Maison Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Vanxains à Vanxains

Estimation théorique

Route de l’Isle /estimation immobiliere Vanxains,24600 Vanxains (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.37)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Vanxains,24600-Vanxains indique un avis de valeur compris entre 132.000€ et 148.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.320€ et 1.480€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 132.000€ et 148.000€ avec un indice de confiance de 1.47 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.486€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.486€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Allemans (24007), comprenant 520 habitants est de 6,01€, soit un loyer théorique mensuel de 601€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,68€, à 7,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 468€ et 770€ avec un indice de confiance de 6.08 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-02-191009CHIGNAC OUEST41082560185000€1713€
2021-02-191009CHIGNAC OUEST41082560185000€1713€
2021-01-144LE PUY5109141842500€390€
2021-01-144LE PUY5109141842500€390€
2022-03-114LE PUY4891385162000€1820€
2022-03-114LE PUY4891385162000€1820€
2021-10-208RUE DE LA FONTAINE STE MARIE110154075000€743€
2021-10-208RUE DE LA FONTAINE STE MARIE110154075000€743€
2021-05-0739CHEZ MOREAU4147107087200€593€
2021-05-0739CHEZ MOREAU4147107087200€593€
2021-07-2737CHEZ MOREAU2503853500€1070€
2021-07-2737CHEZ MOREAU2503853500€1070€
2020-05-1236CHIGNAC210428330000€288€
2020-05-1236CHIGNAC210428330000€288€
2020-12-2227CHIGNAC39477108340€1153€
2020-12-2227CHIGNAC39477108340€1153€
2024-01-27105VERTEILLAC NORD36621196000€1455€
2024-01-27105VERTEILLAC NORD36621196000€1455€
2021-05-31100ELIE DU BOIS NORD61852730211000€1141€
2021-05-31100ELIE DU BOIS NORD61852730211000€1141€
2024-03-27105VERTEILLAC NORD48080466000€825€
2024-03-27105VERTEILLAC NORD48080466000€825€
2021-06-161013VERTEILLAC NORD475121562500€833€
2021-06-161013VERTEILLAC NORD475121562500€833€
2021-10-291109VERTEILLAC NORD477967138000€1792€
2021-10-291109VERTEILLAC NORD477967138000€1792€
2021-01-151024VERTEILLAC NORD4901446165000€1833€
2021-01-151024VERTEILLAC NORD4901446165000€1833€
2024-04-191127VERTEILLAC NORD587800169500€1948€
2024-04-191127VERTEILLAC NORD587800169500€1948€
2020-12-019999LA BRANGELIE379086000€1089€
2020-12-019999LA BRANGELIE379086000€1089€
2021-10-209BELLEVUE41203282150000€1250€
2021-10-209BELLEVUE41203282150000€1250€
2020-09-10186LA CROIX DE MAGOT4882500120000€1364€
2020-09-10186LA CROIX DE MAGOT4882500120000€1364€
2022-07-2251GOULIERE3160236050000€313€
2022-07-2251GOULIERE3160236050000€313€
2021-04-07111JAVERDHAT314063648000€343€
2021-04-07111JAVERDHAT314063648000€343€
2022-07-2753GOULIERE25564085000€1545€
2022-07-2753GOULIERE25564085000€1545€
2021-10-181132CHEZ PORTIER13728154000€1459€
2021-10-181132CHEZ PORTIER13728154000€1459€
2020-12-301044CHEZ PORTIER51130156500€1385€
2020-12-301044CHEZ PORTIER51130156500€1385€
2023-09-2610CHE DE LA GARENNE363325690000€1429€
2023-09-2610CHE DE LA GARENNE363325690000€1429€
2021-04-151079CHEZ SABRIER51506425135288€902€
2021-04-151079CHEZ SABRIER51506425135288€902€
2023-03-10198CHAMPAGNAC27078320600€294€
2023-03-10198CHAMPAGNAC27078320600€294€
2020-09-15165CHEZ SABRIER514842140000€946€
2020-09-15165CHEZ SABRIER514842140000€946€
2021-09-17273LE PETIT PERIER378090000€1154€
2021-09-17273LE PETIT PERIER378090000€1154€
2020-12-051099SARRAUTE390220185000€2056€
2020-12-051099SARRAUTE390220185000€2056€
2021-12-281099SARRAUTE390220257720€2864€
2021-12-281099SARRAUTE390220257720€2864€
2021-02-06237SARRAUTE598116091324€932€
2021-02-06237SARRAUTE598116091324€932€
2020-06-1070LES SIONS411055992000€836€
