Maison Route de l’Isle /estimation-immobiliere-rue du Clos des Ronzières à Aulnat

Estimation théorique

Route de l’Isle /estimation immobiliere rue du Clos des Ronzières,63510 Aulnat (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.53)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de l’Isle /estimation-immobiliere-rue du Clos des Ronzières,63510-Aulnat indique un avis de valeur compris entre 216.000€ et 244.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.160€ et 2.440€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 216.000€ et 244.000€ avec un indice de confiance de 2.63 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.092€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.092€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aulnat (63019), comprenant 4112 habitants est de 8,31€, soit un loyer théorique mensuel de 831€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,24€, à 11,07€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 624€ et 1.107€ avec un indice de confiance de 7.03 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-10-138RUE DU CLOS DES RONZIERES489433105000€1180€
2023-10-138RUE DU CLOS DES RONZIERES489433105000€1180€
2022-12-1617RUE DU CLOS DES RONZIERES4101376275000€2723€
2022-12-1617RUE DU CLOS DES RONZIERES4101376275000€2723€
2023-02-1026RUE JEAN BAYARD589585257700€2896€
2023-02-1026RUE JEAN BAYARD589585257700€2896€
2023-05-109003DOMAINE PATURAL41660260000€1566€
2023-05-109003DOMAINE PATURAL41660260000€1566€
2022-06-0314AV JEAN JACQUES ROUSSEAU51041139250700€2411€
2022-06-0314AV JEAN JACQUES ROUSSEAU51041139250700€2411€
2020-12-0413AV JEAN JACQUES ROUSSEAU6107521218000€2037€
2020-12-0413AV JEAN JACQUES ROUSSEAU6107521218000€2037€
2024-01-159RUE FERNAND RAYNAUD5114537220000€1930€
2024-01-159RUE FERNAND RAYNAUD5114537220000€1930€
2023-08-222ALL RAIMU590215182000€2022€
2023-08-222ALL RAIMU590215182000€2022€
2021-05-117RUE PIERRE MENDES FRANCE596501233000€2427€
2021-05-117RUE PIERRE MENDES FRANCE596501233000€2427€
2021-12-2418AV JEAN JACQUES ROUSSEAU5110590258500€2350€
2021-12-2418AV JEAN JACQUES ROUSSEAU5110590258500€2350€
2021-10-185ALL FERNANDEL589239201150€2260€
2021-10-185ALL FERNANDEL589239201150€2260€
2022-01-317ALL FERNANDEL589229211900€2381€
2022-01-317ALL FERNANDEL589229211900€2381€
2021-02-011RUE PIERRE MENDES FRANCE477208177400€2304€
2021-02-011RUE PIERRE MENDES FRANCE477208177400€2304€
2021-08-1116RUE LEON MANIEZ597272234000€2412€
2021-08-1116RUE LEON MANIEZ597272234000€2412€
2021-12-104RUE JEAN GABIN499457183000€1848€
2021-12-104RUE JEAN GABIN499457183000€1848€
2021-08-0522RUE LEON MANIEZ375360195000€2600€
2021-08-0522RUE LEON MANIEZ375360195000€2600€
2021-02-265IMP PIERRE DESPROGES490196191900€2132€
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2021-08-2410RUE LEON COMBRE486512168600€1960€
2021-08-2410RUE LEON COMBRE486512168600€1960€
2022-05-243IMP DE PACHEROUX5107534282100€2636€
2022-05-243IMP DE PACHEROUX5107534282100€2636€
2024-01-125IMP DU CLOS DU BOURG4101400267964€2653€
2024-01-125IMP DU CLOS DU BOURG4101400267964€2653€
2022-07-1277IMP DU CLOS DU BOURG487241240000€2759€
2022-07-1277IMP DU CLOS DU BOURG487241240000€2759€
2022-08-305AV EMMANUEL CHABRIER4110620275000€2500€
2022-08-305AV EMMANUEL CHABRIER4110620275000€2500€
2021-03-302RUE LEON COMBRE5105507163050€1553€
2021-03-302RUE LEON COMBRE5105507163050€1553€
2023-07-0513RUE HENRI BARBUSSE480456195114€2439€
2023-07-0513RUE HENRI BARBUSSE480456195114€2439€
2022-03-1814RUE VICTOR HUGO46244152000€2452€
2022-03-1814RUE VICTOR HUGO46244152000€2452€
2021-03-2522RUE VICTOR HUGO4115111176700€1537€
2021-03-2522RUE VICTOR HUGO4115111176700€1537€
2020-04-303RUE DU NORD4118214156000€1322€
2020-04-303RUE DU NORD4118214156000€1322€
2022-10-203RUE DU NORD47085134400€1920€
2022-10-203RUE DU NORD47085134400€1920€
2021-08-055RUE DU NORD4783990000€1154€
