Maison Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Varaize à Varaize

Estimation théorique

Route de l’Isle /estimation immobiliere Varaize,17400 Varaize (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.61)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Varaize,17400-Varaize indique un avis de valeur compris entre 125.000€ et 141.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.250€ et 1.410€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 125.000€ et 141.000€ avec un indice de confiance de 1.71 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.295€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.295€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Antezant-la-Chapelle (17013), comprenant 352 habitants est de 5,93€, soit un loyer théorique mensuel de 593€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,69€, à 7,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 469€ et 750€ avec un indice de confiance de 5.45 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-10-2325RUE DES GODETS490800169000€1878€
2020-10-2325RUE DES GODETS490800169000€1878€
2022-05-054CHE DE LA RICHARDIERE62361428312000€1322€
2022-05-054CHE DE LA RICHARDIERE62361428312000€1322€
2021-04-2918RUE DES GODETS3129201145000€1124€
2021-04-2918RUE DES GODETS3129201145000€1124€
2020-11-3017RUE DE CHANTEMERLE4154574187400€1217€
2020-11-3017RUE DE CHANTEMERLE4154574187400€1217€
2021-10-2114RUE DES GODETS7190835273575€1440€
2021-10-2114RUE DES GODETS7190835273575€1440€
2023-10-1213RUE DE CHANTEMERLE489749135000€1517€
2023-10-1213RUE DE CHANTEMERLE489749135000€1517€
2020-04-0810RUE DES GODETS49679288000€917€
2020-04-0810RUE DES GODETS49679288000€917€
2021-04-153RUE HAUTE DES GODETS487505130000€1494€
2021-04-153RUE HAUTE DES GODETS487505130000€1494€
2023-07-3116GR GRANDE RUE482834138000€1683€
2023-07-3116GR GRANDE RUE482834138000€1683€
2023-01-1114GR GRANDE RUE486941145000€1686€
2023-01-1114GR GRANDE RUE486941145000€1686€
2023-12-226RUE DE CHANTEMERLE265142580000€1231€
2023-12-226RUE DE CHANTEMERLE265142580000€1231€
2020-12-156RUE DES GODETS496706154754€1612€
2020-12-156RUE DES GODETS496706154754€1612€
2021-03-202RUE DES GODETS4901000157000€1744€
2021-03-202RUE DES GODETS4901000157000€1744€
2023-06-145RUE SAINT JEAN5136148360000€441€
2023-06-145RUE SAINT JEAN5136148360000€441€
2020-12-308RUE BASSE3961020156661€1632€
2020-12-308RUE BASSE3961020156661€1632€
2021-10-265RUE DE LA PRAIRIE3731410175000€2397€
2021-10-265RUE DE LA PRAIRIE3731410175000€2397€
2020-10-293RUE DE LA PRAIRIE4127712271429€2137€
2020-10-293RUE DE LA PRAIRIE4127712271429€2137€
2021-10-281RUE DE LA PLACE ST GERMAIN3101795175000€1733€
2021-10-281RUE DE LA PLACE ST GERMAIN3101795175000€1733€
2022-06-1722RUE SAINT JEAN37029887000€1243€
2022-06-1722RUE SAINT JEAN37029887000€1243€
2021-03-2224RUE SAINT JEAN5193722181023€938€
2021-03-2224RUE SAINT JEAN5193722181023€938€
2023-11-1410RUE DE LA PLACE ST GERMAIN5115580101500€883€
2023-11-1410RUE DE LA PLACE ST GERMAIN5115580101500€883€
2021-04-092RUE DE LA PLACE ST GERMAIN4103269110500€1073€
2021-04-092RUE DE LA PLACE ST GERMAIN4103269110500€1073€
2020-08-136RUE DES CORNEILLES411734080000€684€
2020-08-136RUE DES CORNEILLES411734080000€684€
2022-04-298RUE DE BEAUVAIS4122795220600€1808€
2022-04-298RUE DE BEAUVAIS4122795220600€1808€
2022-08-1033RUE SAINT JEAN5123188155000€1260€
2022-08-1033RUE SAINT JEAN5123188155000€1260€
2021-07-154RUE DE LA PLACE ST GERMAIN4170413220000€1294€
2021-07-154RUE DE LA PLACE ST GERMAIN4170413220000€1294€
2023-12-222RUE DE LA CHAILLOTERIE4114149110000€965€
2023-12-222RUE DE LA CHAILLOTERIE4114149110000€965€
2022-02-039LA MALADRIE480890158781€1985€
2022-02-039LA MALADRIE480890158781€1985€
2024-05-2113RUE DE BEAUVAIS4104778101000€971€
2024-05-2113RUE DE BEAUVAIS4104778101000€971€
2020-04-064LA MALADRIE491847140000€1538€
