164RUE DU GENERAL DUPONT5120476200000€1667€
2023-04-2923RUE DES CHEMINOTS5109362220000€2018€
2023-04-2923RUE DES CHEMINOTS5109362220000€2018€
2023-12-2219RTE DE FROMESSENT467356190000€2836€
2023-12-2219RTE DE FROMESSENT467356190000€2836€
2020-04-1029RUE DU GENERAL LOISON398249170000€1735€
2020-04-1029RUE DU GENERAL LOISON398249170000€1735€
2022-04-2927RUE DU GENERAL LOISON394328170000€1809€
2022-04-2927RUE DU GENERAL LOISON394328170000€1809€
2021-02-1516ALL DES PERVENCHES5102237180000€1765€
2021-02-1516ALL DES PERVENCHES5102237180000€1765€
2024-01-1219RUE DES CHEMINOTS474579170000€2297€
2024-01-1219RUE DES CHEMINOTS474579170000€2297€
2020-09-051RUE DES SABLINS5124472257000€2073€
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2024-05-245AV DU ROMBLY7192673292900€1526€
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2023-12-159006RUE DES CHEMINOTS577297185000€2403€
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2022-11-086ALL DES VIOLETTES488184120000€1364€
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2022-07-217ALL DES BLEUETS488155169600€1927€
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2020-09-1946AV DU MONT LEVIN466313135000€2045€
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2024-01-1916RUE DU GENERAL DUPONT4101395348000€3446€
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2022-02-1810RUE DES CHEMINOTS597656270000€2784€
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2021-09-1618AV DU VIEUX MOULIN584636185000€2202€
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2020-09-2824RUE DU GENERAL DUPONT212458086500€698€
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2020-07-3113RUE DU GENERAL LOISON4109518240000€2202€
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2023-10-2013RUE DU GENERAL LOISON4109518258000€2367€
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2023-11-0319AV DES OYATS5102205126400€1239€
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2020-12-1714AV DU VIEUX MOULIN484577190500€2268€
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2022-07-098RUE DU GENERAL ROUYER486348243000€2826€
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2023-11-304RUE DES CHEMINOTS476473300000€3947€
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2020-05-2623AV DES OYATS491420167500€1841€
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2022-07-3023AV DES OYATS491420220000€2418€
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2021-06-212ALL DES IRIS371116105000€1479€
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2022-04-293RUE DES CHEMINOTS580796633000€7913€
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2022-07-2220AV DES OYATS488215124700€1417€
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2021-04-3010AV DU MARECHAL NEY394246170000€1809€
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2023-07-2438ALL DES JONQUILLES488179160000€1818€
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2020-10-3030AV DU MONT LEVIN5105181125000€1190€
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2021-07-308AV DU MARECHAL NEY39630070000€729€
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2022-09-3073RTE DE BOULOGNE580511180000€2250€
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2020-10-026AV DU MARECHAL NEY396300170000€1771€
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2022-02-2118AV DU MONT LEVIN464152115500€1805€
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2024-05-2367RTE DE BOULOGNE465386158000€2431€
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2023-07-132RUE DU GENERAL ROUYER5133615305000€2293€
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2022-02-164AV DU MARECHAL NEY394310164900€1754€
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2022-11-0271RTE DE BOULOGNE580324165000€2063€
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2022-03-0312AV DU MONT LEVIN590216158000€1756€
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2021-06-1615ALL DES ANEMONES371114140000€1972€
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2022-10-2465RTE DE BOULOGNE493623161500€1737€
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2020-06-2517ALL DES ANEMONES387115100000€1149€
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2023-02-0377RTE DE BOULOGNE580413160000€2000€
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2020-05-135RUE DU GENERAL ROUYER372642170000€2361€
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2022-01-2815AV DU MONT LEVIN467180135000€2015€
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2021-10-293ALL SUROIT480369233500€2919€
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2020-06-2913AV DU MONT LEVIN353197159000€3000€
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2021-06-2339AV DES OYATS488157122700€1394€
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2023-09-1246RUE DE LA PIERRE TROUEE480220220000€2750€
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2020-10-063AV DU MONT LEVIN482204133000€1622€
2020-10-063AV DU MONT LEVIN482204133000€1622€
2021-11-2544RUE DE LA PIERRE TROUEE596143180000€1875€
2021-11-2544RUE DE LA PIERRE TROUEE596143180000€1875€
2023-08-127ALL SUROIT495514308000€3242€
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2020-10-271AV DU MONT LEVIN4110239122000€1109€
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2020-12-213RUE DES PINS479291148500€1880€
2020-12-213RUE DES PINS479291148500€1880€
2020-06-171RUE DU COLONEL COLBERT286545244000€2837€
2020-06-171RUE DU COLONEL COLBERT286545244000€2837€
2022-06-179RUE DES GARENNES5122327175000€1434€
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2021-09-0441RTE DE BOULOGNE372252110000€1528€
2021-09-0441RTE DE BOULOGNE372252110000€1528€
2021-09-301RUE CAP JB BOSSUS ARTILLERIE5108542250000€2315€
2021-09-301RUE CAP JB BOSSUS ARTILLERIE5108542250000€2315€
2022-01-211RUE DU COLONEL LEBRUN375556226000€3013€
2022-01-211RUE DU COLONEL LEBRUN375556226000€3013€
2022-12-0730AV DES OYATS5102203126300€1238€
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2020-06-2932AV DES OYATS5102388182000€1784€
2020-06-2932AV DES OYATS5102388182000€1784€
2022-06-153RUE DU COLONEL COLBERT3110746360500€3277€
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2020-12-056RUE DES PINS584212165872€1975€
2020-12-056RUE DES PINS584212165872€1975€
2020-06-0310RUE DES PINS584212120000€1429€
2020-06-0310RUE DES PINS584212120000€1429€