Valeur de la maison de 100m2 Épinay sur Odon à Épinay sur Odon

Estimation théorique

Épinay sur Odon,14310 Épinay sur Odon (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.1)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Épinay sur Odon,14310-Épinay sur Odon indique un avis de valeur compris entre 199.000€ et 225.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.990€ et 2.250€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 199.000€ et 225.000€ avec un indice de confiance de 2.2 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.271€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.271€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amayé-sur-Seulles (14007), comprenant 237 habitants est de 7,46€, soit un loyer théorique mensuel de 746€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,27€, à 8,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 627€ et 888€ avec un indice de confiance de 8.45 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-12-216LES GOUIX36319585000€1349€
2022-12-216LES GOUIX36319585000€1349€
2020-10-2610LA FORGE480568186000€2325€
2020-10-2610LA FORGE480568186000€2325€
2021-12-2216LES GOUIX37880075000€962€
2021-12-2216LES GOUIX37880075000€962€
2023-06-167LA FORGE367144102500€1530€
2023-06-167LA FORGE367144102500€1530€
2021-08-023LA FORGE4116425215000€1853€
2021-08-023LA FORGE4116425215000€1853€
2021-02-119LA FORGE4106220218820€2064€
2021-02-119LA FORGE4106220218820€2064€
2020-12-081LA FORGE5881500164500€1869€
2020-12-081LA FORGE5881500164500€1869€
2022-06-1724LES GOUIX26938385000€1232€
2022-06-1724LES GOUIX26938385000€1232€
2021-06-1728LES GOUIX5105500204000€1943€
2021-06-1728LES GOUIX5105500204000€1943€
2024-05-1740LE BOURG5135280270000€2000€
2024-05-1740LE BOURG5135280270000€2000€
2023-06-0135LE BOURG6130275302650€2328€
2023-06-0135LE BOURG6130275302650€2328€
2021-03-294LE BOURG49050140600€1562€
2021-03-294LE BOURG49050140600€1562€
2021-01-121LA CROIX DE VAUX4160320234000€1463€
2021-01-121LA CROIX DE VAUX4160320234000€1463€
2021-12-012LA CROIX DE VAUX41083588276000€2556€
2021-12-012LA CROIX DE VAUX41083588276000€2556€
2022-03-2322LE BOURG5155110296500€1913€
2022-03-2322LE BOURG5155110296500€1913€
2021-06-188SAINT GEORGES378453132000€1692€
2021-06-188SAINT GEORGES378453132000€1692€
2021-02-2316LA CROIX DE VAUX6115158226000€1965€
2021-02-2316LA CROIX DE VAUX6115158226000€1965€
2021-03-2015LA BUTTE DE VILLERS3133237254700€1915€
2021-03-2015LA BUTTE DE VILLERS3133237254700€1915€
2022-02-211LONGAUNAY14366500400000€1093€
2022-02-211LONGAUNAY14366500400000€1093€
2023-11-2414LA BUTTE DE VILLERS3183531145000€792€
2023-11-2414LA BUTTE DE VILLERS3183531145000€792€
2021-09-275CANCHERES5164500291100€1775€
2021-09-275CANCHERES5164500291100€1775€
2020-12-161LE MESNIL HERMIER5150420170000€1133€
2020-12-161LE MESNIL HERMIER5150420170000€1133€
2021-06-186LE SAUSSAY4165131285000€1727€
2021-06-186LE SAUSSAY4165131285000€1727€
2021-02-112VAUX1902360250000€2778€
2021-02-112VAUX1902360250000€2778€
2021-09-3021MONTBROCQ5125500290000€2320€
2021-09-3021MONTBROCQ5125500290000€2320€
2023-07-1016MONTBROCQ8300630553000€1843€
2023-07-1016MONTBROCQ8300630553000€1843€
2023-01-2715MONTBROCQ577500162000€2104€
2023-01-2715MONTBROCQ577500162000€2104€
2022-08-305001LES HAUTS VENTS4111500185000€1667€
2022-08-305001LES HAUTS VENTS4111500185000€1667€
2023-12-295521BD DU 13 JUIN 1944591500199000€2187€
2023-12-295521BD DU 13 JUIN 1944591500199000€2187€
2022-04-1913BD DU 13 JUIN 1944371710198940€2802€
2022-04-1913BD DU 13 JUIN 1944371710198940€2802€
2023-06-0113BD DU 13 JUIN 1944371710235000€3310€
2023-06-0113BD DU 13 JUIN 1944371710235000€3310€
2022-07-0111BD DU 13 JUIN 1944490710250000€2778€
2022-07-0111BD DU 13 JUIN 1944490710250000€2778€
2022-03-1011VAUX5142244339000€2387€
