Maison Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Rue Croix Flambard à Saint Amand Montrond

Estimation théorique

Route de l’Isle /estimation immobiliere Rue Croix Flambard,18200 Saint Amand Montrond (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.6)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Rue Croix Flambard,18200-Saint Amand Montrond indique un avis de valeur compris entre 99.000€ et 111.000€ , soit un prix au m2 compris entre 990€ et 1.110€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 99.000€ et 111.000€ avec un indice de confiance de 1.7 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 877€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 877€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ainay-le-Vieil (18002), comprenant 192 habitants est de 5,64€, soit un loyer théorique mensuel de 564€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,51€, à 7,05€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 451€ et 705€ avec un indice de confiance de 7.73 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-07-2954RUE CROIX FLAMBARD475500150000€2000€
2022-07-2954RUE CROIX FLAMBARD475500150000€2000€
2021-10-1170RUE CROIX FLAMBARD594760110000€1170€
2021-10-1170RUE CROIX FLAMBARD594760110000€1170€
2024-01-2334RUE DE LA ROCHE34229068250€1625€
2024-01-2334RUE DE LA ROCHE34229068250€1625€
2022-10-1053CHE DES PERRIERES476500133250€1753€
2022-10-1053CHE DES PERRIERES476500133250€1753€
2023-06-0744RUE CROIX FLAMBARD6150173124900€833€
2023-06-0744RUE CROIX FLAMBARD6150173124900€833€
2021-05-268RUE DE LA ROCHE57818170000€897€
2021-05-268RUE DE LA ROCHE57818170000€897€
2020-06-235RUE CROIX FLAMBARD3722480250500€3479€
2020-06-235RUE CROIX FLAMBARD3722480250500€3479€
2020-11-096RUE CROIX FLAMBARD37319655000€753€
2020-11-096RUE CROIX FLAMBARD37319655000€753€
2021-06-21130RUE ANATOLE FRANCE38011578000€975€
2021-06-21130RUE ANATOLE FRANCE38011578000€975€
2022-09-01113RUE ANATOLE FRANCE2409440000€1000€
2022-09-01113RUE ANATOLE FRANCE2409440000€1000€
2021-07-2038QUAI PLUVIOSE24910240000€816€
2021-07-2038QUAI PLUVIOSE24910240000€816€
2022-01-31276RUE DES DEVANTS481600118500€1463€
2022-01-31276RUE DES DEVANTS481600118500€1463€
2021-12-1760RUE AUTEL DE LA PATRIE5116779236000€2034€
2021-12-1760RUE AUTEL DE LA PATRIE5116779236000€2034€
2022-06-14247RUE DES DEVANTS37023255500€793€
2022-06-14247RUE DES DEVANTS37023255500€793€
2021-06-0854RUE AUTEL DE LA PATRIE4791004109000€1380€
2021-06-0854RUE AUTEL DE LA PATRIE4791004109000€1380€
2021-04-22216RUE DES DEVANTS59254393500€1016€
2021-04-22216RUE DES DEVANTS59254393500€1016€
2023-11-2751RUE AUTEL DE LA PATRIE34936663125€1288€
2023-11-2751RUE AUTEL DE LA PATRIE34936663125€1288€
2024-01-198RUE DU BASSIN614215556500€398€
2024-01-198RUE DU BASSIN614215556500€398€
2023-12-1848RUE AUTEL DE LA PATRIE6120833220000€1833€
2023-12-1848RUE AUTEL DE LA PATRIE6120833220000€1833€
2023-10-27119RUE DES DEVANTS36767428000€418€
2023-10-27119RUE DES DEVANTS36767428000€418€
2022-12-223RUE DU BASSIN35418666666€1235€
2022-12-223RUE DU BASSIN35418666666€1235€
2020-12-17119RUE DES DEVANTS36767440000€597€
2020-12-17119RUE DES DEVANTS36767440000€597€
2022-11-1664RUE ANATOLE FRANCE36431855000€859€
2022-11-1664RUE ANATOLE FRANCE36431855000€859€
2021-08-31498CHE DE L USINE DES EAUX360110070000€1167€
2021-08-31498CHE DE L USINE DES EAUX360110070000€1167€
2022-12-0618QUAI PLUVIOSE48014435000€438€
2022-12-0618QUAI PLUVIOSE48014435000€438€
2023-08-0452RUE ANATOLE FRANCE491443138890€1526€
2023-08-0452RUE ANATOLE FRANCE491443138890€1526€
2024-03-1214QUAI PLUVIOSE49423690000€957€
2024-03-1214QUAI PLUVIOSE49423690000€957€
2024-03-1850RUE ANATOLE FRANCE358421140000€2414€
2024-03-1850RUE ANATOLE FRANCE358421140000€2414€
2022-09-16385CHE DU PETIT TERTRE51591163183000€1151€
2022-09-16385CHE DU PETIT TERTRE51591163183000€1151€
2021-12-1725ALL DU PRINCE DE CONDE310013870000€700€
