Maison Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Rue Jean Jaurès à Claye Souilly

Estimation théorique

Route de l’Isle /estimation immobiliere Rue Jean Jaurès,77410 Claye Souilly (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.68)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Rue Jean Jaurès,77410-Claye Souilly indique un avis de valeur compris entre 368.000€ et 414.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.680€ et 4.140€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 368.000€ et 414.000€ avec un indice de confiance de 2.78 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.838€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.838€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Annet-sur-Marne (77005), comprenant 3318 habitants est de 11,76€, soit un loyer théorique mensuel de 1.176€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,15€, à 15,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 915€ et 1.513€ avec un indice de confiance de 7.99 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-03-3126COUR DE LA GUETTE47038170000€2429€
2021-03-3126COUR DE LA GUETTE47038170000€2429€
2022-12-2926COUR DE LA GUETTE47038244000€3486€
2022-12-2926COUR DE LA GUETTE47038244000€3486€
2020-08-2810RUE DE LA GUETTE34059183000€4575€
2020-08-2810RUE DE LA GUETTE34059183000€4575€
2021-09-2214COUR DE LA GUETTE49195256000€2813€
2021-09-2214COUR DE LA GUETTE49195256000€2813€
2022-01-1017RUE DE LA GUETTE354395280000€5185€
2022-01-1017RUE DE LA GUETTE354395280000€5185€
2020-12-017RUE DE VERDUN6210712275000€1310€
2020-12-017RUE DE VERDUN6210712275000€1310€
2022-12-202RUE DE LA GUETTE51140510000€4474€
2022-12-202RUE DE LA GUETTE51140510000€4474€
2020-06-194RUE DES GOUTTES D OR481482315000€3889€
2020-06-194RUE DES GOUTTES D OR481482315000€3889€
2021-04-0110RUE DE VERDUN4110591450000€4091€
2021-04-0110RUE DE VERDUN4110591450000€4091€
2022-05-0412RUE DES GOUTTES D OR5117600450000€3846€
2022-05-0412RUE DES GOUTTES D OR5117600450000€3846€
2022-07-0720RUE DU HUIT MAI 1945690470395000€4389€
2022-07-0720RUE DU HUIT MAI 1945690470395000€4389€
2023-03-0312AV PASTEUR370498305000€4357€
2023-03-0312AV PASTEUR370498305000€4357€
2022-06-2712AV PASTEUR3700320000€4571€
2022-06-2712AV PASTEUR3700320000€4571€
2022-04-2918RUE DES GOUTTES D OR3100129460000€4600€
2022-04-2918RUE DES GOUTTES D OR3100129460000€4600€
2022-02-102IMP DU CHATEAU257165180000€3158€
2022-02-102IMP DU CHATEAU257165180000€3158€
2022-08-2614AV PASTEUR4135237369000€2733€
2022-08-2614AV PASTEUR4135237369000€2733€
2020-10-139008RUE DE VERDUN473358282000€3863€
2020-10-139008RUE DE VERDUN473358282000€3863€
2021-04-0924RUE DES GOUTTES D OR3490405000€8265€
2021-04-0924RUE DES GOUTTES D OR3490405000€8265€
2023-04-278IMP DU CHATEAU594370373020€3968€
2023-04-278IMP DU CHATEAU594370373020€3968€
2021-10-051PL JACQUES PREVERT5800242000€3025€
2021-10-051PL JACQUES PREVERT5800242000€3025€
2021-07-3017ALL ALFRED DE MUSSET5800265000€3313€
2021-07-3017ALL ALFRED DE MUSSET5800265000€3313€
2021-07-122ALL PAUL VERLAINE5800268000€3350€
2021-07-122ALL PAUL VERLAINE5800268000€3350€
2022-11-023ALL PAUL VERLAINE5800288000€3600€
2022-11-023ALL PAUL VERLAINE5800288000€3600€
2021-05-313ALL RONSARD4690233000€3377€
2021-05-313ALL RONSARD4690233000€3377€
2020-07-014ALL RONSARD5800112500€1406€
2020-07-014ALL RONSARD5800112500€1406€
2021-11-055ALL RONSARD5800292000€3650€
2021-11-055ALL RONSARD5800292000€3650€
2020-06-306ALL ARTHUR RIMBAUD3760242000€3184€
2020-06-306ALL ARTHUR RIMBAUD3760242000€3184€
2021-09-137ALL RONSARD5800278000€3475€
2021-09-137ALL RONSARD5800278000€3475€
2021-02-168ALL PAUL VERLAINE5800230000€2875€
2021-02-168ALL PAUL VERLAINE5800230000€2875€
2023-11-1717RUE DE VERDUN6137451200000€1460€
2023-11-1717RUE DE VERDUN6137451200000€1460€
2022-12-0574RUE JEAN JAURES62251564722000€3209€
2022-12-0574RUE JEAN JAURES62251564722000€3209€
2024-01-0521RUE DES GOUTTES D OR72976841120000€3771€