2020-04-064LA MALADRIE491847140000€1538€
2022-12-164LA MALADRIE491847150900€1658€
2022-12-164LA MALADRIE491847150900€1658€
2020-10-3010RUE SAINT NICOLAS3110102103000€936€
2020-10-3010RUE SAINT NICOLAS3110102103000€936€
2023-10-2017RUE DE BEAUVAIS71308645000€346€
2023-10-2017RUE DE BEAUVAIS71308645000€346€
2023-10-042RUE DE LA GROIE38517552000€612€
2023-10-042RUE DE LA GROIE38517552000€612€
2020-07-106IMP DE LA GROIE410018548273€483€
2020-07-106IMP DE LA GROIE410018548273€483€
2020-09-296IMP DE LA GROIE410018555000€550€
2020-09-296IMP DE LA GROIE410018555000€550€
2021-02-151RUE DES VERGERS38450563500€756€
2021-02-151RUE DES VERGERS38450563500€756€
2022-03-319RUE DE LA GROIE696176160000€1667€
2022-03-319RUE DE LA GROIE696176160000€1667€
2023-06-288RUE DE LA GROIE4788940000€513€
2023-06-288RUE DE LA GROIE4788940000€513€
2022-08-055RUE DE LA GROIE385295112500€1324€
2022-08-055RUE DE LA GROIE385295112500€1324€
2022-01-1010RUE DE LA GROIE5100755107000€1070€
2022-01-1010RUE DE LA GROIE5100755107000€1070€
2021-05-0527RUE SAINT NICOLAS412087755000€458€
2021-05-0527RUE SAINT NICOLAS412087755000€458€
2024-05-1529RUE SAINT NICOLAS5101179169000€1673€
2024-05-1529RUE SAINT NICOLAS5101179169000€1673€
2022-07-2114RUE DE LA GROIE52111500397234€1883€
2022-07-2114RUE DE LA GROIE52111500397234€1883€
2022-05-3125RUE DE LA GROIE511520094000€817€
2022-05-3125RUE DE LA GROIE511520094000€817€
2023-02-2024RUE DE LA BORDERIE29018688000€978€
2023-02-2024RUE DE LA BORDERIE29018688000€978€
2024-03-2912RUE PRINCIPALE365175355000€846€
2024-03-2912RUE PRINCIPALE365175355000€846€
2022-05-138IMP DE L'ABREUVOIR49566076010€800€
2022-05-138IMP DE L'ABREUVOIR49566076010€800€
2021-09-2716RUE PRINCIPALE480208495800€1198€
2021-09-2716RUE PRINCIPALE480208495800€1198€
2021-11-0318RUE PRINCIPALE36816398000€1441€
2021-11-0318RUE PRINCIPALE36816398000€1441€
2020-11-2515RUE DE LA RICHARDIERE62421102128000€529€
2020-11-2515RUE DE LA RICHARDIERE62421102128000€529€
2021-10-135RUE DE L'EGLISE4128987145000€1133€
2021-10-135RUE DE L'EGLISE4128987145000€1133€
2021-03-172RUE DE L'ABREUVOIR412016730000€250€
2021-03-172RUE DE L'ABREUVOIR412016730000€250€
2020-11-272PL DE L'EGLISE494867156000€1660€
2020-11-272PL DE L'EGLISE494867156000€1660€
2021-11-152COURPETEAU5126986145000€1151€
2021-11-152COURPETEAU5126986145000€1151€
2020-09-244RUE DE LA CROCHETTE484302105000€1250€
2020-09-244RUE DE LA CROCHETTE484302105000€1250€
2020-12-3012RUE DE LA RICHARDIERE616045460000€375€
2020-12-3012RUE DE LA RICHARDIERE616045460000€375€
2023-07-313RUE DE LA RICHARDIERE49718570000€722€
2023-07-313RUE DE LA RICHARDIERE49718570000€722€
2021-03-3112RUE DES MARAIS46530360000€923€
2021-03-3112RUE DES MARAIS46530360000€923€
2022-07-1212COURPETEAU2882609137000€1557€
2022-07-1212COURPETEAU2882609137000€1557€
2023-09-2914RUE DES MARAIS44956240000€816€
2023-09-2914RUE DES MARAIS44956240000€816€
2021-05-1022RUE DES MARAIS38013871000€888€
2021-05-1022RUE DES MARAIS38013871000€888€
2022-01-1329RUE DES FONTAINES4105330185000€1762€
2022-01-1329RUE DES FONTAINES4105330185000€1762€
2022-11-309RUE DES MARAIS15112355900€1096€
2022-11-309RUE DES MARAIS15112355900€1096€
2022-12-1613RUE DES MARAIS23531170000€2000€
2022-12-1613RUE DES MARAIS23531170000€2000€
2021-11-1711RTE DU CAMP467420110000€1642€
2021-11-1711RTE DU CAMP467420110000€1642€
2022-08-318GALANCHAT360240143500€2392€
2022-08-318GALANCHAT360240143500€2392€
2021-03-099001PETIT PUY AU CLERC72527759243360€966€
2021-03-099001PETIT PUY AU CLERC72527759243360€966€
2020-06-107RUE DE LA CLIE48269051000€622€
2020-06-107RUE DE LA CLIE48269051000€622€
2022-10-2818RUE DE LA CLIE4851367145000€1706€
2022-10-2818RUE DE LA CLIE4851367145000€1706€
2020-05-2013RUE DE LA CLIE5119510178000€1496€
2020-05-2013RUE DE LA CLIE5119510178000€1496€
2020-06-305LE PETIT CABARET36243766000€1065€