2021-12-1725ALL DU PRINCE DE CONDE310013870000€700€
2023-08-2243RUE ANATOLE FRANCE47249263000€875€
2023-08-2243RUE ANATOLE FRANCE47249263000€875€
2022-03-1146RUE MAZAGRAN5112305195000€1741€
2022-03-1146RUE MAZAGRAN5112305195000€1741€
2021-11-1956RUE MAZAGRAN367378108000€1612€
2021-11-1956RUE MAZAGRAN367378108000€1612€
2021-07-3033RUE AUTEL DE LA PATRIE59022878750€875€
2021-07-3033RUE AUTEL DE LA PATRIE59022878750€875€
2023-05-0542RUE MAZAGRAN35537040000€727€
2023-05-0542RUE MAZAGRAN35537040000€727€
2022-06-0342RUE ANATOLE FRANCE26927252500€761€
2022-06-0342RUE ANATOLE FRANCE26927252500€761€
2020-09-2324RUE AUTEL DE LA PATRIE16027940000€667€
2020-09-2324RUE AUTEL DE LA PATRIE16027940000€667€
2021-11-1840RUE ANATOLE FRANCE31006743000€430€
2021-11-1840RUE ANATOLE FRANCE31006743000€430€
2022-03-0960RUE MAZAGRAN13813749000€1289€
2022-03-0960RUE MAZAGRAN13813749000€1289€
2021-01-216RTE DE LA ROCHE34729035000€745€
2021-01-216RTE DE LA ROCHE34729035000€745€
2020-07-0718RUE AUTEL DE LA PATRIE515778996500€615€
2020-07-0718RUE AUTEL DE LA PATRIE515778996500€615€
2021-11-0420RUE AUTEL DE LA PATRIE5157789111500€710€
2021-11-0420RUE AUTEL DE LA PATRIE5157789111500€710€
2024-03-2933RUE ANATOLE FRANCE37016581000€1157€
2024-03-2933RUE ANATOLE FRANCE37016581000€1157€
2023-09-2932RUE ANATOLE FRANCE49543680000€842€
2023-09-2932RUE ANATOLE FRANCE49543680000€842€
2022-08-2351RUE MAZAGRAN4100843154074€1541€
2022-08-2351RUE MAZAGRAN4100843154074€1541€
2020-09-2943RUE MAZAGRAN25413037000€685€
2020-09-2943RUE MAZAGRAN25413037000€685€
2023-04-1435RUE MAZAGRAN365271117000€1800€
2023-04-1435RUE MAZAGRAN365271117000€1800€
2021-03-2328RUE ANATOLE FRANCE37368185910€1177€
2021-03-2328RUE ANATOLE FRANCE37368185910€1177€
2023-11-17329CHE DU PETIT TERTRE490100275000€833€
2023-11-17329CHE DU PETIT TERTRE490100275000€833€
2023-03-2425RUE ANATOLE FRANCE8197250245000€1244€
2023-03-2425RUE ANATOLE FRANCE8197250245000€1244€
2022-06-2024RUE ANATOLE FRANCE34962790000€1837€
2022-06-2024RUE ANATOLE FRANCE34962790000€1837€
2023-03-297QUAI PLUVIOSE612169175000€620€
2023-03-297QUAI PLUVIOSE612169175000€620€
2020-10-2311AV FELIX PYAT1025750080000€311€
2020-10-2311AV FELIX PYAT1025750080000€311€
2024-02-2922RUE ANATOLE FRANCE38349595000€1145€
2024-02-2922RUE ANATOLE FRANCE38349595000€1145€
2023-10-2020RUE ANATOLE FRANCE4124496145000€1169€
2023-10-2020RUE ANATOLE FRANCE4124496145000€1169€
2020-05-0619RUE AUTEL DE LA PATRIE4140800215000€1536€
2020-05-0619RUE AUTEL DE LA PATRIE4140800215000€1536€
2023-03-0128RTE DE CULAN511313565000€575€
2023-03-0128RTE DE CULAN511313565000€575€
2020-06-199021CHE DE L USINE DES EAUX291182584000€923€
2020-06-199021CHE DE L USINE DES EAUX291182584000€923€
2022-07-0446RTE DE CULAN395270110000€1158€
2022-07-0446RTE DE CULAN395270110000€1158€
2024-02-0920AV FELIX PYAT5100388130111€1301€
2024-02-0920AV FELIX PYAT5100388130111€1301€
2023-05-222IMP DU LAVOIR3606465000€1083€
2023-05-222IMP DU LAVOIR3606465000€1083€
2022-04-2032RTE DE CULAN5133985125000€940€
2022-04-2032RTE DE CULAN5133985125000€940€
2022-03-1414AV FELIX PYAT411016384100€765€
2022-03-1414AV FELIX PYAT411016384100€765€
2024-05-13287RUE DU TILLEUIL3771800180000€2338€
2024-05-13287RUE DU TILLEUIL3771800180000€2338€
2022-11-1016AV FELIX PYAT712576855000€440€
2022-11-1016AV FELIX PYAT712576855000€440€
2020-10-2766RTE DE CULAN48549277500€912€
2020-10-2766RTE DE CULAN48549277500€912€
2022-01-1127RTE DE CULAN4110310142000€1291€
2022-01-1127RTE DE CULAN4110310142000€1291€
2023-01-1311RUE AUTEL DE LA PATRIE46917933000€478€
2023-01-1311RUE AUTEL DE LA PATRIE46917933000€478€
2022-12-192IMP DES TILLEULS69013227000€300€
2022-12-192IMP DES TILLEULS69013227000€300€
2020-05-27395RUE DES CHAMPS DE LA CHAPELLE71512999168224€1114€
2020-05-27395RUE DES CHAMPS DE LA CHAPELLE71512999168224€1114€
2022-12-1685PL MICHEL MICHELET14714055000€1170€
2022-12-1685PL MICHEL MICHELET14714055000€1170€
