Maison Rue des Vignerons /estimation-immobiliere-Rue St Jean /estimation-immobiliere-Rue de Chantepie à Prévessin Moëns

Estimation théorique

Rue des Vignerons /estimation immobiliere Rue St Jean /estimation immobiliere Rue de Chantepie,01280 Prévessin Moëns (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (3)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Vignerons /estimation-immobiliere-Rue St Jean /estimation-immobiliere-Rue de Chantepie,01280-Prévessin Moëns indique un avis de valeur compris entre 558.000€ et 630.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.580€ et 6.300€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 558.000€ et 630.000€ avec un indice de confiance de 3.1 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.728€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.728€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Prévessin-Moëns (01313), comprenant 8706 habitants est de 20,72€, soit un loyer théorique mensuel de 2.072€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 14,93€, à 28,75€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.493€ et 2.875€ avec un indice de confiance de 7.98 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-05-0345RTE DU MAROC4100336580000€5800€
2022-05-0345RTE DU MAROC4100336580000€5800€
2023-07-1261IMP DU MANDEMENT51371232950000€6934€
2023-07-1261IMP DU MANDEMENT51371232950000€6934€
2021-06-03250PROM DE LA GOTAZ5120668610000€5083€
2021-06-03250PROM DE LA GOTAZ5120668610000€5083€
2021-06-29250PROM DE LA GOTAZ5120601650000€5417€
2021-06-29250PROM DE LA GOTAZ5120601650000€5417€
2020-06-0321CHE DU CREUX DU LOUP6200913800000€4000€
2020-06-0321CHE DU CREUX DU LOUP6200913800000€4000€
2021-06-04428RTE DE SAINT GENIS5132327678000€5136€
2021-06-04428RTE DE SAINT GENIS5132327678000€5136€
2020-07-31162PROM DE LA GOTAZ5125439630000€5040€
2020-07-31162PROM DE LA GOTAZ5125439630000€5040€
2022-09-0882PROM DE LA GOTAZ5132566880400€6670€
2022-09-0882PROM DE LA GOTAZ5132566880400€6670€
2022-11-03102MAIL DU NEUTRINO4950455000€4789€
2022-11-03102MAIL DU NEUTRINO4950455000€4789€
2021-06-01103MAIL DU NEUTRINO4950448505€4721€
2021-06-01103MAIL DU NEUTRINO4950448505€4721€
2021-12-01103MAIL DU NEUTRINO4950450000€4737€
2021-12-01103MAIL DU NEUTRINO4950450000€4737€
2021-01-20103MAIL DU NEUTRINO4950485000€5105€
2021-01-20103MAIL DU NEUTRINO4950485000€5105€
2022-07-21103MAIL DU NEUTRINO4950516060€5432€
2022-07-21103MAIL DU NEUTRINO4950516060€5432€
2023-08-03103MAIL DU NEUTRINO51090600000€5505€
2023-08-03103MAIL DU NEUTRINO51090600000€5505€
2022-11-25103MAIL DU NEUTRINO51100545000€4955€
2022-11-25103MAIL DU NEUTRINO51100545000€4955€
2021-08-24153MAIL DU NEUTRINO4950450000€4737€
2021-08-24153MAIL DU NEUTRINO4950450000€4737€
2021-04-2832MAIL DU NEUTRINO4950405000€4263€
2021-04-2832MAIL DU NEUTRINO4950405000€4263€
2022-07-0833MAIL DU NEUTRINO4950530000€5579€
2022-07-0833MAIL DU NEUTRINO4950530000€5579€
2021-09-1759MAIL DU NEUTRINO4950476048€5011€
2021-09-1759MAIL DU NEUTRINO4950476048€5011€
2021-09-2160MAIL DU NEUTRINO4950505000€5316€
2021-09-2160MAIL DU NEUTRINO4950505000€5316€
2020-07-27102MAIL DU NEUTRINO4950465930€4905€
2020-07-27102MAIL DU NEUTRINO4950465930€4905€
2020-11-30103MAIL DU NEUTRINO51090505000€4633€
2020-11-30103MAIL DU NEUTRINO51090505000€4633€
2020-08-26103MAIL DU NEUTRINO51100510000€4636€
2020-08-26103MAIL DU NEUTRINO51100510000€4636€
2020-10-0833MAIL DU NEUTRINO4950463700€4881€
2020-10-0833MAIL DU NEUTRINO4950463700€4881€
2020-09-1560MAIL DU NEUTRINO4950460000€4842€
2020-09-1560MAIL DU NEUTRINO4950460000€4842€
2023-10-0635IMP DES MILANS61769011150000€6534€
2023-10-0635IMP DES MILANS61769011150000€6534€
2023-06-07316RTE DE LA FONTAINE62495411190000€4779€
2023-06-07316RTE DE LA FONTAINE62495411190000€4779€
2023-01-3144IMP DU CHEVAL BLANC51300555000€4269€
2023-01-3144IMP DU CHEVAL BLANC51300555000€4269€
2021-11-09539RTE DE LA FONTAINE4122193337000€2762€
2021-11-09539RTE DE LA FONTAINE4122193337000€2762€