2021-08-055RUE DU NORD4783990000€1154€
2024-03-081RUE GEORGES BRASSENS6120430238800€1990€
2024-03-081RUE GEORGES BRASSENS6120430238800€1990€
2020-06-2310RUE DU NORD47854136000€1744€
2020-06-2310RUE DU NORD47854136000€1744€
2024-02-291RUE DU MOULIN480109152500€1906€
2024-02-291RUE DU MOULIN480109152500€1906€
2024-02-2312RUE DU NORD1282665000€2321€
2024-02-2312RUE DU NORD1282665000€2321€
2024-06-183RUE DE LA RIVALLIERE36135153976€2524€
2024-06-183RUE DE LA RIVALLIERE36135153976€2524€
2022-12-055RUE DE LA RIVALLIERE35131135950€2666€
2022-12-055RUE DE LA RIVALLIERE35131135950€2666€
2020-07-224RUE DU TORPILLEUR SIROCCO480503190000€2375€
2020-07-224RUE DU TORPILLEUR SIROCCO480503190000€2375€
2024-06-133PL DU FORT2433877600€1805€
2024-06-133PL DU FORT2433877600€1805€
2024-05-152PL DU FORT59547170900€1799€
2024-05-152PL DU FORT59547170900€1799€
2022-09-101PL DU FORT3507875000€1500€
2022-09-101PL DU FORT3507875000€1500€
2020-12-219001PL DU FORT2302668400€2280€
2020-12-219001PL DU FORT2302668400€2280€
2021-10-206RUE DU ONZE NOVEMBRE59076125000€1389€
2021-10-206RUE DU ONZE NOVEMBRE59076125000€1389€
2023-06-306RUE DU ONZE NOVEMBRE59076179900€1999€
2023-06-306RUE DU ONZE NOVEMBRE59076179900€1999€
2020-05-159RUE FREDERICO GARCIA LORCA4106475259950€2452€
2020-05-159RUE FREDERICO GARCIA LORCA4106475259950€2452€
2024-05-279RUE DU ONZE NOVEMBRE2407655000€1375€
2024-05-279RUE DU ONZE NOVEMBRE2407655000€1375€
2021-07-162RUE DE LA TOUR4925991000€989€
2021-07-162RUE DE LA TOUR4925991000€989€
2022-04-2613PL DU FORT35243116800€2246€
2022-04-2613PL DU FORT35243116800€2246€
2022-06-154RUE LAMARTINE465106133000€2046€
2022-06-154RUE LAMARTINE465106133000€2046€
2022-06-0814RUE DU MOULIN36075167750€2796€
2022-06-0814RUE DU MOULIN36075167750€2796€
2022-03-114RUE DU FORT36536111575€1717€
2022-03-114RUE DU FORT36536111575€1717€
2022-09-0720RUE DU MOULIN35632111625€1993€
2022-09-0720RUE DU MOULIN35632111625€1993€
2021-05-042AV JEAN JAURES595759164000€1726€
2021-05-042AV JEAN JAURES595759164000€1726€
2023-02-0615RUE GAMBETTA411216382500€737€
2023-02-0615RUE GAMBETTA411216382500€737€
2020-05-2219RUE AULNAT VILLAGE4720173000€2403€
2020-05-2219RUE AULNAT VILLAGE4720173000€2403€
2020-10-292RUE AULNAT VILLAGE4720147000€2042€
2020-10-292RUE AULNAT VILLAGE4720147000€2042€
2021-04-1230RUE AULNAT VILLAGE3640100000€1563€
2021-04-1230RUE AULNAT VILLAGE3640100000€1563€
2023-06-1332RUE AULNAT VILLAGE4980165921€1693€
2023-06-1332RUE AULNAT VILLAGE4980165921€1693€
2023-07-3133RUE AULNAT VILLAGE5890187400€2106€
2023-07-3133RUE AULNAT VILLAGE5890187400€2106€
2022-11-228RUE GAMBETTA29031126000€1400€
2022-11-228RUE GAMBETTA29031126000€1400€
2022-09-2014RUE GAMBETTA3603989600€1493€
2022-09-2014RUE GAMBETTA3603989600€1493€
2022-12-2210RUE DU CHATEAU D EAU49595221831€2335€
2022-12-2210RUE DU CHATEAU D EAU49595221831€2335€
2023-10-025RUE DU PUY DE DOME36094142600€2377€
2023-10-025RUE DU PUY DE DOME36094142600€2377€
2021-10-2038RUE DU MOULIN24582109000€2422€
2021-10-2038RUE DU MOULIN24582109000€2422€
2024-05-1411RUE EMILE ROUX1304430000€1000€
2024-05-1411RUE EMILE ROUX1304430000€1000€
2022-01-1238RUE JEAN SEGUREL5900173550€1928€
2022-01-1238RUE JEAN SEGUREL5900173550€1928€
2024-03-1242RUE JEAN SEGUREL5900166350€1848€
2024-03-1242RUE JEAN SEGUREL5900166350€1848€
2022-03-1045RUE JEAN SEGUREL5900195700€2174€
2022-03-1045RUE JEAN SEGUREL5900195700€2174€
2020-09-2848RUE JEAN SEGUREL4730137000€1877€
2020-09-2848RUE JEAN SEGUREL4730137000€1877€
2021-07-2348RUE JEAN SEGUREL4730173533€2377€
2021-07-2348RUE JEAN SEGUREL4730173533€2377€
2021-01-293RUE EMILE ROUX49083150500€1672€
2021-01-293RUE EMILE ROUX49083150500€1672€
2024-04-1814RUE DE L ARTIERE3655750000€769€
2024-04-1814RUE DE L ARTIERE3655750000€769€
2022-01-1812RUE DE L ARTIERE2323330000€938€
2022-01-1812RUE DE L ARTIERE2323330000€938€
2022-07-132RUE DE L ARTIERE49782196900€2030€
