Maison Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Route du Pegue à Valréas

Estimation théorique

Route de l’Isle /estimation immobiliere Route du Pegue,84600 Valréas (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.92)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Route du Pegue,84600-Valréas indique un avis de valeur compris entre 218.000€ et 246.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.180€ et 2.460€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 218.000€ et 246.000€ avec un indice de confiance de 2.02 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.834€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.834€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Grillon (84053), comprenant 1773 habitants est de 7,93€, soit un loyer théorique mensuel de 793€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,93€, à 10,60€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 593€ et 1.060€ avec un indice de confiance de 6.67 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2024-01-049051RTE DE ROUSSET360517175000€2917€
2024-01-049051RTE DE ROUSSET360517175000€2917€
2023-03-239084RTE DU LAC490305310000€3444€
2023-03-239084RTE DU LAC490305310000€3444€
2022-04-129020RTE DU PEGUE51281442270000€2109€
2022-04-129020RTE DU PEGUE51281442270000€2109€
2022-07-1914CHE DE TURINE283500105260€1268€
2022-07-1914CHE DE TURINE283500105260€1268€
2023-09-229006CHE DE TURINE62280100000€439€
2023-09-229006CHE DE TURINE62280100000€439€
2021-03-049100RTE DU LAC4118410338300€2867€
2021-03-049100RTE DU LAC4118410338300€2867€
2021-12-099005LA MAISONETTE5117604371000€3171€
2021-12-099005LA MAISONETTE5117604371000€3171€
2024-02-063LOT LE CLOS DES MOULINS4110709220000€2000€
2024-02-063LOT LE CLOS DES MOULINS4110709220000€2000€
2020-12-049001LA MAISONETTE51131143265988€2354€
2020-12-049001LA MAISONETTE51131143265988€2354€
2021-01-199033RTE DU LAC61271702189500€1492€
2021-01-199033RTE DU LAC61271702189500€1492€
2021-06-119083RTE DU LAC5139845294000€2115€
2021-06-119083RTE DU LAC5139845294000€2115€
2023-08-029210RTE DE TAULIGNAN5125500255000€2040€
2023-08-029210RTE DE TAULIGNAN5125500255000€2040€
2023-02-0227CHE DE LA CORONNE13032368000€2267€
2023-02-0227CHE DE LA CORONNE13032368000€2267€
2021-01-189020LA GRANDE PEYROUSE ET TURI4921169210800€2291€
2021-01-189020LA GRANDE PEYROUSE ET TURI4921169210800€2291€
2023-05-059007CHEM DU MOULIN NEUF488500189000€2148€
2023-05-059007CHEM DU MOULIN NEUF488500189000€2148€
2022-08-019002SAINT URBAIN41001927450000€4500€
2022-08-019002SAINT URBAIN41001927450000€4500€
2023-01-129032CHE DU LAC588500252800€2873€
2023-01-129032CHE DU LAC588500252800€2873€
2021-09-2923CHE DE LA CORONNE5113563210000€1858€
2021-09-2923CHE DE LA CORONNE5113563210000€1858€
2020-12-153RES DU MOULIN NEUF31361000375000€2757€
2020-12-153RES DU MOULIN NEUF31361000375000€2757€
2020-12-2314CHE DE LA CORONNE5110489207500€1886€
2020-12-2314CHE DE LA CORONNE5110489207500€1886€
2023-03-094CHE DE LA CORONNE5154105340000€2208€
2023-03-094CHE DE LA CORONNE5154105340000€2208€
2020-12-159012CHEM DU MOULIN NEUF591500265500€2918€
2020-12-159012CHEM DU MOULIN NEUF591500265500€2918€
2021-07-059038CHE DE LA RIBEYRONNE4150349150000€1000€
2021-07-059038CHE DE LA RIBEYRONNE4150349150000€1000€
2020-03-319059CHE DE LA RIBEYRONNE4113226247420€2190€
2020-03-319059CHE DE LA RIBEYRONNE4113226247420€2190€
2022-03-289059CHE DE LA RIBEYRONNE4113700249900€2212€
2022-03-289059CHE DE LA RIBEYRONNE4113700249900€2212€
2024-04-199059CHE DE LA RIBEYRONNE4113226278000€2460€
2024-04-199059CHE DE LA RIBEYRONNE4113226278000€2460€
2020-11-199021CHE DU LAC51291118285000€2209€
2020-11-199021CHE DU LAC51291118285000€2209€
2021-10-119211RTE DE TAULIGNAN41043502180000€1731€
2021-10-119211RTE DE TAULIGNAN41043502180000€1731€
2022-07-119007CHE DE LA RIBEYRONNE497500238000€2454€