2021-03-19539RTE DE LA FONTAINE4122193525000€4303€
2021-03-19539RTE DE LA FONTAINE4122193525000€4303€
2021-09-09712RTE DE MATEGNIN5126500730769€5800€
2021-09-09712RTE DE MATEGNIN5126500730769€5800€
2021-04-27712RTE DE MATEGNIN512601160000€9206€
2021-04-27712RTE DE MATEGNIN512601160000€9206€
2022-10-1096RTE BELLEVUE5143705960000€6713€
2022-10-1096RTE BELLEVUE5143705960000€6713€
2022-03-0437RTE DES MARLIS51805551070000€5944€
2022-03-0437RTE DES MARLIS51805551070000€5944€
2020-11-18190RTE DES MARLIS823018191245100€5413€
2020-11-18190RTE DES MARLIS823018191245100€5413€
2022-03-15217RTE BELLEVUE3720820000€11389€
2022-03-15217RTE BELLEVUE3720820000€11389€
2021-07-27166IMP DES CIMES51350780000€5778€
2021-07-27166IMP DES CIMES51350780000€5778€
2023-09-19289CHE DE L EGLISE4910628894€6911€
2023-09-19289CHE DE L EGLISE4910628894€6911€
2022-12-07238CHE DE L EGLISE4130784735000€5654€
2022-12-07238CHE DE L EGLISE4130784735000€5654€
2023-08-24295RTE BELLEVUE4790515000€6519€
2023-08-24295RTE BELLEVUE4790515000€6519€
2021-10-07322RTE DES MARLIS4100263523000€5230€
2021-10-07322RTE DES MARLIS4100263523000€5230€
2021-03-25222RTE BELLEVUE733001775000€5379€
2021-03-25222RTE BELLEVUE733001775000€5379€
2022-05-317CHE DES JONQUILLES51733211045000€6040€
2022-05-317CHE DES JONQUILLES51733211045000€6040€
2023-08-09330RTE DES MARLIS6141600990000€7021€
2023-08-09330RTE DES MARLIS6141600990000€7021€
2021-01-2765ALL DES CHENES5151524670000€4437€
2021-01-2765ALL DES CHENES5151524670000€4437€
2021-10-07651RTE DE VESEGNIN6135298660000€4889€
2021-10-07651RTE DE VESEGNIN6135298660000€4889€
2023-03-28137ALL DES BLEUETS5119419660000€5546€
2023-03-28137ALL DES BLEUETS5119419660000€5546€
2022-04-25107ALL DES BLEUETS51340970000€7239€
2022-04-25107ALL DES BLEUETS51340970000€7239€
2023-05-11651RTE DE VESEGNIN7155450811783€5237€
2023-05-11651RTE DE VESEGNIN7155450811783€5237€
2022-01-14119IMP DES CHARMAIS6139785880000€6331€
2022-01-14119IMP DES CHARMAIS6139785880000€6331€
2021-11-24172ALL DES CASCATELLES6126370639750€5077€
2021-11-24172ALL DES CASCATELLES6126370639750€5077€
2021-02-08172ALL DES CASCATELLES5131458595000€4542€
2021-02-08172ALL DES CASCATELLES5131458595000€4542€
2021-12-15651RTE DE VESEGNIN7135358680000€5037€
2021-12-15651RTE DE VESEGNIN7135358680000€5037€
2022-09-2894ALL DES BLEUETS719011291072800€5646€
2022-09-2894ALL DES BLEUETS719011291072800€5646€
2020-10-14702RTE DE VESEGNIN5164841701900€4280€
2020-10-14702RTE DE VESEGNIN5164841701900€4280€
2021-03-0555ALL DES CHENES3760385601€5074€
2021-03-0555ALL DES CHENES3760385601€5074€
2020-11-2076CHE DES COUDRIERS4120928577500€4813€
2020-11-2076CHE DES COUDRIERS4120928577500€4813€
2022-08-17651RTE DE VESEGNIN6135358670000€4963€
2022-08-17651RTE DE VESEGNIN6135358670000€4963€
2023-10-13265ALL DU GRAND PRE387473592000€6805€
2023-10-13265ALL DU GRAND PRE387473592000€6805€
2020-06-18330RTE BELLEVUE6150333655000€4367€
2020-06-18330RTE BELLEVUE6150333655000€4367€
2023-07-1848ALL DES CHENES5151384725000€4801€
2023-07-1848ALL DES CHENES5151384725000€4801€
2021-11-1060IMP DES CHARMAIS3910505000€5549€
2021-11-1060IMP DES CHARMAIS3910505000€5549€
2023-12-1568CHE DE LA RAVOIRE620811601288000€6192€
2023-12-1568CHE DE LA RAVOIRE620811601288000€6192€
2022-06-10160IMP DU JOLI PRE51080630000€5833€
2022-06-10160IMP DU JOLI PRE51080630000€5833€
2020-05-18172ALL DES CASCATELLES5108435560000€5185€
2020-05-18172ALL DES CASCATELLES5108435560000€5185€
2023-11-2882IMP DU JOLI PRE61140620000€5439€
2023-11-2882IMP DU JOLI PRE61140620000€5439€
2023-10-0381IMP DU LION61809201325000€7361€
2023-10-0381IMP DU LION61809201325000€7361€
2022-08-29500RTE DE VESEGNIN4146306721000€4938€
2022-08-29500RTE DE VESEGNIN4146306721000€4938€
2021-08-24568RTE DE VESEGNIN61500560000€3733€
2021-08-24568RTE DE VESEGNIN61500560000€3733€
2021-05-19572RTE DE VESEGNIN81680573250€3412€
2021-05-19572RTE DE VESEGNIN81680573250€3412€
2020-11-1920IMP DES CHARMAIS5159452788530€4959€
2020-11-1920IMP DES CHARMAIS5159452788530€4959€