2020-12-159CHE DES BRESSOLLES496876144000€1500€
2020-12-159CHE DES BRESSOLLES496876144000€1500€
2020-08-2511RTE DE CULAN410979552000€477€
2020-08-2511RTE DE CULAN410979552000€477€
2022-08-2711RUE JACQUES TISSIER39047760000€667€
2022-08-2711RUE JACQUES TISSIER39047760000€667€
2023-08-285RUE MAZAGRAN385689115000€1353€
2023-08-285RUE MAZAGRAN385689115000€1353€
2022-10-179RUE ERNEST TORTAT3414860000€1463€
2022-10-179RUE ERNEST TORTAT3414860000€1463€
2021-05-0725RUE DU PETIT VOUGAN58016129565€370€
2021-05-0725RUE DU PETIT VOUGAN58016129565€370€
2023-02-208RTE DE LIGNIERES36656879000€1197€
2023-02-208RTE DE LIGNIERES36656879000€1197€
2022-11-15211RUE DU TILLEUIL36757745833.3€684€
2022-11-15211RUE DU TILLEUIL36757745833.3€684€
2024-01-203RUE JACQUES TISSIER49048145000€500€
2024-01-203RUE JACQUES TISSIER49048145000€500€
2023-09-1911RUE DE LA LUZERNIERE511629398000€845€
2023-09-1911RUE DE LA LUZERNIERE511629398000€845€
2022-08-0310RTE DE LIGNIERES36062446000€767€
2022-08-0310RTE DE LIGNIERES36062446000€767€
2023-02-0692PL MICHEL MICHELET413026540000€308€
2023-02-0692PL MICHEL MICHELET413026540000€308€
2023-03-24100PL MICHEL MICHELET1607225000€417€
2023-03-24100PL MICHEL MICHELET1607225000€417€
2020-09-2545AV JEAN JAURES6126716132000€1048€
2020-09-2545AV JEAN JAURES6126716132000€1048€
2021-05-18199RUE DU TILLEUIL5102664140000€1373€
2021-05-18199RUE DU TILLEUIL5102664140000€1373€
2023-05-2397AV JEAN JAURES26716756000€836€
2023-05-2397AV JEAN JAURES26716756000€836€
2020-12-1681AV JEAN JAURES3657252500€808€
2020-12-1681AV JEAN JAURES3657252500€808€
2023-02-2785AV JEAN JAURES5114183120000€1053€
2023-02-2785AV JEAN JAURES5114183120000€1053€
2024-01-260CHE DE LA CROIX DU SAULT73501500562260€1606€
2024-01-260CHE DE LA CROIX DU SAULT73501500562260€1606€
2021-10-189003RUE DE LA CROIX DU SAULT73501500507575€1450€
2021-10-189003RUE DE LA CROIX DU SAULT73501500507575€1450€
2021-08-2714RTE DE LIGNIERES35025592500€1850€
2021-08-2714RTE DE LIGNIERES35025592500€1850€
2022-12-02123AV JEAN JAURES8225330144000€640€
2022-12-02123AV JEAN JAURES8225330144000€640€
2021-11-0959RUE DU DOC COULON37427460000€811€
2021-11-0959RUE DU DOC COULON37427460000€811€
2021-10-0557RUE DU DOC COULON310032179000€790€
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2021-08-0463RUE DU DOC COULON48216349000€598€
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2024-05-032RUE JACQUES TISSIER36616444444€673€
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2020-03-3123AV JEAN JAURES510127060000€594€
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2023-05-1623AV JEAN JAURES510127077000€762€
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2022-08-2915RUE GODIN DES ODONAIS2403240500€1013€
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2023-07-3121AV JEAN JAURES38622030000€349€
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2021-07-22175CHE DES BRESSOLLES5761000155000€2039€
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2023-01-0951RUE DU DOC COULON36992101500€1471€
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2022-06-08122RUE DES CHAMPS DE LA CHAPELLE47685776000€1000€
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2023-08-285RUE GODIN DES ODONAIS4925260000€652€
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2020-04-3034AV JEAN JAURES356033000€589€
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2020-06-1618RUE DU DOC VALLET510359595000€922€
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2024-06-2760AV JEAN JAURES48037758000€725€
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2021-01-1960CHE DU PETIT TERTRE410860187000€806€
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2022-04-2162AV JEAN JAURES4180725145000€806€
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2020-08-0456RUE DU DOC COULON412421732000€258€
