Maison Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Domaine d’Agosta à Albitreccia

Estimation théorique

Route de l’Isle /estimation immobiliere Domaine d’Agosta,20128 Albitreccia (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.47)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Domaine d’Agosta,20128-Albitreccia indique un avis de valeur compris entre 757.000€ et 853.000€ , soit un prix au m2 compris entre 7.570€ et 8.530€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 757.000€ et 853.000€ avec un indice de confiance de 2.57 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 7.642€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 7.642€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Albitreccia (2A008), comprenant 1764 habitants est de 8,88€, soit un loyer théorique mensuel de 888€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,83€, à 13,53€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 583€ et 1.353€ avec un indice de confiance de 7.37 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-12-305324ALZONE51593016800000€5031€
2021-12-305324ALZONE51593016800000€5031€
2020-08-04140ALZONE41201000990000€8250€
2020-08-04140ALZONE41201000990000€8250€
2022-10-1350ALZONE7305580950000€3115€
2022-10-1350ALZONE7305580950000€3115€
2021-10-225524ALZONE51471000888850€6047€
2021-10-225524ALZONE51471000888850€6047€
2021-09-215244ALZONE61471406550000€3741€
2021-09-215244ALZONE61471406550000€3741€
2021-12-215468MONTOLELLO41354521093950€8103€
2021-12-215468MONTOLELLO41354521093950€8103€
2024-02-275480ALZONE5135185978300€7247€
2024-02-275480ALZONE5135185978300€7247€
2021-12-175393MONTOLELLO519019721275200€6712€
2021-12-175393MONTOLELLO519019721275200€6712€
2022-01-277BONZA31696401797500€10636€
2022-01-277BONZA31696401797500€10636€
2020-12-025546MONTOLELLO519315331365500€7075€
2020-12-025546MONTOLELLO519315331365500€7075€
2022-02-080BONZA62093221896000€9072€
2022-02-080BONZA62093221896000€9072€
2024-05-315422MONTOLELLO41101314895000€8136€
2024-05-315422MONTOLELLO41101314895000€8136€
2022-06-285453MONTOLELLO41465521148000€7863€
2022-06-285453MONTOLELLO41465521148000€7863€
2024-06-175635MONTOLELLO52203421857860€8445€
2024-06-175635MONTOLELLO52203421857860€8445€
2021-10-289ALZONE41404201172520€8375€
2021-10-289ALZONE41404201172520€8375€
2024-06-17295MONTOLELLO41010819870€8118€
2024-06-17295MONTOLELLO41010819870€8118€
2022-10-115400MONTOLELLO51181106869530€7369€
2022-10-115400MONTOLELLO51181106869530€7369€
2021-03-185637BONZA41450600000€4138€
2021-03-185637BONZA41450600000€4138€
2021-09-295384MONTOLELLO519211671260000€6563€
2021-09-295384MONTOLELLO519211671260000€6563€
2024-06-285368MONTOLELLO51301230781885€6015€
2024-06-285368MONTOLELLO51301230781885€6015€
2021-01-065356MONTOLELLO71807191543520€8575€
2021-01-065356MONTOLELLO71807191543520€8575€
2024-04-25198MONTOLELLO419801300000€6566€
2024-04-25198MONTOLELLO419801300000€6566€
2023-02-03336MONTOLELLO41740850000€4885€
2023-02-03336MONTOLELLO41740850000€4885€
2021-06-01116LOT LORELLO52451000365000€1490€
2021-06-01116LOT LORELLO52451000365000€1490€
2023-07-265MANGIA FUOCO84203342580000€6143€
2023-07-265MANGIA FUOCO84203342580000€6143€
2021-10-295944CANNE4150500722000€4813€
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2022-03-08232FARANDINA2351000150000€4286€
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2021-02-265930CANNE41731765795550€4599€
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2022-04-065200CANNE4176500997576€5668€
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2021-10-065473AFFACIATA8242481900000€3719€
2021-10-065473AFFACIATA8242481900000€3719€
2021-02-0227LOT LORELLO4144500616283€4280€
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2023-07-275278CANNE316220251035700€6393€
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2024-04-035905CANNE4112500509600€4550€
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2021-08-049001CANNE62090802000€3837€
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2024-04-16209CANNE41199652061800€17326€
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2022-11-035689PACCIOLELLO61905001196000€6295€
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2020-07-095287CIRATO41601000282240€1764€
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2022-11-10112CUCCE41575001339250€8530€
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2022-05-254RAZZA312010001095550€9130€
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2022-10-225361CIRATO517624061480000€8409€
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2021-05-075904CANNE5116500592070€5104€
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2020-12-285307ROTAJOLO31074903663000€6196€
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2022-02-255647CANICCIO51280900000€7031€