2022-07-132RUE DE L ARTIERE49782196900€2030€
2022-01-1810RUE DE L ARTIERE3333261750€1871€
2022-01-1810RUE DE L ARTIERE3333261750€1871€
2022-06-1514RUE JEAN COCTEAU610345947000€456€
2022-06-1514RUE JEAN COCTEAU610345947000€456€
2024-01-102RUE DE L ARTIERE24438111500€2534€
2024-01-102RUE DE L ARTIERE24438111500€2534€
2021-04-1450RUE DU MOULIN3755992000€1227€
2021-04-1450RUE DU MOULIN3755992000€1227€
2021-07-2016RUE FERNAND ALBOS489583242800€2728€
2021-07-2016RUE FERNAND ALBOS489583242800€2728€
2021-08-1623RUE JEAN COCTEAU59151257500€632€
2021-08-1623RUE JEAN COCTEAU59151257500€632€
2022-12-209RUE PASTEUR35859114050€1966€
2022-12-209RUE PASTEUR35859114050€1966€
2020-08-0418RUE FERNAND ALBOS488475165600€1882€
2020-08-0418RUE FERNAND ALBOS488475165600€1882€
2022-11-189RUE PASTEUR3633266000€1048€
2022-11-189RUE PASTEUR3633266000€1048€
2022-06-227RUE PASTEUR5137166217830€1590€
2022-06-227RUE PASTEUR5137166217830€1590€
2020-10-1227RUE JEAN COCTEAU582506173000€2110€
2020-10-1227RUE JEAN COCTEAU582506173000€2110€
2020-05-2519IMP DE LA BOUILLERE511255133600€1193€
2020-05-2519IMP DE LA BOUILLERE511255133600€1193€
2022-08-182CITE FONTEIX477367192000€2494€
2022-08-182CITE FONTEIX477367192000€2494€
2020-10-2721IMP DE LA BOUILLERE2503121000€420€
2020-10-2721IMP DE LA BOUILLERE2503121000€420€
2022-03-0226RUE DE LA REPUBLIQUE376117188350€2478€
2022-03-0226RUE DE LA REPUBLIQUE376117188350€2478€
2022-05-2432RUE DE LA REPUBLIQUE490220166400€1849€
2022-05-2432RUE DE LA REPUBLIQUE490220166400€1849€
2022-01-1815RUE DE LA REPUBLIQUE8230348344000€1496€
2022-01-1815RUE DE LA REPUBLIQUE8230348344000€1496€
2023-02-275IMP PASTEUR24019820250€506€
2023-02-275IMP PASTEUR24019820250€506€
2023-01-205IMP DE LA BOUILLERE35010868000€1360€
2023-01-205IMP DE LA BOUILLERE35010868000€1360€
2021-02-2656RUE DE LA REPUBLIQUE490287152800€1698€
2021-02-2656RUE DE LA REPUBLIQUE490287152800€1698€
2023-07-3115AV SAINT EXUPERY6122818234800€1925€
2023-07-3115AV SAINT EXUPERY6122818234800€1925€
2021-07-0252RUE DE LA REPUBLIQUE5120120167000€1392€
2021-07-0252RUE DE LA REPUBLIQUE5120120167000€1392€
2021-05-2119AV SAINT EXUPERY51371099291950€2131€
2021-05-2119AV SAINT EXUPERY51371099291950€2131€
2023-07-211RUE CURIE479244175000€2215€
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2022-12-2926IMP CHAMPETRE590230115000€1278€
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2023-09-0623AV SAINT EXUPERY495500341550€3595€
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2020-05-2635RUE DE LA REPUBLIQUE37075117400€1677€
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2021-10-123RUE CURIE590172160000€1778€
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2022-04-2014CRS DE LA LIBERTE5120666336000€2800€
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2023-06-2223RUE DE L OURAGAN599500140000€1414€
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2023-10-1942RUE DE L OURAGAN8179710248500€1388€
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2020-08-2019RUE DU COMMANDANT FAYOLLE6106500212230€2002€
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2023-07-0719RUE DE L OURAGAN599500165000€1667€
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2023-09-159IMP CHAMPETRE590251171600€1907€
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2021-06-082RUE CURIE5102621195000€1912€
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2024-06-1034RUE DE L OURAGAN493477222700€2395€
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2021-09-109024RUE DE L AVIATION489215182850€2054€
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2024-02-279026RUE DE L AVIATION474148151000€2041€
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2021-03-2326RUE DE L OURAGAN41062296157500€1486€
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2022-06-0112RUE DE L AVIATION35228581673€1571€