2022-07-119007CHE DE LA RIBEYRONNE497500238000€2454€
2021-03-059036CHE DE LA RIBEYRONNE484570281780€3355€
2021-03-059036CHE DE LA RIBEYRONNE484570281780€3355€
2021-07-2923CHE DE LA RIBEYRONNE51071000218000€2037€
2021-07-2923CHE DE LA RIBEYRONNE51071000218000€2037€
2020-04-0712LOT DU LAC4850110000€1294€
2020-04-0712LOT DU LAC4850110000€1294€
2023-11-2913LOT DU LAC4850147300€1733€
2023-11-2913LOT DU LAC4850147300€1733€
2020-08-2826LOT DU LAC485062500€735€
2020-08-2826LOT DU LAC485062500€735€
2022-10-285LOT DU LAC4850115000€1353€
2022-10-285LOT DU LAC4850115000€1353€
2021-12-226LOT DU LAC485075000€882€
2021-12-226LOT DU LAC485075000€882€
2021-09-088LOT DU LAC4850155300€1827€
2021-09-088LOT DU LAC4850155300€1827€
2021-12-029LOT DU LAC3850135500€1594€
2021-12-029LOT DU LAC3850135500€1594€
2023-05-269029LA FUSIERE2531950780000€14717€
2023-05-269029LA FUSIERE2531950780000€14717€
2023-07-199093RTE DE TAULIGNAN4122580230000€1885€
2023-07-199093RTE DE TAULIGNAN4122580230000€1885€
2023-11-099008CHE DU LAC4102463107142€1050€
2023-11-099008CHE DU LAC4102463107142€1050€
2021-09-289019CHE DU LAC490424154140€1713€
2021-09-289019CHE DU LAC490424154140€1713€
2022-05-0421CHE DU LAC5148500262700€1775€
2022-05-0421CHE DU LAC5148500262700€1775€
2021-06-053CHE DE LA CORONNE484354162000€1929€
2021-06-053CHE DE LA CORONNE484354162000€1929€
2023-12-219052MARIE VIERGE4100604180000€1800€
2023-12-219052MARIE VIERGE4100604180000€1800€
2021-07-059131RTE DE TAULIGNAN93401595747600€2199€
2021-07-059131RTE DE TAULIGNAN93401595747600€2199€
2020-04-2233RTE DU LAC388310120000€1364€
2020-04-2233RTE DU LAC388310120000€1364€
2023-02-2331RTE DU LAC5110540141000€1282€
2023-02-2331RTE DU LAC5110540141000€1282€
2021-10-129040RTE DE TAULIGNAN5136400115000€846€
2021-10-129040RTE DE TAULIGNAN5136400115000€846€
2021-02-159001CHE DE L ETANG4733520190000€2603€
2021-02-159001CHE DE L ETANG4733520190000€2603€
2022-06-069004RUE DU VERT PRE492758167000€1815€
2022-06-069004RUE DU VERT PRE492758167000€1815€
2023-12-149060RTE DU LAC5101680238000€2356€
2023-12-149060RTE DU LAC5101680238000€2356€
2020-10-179077RTE DE TAULIGNAN466213120000€1818€
2020-10-179077RTE DE TAULIGNAN466213120000€1818€
2022-09-159061RTE DU LAC4120687240000€2000€
2022-09-159061RTE DU LAC4120687240000€2000€
2021-06-011LE CLOS4810170000€2099€
2021-06-011LE CLOS4810170000€2099€
2022-12-309009CHE DE LA RIBEYRONNE82001686509150€2546€
2022-12-309009CHE DE LA RIBEYRONNE82001686509150€2546€
2020-10-0280RTE DE NYONS51020154000€1510€
2020-10-0280RTE DE NYONS51020154000€1510€
2022-09-0678RTE DE NYONS390950255000€2833€
2022-09-0678RTE DE NYONS390950255000€2833€
2023-01-109097MONTMARTEL NORD71591683304450€1915€
2023-01-109097MONTMARTEL NORD71591683304450€1915€
2020-09-2985RTE DE NYONS62740310000€1131€
2020-09-2985RTE DE NYONS62740310000€1131€
2020-09-1881RTE DE NYONS5109500227400€2086€
2020-09-1881RTE DE NYONS5109500227400€2086€
2022-08-039017RTE DE SAINT PIERRE479377333000€4215€
2022-08-039017RTE DE SAINT PIERRE479377333000€4215€
2021-07-272RTE DU LAC9220671280000€1273€
2021-07-272RTE DU LAC9220671280000€1273€
2023-06-159061RTE DE SAINT PIERRE3881354330000€3750€
2023-06-159061RTE DE SAINT PIERRE3881354330000€3750€
2021-02-279006IMP CHAMPFERRIER599717245000€2475€
2021-02-279006IMP CHAMPFERRIER599717245000€2475€
2023-01-269064MARIE VIERGE3901389270000€3000€
2023-01-269064MARIE VIERGE3901389270000€3000€
2024-04-0962RTE DE NYONS5121633256250€2118€
2024-04-0962RTE DE NYONS5121633256250€2118€
2022-03-115LES LAUZES OUEST51451001348350€2402€
2022-03-115LES LAUZES OUEST51451001348350€2402€
2023-11-045TRA DU CIMETIERE480219185000€2313€
2023-11-045TRA DU CIMETIERE480219185000€2313€
2022-04-289090RUE DE MARIE VIERGE3106500275700€2601€
2022-04-289090RUE DE MARIE VIERGE3106500275700€2601€
2021-04-169149RTE DE TAULIGNAN51603320300000€1875€
2021-04-169149RTE DE TAULIGNAN51603320300000€1875€