2022-03-1011VAUX5142244339000€2387€
2021-03-0510BD DU 13 JUIN 19444127699209600€1650€
2021-03-0510BD DU 13 JUIN 19444127699209600€1650€
2021-06-155424LE MAUDRAY102359371515000€2191€
2021-06-155424LE MAUDRAY102359371515000€2191€
2023-12-124BD DU 13 JUIN 19446163582289230€1774€
2023-12-124BD DU 13 JUIN 19446163582289230€1774€
2021-09-0113VAUX81842591290500€1579€
2021-09-0113VAUX81842591290500€1579€
2023-11-299RUE MARECHAL FOCH6175765296800€1696€
2023-11-299RUE MARECHAL FOCH6175765296800€1696€
2023-09-1237BD MARECHAL JOFFRE33013590000€3000€
2023-09-1237BD MARECHAL JOFFRE33013590000€3000€
2022-10-199LE VILLAGE395363140000€1474€
2022-10-199LE VILLAGE395363140000€1474€
2021-02-262LE VILLAGE517849292400€1643€
2021-02-262LE VILLAGE517849292400€1643€
2024-03-0411LE VILLAGE1655467000€1031€
2024-03-0411LE VILLAGE1655467000€1031€
2021-10-2721LE VILLAGE5101500226100€2239€
2021-10-2721LE VILLAGE5101500226100€2239€
2023-06-0515LE VILLAGE495634174000€1832€
2023-06-0515LE VILLAGE495634174000€1832€
2024-03-2917LE VILLAGE5102138226300€2219€
2024-03-2917LE VILLAGE5102138226300€2219€
2024-04-0211RUE AUGUSTE BRIARD372850210000€2917€
2024-04-0211RUE AUGUSTE BRIARD372850210000€2917€
2023-10-2323LE VILLAGE6162509302000€1864€
2023-10-2323LE VILLAGE6162509302000€1864€
2020-05-1928RUE DE LA GENTE ARLETTE491771191800€2108€
2020-05-1928RUE DE LA GENTE ARLETTE491771191800€2108€
2023-12-112RUE GUILLAUME LE CONQUERANT5117724287320€2456€
2023-12-112RUE GUILLAUME LE CONQUERANT5117724287320€2456€
2021-06-155007NOTRE DAME6150580275000€1833€
2021-06-155007NOTRE DAME6150580275000€1833€
2021-05-0419RUE DE LA GENTE ARLETTE7184763301300€1638€
2021-05-0419RUE DE LA GENTE ARLETTE7184763301300€1638€
2020-11-041SQ MARCEL PAGNOL47957491800€1162€
2020-11-041SQ MARCEL PAGNOL47957491800€1162€
2023-12-1120RUE DE LA FONTAINE FLEURIE6143700374050€2616€
2023-12-1120RUE DE LA FONTAINE FLEURIE6143700374050€2616€
2022-12-0241RUE DE LA FONTAINE FLEURIE47926988400€1119€
2022-12-0241RUE DE LA FONTAINE FLEURIE47926988400€1119€
2023-06-0211RUE DES GRUMES484432225000€2679€
2023-06-0211RUE DES GRUMES484432225000€2679€
2020-08-279RUE DES GRUMES5145535236000€1628€
2020-08-279RUE DES GRUMES5145535236000€1628€
2023-08-1624RUE DE LA GENTE ARLETTE595773254100€2675€
2023-08-1624RUE DE LA GENTE ARLETTE595773254100€2675€
2021-04-155001RUE DE LA FONTAINE FLEURIE435685199000€5686€
2021-04-155001RUE DE LA FONTAINE FLEURIE435685199000€5686€
2021-06-185133NOTRE DAME4127400237000€1866€
2021-06-185133NOTRE DAME4127400237000€1866€
2021-04-225097NOTRE DAME6117500222300€1900€
2021-04-225097NOTRE DAME6117500222300€1900€
2021-08-1233SQ DU MAUDRAY476301184000€2421€
2021-08-1233SQ DU MAUDRAY476301184000€2421€
2022-06-1716RUE DES GRUMES488400228000€2591€
2022-06-1716RUE DES GRUMES488400228000€2591€
2021-11-1213RUE DU BOURG49416550000€532€
2021-11-1213RUE DU BOURG49416550000€532€
2023-07-1334SQ DU MAUDRAY479233145000€1835€
2023-07-1334SQ DU MAUDRAY479233145000€1835€
2020-09-101SQ DU PIC VERT5113413223000€1973€
2020-09-101SQ DU PIC VERT5113413223000€1973€
2021-03-1512RUE DES GRUMES5135408300500€2226€
2021-03-1512RUE DES GRUMES5135408300500€2226€
2021-03-1535SQ DU MAUDRAY47925791800€1162€
2021-03-1535SQ DU MAUDRAY47925791800€1162€
2020-04-235003NOTRE DAME37819852000€667€
2020-04-235003NOTRE DAME37819852000€667€
2020-05-0714RUE DU 8 MAI 1945475799227000€3027€
2020-05-0714RUE DU 8 MAI 1945475799227000€3027€
2022-06-0814RUE DU 8 MAI 1945475799232800€3104€
2022-06-0814RUE DU 8 MAI 1945475799232800€3104€
2022-09-0128BD MARECHAL JOFFRE496190183815€1915€
2022-09-0128BD MARECHAL JOFFRE496190183815€1915€
2021-07-161SQ DES VIKINGS5170675320000€1882€
2021-07-161SQ DES VIKINGS5170675320000€1882€
2020-06-0212RUE EMILE SAMSON51050168000€1600€
2020-06-0212RUE EMILE SAMSON51050168000€1600€
