Maison Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Rue de la Chapelle à Hazebrouck

Estimation théorique

Route de l’Isle /estimation immobiliere Rue de la Chapelle,59190 Hazebrouck (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.36)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Rue de la Chapelle,59190-Hazebrouck indique un avis de valeur compris entre 180.000€ et 202.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.800€ et 2.020€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 180.000€ et 202.000€ avec un indice de confiance de 2.46 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.850€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.850€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Borre (59091), comprenant 594 habitants est de 7,88€, soit un loyer théorique mensuel de 788€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,33€, à 9,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 633€ et 981€ avec un indice de confiance de 6.6 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-06-22188RUE ARISTIDE BRIAND481288182200€2249€
2022-06-22188RUE ARISTIDE BRIAND481288182200€2249€
2023-09-13186RUE ARISTIDE BRIAND580260222000€2775€
2023-09-13186RUE ARISTIDE BRIAND580260222000€2775€
2020-05-14104RUE DE LA CHAPELLE5143539151790€1061€
2020-05-14104RUE DE LA CHAPELLE5143539151790€1061€
2022-08-04104RUE DE LA CHAPELLE5143539234150€1637€
2022-08-04104RUE DE LA CHAPELLE5143539234150€1637€
2021-06-18161RUE ARISTIDE BRIAND5119318220000€1849€
2021-06-18161RUE ARISTIDE BRIAND5119318220000€1849€
2022-07-01168RUE ARISTIDE BRIAND492360144000€1565€
2022-07-01168RUE ARISTIDE BRIAND492360144000€1565€
2022-07-22164RUE ARISTIDE BRIAND4111254145000€1306€
2022-07-22164RUE ARISTIDE BRIAND4111254145000€1306€
2021-10-079RUE MARTIN LUTHER KING5123432248000€2016€
2021-10-079RUE MARTIN LUTHER KING5123432248000€2016€
2022-10-17143RUE ARISTIDE BRIAND6143388180000€1259€
2022-10-17143RUE ARISTIDE BRIAND6143388180000€1259€
2022-11-03154RUE ARISTIDE BRIAND5115237188500€1639€
2022-11-03154RUE ARISTIDE BRIAND5115237188500€1639€
2021-11-0247RUE DE LA CHAPELLE597407159500€1644€
2021-11-0247RUE DE LA CHAPELLE597407159500€1644€
2021-10-1223RUE MARTIN LUTHER KING599346120000€1212€
2021-10-1223RUE MARTIN LUTHER KING599346120000€1212€
2020-05-20226RUE DE CALAIS580280167000€2088€
2020-05-20226RUE DE CALAIS580280167000€2088€
2022-06-1777RUE DE LA CHAPELLE383823260000€3133€
2022-06-1777RUE DE LA CHAPELLE383823260000€3133€
2022-08-22228RUE DE CALAIS4109305189120€1735€
2022-08-22228RUE DE CALAIS4109305189120€1735€
2021-10-094PTR PETITE RUE DE SERCUS490781180000€2000€
2021-10-094PTR PETITE RUE DE SERCUS490781180000€2000€
2023-11-1737RUE DE LA CHAPELLE36137765000€1066€
2023-11-1737RUE DE LA CHAPELLE36137765000€1066€
2021-01-1914RUE DE WALLON CAPPEL775288205000€2733€
2021-01-1914RUE DE WALLON CAPPEL775288205000€2733€
2022-12-2122PTR PETITE RUE DE SERCUS4123347170000€1382€
2022-12-2122PTR PETITE RUE DE SERCUS4123347170000€1382€
2024-06-11240RUE DE CALAIS580303102000€1275€
2024-06-11240RUE DE CALAIS580303102000€1275€
2022-11-0929RUE DE LA CHAPELLE580288178000€2225€
2022-11-0929RUE DE LA CHAPELLE580288178000€2225€
2021-06-16242RUE DE CALAIS480312136150€1702€
2021-06-16242RUE DE CALAIS480312136150€1702€
2023-01-20331RUE DE CALAIS586233147000€1709€
2023-01-20331RUE DE CALAIS586233147000€1709€
2023-11-27333RUE DE CALAIS590233153300€1703€
2023-11-27333RUE DE CALAIS590233153300€1703€
2023-12-07244RUE DE CALAIS480310140000€1750€
2023-12-07244RUE DE CALAIS480310140000€1750€
2022-10-2713PTR PETITE RUE DE SERCUS4112605333000€2973€
2022-10-2713PTR PETITE RUE DE SERCUS4112605333000€2973€
2021-12-0143RUE DE WALLON CAPPEL PROLONGEE4100473218000€2180€
2021-12-0143RUE DE WALLON CAPPEL PROLONGEE4100473218000€2180€