2020-06-305LE PETIT CABARET36243766000€1065€
2023-03-084RUE DES TILLEULS38011380000€1000€
2023-03-084RUE DES TILLEULS38011380000€1000€
2020-12-0812RUE DES FONTAINES171159065000€915€
2020-12-0812RUE DES FONTAINES171159065000€915€
2022-07-2712RUE DES FONTAINES171159096000€1352€
2022-07-2712RUE DES FONTAINES171159096000€1352€
2023-09-197CHE DE MOULIN NEUF35216057000€1096€
2023-09-197CHE DE MOULIN NEUF35216057000€1096€
2022-12-193LOT DE L'IMOIRE4105696330000€3143€
2022-12-193LOT DE L'IMOIRE4105696330000€3143€
2021-07-261LOT DE L'IMOIRE4105753219000€2086€
2021-07-261LOT DE L'IMOIRE4105753219000€2086€
2020-11-205LOT DE L'IMOIRE473395102669€1406€
2020-11-205LOT DE L'IMOIRE473395102669€1406€
2021-01-1210RUE DE L'IMOIRE4811181157000€1938€
2021-01-1210RUE DE L'IMOIRE4811181157000€1938€
2022-04-144LE PETIT CABARET3902473180000€2000€
2022-04-144LE PETIT CABARET3902473180000€2000€
2021-05-1026LOT DE L'IMOIRE49026098000€1089€
2021-05-1026LOT DE L'IMOIRE49026098000€1089€
2021-09-0410LOT DE L'IMOIRE495816169900€1788€
2021-09-0410LOT DE L'IMOIRE495816169900€1788€
2020-09-2811LOT DE L'IMOIRE492522145000€1576€
2020-09-2811LOT DE L'IMOIRE492522145000€1576€
2020-09-1112LOT DE L'IMOIRE4113671173000€1531€
2020-09-1112LOT DE L'IMOIRE4113671173000€1531€
2021-01-196LE PETIT CABARET51001600162550€1626€
2021-01-196LE PETIT CABARET51001600162550€1626€
2023-06-086LE PETIT CABARET51001600179250€1793€
2023-06-086LE PETIT CABARET51001600179250€1793€
2023-03-227FIEF DES CAVES5112427850000€446€
2023-03-227FIEF DES CAVES5112427850000€446€
2022-07-1322CHE DE LARGE4140369206500€1475€
2022-07-1322CHE DE LARGE4140369206500€1475€
2021-07-236RUE DU BOUCHAUD3100318185070€1851€
2021-07-236RUE DU BOUCHAUD3100318185070€1851€
2023-02-084RUE DE LA RIVIERE4100250130000€1300€
2023-02-084RUE DE LA RIVIERE4100250130000€1300€
2020-08-185136MOULIN VIEUX586100086400€1005€
2020-08-185136MOULIN VIEUX586100086400€1005€
2020-12-154RTE DU LOGIS3180800245000€1361€
2020-12-154RTE DU LOGIS3180800245000€1361€
2021-03-1717RUE DU BOIS DE LA GARDE51482487105650€714€
2021-03-1717RUE DU BOIS DE LA GARDE51482487105650€714€
2021-08-0613RUE DU BOIS DE LA GARDE13559950000€1429€
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2021-10-2846RUE DES ECOLES82201209187880€854€
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2020-06-0516RUE DE L'ABBAYE123301187262390€795€
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2021-05-2823RUE DE L'ABBAYE2150260126000€840€
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2023-08-1121RUE DE L'ABBAYE41362164215000€1581€
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2021-09-0129RUE DES ECOLES31381478285400€2068€
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2021-11-083RUE DU FOUR4125263190000€1520€
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2021-12-2132RUE DES ECOLES5130891115000€885€
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2023-06-294RUE DE LA FRUITIERE246265143000€3109€
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2024-04-171RUE DES CHATEAUX154037213750000€1861€
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2022-06-217RUE DU FOUR310322898000€951€
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2022-12-136RUE DU GRAND CLOU3725460000€833€
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2020-08-281IMP DU FOUR41201975140000€1167€
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2021-06-0252RUE DE L'OCEAN519755555000€279€
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2023-07-171IMP DE L'EOLIENNE16027535000€583€
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2021-04-2223RES CHATEAU GAILLARD51030156500€1519€
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2023-07-1835RES CHATEAU GAILLARD4830140000€1687€
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2021-07-0737RES CHATEAU GAILLARD4830120000€1446€