2021-08-182RTE DE TAULIGNAN617945463000€2587€
2021-08-182RTE DE TAULIGNAN617945463000€2587€
2022-04-129202RTE DE SAINT PIERRE4112727190000€1696€
2022-04-129202RTE DE SAINT PIERRE4112727190000€1696€
2020-12-169001IMP CHARLES BORELLO5182998259500€1426€
2020-12-169001IMP CHARLES BORELLO5182998259500€1426€
2024-05-0741RTE DE NYONS5128220205000€1602€
2024-05-0741RTE DE NYONS5128220205000€1602€
2022-10-0441RTE DE NYONS5128220211340€1651€
2022-10-0441RTE DE NYONS5128220211340€1651€
2022-06-0258RTE DE SAINT PIERRE379764196790€2491€
2022-06-0258RTE DE SAINT PIERRE379764196790€2491€
2024-06-1348RTE DE NYONS5130207160000€1231€
2024-06-1348RTE DE NYONS5130207160000€1231€
2022-07-1218RUE ANATOLE FRANCE6112160135000€1205€
2022-07-1218RUE ANATOLE FRANCE6112160135000€1205€
2023-02-1042RTE DE NYONS3635475000€1190€
2023-02-1042RTE DE NYONS3635475000€1190€
2023-02-2442RTE DE NYONS1353078000€2229€
2023-02-2442RTE DE NYONS1353078000€2229€
2022-06-2340RTE DE NYONS4879576000€874€
2022-06-2340RTE DE NYONS4879576000€874€
2020-11-097CHE DES ANTHELMES377470160000€2078€
2020-11-097CHE DES ANTHELMES377470160000€2078€
2020-12-0129RUE DES CORDELIERS4855050000€588€
2020-12-0129RUE DES CORDELIERS4855050000€588€
2022-01-1729RUE DES CORDELIERS48550190000€2235€
2022-01-1729RUE DES CORDELIERS48550190000€2235€
2022-04-0136RUE DES CORDELIERS3542569806€1293€
2022-04-0136RUE DES CORDELIERS3542569806€1293€
2023-03-3040RUE DES CORDELIERS3723597689€1357€
2023-03-3040RUE DES CORDELIERS3723597689€1357€
2021-12-039051RTE DE SAINT PIERRE47255070000€972€
2021-12-039051RTE DE SAINT PIERRE47255070000€972€
2023-09-2534RUE DES CORDELIERS49090140000€1556€
2023-09-2534RUE DES CORDELIERS49090140000€1556€
2024-04-159006CHE DES ESTIMEURS58165380000€988€
2024-04-159006CHE DES ESTIMEURS58165380000€988€
2024-03-2629RTE DE SAINT PIERRE6130610224915€1730€
2024-03-2629RTE DE SAINT PIERRE6130610224915€1730€
2020-06-2629RUE JULES MASSENET412025185800€1548€
2020-06-2629RUE JULES MASSENET412025185800€1548€
2022-08-0127RUE JULES MASSENET3283068000€2429€
2022-08-0127RUE JULES MASSENET3283068000€2429€
2022-04-1525RUE JULES MASSENET3512570000€1373€
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2021-01-2143CRS DU BERTEUIL240035000€875€
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2020-11-0914RUE DE L ECLUSE2764564050€843€
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2021-11-189086RTE DE SAINT PIERRE5821188147500€1799€
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2022-11-0210CHE DES ANTHELMES480493160000€2000€
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2021-07-2932RTE DE SAINT PIERRE5180240185000€1028€
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2021-12-119093CHE DE REVERCHON41251160369200€2954€
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2022-06-109004RUE DES TOURS47559095000€1267€
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2023-12-2132CRS VICTOR HUGO9249300435000€1747€
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2021-03-0822RTE DE NYONS35010080000€1600€
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2021-11-0911RUE DU BERTEUIL3705087000€1243€
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2021-04-2831CRS DU BERTEUIL265085000€1308€
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2021-09-1016RTE DE SAINT PIERRE4176440180000€1023€
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2021-06-154RUE DE L ECLUSE31034057000€553€
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2022-09-2312CHE DES ANTHELMES4105965248000€2362€
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2021-09-308RUE JULES MASSENET2404054000€1350€
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2020-04-301RUE DU BERTEUIL310475103000€990€
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2022-07-051RUE DU BERTEUIL310475156000€1500€
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2022-10-105RUE DU BERTEUIL4744599000€1338€