2021-08-1153RUE DE WALLON CAPPEL5151935449300€2975€
2021-08-1153RUE DE WALLON CAPPEL5151935449300€2975€
2021-12-2745RUE DE WALLON CAPPEL PROLONGEE4100506219100€2191€
2021-12-2745RUE DE WALLON CAPPEL PROLONGEE4100506219100€2191€
2023-07-2845RUE DE WALLON CAPPEL PROLONGEE4100506229500€2295€
2023-07-2845RUE DE WALLON CAPPEL PROLONGEE4100506229500€2295€
2021-03-30167RUE DU VIOLON D OR580172115000€1438€
2021-03-30167RUE DU VIOLON D OR580172115000€1438€
2022-11-2925RUE DE WALLON CAPPEL3844173000€869€
2022-11-2925RUE DE WALLON CAPPEL3844173000€869€
2020-12-21161RUE DU VIOLON D OR33017675000€2500€
2020-12-21161RUE DU VIOLON D OR33017675000€2500€
2020-12-30153RUE DU VIOLON D OR37018080000€1143€
2020-12-30153RUE DU VIOLON D OR37018080000€1143€
2023-12-0122RUE DE L HAEGEDOORN6113320210000€1858€
2023-12-0122RUE DE L HAEGEDOORN6113320210000€1858€
2021-01-2950RUE ALBERT VERHEYDE5105362217000€2067€
2021-01-2950RUE ALBERT VERHEYDE5105362217000€2067€
2023-10-2754RUE ALBERT VERHEYDE480213193100€2414€
2023-10-2754RUE ALBERT VERHEYDE480213193100€2414€
2022-01-2760RUE ALBERT VERHEYDE378114116200€1490€
2022-01-2760RUE ALBERT VERHEYDE378114116200€1490€
2022-10-2142RUE DE LA CHAPELLE362197129000€2081€
2022-10-2142RUE DE LA CHAPELLE362197129000€2081€
2020-12-1032RUE DE L HAEGEDOORN5113871200000€1770€
2020-12-1032RUE DE L HAEGEDOORN5113871200000€1770€
2021-05-1713RUE DE WALLON CAPPEL57215160000€833€
2021-05-1713RUE DE WALLON CAPPEL57215160000€833€
2024-03-2893RUE ARISTIDE BRIAND28282138500€1689€
2024-03-2893RUE ARISTIDE BRIAND28282138500€1689€
2020-06-2924RUE ALBERT VERHEYDE58524155500€653€
2020-06-2924RUE ALBERT VERHEYDE58524155500€653€
2021-04-1322RUE ALBERT VERHEYDE491235138800€1525€
2021-04-1322RUE ALBERT VERHEYDE491235138800€1525€
2022-02-22353RUE DE CALAIS58824085000€966€
2022-02-22353RUE DE CALAIS58824085000€966€
2022-07-11353RUE DE CALAIS588240175000€1989€
2022-07-11353RUE DE CALAIS588240175000€1989€
2020-08-28178RUE DU VIOLON D OR590266205375€2282€
2020-08-28178RUE DU VIOLON D OR590266205375€2282€
2020-09-2459RUE ALBERT VERHEYDE485272110000€1294€
2020-09-2459RUE ALBERT VERHEYDE485272110000€1294€
2020-12-0457RUE ALBERT VERHEYDE488198200000€2273€
2020-12-0457RUE ALBERT VERHEYDE488198200000€2273€
2021-09-0753RUE ALBERT VERHEYDE590196205000€2278€
2021-09-0753RUE ALBERT VERHEYDE590196205000€2278€
2022-08-2218RUE DE LA CHAPELLE593190125000€1344€
2022-08-2218RUE DE LA CHAPELLE593190125000€1344€
2023-04-15365RUE DE CALAIS474235135000€1824€
2023-04-15365RUE DE CALAIS474235135000€1824€
2021-09-1329RUE ALBERT VERHEYDE490311215000€2389€
2021-09-1329RUE ALBERT VERHEYDE490311215000€2389€
2021-07-12113RUE DU VIOLON D OR370106141000€2014€
2021-07-12113RUE DU VIOLON D OR370106141000€2014€
2023-06-1583RUE ARISTIDE BRIAND5106408233000€2198€
2023-06-1583RUE ARISTIDE BRIAND5106408233000€2198€
2020-12-071RUE DE LA CHAPELLE69019360000€667€
2020-12-071RUE DE LA CHAPELLE69019360000€667€
2023-07-07280RUE DE CALAIS61701336518000€3047€
2023-07-07280RUE DE CALAIS61701336518000€3047€
2020-04-0381RUE ARISTIDE BRIAND584356114000€1357€
2020-04-0381RUE ARISTIDE BRIAND584356114000€1357€
2021-09-0481RUE ARISTIDE BRIAND584356145200€1729€
2021-09-0481RUE ARISTIDE BRIAND584356145200€1729€
2024-02-21146RUE DU VIOLON D OR490231133000€1478€
2024-02-21146RUE DU VIOLON D OR490231133000€1478€
2023-11-245RUE ALBERT VERHEYDE478175199600€2559€
2023-11-245RUE ALBERT VERHEYDE478175199600€2559€
2021-08-30375RUE DE CALAIS5106235170000€1604€
2021-08-30375RUE DE CALAIS5106235170000€1604€
2021-03-17107RUE DE LA SOUS PREFECTURE495294115000€1211€
2021-03-17107RUE DE LA SOUS PREFECTURE495294115000€1211€
2023-09-15111RUE DU VIOLON D OR5125364156650€1253€
2023-09-15111RUE DU VIOLON D OR5125364156650€1253€
2023-12-28379RUE DE CALAIS47723390000€1169€