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2021-08-1838RES CHATEAU GAILLARD3830115000€1386€
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2021-09-244RES CHATEAU GAILLARD41120110000€982€
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2024-05-0740RES CHATEAU GAILLARD4830145000€1747€
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2021-05-1144RES CHATEAU GAILLARD383090000€1084€
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2020-11-2646RES CHATEAU GAILLARD4830115000€1386€
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2022-11-256RES CHATEAU GAILLARD41120122000€1089€
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2022-02-088RES CHATEAU GAILLARD51120160000€1429€
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2021-06-233RUE DE L'AVENIR361175460300€989€
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2023-12-0815IMP DES CHAUSSEES4991040200000€2020€
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2021-07-2250RUE DE L'OCEAN411079557500€523€
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2021-11-095RUE DE L'AVENIR27067040000€571€
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2021-05-0519RUE DES ECOLES370852115000€1643€
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2023-08-047RUE DE L'AVENIR51771283256000€1446€
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2024-06-074RUE DES PEROUX26945345100€654€
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2021-06-0310IMP DES PLATANES6114364102000€895€
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2022-05-1048RUE DE L'OCEAN39133797800€1075€
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2021-06-103RUE PRINCIPALE83402422190000€559€
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2022-11-166RUE PRINCIPALE61825043235000€1291€
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2022-12-292IMP DU FOURNIL48717080000€920€
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2021-03-238IMP DES PLATANES616564490000€545€
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2021-01-154RUE DE L'AVENIR5167398142500€853€
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2021-06-112IMP DU PUITS4132185202000€1530€
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2022-08-241IMP DES CHAUSSEES41431499217000€1517€
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2021-02-0513RUE PRINCIPALE411430130000€263€
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2020-10-0214RUE PRINCIPALE410810868000€630€
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2022-10-1314RUE PRINCIPALE410810890000€833€
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2023-06-0827RUE DE LA COMBE51120150000€1339€
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2023-07-2038RUE DE LA COMBE6162500259200€1600€
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2022-05-053IMP DU PUITS24222450000€1190€
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2021-02-2325RUE DE L'OCEAN35049105000€2100€
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2021-11-173IMP DU MOULIN31581419178650€1131€
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2020-08-063IMP DU MOULIN31581419165000€1044€
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2020-06-164RUE DE LA FORGE38763770000€805€
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2023-03-028RUE DES OISEAUX51551542296500€1913€
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2020-12-0932RUE DE LA COMBE36420195550€1493€
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2022-09-3032RUE DE LA COMBE364201107000€1672€
2022-09-3032RUE DE LA COMBE364201107000€1672€
2023-05-253RUE DU BREUILLAC38623855000€640€
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2020-08-2468RUE DE L'ATLANTIQUE4120970105800€882€
2020-08-2468RUE DE L'ATLANTIQUE4120970105800€882€