2020-06-1070LES SIONS411055992000€836€
2023-12-0570RICHAREM5145190282400€1948€
2023-12-0570RICHAREM5145190282400€1948€
2022-04-2680LA TISSONNIE147911115000€2447€
2022-04-2680LA TISSONNIE147911115000€2447€
2022-07-2980LA TISSONNIE147911124400€2647€
2022-07-2980LA TISSONNIE147911124400€2647€
2020-12-05360LA MOUTHE380472108960€1362€
2020-12-05360LA MOUTHE380472108960€1362€
2022-10-21229LE PAULY SUD260377686000€1433€
2022-10-21229LE PAULY SUD260377686000€1433€
2023-07-13102RTE DE LABROUSSE2108200680000€741€
2023-07-13102RTE DE LABROUSSE2108200680000€741€
2021-07-211293GAYET21082006160000€1481€
2021-07-211293GAYET21082006160000€1481€
2022-05-07225LE PAULY NORD27042596000€1371€
2022-05-07225LE PAULY NORD27042596000€1371€
2024-06-10206TOURETTE310067347350€474€
2024-06-10206TOURETTE310067347350€474€
2023-12-18212TOURETTE413980788000€633€
2023-12-18212TOURETTE413980788000€633€
2021-11-151124MERIGOT OUEST4911000138000€1516€
2021-11-151124MERIGOT OUEST4911000138000€1516€
2022-05-10328GAYET230110523500€783€
2022-05-10328GAYET230110523500€783€
2021-10-13120LE REGNAC41023105280000€2745€
2021-10-13120LE REGNAC41023105280000€2745€
2020-11-16125LE MOULIN DE LAUDIBERTIE350151557000€1140€
2020-11-16125LE MOULIN DE LAUDIBERTIE350151557000€1140€
2020-06-24314MERIGOT-EST5981198162100€1654€
2020-06-24314MERIGOT-EST5981198162100€1654€
2020-12-221042PRE DES JONCS5118960175000€1483€
2020-12-221042PRE DES JONCS5118960175000€1483€
2022-12-091042PRE DES JONCS5118960183910€1559€
2022-12-091042PRE DES JONCS5118960183910€1559€
2023-07-19747RTE DE LA GRANDE CLAVELIE375389152000€2027€
2023-07-19747RTE DE LA GRANDE CLAVELIE375389152000€2027€
2023-08-111720RTE DE SAINT AULAYE260137022500€375€
2023-08-111720RTE DE SAINT AULAYE260137022500€375€
2021-10-061210MERIGOT-EST51001000208100€2081€
2021-10-061210MERIGOT-EST51001000208100€2081€
2024-06-141210MERIGOT-EST51001577242400€2424€
2024-06-141210MERIGOT-EST51001577242400€2424€
2022-07-261052LE MOULIN DE LAUDIBERTIE1141114000385000€937€
2022-07-261052LE MOULIN DE LAUDIBERTIE1141114000385000€937€
2023-05-05348LA GRANDE CLAVELIE2434030000€698€
2023-05-05348LA GRANDE CLAVELIE2434030000€698€
2021-04-20253LA PETITE BORDERIE SUD31201730110000€917€
2021-04-20253LA PETITE BORDERIE SUD31201730110000€917€
2021-07-30252LA PETITE BORDERIE SUD310053950000€500€
2021-07-30252LA PETITE BORDERIE SUD310053950000€500€
2022-08-18254LA PETITE BORDERIE SUD266166585500€1295€
2022-08-18254LA PETITE BORDERIE SUD266166585500€1295€
2023-11-281410RTE DE SAINT AULAYE51522428130000€855€
2023-11-281410RTE DE SAINT AULAYE51522428130000€855€
2021-02-05225LE BUT4501520165000€3300€
2021-02-05225LE BUT4501520165000€3300€
2021-06-08118LAUDIBERTIE VILLAGE25593585000€1545€
2021-06-08118LAUDIBERTIE VILLAGE25593585000€1545€
2021-06-081111SOUS LES VIGNES26557056502€869€
2021-06-081111SOUS LES VIGNES26557056502€869€
2021-08-03205CHEZ BARRAT3144880199235€1384€
2021-08-03205CHEZ BARRAT3144880199235€1384€
2021-12-1043FONTAUD VILLAGE61501765241500€1610€
2021-12-1043FONTAUD VILLAGE61501765241500€1610€
2021-06-24120LAUDIBERTIE VILLAGE2659075000€1154€
2021-06-24120LAUDIBERTIE VILLAGE2659075000€1154€
2022-04-19271BRANDILLOU SUD693371100000€1075€
2022-04-19271BRANDILLOU SUD693371100000€1075€
2023-10-23386MAISON NEUVE4901468180000€2000€
2023-10-23386MAISON NEUVE4901468180000€2000€
2021-05-2544FONTAUD VILLAGE410046789000€890€
2021-05-2544FONTAUD VILLAGE410046789000€890€
2022-06-13292TERRADEAU SUD36549075000€1154€
2022-06-13292TERRADEAU SUD36549075000€1154€
2023-07-18388LE PRUNIER-SUD26228158000€935€
2023-07-18388LE PRUNIER-SUD26228158000€935€
2023-09-1917RTE DE TERRADEAU364580195000€3047€
2023-09-1917RTE DE TERRADEAU364580195000€3047€
2024-01-2985CHE DE LA VIGNE4700110000€1571€
2024-01-2985CHE DE LA VIGNE4700110000€1571€
2020-12-2945FONTAUD VILLAGE5130685107000€823€