2021-03-2712RUE EMILE SAMSON51050172500€1643€
2021-03-2712RUE EMILE SAMSON51050172500€1643€
2020-09-025013NOTRE DAME13350344804900€2300€
2020-09-025013NOTRE DAME13350344804900€2300€
2021-06-219RUE DE BAMPTON475756205000€2733€
2021-06-219RUE DE BAMPTON475756205000€2733€
2023-06-098SQ OCTAVE MIRBEAU365595230000€3538€
2023-06-098SQ OCTAVE MIRBEAU365595230000€3538€
2023-04-2419RUE DU 8 MAI 1945588824155260€1764€
2023-04-2419RUE DU 8 MAI 1945588824155260€1764€
2023-01-2010RUE DU BOURG7140156225000€1607€
2023-01-2010RUE DU BOURG7140156225000€1607€
2023-07-033SQ DES DRAKKARS5165972318500€1930€
2023-07-033SQ DES DRAKKARS5165972318500€1930€
2022-06-2416RUE DE LA GENTE ARLETTE498684282000€2878€
2022-06-2416RUE DE LA GENTE ARLETTE498684282000€2878€
2021-10-265092LE BOURG49696187700€1955€
2021-10-265092LE BOURG49696187700€1955€
2022-01-2718RUE DU 8 MAI 1945473524106560€1460€
2022-01-2718RUE DU 8 MAI 1945473524106560€1460€
2022-03-1118RUE DU 8 MAI 19454124725159000€1282€
2022-03-1118RUE DU 8 MAI 19454124725159000€1282€
2023-07-033SQ D HASTINGS5115831259100€2253€
2023-07-033SQ D HASTINGS5115831259100€2253€
2022-07-281IMP ANDRE RIVIERE4150715285448€1903€
2022-07-281IMP ANDRE RIVIERE4150715285448€1903€
2021-07-055118LE BOURG598500164900€1683€
2021-07-055118LE BOURG598500164900€1683€
2020-05-131SQ D HASTINGS6114849251330€2205€
2020-05-131SQ D HASTINGS6114849251330€2205€
2020-12-2222RUE DU 8 MAI 1945498819221500€2260€
2020-12-2222RUE DU 8 MAI 1945498819221500€2260€
2022-11-2511RUE DU DEVON6100833217000€2170€
2022-11-2511RUE DU DEVON6100833217000€2170€
2022-01-1910RUE GEORGES MARTIN383600210000€2530€
2022-01-1910RUE GEORGES MARTIN383600210000€2530€
2024-03-158RUE GEORGES MARTIN5120582244425€2037€
2024-03-158RUE GEORGES MARTIN5120582244425€2037€
2020-12-1512RUE GEORGES MARTIN4101612188640€1868€
2020-12-1512RUE GEORGES MARTIN4101612188640€1868€
2021-12-231RUE FONTAINE PLANQUETTE490500192500€2139€
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2021-12-096RUE JEANNE BACON257560125700€2205€
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2020-08-2618RUE DE BAMPTON713950097500€701€
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2022-07-2811BD JOFFRE5150591177000€1180€
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2020-07-1518BD JOFFRE6127430153700€1210€
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2023-07-104RUE JEANNE BACON4250709455000€1820€
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2020-12-289RUE PIERRE CURIE7165797232000€1406€
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2023-02-1130RUE SAINT MARTIN7130811227500€1750€
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2022-06-1023RUE CHARLOTTE CORDAY466498170000€2576€
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2023-11-304IMP DES CHENES5864697188000€2186€
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2020-09-1123RUE DU DEVON58369990000€1084€
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2020-10-2110RUE JEAN LEVEQUE5129903245000€1899€
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2022-08-0410RUE JEAN LEVEQUE5129903291000€2256€
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2021-12-2922RUE DU DEVON394865215540€2293€
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2022-02-2111RUE PIERRE CURIE372500200000€2778€
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2023-07-035RUE PAULETTE OZENNE358636220000€3793€
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2022-11-088RUE JEAN LE BARON47144780000€1127€
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2021-06-178RUE JEAN LE BARON471447150000€2113€
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2020-12-2226RUE DU DEVON495754212000€2232€
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2023-05-265RUE JEAN CABY480440256700€3209€