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2021-07-2227CRS DU BERTEUIL6120220236300€1969€
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2020-10-2713RUE JULES MASSENET4805066000€825€
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2021-08-3112RUE DES CORDELIERS4110130189000€1718€
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2022-07-2623CHE DES ANTHELMES399267181500€1833€
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2020-07-3167GR GRANDE RUE411620090000€776€
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2023-02-0771GR GRANDE RUE4915052000€571€
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2021-12-0118CHE DES ANTHELMES375697130000€1733€
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2021-03-028RUE DES CORDELIERS385100110000€1294€
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2024-03-298RUE DES CORDELIERS595100146300€1540€
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2021-10-280RUE JULES MASSENET2805589000€1113€
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2024-06-220RUE JULES MASSENET28055115010€1438€
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2020-12-1611RUE DES ANTONINS36514653000€815€
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2022-04-222RTE DE NYONS480078000€975€
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2021-11-2255GR GRANDE RUE35010095000€1900€
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2023-02-2755GR GRANDE RUE350100290592€5812€
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2022-04-016RUE DES CORDELIERS37310083000€1137€
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2023-08-319018RUE DE TOURVILLE498510208300€2126€
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2020-10-1580GR GRANDE RUE3706538000€543€
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2021-07-0884GR GRANDE RUE1282033500€1196€
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2024-05-2712PL CARDINAL MAURY3588050000€862€
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2021-01-0916RUE DES ANTONINS24070141350€3534€
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2020-06-059222RTE DE SAINT PIERRE4102505207800€2037€
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2022-04-2814RUE DES ANTONINS39065137100€1523€
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2024-04-059012RES CHAMPFLEURY477453180000€2338€
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2021-03-153RUE DES CORDELIERS4502523000€460€
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2022-02-2535RUE SAINT ANTOINE3824590000€1098€
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2022-05-306RUE DES ANTONINS4112134179000€1598€
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2023-11-0349GR GRANDE RUE4955530000€316€
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2021-04-1270GR GRANDE RUE4853580000€941€
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2021-07-299221RTE DE SAINT PIERRE4102519217400€2131€
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2021-12-0120CHE DES ANTHELMES375692139500€1860€
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2022-12-129095CHE DE REVERCHON814740465800€3169€
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2023-03-0747GR GRANDE RUE480110236700€2959€
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2022-10-018RUE DES ANTONINS3603573000€1217€
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2022-06-2433RUE SAINT ANTOINE3657048990€754€
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2021-12-1712RUE DES TOURS589295135000€1517€
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2021-04-1245GR GRANDE RUE410555172000€1638€
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2022-06-0726LOT CHAMP SAINT PIERRE3111637264000€2378€
2022-06-0726LOT CHAMP SAINT PIERRE3111637264000€2378€