2024-01-0521RUE DES GOUTTES D OR72976841120000€3771€
2024-03-2228RUE DES GOUTTES D OR3571055275000€4825€
2024-03-2228RUE DES GOUTTES D OR3571055275000€4825€
2024-02-0223RUE DES GOUTTES D OR4122690445000€3648€
2024-02-0223RUE DES GOUTTES D OR4122690445000€3648€
2022-03-1718AV PASTEUR5121470435000€3595€
2022-03-1718AV PASTEUR5121470435000€3595€
2023-05-0420RUE DE VERDUN4114341446374€3916€
2023-05-0420RUE DE VERDUN4114341446374€3916€
2022-04-0415RUE DE LA CONCORDE5122268356000€2918€
2022-04-0415RUE DE LA CONCORDE5122268356000€2918€
2023-12-2024RUE DE LA CONCORDE488529240000€2727€
2023-12-2024RUE DE LA CONCORDE488529240000€2727€
2020-11-2729AV PASTEUR5113600420000€3717€
2020-11-2729AV PASTEUR5113600420000€3717€
2022-09-1225AV PASTEUR5123533495000€4024€
2022-09-1225AV PASTEUR5123533495000€4024€
2023-09-1122AV PASTEUR4106500415000€3915€
2023-09-1122AV PASTEUR4106500415000€3915€
2022-09-0828RUE DE VERDUN359516365000€6186€
2022-09-0828RUE DE VERDUN359516365000€6186€
2022-10-108RUE PIERRE DE COUBERTIN375441400000€5333€
2022-10-108RUE PIERRE DE COUBERTIN375441400000€5333€
2022-10-246RUE PIERRE DE COUBERTIN351456100000€1961€
2022-10-246RUE PIERRE DE COUBERTIN351456100000€1961€
2020-04-1516RUE CHANOINE ROGER DUCERF4104340350000€3365€
2020-04-1516RUE CHANOINE ROGER DUCERF4104340350000€3365€
2021-05-105RUE MAURICE RAVEL6120477383000€3192€
2021-05-105RUE MAURICE RAVEL6120477383000€3192€
2020-10-125RUE PIERRE DE COUBERTIN591502390000€4286€
2020-10-125RUE PIERRE DE COUBERTIN591502390000€4286€
2020-04-065RUE DE COPENHAGUE496479337763€3518€
2020-04-065RUE DE COPENHAGUE496479337763€3518€
2022-04-041RUE DE COPENHAGUE484459320000€3810€
2022-04-041RUE DE COPENHAGUE484459320000€3810€
2021-06-251RUE GUSTAVE CHARPENTIER6120608450000€3750€
2021-06-251RUE GUSTAVE CHARPENTIER6120608450000€3750€
2021-07-307RUE DU LUXEMBOURG491500375000€4121€
2021-07-307RUE DU LUXEMBOURG491500375000€4121€
2021-06-3022RUE CHANOINE ROGER DUCERF5115466437000€3800€
2021-06-3022RUE CHANOINE ROGER DUCERF5115466437000€3800€
2021-10-018RUE GUSTAVE CHARPENTIER688453344000€3909€
2021-10-018RUE GUSTAVE CHARPENTIER688453344000€3909€
2020-10-1915RUE DE COPENHAGUE5125599440000€3520€
2020-10-1915RUE DE COPENHAGUE5125599440000€3520€
2021-04-165ALL DES SOUPIRS6181500153333€847€
2021-04-165ALL DES SOUPIRS6181500153333€847€
2021-04-263RUE CHANOINE ROGER DUCERF491230300000€3297€
2021-04-263RUE CHANOINE ROGER DUCERF491230300000€3297€
2020-04-016RUE GUSTAVE CHARPENTIER493453351000€3774€
2020-04-016RUE GUSTAVE CHARPENTIER493453351000€3774€
2022-08-238AV ARISTIDE BRIAND7120343511000€4258€
2022-08-238AV ARISTIDE BRIAND7120343511000€4258€
2024-01-1717RUE DE COPENHAGUE490240190000€2111€
2024-01-1717RUE DE COPENHAGUE490240190000€2111€
2022-03-177RUE CAMILLE SAINT SAENS276462400000€5263€
2022-03-177RUE CAMILLE SAINT SAENS276462400000€5263€
2022-08-221RUE DE VIENNE6135500575000€4259€
2022-08-221RUE DE VIENNE6135500575000€4259€
2021-03-234RUE DE LA GABRIELLE468470205000€3015€
2021-03-234RUE DE LA GABRIELLE468470205000€3015€
2022-01-2034AV PASTEUR4103498372560€3617€
2022-01-2034AV PASTEUR4103498372560€3617€
2023-09-1227RUE ANTOINE RICOUARD HEROUVILL7196787600000€3061€
2023-09-1227RUE ANTOINE RICOUARD HEROUVILL7196787600000€3061€
2020-12-2322RUE DES VIGNES46755381000€1209€
2020-12-2322RUE DES VIGNES46755381000€1209€
2023-12-2025RUE ANTOINE RICOUARD HEROUVILL8246500688800€2800€
2023-12-2025RUE ANTOINE RICOUARD HEROUVILL8246500688800€2800€
2021-01-2012RUE DE VIENNE815277529000€3480€
2021-01-2012RUE DE VIENNE815277529000€3480€
2022-09-1532RUE DU LUXEMBOURG7180500662500€3681€
2022-09-1532RUE DU LUXEMBOURG7180500662500€3681€
2023-12-215RUE DE L EGLISE33629135000€3750€
2023-12-215RUE DE L EGLISE33629135000€3750€
2022-03-189RUE DE CHARNY4112265301000€2688€
2022-03-189RUE DE CHARNY4112265301000€2688€
2023-03-231RUE DU COLONEL FABIEN5128269392300€3065€
2023-03-231RUE DU COLONEL FABIEN5128269392300€3065€
2022-09-237RUE CHARLES GOUNOD488450355000€4034€