2020-12-1438ALL DES CHENES5145730734800€5068€
2020-12-1438ALL DES CHENES5145730734800€5068€
2024-02-2168CHE DE LA RAVOIRE72156171400000€6512€
2024-02-2168CHE DE LA RAVOIRE72156171400000€6512€
2023-12-1880CHE DE LA RAVOIRE61505291500000€10000€
2023-12-1880CHE DE LA RAVOIRE61505291500000€10000€
2023-11-30581RTE DE VESEGNIN392703540000€5870€
2023-11-30581RTE DE VESEGNIN392703540000€5870€
2023-05-11251CHE DES PUGINS390852597500€6639€
2023-05-11251CHE DES PUGINS390852597500€6639€
2021-06-05143RTE DE FERNEY413610401800000€13235€
2021-06-05143RTE DE FERNEY413610401800000€13235€
2020-10-02235RUE DU PRIEURE6143470760000€5315€
2020-10-02235RUE DU PRIEURE6143470760000€5315€
2022-09-12367ALL DU GRAND PRE51580890000€5633€
2022-09-12367ALL DU GRAND PRE51580890000€5633€
2022-04-2134ALL DES CHENES5122233550000€4508€
2022-04-2134ALL DES CHENES5122233550000€4508€
2023-12-1580CHE DE LA RAVOIRE51027371238000€12137€
2023-12-1580CHE DE LA RAVOIRE51027371238000€12137€
2020-07-24500RTE DE VESEGNIN4113359540000€4779€
2020-07-24500RTE DE VESEGNIN4113359540000€4779€
2023-02-01384RTE BELLEVUE5109615675000€6193€
2023-02-01384RTE BELLEVUE5109615675000€6193€
2023-12-2042IMP DU LION5157276770275€4906€
2023-12-2042IMP DU LION5157276770275€4906€
2022-07-2819ALL DES CHENES5131625695000€5305€
2022-07-2819ALL DES CHENES5131625695000€5305€
2023-07-0617IMP DU LION595290545000€5737€
2023-07-0617IMP DU LION595290545000€5737€
2021-05-18384RTE BELLEVUE72108901163500€5540€
2021-05-18384RTE BELLEVUE72108901163500€5540€
2023-12-15137RTE DE FERNEY72604791450000€5577€
2023-12-15137RTE DE FERNEY72604791450000€5577€
2023-08-09397CHE DES PUGINS83986221400000€3518€
2023-08-09397CHE DES PUGINS83986221400000€3518€
2023-06-07397CHE DES PUGINS83986222350000€5905€
2023-06-07397CHE DES PUGINS83986222350000€5905€
2023-07-11247CHE DE PRE DE PLANCHE2380238000€6263€
2023-07-11247CHE DE PRE DE PLANCHE2380238000€6263€
2021-01-14247CHE DE PRE DE PLANCHE3590225000€3814€
2021-01-14247CHE DE PRE DE PLANCHE3590225000€3814€
2022-06-13247CHE DE PRE DE PLANCHE3600310000€5167€
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2021-08-26247CHE DE PRE DE PLANCHE3610270000€4426€
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2021-09-01247CHE DE PRE DE PLANCHE3610280000€4590€
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2021-09-01247CHE DE PRE DE PLANCHE3610320000€5246€
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2023-01-31247CHE DE PRE DE PLANCHE3610326000€5344€
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2024-05-31247CHE DE PRE DE PLANCHE3610328950€5393€
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2023-07-24247CHE DE PRE DE PLANCHE3610360000€5902€
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2021-10-06247CHE DE PRE DE PLANCHE3770196000€2545€
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2023-07-18247CHE DE PRE DE PLANCHE3770327750€4256€
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2021-08-06247CHE DE PRE DE PLANCHE4770347000€4506€
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2021-08-26247CHE DE PRE DE PLANCHE4770355000€4610€
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2021-04-13247CHE DE PRE DE PLANCHE4770395000€5130€
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2023-06-28247CHE DE PRE DE PLANCHE4770408920€5311€
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2024-05-14247CHE DE PRE DE PLANCHE4770463240€6016€
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2023-03-3198ALL EMILIE DU CHATELET51898331022400€5410€
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2023-12-15155RTE DE FERNEY614711551450000€9864€
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2020-07-09247CHE DE PRE DE PLANCHE4770320000€4156€
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2023-11-021126RTE DE MATEGNIN4149546820000€5503€
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2024-03-13161ALL EMILIE DU CHATELET51730870000€5029€