2020-12-2945FONTAUD VILLAGE5130685107000€823€
2022-02-16112LAUDIBERTIE VILLAGE27526055000€733€
2022-02-16112LAUDIBERTIE VILLAGE27526055000€733€
2021-01-051009CHEZ BARRAT4857265138000€1624€
2021-01-051009CHEZ BARRAT4857265138000€1624€
2024-04-1613VGE DE TERRADEAU36384850000€794€
2024-04-1613VGE DE TERRADEAU36384850000€794€
2020-10-2950FONTAUD VILLAGE25063153000€1060€
2020-10-2950FONTAUD VILLAGE25063153000€1060€
2021-09-08288TERRADEAU SUD36928460000€870€
2021-09-08288TERRADEAU SUD36928460000€870€
2023-07-0458FERRABOUT51503150270150€1801€
2023-07-0458FERRABOUT51503150270150€1801€
2024-02-27286TERRADEAU SUD496110285500€891€
2024-02-27286TERRADEAU SUD496110285500€891€
2022-03-0111RUE DES PENELLES41331048191900€1443€
2022-03-0111RUE DES PENELLES41331048191900€1443€
2020-10-264RUE DES PENELLES41031025110000€1068€
2020-10-264RUE DES PENELLES41031025110000€1068€
2023-08-12130IMP DU FORGERON133160037168€1126€
2023-08-12130IMP DU FORGERON133160037168€1126€
2022-09-07243LE PUY DU RAPT5160588386000€2413€
2022-09-07243LE PUY DU RAPT5160588386000€2413€
2023-06-29303TERRADEAU NORD51141500245500€2154€
2023-06-29303TERRADEAU NORD51141500245500€2154€
2020-10-302842RTE DU SOUVENIR3874800160000€1839€
2020-10-302842RTE DU SOUVENIR3874800160000€1839€
2023-03-03261LE MOULIN DE VEZIGNOL2701080159900€2284€
2023-03-03261LE MOULIN DE VEZIGNOL2701080159900€2284€
2021-09-221292TERRADEAU SUD61432404289036€2021€
2021-09-221292TERRADEAU SUD61432404289036€2021€
2023-09-305RUE DES PENELLES499500222000€2242€
2023-09-305RUE DES PENELLES499500222000€2242€
2021-07-221LES PENELLES4108700157050€1454€
2021-07-221LES PENELLES4108700157050€1454€
2020-07-15100LA GRANDE REYNIE2802620109000€1363€
2020-07-15100LA GRANDE REYNIE2802620109000€1363€
2020-09-29318LES PENELLES5160545150000€938€
2020-09-29318LES PENELLES5160545150000€938€
2021-03-27236LE BAZAS72504364380000€1520€
2021-03-27236LE BAZAS72504364380000€1520€
2021-03-31238LE BAZAS477810195967€2545€
2021-03-31238LE BAZAS477810195967€2545€
2024-06-27556RTE DE LA SARRAZINIE4723260130000€1806€
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2020-08-25319RTE DE MANGOUT6122716105000€861€
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2020-10-081001CHAUDOU37043380000€1143€
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2020-10-07417CHAUDOU5116101373395€633€
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2020-11-03265GRAND GROLAUD SUD4892303122728€1379€
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2023-07-111355GRAND GROLAUD SUD370800140000€2000€
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2023-08-251146LE PUY DU RAPT3851120213000€2506€
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2021-01-2558CHEZ JEAN BRUN4105162130264€1241€
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2023-08-221130TERRADEAU NORD495150175000€789€
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2023-09-29268RTE DU BEARNAIS370261065000€929€
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2022-09-05228LE PIGEONNIER OUEST41396869268570€1932€
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2020-12-310LE PIGEONNIER EST5106615178420€1683€
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2023-08-081093LES GRANDES VIGNES6153800370000€2418€
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2022-09-301114LE PUY DU RAPT4101800150000€1485€
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2023-06-0827RTE DE MANGOUT4941000199600€2123€
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2022-11-091008LES GARENNES EST514027570170000€1214€
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2022-10-280LA POUYADE VILLAGE476756125581€1652€
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2023-01-033002AU BRANDELE5169800247000€1462€