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2024-04-095CRS DE LA LIBERTE332421100000€3125€
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2023-11-205CRS DE LA LIBERTE4109803282005€2587€
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2023-10-302IMP DIX NEUF MARS 1962478419203884€2614€
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2021-06-188RUE CURIE3701241223000€3186€
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2024-03-073IMP LE CLOS DES PUYS490172211000€2344€
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2022-10-0326RUE DE L AVIATION5105924230000€2190€
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2021-09-291IMP LE CLOS DES PUYS5107247216600€2024€
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2024-01-128IMP LE CLOS DES PUYS496221213000€2219€
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2021-01-2814IMP LE CLOS DES PUYS5107312227000€2121€
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2023-09-082PL DU HUIT MAI477129160000€2078€
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2021-01-262RUE PIERRE SEMARD468368200380€2947€
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2024-01-112RUE PIERRE SEMARD468368205800€3026€
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2023-04-2522RUE EMILE COULAUDON592492183000€1989€
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2022-05-1624AV DU HUIT MAI581592174757€2157€
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2024-03-0524AV DU HUIT MAI581592207892€2567€
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2020-10-2643AV DU HUIT MAI488946228000€2591€
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2023-08-2530AV DU HUIT MAI592534200000€2174€
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2024-06-289002RTE DE MALINTRAT6130812300000€2308€
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2020-05-1811RUE PIERRE SEMARD592524171285€1862€
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2024-06-2643AV DU HUIT MAI5160940231500€1447€
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2021-05-2113RUE PIERRE SEMARD478399191000€2449€
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2022-11-1614RUE PIERRE SEMARD592476268000€2913€
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2022-09-2246AV DU HUIT MAI580499230000€2875€
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2021-04-151RUE ROBERT HUGUET580402190000€2375€
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2021-09-3040RUE ROBERT HUGUET378478212460€2724€
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2020-12-1117RUE ROBERT HUGUET4112443199500€1781€
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2021-08-3138RUE ROBERT HUGUET478556175500€2250€
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2022-05-0515RUE ROBERT HUGUET494459186100€1980€
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2021-06-1116RUE ROBERT HUGUET580429148100€1851€
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2023-08-292RTE D AULNAT5149641659145€4424€
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2023-04-254RUE JEAN MOULIN5160847249300€1558€
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2022-12-2743RUE JEAN MOULIN51240310000€2500€
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2023-09-1443RUE JEAN MOULIN5124892347750€2804€
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2023-09-2266RUE REGINE VACHER591339174207€1914€
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2024-02-0815AV DE LA MOTTE476404179700€2364€
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2023-08-2252RUE REGINE VACHER591367193400€2125€
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2021-03-045186LE CHAMP51206700120000€1000€
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2021-10-2025RUE REGINE VACHER591443190000€2088€
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