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2022-04-283RUE JEAN CABY38044285000€1063€
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2021-12-0313RUE JEAN LE BARON5112443175000€1563€
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2020-09-0110IMP DE MONTVARAT51661037194300€1170€
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2024-04-052IMP DES CHENES5131500220500€1683€
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2022-05-101RUE JEAN CABY35244595000€1827€
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2020-07-0422RUE SAINT MARTIN465421185000€2846€
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2020-09-145085CHEM DE L ORME5130442230900€1776€
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2024-06-184RUE JEAN CABY356475187000€3339€
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2020-04-013IMP DE MONTVARAT71681870192000€1143€
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2021-01-122RUE JEAN CABY456449120000€2143€
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2020-08-225227HAUT DE LANDES5121508202700€1675€
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2021-04-1610RUE SAINT GERMAIN6168761250440€1491€
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2020-11-201RUE SAINT GERMAIN492537180000€1957€
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2022-10-241RUE SAINT GERMAIN492537265000€2880€
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2020-07-167L ORME DE LANDES4103504205800€1998€
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2023-10-065496RUE SOEUR SAINT MAXIMIN5111779320000€2883€
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2021-09-131RUE JEAN LE BARON462524160000€2581€
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2021-09-0912RUE CHARLOTTE CORDAY687522160000€1839€
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2023-02-215PL DU MARECHAL LECLERC7200550333910€1670€
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2021-03-1719RTE DES LANDES47321575000€1027€
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2022-09-211AV DE BRIOUDE4102949180000€1765€
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2021-02-024L ORME DE LANDES373698145000€1986€
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2021-12-301RUE DES ECOLES7200547232760€1164€
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2021-08-0327LE HAUT LAURENT51872300425000€2273€
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2021-10-205RUE DU PRE AUX CHARMES486719236000€2744€
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2021-11-245010VILLODON41274239430000€3386€
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2022-03-045RUE CRETE OSEILLE395260165000€1737€
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2022-07-0115RTE DES LANDES51010190000€1881€
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2022-07-124SQ DU RUAUDET490608261286€2903€
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2022-05-204RUE DU PRE AUX CHARMES6119830272865€2293€
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2021-11-251CHE DU NID DE PIE4102853149600€1467€
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2023-07-101SQ DU RUAUDET5123611324500€2638€
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2023-04-282CHE DE L HOME586546235500€2738€
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2020-07-016CHE DU NID DE PIE4115507196700€1710€
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2022-03-171CHE DE CLAIRE FONTAINE41321308205000€1553€
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2023-07-261RTE DES PETITES CARRIERES31002000260000€2600€
2023-07-261RTE DES PETITES CARRIERES31002000260000€2600€
2021-10-13908RTE D'AUNAY6140684242000€1729€
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