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2021-09-2956RUE DU DOC COULON4124217130000€1048€
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2021-01-2834RUE BENJAMIN CONSTANT4103647205000€1990€
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2021-02-1510AV JEAN JAURES511718595500€816€
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2020-11-2039CHE DU PETIT TERTRE48098353000€663€
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2021-10-1297RUE DU TILLEUIL41321010143000€1083€
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2021-02-1248RUE BENJAMIN CONSTANT3658456000€862€
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2022-01-175RUE DU 14 JUILLET45622160000€1071€
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2022-10-1360CHE DU PETIT TERTRE46442476000€1188€
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2021-08-047AV DE LA GARE9220450110000€500€
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2020-07-214RUE PASTEUR4595847000€797€
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2024-01-2260CHE DU PETIT TERTRE47450282273€1112€
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2020-11-279RUE DU 14 JUILLET512037348750€406€
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2022-07-1220RUE BENJAMIN CONSTANT7150273265858€1772€
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2020-10-079009CHE DES BRESSOLLES4871626130000€1494€
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2021-06-1714RUE DU 14 JUILLET59017360000€667€
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2021-06-2922AV DU MAL FOCH374564110250€1490€
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2023-12-2022AV DU MAL FOCH374564117000€1581€
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2023-05-2523RUE BENJAMIN CONSTANT36422178000€1219€
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2020-05-1526AV DU MAL FOCH5120715218100€1818€
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2023-06-1361RUE DES VICTOIRES7969257500€599€
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2022-04-0414RUE GASTON GUILLEMIN2388270000€1842€
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2020-07-1029AV DU MAL FOCH71502338146000€973€
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2021-04-0731RUE DE BILLERON3606451000€850€
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2021-08-126RUE GASTON GUILLEMIN37010089000€1271€
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2021-09-0233RUE BENJAMIN CONSTANT9343949325000€948€
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2022-12-2911RUE EMILE GUILLAUMIN412050144300€1203€
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2021-01-152CHE DE MARIGNY470935120000€1714€
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2023-01-0482RUE DES VICTOIRES35416482000€1519€
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2024-01-1964RUE DES VICTOIRES1373738000€1027€
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2021-02-1360CHE DE MARIGNY487500158000€1816€
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2023-05-0931AV DU MAL FOCH5105943130000€1238€
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2022-03-0213RUE EMILE GUILLAUMIN4103112157000€1524€
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2022-10-0361RUE FRADET2605027000€450€
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2020-10-2819RUE DES VICTOIRES2439636000€837€
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2021-07-024RUE DESAIX716242240000€247€
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2022-05-0975RUE FRADET2418122000€537€
2022-05-0975RUE FRADET2418122000€537€
2022-09-265RUE DE BILLERON270162146000€2086€
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2022-10-14190CHE DE MARIGNY5891211150000€1685€
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2021-11-245CRS MANUEL6121346105000€868€
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