Maison Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Locmaria à Locmaria

Estimation théorique

Route de l’Isle /estimation immobiliere Locmaria,56360 Locmaria (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.13)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Locmaria,56360-Locmaria indique un avis de valeur compris entre 461.000€ et 519.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.610€ et 5.190€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 461.000€ et 519.000€ avec un indice de confiance de 2.23 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.813€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.813€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bangor (56009), comprenant 1023 habitants est de 9,14€, soit un loyer théorique mensuel de 914€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,58€, à 12,69€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 658€ et 1.269€ avec un indice de confiance de 7.38 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-04-306107KERDALIDEC51430465000€3252€
2020-04-306107KERDALIDEC51430465000€3252€
2021-05-215404KERDALIDEC256419120000€2143€
2021-05-215404KERDALIDEC256419120000€2143€
2022-05-166348KERDALIDEC384800450000€5357€
2022-05-166348KERDALIDEC384800450000€5357€
2022-08-265406KERDALIDEC61236051200000€9756€
2022-08-265406KERDALIDEC61236051200000€9756€
2020-10-206263KEROULEP472620261300€3629€
2020-10-206263KEROULEP472620261300€3629€
2021-01-275791BORNORD377600290000€3766€
2021-01-275791BORNORD377600290000€3766€
2021-06-306372LANN IVREC5101385427000€4228€
2021-06-306372LANN IVREC5101385427000€4228€
2023-06-276175KEROULEP5101476538160€5328€
2023-06-276175KEROULEP5101476538160€5328€
2021-11-295426BORVRAN41101400848500€7714€
2021-11-295426BORVRAN41101400848500€7714€
2022-03-215538BORNORD3521000700000€13462€
2022-03-215538BORNORD3521000700000€13462€
2022-06-296193BOURHIC470135187000€2671€
2022-06-296193BOURHIC470135187000€2671€
2024-05-075643KEROULEP692506580000€6304€
2024-05-075643KEROULEP692506580000€6304€
2020-08-285864BORVRAN5125600370000€2960€
2020-08-285864BORVRAN5125600370000€2960€
2023-12-125672BOURRICH270765386300€5519€
2023-12-125672BOURRICH270765386300€5519€
2024-01-245503BOURHIC1371270280000€7568€
2024-01-245503BOURHIC1371270280000€7568€
2022-07-186048KERDAVID376649380000€5000€
2022-07-186048KERDAVID376649380000€5000€
2021-07-235757BOURRICH366500171635€2601€
2021-07-235757BOURRICH366500171635€2601€
2021-03-175230KERDAVID242586160000€3810€
2021-03-175230KERDAVID242586160000€3810€
2021-08-175222KERDAVID38686354000€4116€
2021-08-175222KERDAVID38686354000€4116€
2020-05-185276BORDURO130327320000€10667€
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2022-07-216092BORDERENNE4882850583775€6634€
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2023-05-175958KERDAVID4129511793480€6151€
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2023-06-125668BORVRAN363780240000€3810€
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2022-12-156213LA CROIX ROUGE376555360000€4737€
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2021-08-100RUE ARGENTRE DU PLESSIS496457278000€2896€
2021-08-100RUE ARGENTRE DU PLESSIS496457278000€2896€
2020-12-225433LA CROIX ROUGE4120425480000€4000€
2020-12-225433LA CROIX ROUGE4120425480000€4000€
2024-04-175393LA CROIX ROUGE51080260000€2407€
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2023-04-215436LA CROIX ROUGE5106528470000€4434€
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2022-06-275596LE BOURG DE LOCMARIA61381261570000€4130€
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2020-06-085284LE COLETY230397207000€6900€
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2020-12-235002RUE VAUBAN370246260000€3714€
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2024-01-096106BORDERENNE26292320000€5161€
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2021-11-095291LE COLETY382173315000€3841€
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2023-09-126284TY SEVENO4121506515000€4256€
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2022-02-115080RUE DES ACADIENS412051320000€2667€
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2022-09-305046RUE SAINT MICHEL5143301200000€1399€
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2020-09-306214KERSAU4170866658900€3876€
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2023-01-046155KERGOLAY41171000785000€6709€
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2020-04-176080CHEM DE PORT MARIA2290109000€3759€
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2022-07-076080CHEM DE PORT MARIA2290160000€5517€
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2020-10-296080CHEM DE PORT MARIA230092000€3067€
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2020-09-076080CHEM DE PORT MARIA230097500€3250€
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2020-10-166080CHEM DE PORT MARIA2300120000€4000€