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2023-12-15384RTE BELLEVUE6160816960000€6000€
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2021-08-09145RUE DU PRIEURE6130683750000€5769€
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2022-07-07171RTE DE FERNEY4117507600000€5128€
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2021-06-28379CHE DE PRE DE PLANCHE5149840850000€5705€
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2022-03-23434RTE DE VESEGNIN73004651250000€4167€
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2022-07-1559IMP DE LA VARDAF928310251125000€3975€
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2023-08-3159IMP DE LA VARDAF928310251242700€4391€
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2024-04-30669RTE BELLEVUE594931731279€7780€
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2022-09-15646CHE DES HAUTINS5152551800000€5263€
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2022-12-191205RTE DE MATEGNIN481254515000€6358€
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2021-11-0251RUE DU PRIEURE6150847995790€6639€
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2021-09-30342RTE DE VESEGNIN348530365000€7604€
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2024-05-0644ALL DU LAC62099681301500€6227€
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2021-11-1813CHE DE LA ROSELIERE496309544300€5670€
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2021-07-1330CHE DE LA ROSELIERE5100246568550€5686€
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2020-12-2130CHE DE LA ROSELIERE5100246950000€9500€
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2024-02-2982ALL DU LAC62089681150000€5529€
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2022-11-0834CHE DE LA ROSELIERE5100238625000€6250€
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2021-10-1547CHE HELVETICA6154490812500€5276€
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2020-05-205439LES RAPES719513671127850€5784€
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2021-09-0633CHE DE LA ROSELIERE495241487000€5126€
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2020-06-1962CHE DES COLVERTS6156383720820€4621€
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2023-10-23737RTE BELLEVUE51380367000€2659€
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2023-02-15737RTE BELLEVUE51380727778€5274€
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2023-04-18246RTE DE FERNEY4756781268340€16911€
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2021-09-0762CHE DES COLVERTS6154356725000€4708€
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2023-04-27341RTE DE FERNEY4631139685500€10881€
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2024-05-0239IMP PANORAMA8168501953000€5673€
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2023-02-2084CHE DES POUSSINS479645370000€4684€
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2021-03-250MARLIS41150578000€5026€
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2022-07-2947IMP DES FAUVETTES51150650000€5652€
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2022-07-1212CHE DES ECUREUILS9192977870000€4531€
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2021-08-30118CHE DE LA ROSELIERE6100273560000€5600€
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2022-07-22337CHE DES HAUTINS61461609800000€5479€
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2021-10-15147IMP DU PANORAMA517310971030000€5954€
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2021-09-10132CHE DES ECUREUILS71706171176920€6923€
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2024-02-14129IMP DES MATINES6134470765000€5709€
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2021-05-18282CHE DES HAUTINS823211081216360€5243€
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2024-02-0882CHE DES ECUREUILS5182448940000€5165€
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