2022-09-237RUE CHARLES GOUNOD488450355000€4034€
2023-12-2818RUE DES VIGNES586556292600€3402€
2023-12-2818RUE DES VIGNES586556292600€3402€
2023-10-1819RUE CHANOINE ROGER DUCERF5106542208750€1969€
2023-10-1819RUE CHANOINE ROGER DUCERF5106542208750€1969€
2020-10-0612RUE DE BRUXELLES6157500576500€3672€
2020-10-0612RUE DE BRUXELLES6157500576500€3672€
2020-05-196COUR DE LA GABRIELLE475231217000€2893€
2020-05-196COUR DE LA GABRIELLE475231217000€2893€
2024-01-3011RUE DU HUIT MAI 1945 PROLONGEE365549278000€4277€
2024-01-3011RUE DU HUIT MAI 1945 PROLONGEE365549278000€4277€
2021-05-051RUE DES LONGUES RAIES586495270000€3140€
2021-05-051RUE DES LONGUES RAIES586495270000€3140€
2021-04-195RUE DU COLONEL FABIEN6100289344500€3445€
2021-04-195RUE DU COLONEL FABIEN6100289344500€3445€
2022-10-127RUE DE L EGLISE3800220000€2750€
2022-10-127RUE DE L EGLISE3800220000€2750€
2022-04-2011RUE DE LA GABRIELLE6157454395000€2516€
2022-04-2011RUE DE LA GABRIELLE6157454395000€2516€
2020-11-131RUE FLEURY369243330000€4783€
2020-11-131RUE FLEURY369243330000€4783€
2023-08-011RUE FLEURY369243356331€5164€
2023-08-011RUE FLEURY369243356331€5164€
2021-04-0617RUE DE CHARNY3100267350000€3500€
2021-04-0617RUE DE CHARNY3100267350000€3500€
2021-06-114RUE CHARLES GOUNOD6127470469000€3693€
2021-06-114RUE CHARLES GOUNOD6127470469000€3693€
2022-01-2114RUE DU COLONEL FABIEN588187352000€4000€
2022-01-2114RUE DU COLONEL FABIEN588187352000€4000€
2021-09-3022RUE DE VOISINS490302265000€2944€
2021-09-3022RUE DE VOISINS490302265000€2944€
2020-07-2863AV PASTEUR5160675430000€2688€
2020-07-2863AV PASTEUR5160675430000€2688€
2021-04-274RUE FLEURY6123702490000€3984€
2021-04-274RUE FLEURY6123702490000€3984€
2021-08-167RUE DU COLONEL FABIEN6100476364000€3640€
2021-08-167RUE DU COLONEL FABIEN6100476364000€3640€
2020-12-2223CHE DES FORTES TERRES5106471325280€3069€
2020-12-2223CHE DES FORTES TERRES5106471325280€3069€
2022-09-1415RUE DE LISBONNE6138110520550€3772€
2022-09-1415RUE DE LISBONNE6138110520550€3772€
2024-05-1712RUE DU COLONEL FABIEN6100164346000€3460€
2024-05-1712RUE DU COLONEL FABIEN6100164346000€3460€
2020-05-2517RUE DE GRAND CHAMP481654318000€3926€
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2024-04-0433ALL JOHANN SEBASTIAN BACH497184353000€3639€
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2022-12-206RUE FLEURY6170503570000€3353€
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2023-07-1724RUE D ESTIENNE D ORVES6100154335000€3350€
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2022-03-0117RUE DE LA TALLANDIERE61260412000€3270€
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2020-10-2832RUE DE LA TALLANDIERE61260389000€3087€
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2024-04-199RUE DE LA TALLANDIERE61260364000€2889€
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2022-09-2823RUE D ESTIENNE D ORVES6100252409800€4098€
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2022-10-1135ALL JOHANN SEBASTIAN BACH491218354000€3890€
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2023-06-1538RUE DE VOISINS35336175000€3302€
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2020-05-1936RUE DE VOISINS36040203000€3383€
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2022-01-2112ALL HENRI DE MONTHERLANT597649490000€5052€
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2020-08-1328ALL JOHANN SEBASTIAN BACH489217330000€3708€
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2023-02-0939ALL JOHANN SEBASTIAN BACH6128202363850€2843€
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2023-09-1515RUE DE VOISINS364227318270€4973€
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2022-12-212ALL FELIX THOMAS6126282385000€3056€
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2021-07-0930ALL JOHANN SEBASTIAN BACH491229304000€3341€
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2022-07-083RUE ANTOINE RICOUARD HEROUVILL5142500670000€4718€