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2022-10-075313VALLE2400334000€8350€
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2023-07-275293TEGHI3801832760000€9500€
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2021-06-255329FORCONE4801500595000€7438€
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2024-04-176008CANNE4950887770€9345€
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2022-08-046644CANNE51160704110€6070€
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2022-09-092FORCOLI4900907100€10079€
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2021-06-284RTE DU FORT51765001197170€6802€
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2021-12-154RTE DU FORT51765001237170€7029€
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2022-08-045300CHIAPPA410010201045000€10450€
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2021-08-055178TEGHI61251494655160€5241€
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2023-12-206645CANNE720001012930€5065€
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2022-12-195177ROTAJOLO616210002659630€16417€
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2023-01-235366FORCONE411010001102900€10026€
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2021-07-235688LOT DE L ALBA526424451248000€4727€
2021-07-235688LOT DE L ALBA526424451248000€4727€
2022-07-295328FORCONE51101000690000€6273€
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2022-10-015388TENNERELLA3410267115€6515€
2022-10-015388TENNERELLA3410267115€6515€
2021-02-255388TENNERELLA3490267000€5449€
2021-02-255388TENNERELLA3490267000€5449€
2021-12-215814LOT TINNERELLA31050580000€5524€
2021-12-215814LOT TINNERELLA31050580000€5524€
2023-03-305969TENNERELLA41150900000€7826€
2023-03-305969TENNERELLA41150900000€7826€
2024-03-291PIETRA AFACATAJA629824401600000€5369€
2024-03-291PIETRA AFACATAJA629824401600000€5369€
2020-10-125371FORCONE51151000602000€5235€
2020-10-125371FORCONE51151000602000€5235€
2023-10-170PIETRA AFACATAJA628910002349700€8130€
2023-10-170PIETRA AFACATAJA628910002349700€8130€
2022-12-125762RTE DU FORT417041001972600€11604€
2022-12-125762RTE DU FORT417041001972600€11604€
2020-04-300PIETRA AFACATAJA51500849000€5660€
2020-04-300PIETRA AFACATAJA51500849000€5660€
2021-11-229130RTE DU FORT416643144469700€26926€
2021-11-229130RTE DU FORT416643144469700€26926€
2022-11-105416MARSOLELLO41461957755000€5171€
2022-11-105416MARSOLELLO41461957755000€5171€
2021-03-266037MARSOLELLO523715082400000€10127€
2021-03-266037MARSOLELLO523715082400000€10127€
2022-11-2916DOM DOMAINE DE L OLYMPE370204550000€7857€
2022-11-2916DOM DOMAINE DE L OLYMPE370204550000€7857€
2022-12-295299MARINCAGGI3881093646000€7341€
2022-12-295299MARINCAGGI3881093646000€7341€
2024-04-245365CAPIZZOLO31000176486€1765€
2024-04-245365CAPIZZOLO31000176486€1765€
2021-12-205365CAPIZZOLO31000895600€8956€
2021-12-205365CAPIZZOLO31000895600€8956€
2022-01-285365CAPIZZOLO412301371100€11147€
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2021-09-095195MOLINI23642347500€9653€
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2022-10-065483CARBONE61605001090500€6816€
2022-10-065483CARBONE61605001090500€6816€
2022-05-305113CAGGILE51902831694020€8916€
2022-05-305113CAGGILE51902831694020€8916€
2023-03-015414TOZZA478899600000€7692€
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2021-10-155507FORNACE724712301200000€4858€
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2023-05-170PUNTARELLA414210001219970€8591€
2023-05-170PUNTARELLA414210001219970€8591€
2022-08-31663MULINI62879472248130€7833€
2022-08-31663MULINI62879472248130€7833€
2022-08-064364ONDELLA72300600000€2609€
2022-08-064364ONDELLA72300600000€2609€
2023-08-305363LOT LES COUCHANTS2400305000€7625€
2023-08-305363LOT LES COUCHANTS2400305000€7625€
2024-05-105363LOT LES COUCHANTS3570334210€5863€
2024-05-105363LOT LES COUCHANTS3570334210€5863€
2021-09-135363LOT LES COUCHANTS3600591500€9858€
2021-09-135363LOT LES COUCHANTS3600591500€9858€
2023-05-165363LOT LES COUCHANTS3700700000€10000€
2023-05-165363LOT LES COUCHANTS3700700000€10000€
2023-04-245363LOT LES COUCHANTS61000725716€7257€
2023-04-245363LOT LES COUCHANTS61000725716€7257€
2020-06-125251FORNACE2490250000€5102€
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2021-03-055251FORNACE3730417000€5712€
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2024-01-055251FORNACE4730855200€11715€
2024-01-055251FORNACE4730855200€11715€
2023-09-015389FORNACE41000664000€6640€
2023-09-015389FORNACE41000664000€6640€
2023-07-065390FORNACE41000553000€5530€
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2022-01-240MARINCAGGI410510271213000€11552€
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2021-10-295909PORTICCIO516702925180€17516€
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