2023-12-28379RUE DE CALAIS47723390000€1169€
2024-03-29103AV DE SAINT OMER51301357250000€1923€
2024-03-29103AV DE SAINT OMER51301357250000€1923€
2023-11-20104RUE ARISTIDE BRIAND474396111000€1500€
2023-11-20104RUE ARISTIDE BRIAND474396111000€1500€
2020-04-3069RUE ARISTIDE BRIAND6106323150000€1415€
2020-04-3069RUE ARISTIDE BRIAND6106323150000€1415€
2020-08-20138RUE DU VIOLON D OR585305115000€1353€
2020-08-20138RUE DU VIOLON D OR585305115000€1353€
2023-07-07383RUE DE CALAIS469233137000€1986€
2023-07-07383RUE DE CALAIS469233137000€1986€
2024-04-16108RUE DE LA SOUS PREFECTURE4909298000€1089€
2024-04-16108RUE DE LA SOUS PREFECTURE4909298000€1089€
2020-08-27106RUE DE LA SOUS PREFECTURE37973183000€2316€
2020-08-27106RUE DE LA SOUS PREFECTURE37973183000€2316€
2022-09-30123RUE WAREIN47572172000€2293€
2022-09-30123RUE WAREIN47572172000€2293€
2023-06-2196RUE DU MOULIN37052149500€2136€
2023-06-2196RUE DU MOULIN37052149500€2136€
2022-10-2794RUE ARISTIDE BRIAND474189183840€2484€
2022-10-2794RUE ARISTIDE BRIAND474189183840€2484€
2022-01-0792RUE ARISTIDE BRIAND383194150350€1811€
2022-01-0792RUE ARISTIDE BRIAND383194150350€1811€
2020-08-27100RUE WAREIN577157127000€1649€
2020-08-27100RUE WAREIN577157127000€1649€
2024-02-1492RUE WAREIN472132178900€2485€
2024-02-1492RUE WAREIN472132178900€2485€
2020-07-06120RUE DU VIOLON D OR5107353105000€981€
2020-07-06120RUE DU VIOLON D OR5107353105000€981€
2021-10-22120RUE DU VIOLON D OR6171353400000€2339€
2021-10-22120RUE DU VIOLON D OR6171353400000€2339€
2022-01-0551RUE DU MOULIN490199199000€2211€
2022-01-0551RUE DU MOULIN490199199000€2211€
2021-07-2982RUE DU MOULIN2383584900€2234€
2021-07-2982RUE DU MOULIN2383584900€2234€
2020-08-2867RUE DE LA SOUS PREFECTURE485311157300€1851€
2020-08-2867RUE DE LA SOUS PREFECTURE485311157300€1851€
2024-01-2075AV DE SAINT OMER352138136500€2625€
2024-01-2075AV DE SAINT OMER352138136500€2625€
2024-06-0585AV DE SAINT OMER4529550000€962€
2024-06-0585AV DE SAINT OMER4529550000€962€
2023-03-1118RUE DE LA GLACIERE478229155500€1994€
2023-03-1118RUE DE LA GLACIERE478229155500€1994€
2020-07-1759AV DE SAINT OMER4908657000€633€
2020-07-1759AV DE SAINT OMER4908657000€633€
2021-04-09109RUE WAREIN7156313370000€2372€
2021-04-09109RUE WAREIN7156313370000€2372€
2021-12-27397RUE DE CALAIS485329188350€2216€
2021-12-27397RUE DE CALAIS485329188350€2216€
2022-05-1875RUE DU VIOLON D OR387259194800€2239€
2022-05-1875RUE DU VIOLON D OR387259194800€2239€
2021-05-20155RUE DE CALAIS260161155000€2583€
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2022-12-08127RUE DE CALAIS36448105000€1641€
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2024-04-1929RUE DES JARDINS49217495000€1033€
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2021-11-10425RUE DE CALAIS585359164650€1937€
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2023-03-1530RUE DE L ORPHELINAT5105376130000€1238€
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2022-02-1619RUE ARISTIDE BRIAND479108105000€1329€
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2020-10-1523RUE DE LA SOUS PREFECTURE4646585000€1328€
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2020-05-0741RUE DU VIOLON D OR495463159000€1674€
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2021-02-01137AV DE LA HAUTE LOGE5981070195000€1990€
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2023-12-2917RUE DE LA SOUS PREFECTURE386198132000€1535€
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2024-04-1937RUE DU VIOLON D OR356621100000€1786€
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2021-12-16130AV DE LA HAUTE LOGE477589130000€1688€
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2021-02-0115RUE DE LA SOUS PREFECTURE5159338445000€2799€
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