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2023-01-1330LA POUYADE VILLAGE150830139000€2780€
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2022-11-2431LA POUYADE VILLAGE6150830164486€1097€
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2021-09-3064GRAND CHAMP NORD4112812123120€1099€
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2021-10-0129LA POUYADE VILLAGE4117920232000€1983€
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2022-04-2314RUE JEAN COCTEAU5127340100000€787€
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2022-01-2717LES MARCHAIX7189480180000€952€
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2020-10-09281RUE SAINT MARTIN7180265180000€1000€
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2023-12-2821RUE ALBERT CAMUS378476120000€1538€
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2023-10-09118IMP BRECHOU6116523298278€2571€
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2020-10-161206LA FERRIERE NORD3852892120000€1412€
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2021-09-0339RTE DU CHATEAU D EAU412014780000€667€
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2024-02-054LE BOURG OUEST6148260190000€1284€
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2022-03-14208RUE SAINT MARTIN378457112795€1446€
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2023-09-04391RTE DE CREPIEUX63366910281369€837€
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2021-03-18190GADAUD SUD46789055000€821€
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2022-03-1486L HERITIER41151096318060€2766€
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2021-09-151049CHEZ BRECHOU OUEST41511760534930€3543€
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2021-09-2453RUE ALBERT CAMUS813088175000€577€
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2023-04-147RUE ALBERT CAMUS813088137500€288€
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2021-01-07185GADAUD NORD4116726238400€2055€
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2022-03-173RUE JEAN COCTEAU46561290000€1385€
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2023-12-18660RTE DE LA FERRIERE4781000159500€2045€
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2020-10-27147JEAN DE FAYE EST260270135000€2250€
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2024-05-30710RTE DE LA FERRIERE4751422162236€2163€
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2020-07-09245TRENANT47242057000€792€
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2022-02-08245TRENANT472420132000€1833€
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2023-06-27245TRENANT472420135085€1876€
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2022-05-3012BOULOYX249179990000€1837€
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2020-12-301035AV DE VERDUN38043267568€845€
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2021-05-280AV DE VERDUN310024870000€700€
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2020-11-03177CHEZ VILATE7110295172000€1564€
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2021-05-1282RUE MARCEL PAGNOL488864100000€1136€
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2022-01-251041FAYE480190125000€1563€
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2021-09-2413RUE MARCEL PAGNOL35328690000€1698€
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2020-09-23178FAYE SUD410014554900€549€
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2022-10-10200LES PRES BLANCS4882965130000€1477€
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2022-10-1088MANGOUT SUD47467190000€1216€
2022-10-1088MANGOUT SUD47467190000€1216€
2020-04-0926RTE DE MANGOUT492572135400€1472€
2020-04-0926RTE DE MANGOUT492572135400€1472€