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2022-10-076080CHEM DE PORT MARIA2310195000€6290€
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2023-10-316080CHEM DE PORT MARIA2320200000€6250€
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2020-07-246080CHEM DE PORT MARIA2330125700€3809€
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2021-08-206080CHEM DE PORT MARIA2330132700€4021€
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2020-12-036080CHEM DE PORT MARIA2330150000€4545€
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2020-08-206080CHEM DE PORT MARIA2340121000€3559€
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2020-04-236080CHEM DE PORT MARIA2340123000€3618€
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2022-08-316080CHEM DE PORT MARIA2450312000€6933€
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2022-05-206080CHEM DE PORT MARIA3460217950€4738€
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2021-12-176080CHEM DE PORT MARIA2460238065€5175€
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2024-05-306080CHEM DE PORT MARIA3470300000€6383€
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2022-04-065683KERVIC41002108277204€2772€
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2020-12-305529KERZO5112850432000€3857€
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2024-01-165529KERZO5112850535000€4777€
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2023-02-036396LE SKEUL477467850000€11039€
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2023-06-225296BORMENAHIC370120240000€3429€
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2020-12-015573KERZO61062817592000€5585€
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2023-03-246141SAMZUN3112529585000€5223€
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2023-11-245691SAMZUN244332405000€9205€
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2021-01-295254SAMZUN26346190960€3031€
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2021-01-295250SAMZUN135120232290€6637€
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2023-02-086291POULDON4100800548140€5481€
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2020-12-185133POULDON260387223000€3717€
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2020-10-135926BORDEHOUAT492558334800€3639€
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2020-12-085663BORDEROUAT48511424438368€5157€
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2021-07-305143POULDON510611190000€849€
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2023-05-056101BORDEHOUAT3680315000€4632€
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2020-06-295616POULDON51361136370000€2721€
2020-06-295616POULDON51361136370000€2721€
2023-04-076276POULDON82509771600000€6400€
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2020-06-235315KEROUARCH473657282200€3866€
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2022-12-215314KEROUARCH369235350000€5072€
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2020-07-176168BORDEHOUAT3114929325000€2851€
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2021-07-235312KEROUARCH356314435000€7768€
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2021-01-286086KEROUARCH588690330000€3750€
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2022-07-255671LE GRAND COSQUET486500350000€4070€
2022-07-255671LE GRAND COSQUET486500350000€4070€
2024-02-205355BORDEROUAT41231417538000€4374€
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2021-10-196058LE GRAND COSQUET490891500000€5556€
2021-10-196058LE GRAND COSQUET490891500000€5556€
2022-10-246177LE GRAND COSQUET494476540000€5745€
2022-10-246177LE GRAND COSQUET494476540000€5745€
2020-11-255550LE GRAND COSQUET3600165000€2750€
2020-11-255550LE GRAND COSQUET3600165000€2750€
2023-04-045738TIBAIN6170500720600€4239€
2023-04-045738TIBAIN6170500720600€4239€
2022-11-245176TIBAIN4129649365000€2829€
2022-11-245176TIBAIN4129649365000€2829€
2023-07-316334LE GRAND COSQUET41171000940000€8034€
2023-07-316334LE GRAND COSQUET41171000940000€8034€
2021-10-185339KERDONIS14815436000€750€
2021-10-185339KERDONIS14815436000€750€
2021-10-185339KERDONIS14815472000€1500€
2021-10-185339KERDONIS14815472000€1500€
2023-12-060KEROURDE351970450000€8824€
2023-12-060KEROURDE351970450000€8824€
2022-05-065797KERVIN361650300000€4918€
2022-05-065797KERVIN361650300000€4918€
2021-10-147067KERVIN51402016823100€5879€
2021-10-147067KERVIN51402016823100€5879€
2021-12-305798KERVINIEC188910650000€7386€
2021-12-305798KERVINIEC188910650000€7386€
2021-01-135818BORDARDOUE3546490827.3€1682€
2021-01-135818BORDARDOUE3546490827.3€1682€
2022-02-035818BORDARDOUE35464300000€5556€
2022-02-035818BORDARDOUE35464300000€5556€
2021-02-157034BORDARDOUE7130500384150€2955€
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