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2021-02-188RUE TAILLEVERT481652308000€3802€
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2020-12-291RUE TAILLEVERT5102648345000€3382€
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2022-04-2020RUE DE GRAND CHAMP480661120000€1500€
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2021-07-0718ALL HENRI DE MONTHERLANT6112526430000€3839€
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2024-02-0548RUE DE VOISINS25115460000€1176€
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2021-10-0520ALL HENRI DE MONTHERLANT9176916477000€2710€
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2022-05-1144RUE DE VOISINS2241651000€2125€
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2024-05-2744RUE DE VOISINS22416117000€4875€
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2021-10-0553RUE LEO LAGRANGE5110313398310€3621€
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2023-05-0946RUE JEAN MOULIN6100351415000€4150€
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2022-03-222RUE DE MADRID6157286589300€3754€
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2021-06-043RUE DE ROME5121454483000€3992€
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2021-03-259004RUE DE VOISINS446107150000€3261€
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2023-09-1127RUE DE VOISINS375109216650€2889€
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2022-02-166RUE DENIS PAPIN6108500397000€3676€
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2022-09-279RUE NICEPHORE NIEPCE6130198487550€3750€
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2021-09-1464RUE LEO LAGRANGE588187321000€3648€
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2022-08-022RUE DES VIGNES7104609393800€3787€
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2022-10-0520AV DES PLATANES7151628610000€4040€
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2021-05-1063RUE LEO LAGRANGE588187229000€2602€
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2023-02-2263RUE LEO LAGRANGE588187389000€4420€
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2021-07-1219RUE EUGENE VARLIN470104259000€3700€
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2021-04-1610SQ VICTOR GRIGNARD6116624417000€3595€
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2023-03-1018AV DES PLATANES7151563583000€3861€
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2022-12-0952RUE DE LA SOLIDARITE469367375000€5435€
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2022-08-1014RUE DENIS PAPIN6122254488510€4004€
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2023-06-234RUE DE ROME9180500583769€3243€
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2020-06-051RUE DE MADRID6157500488500€3111€
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2023-03-233PL DE SOUILLY498183380660€3884€
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2021-06-2332ALL HENRI DE MONTHERLANT7116636565000€4871€
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2022-07-2916RUE DU GENERAL MAUNOURY4850356000€4188€
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2020-06-2513RUE W A MOZART6104476110000€1058€
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2021-10-285SQ LEON JOUHAUX9176821512800€2914€
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2021-03-1512RUE FLEURY41180580000€4915€
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2020-05-1814RUE FLEURY61820343000€1885€
2020-05-1814RUE FLEURY61820343000€1885€
2022-12-2648RUE DE LA SOLIDARITE42155001000000€4651€
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2020-09-111SQ MAURICE GENEVOIX8177646478000€2701€
2020-09-111SQ MAURICE GENEVOIX8177646478000€2701€
2022-07-2081RUE PIERRE BROSSOLETTE6100183320000€3200€
2022-07-2081RUE PIERRE BROSSOLETTE6100183320000€3200€
2022-07-2925ALL DE GASCOGNE3620299000€4823€
2022-07-2925ALL DE GASCOGNE3620299000€4823€