Maison Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Chaumes en Retz à Chaumes en Retz

Estimation théorique

Route de l’Isle /estimation immobiliere Chaumes en Retz,44320 Chaumes en Retz (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.36)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Chaumes en Retz,44320-Chaumes en Retz indique un avis de valeur compris entre 254.000€ et 286.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.540€ et 2.860€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 254.000€ et 286.000€ avec un indice de confiance de 2.46 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.730€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.730€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chaumes-en-Retz (44005), comprenant 6932 habitants est de 7,96€, soit un loyer théorique mensuel de 796€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,37€, à 9,95€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 637€ et 995€ avec un indice de confiance de 6.13 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-05-165219BRANCHE COURBE2451322100000€2222€
2023-05-165219BRANCHE COURBE2451322100000€2222€
2020-10-078000BEAU CHENE487610170000€1954€
2020-10-078000BEAU CHENE487610170000€1954€
2022-02-2415RUE DE LA BRIQUERIE4651100250000€3846€
2022-02-2415RUE DE LA BRIQUERIE4651100250000€3846€
2021-12-305472BEAU CHENE3601070180000€3000€
2021-12-305472BEAU CHENE3601070180000€3000€
2022-04-015410LA BERTETTERIE260615170000€2833€
2022-04-015410LA BERTETTERIE260615170000€2833€
2021-03-269RUE DE LA BRIQUERIE480434155000€1938€
2021-03-269RUE DE LA BRIQUERIE480434155000€1938€
2021-07-3010RUE VICTORINE BARREAU497875271000€2794€
2021-07-3010RUE VICTORINE BARREAU497875271000€2794€
2023-06-1210LA BERTETTERIE51261500144000€1143€
2023-06-1210LA BERTETTERIE51261500144000€1143€
2021-06-2216RUE VICTORINE BARREAU313657283500€2085€
2021-06-2216RUE VICTORINE BARREAU313657283500€2085€
2024-03-255758LE CASSEPOT5123102330000€2683€
2024-03-255758LE CASSEPOT5123102330000€2683€
2022-12-015990LA BOUGRERIE2503592100000€2000€
2022-12-015990LA BOUGRERIE2503592100000€2000€
2021-05-315094LES MILLAUDS17618765000€855€
2021-05-315094LES MILLAUDS17618765000€855€
2021-02-182LES MILLAUDS514825357000€2412€
2021-02-182LES MILLAUDS514825357000€2412€
2021-06-0730LA HAMOYERE480914178000€2225€
2021-06-0730LA HAMOYERE480914178000€2225€
2022-08-0230LA HAMOYERE480914225000€2813€
2022-08-0230LA HAMOYERE480914225000€2813€
2023-01-2026LA HAMOYERE5106728565000€5330€
2023-01-2026LA HAMOYERE5106728565000€5330€
2020-11-055211PRINCE4943509158670€1688€
2020-11-055211PRINCE4943509158670€1688€
2022-01-0365LA BERTHELLERIE363243200000€3175€
2022-01-0365LA BERTHELLERIE363243200000€3175€
2022-03-3116LA HAMOYERE5130304266651€2051€
2022-03-3116LA HAMOYERE5130304266651€2051€
2021-03-305444LA CHAMBAUDRIE3851013179000€2106€
2021-03-305444LA CHAMBAUDRIE3851013179000€2106€
2021-09-152LA SIMAILLE5110800251000€2282€
2021-09-152LA SIMAILLE5110800251000€2282€
2021-05-2813LA PRAUDERIE595995250000€2632€
2021-05-2813LA PRAUDERIE595995250000€2632€
2020-05-222LA HAMOYERE587875205000€2356€
2020-05-222LA HAMOYERE587875205000€2356€
2021-05-315435LE CERF3611777255000€4180€
2021-05-315435LE CERF3611777255000€4180€
2021-08-121RUE DU POIRIER41192154320000€2689€
2021-08-121RUE DU POIRIER41192154320000€2689€
2020-11-1318RUE DU PLESSIS6217984395000€1820€
2020-11-1318RUE DU PLESSIS6217984395000€1820€
2020-12-1526RUE DU PLESSIS51271096370000€2913€
2020-12-1526RUE DU PLESSIS51271096370000€2913€
2020-07-24775RUE DES BUIS590324177000€1967€
2020-07-24775RUE DES BUIS590324177000€1967€
2022-05-091CHE DES BEAUX BOIS6113954295000€2611€
2022-05-091CHE DES BEAUX BOIS6113954295000€2611€
2021-06-211RUE DES TERRES ROUGES3801979137000€1713€
2021-06-211RUE DES TERRES ROUGES3801979137000€1713€
2020-06-2611RUE DU POIRIER369389172180€2495€
2020-06-2611RUE DU POIRIER369389172180€2495€
2023-03-137RUE DE LA POITEVINIERE462397167000€2694€
2023-03-137RUE DE LA POITEVINIERE462397167000€2694€
2021-12-015CHE DU TENAUDS4103566220000€2136€
2021-12-015CHE DU TENAUDS4103566220000€2136€
2022-04-044RUE DE LA POITEVINIERE355347121000€2200€
2022-04-044RUE DE LA POITEVINIERE355347121000€2200€
2021-08-0913RUE DE LA POITEVINIERE348984146000€3042€
2021-08-0913RUE DE LA POITEVINIERE348984146000€3042€
2022-07-255772LE POIRIER359464170000€2881€
2022-07-255772LE POIRIER359464170000€2881€
2023-08-295948LA FEUILLARDAIS378644240000€3077€
2023-08-295948LA FEUILLARDAIS378644240000€3077€
2022-05-105426LE POIRIER24261100000€2381€
2022-05-105426LE POIRIER24261100000€2381€
2021-08-073IMP DU FOUR A BRIQUES4100643239500€2395€
2021-08-073IMP DU FOUR A BRIQUES4100643239500€2395€
2023-06-0919RUE DE LA POITEVINIERE6147701331000€2252€
2023-06-0919RUE DE LA POITEVINIERE6147701331000€2252€
2020-10-053LES CENDRIERES4114490339000€2974€
2020-10-053LES CENDRIERES4114490339000€2974€
2020-08-2021RUE DE LA POITEVINIERE5122449280000€2295€
2020-08-2021RUE DE LA POITEVINIERE5122449280000€2295€
2022-07-265497LA FEUILLARDAIS4881001210000€2386€
2022-07-265497LA FEUILLARDAIS4881001210000€2386€
2022-10-0616RUE DES TERRES ROUGES394872140000€1489€
2022-10-0616RUE DES TERRES ROUGES394872140000€1489€
2024-02-275428LE POIRIER239300190000€4872€
2024-02-275428LE POIRIER239300190000€4872€
2022-07-0820RUE DE LA POITEVINIERE46958046690€677€
2022-07-0820RUE DE LA POITEVINIERE46958046690€677€
2021-07-1522RUE DE LA POITEVINIERE5126359325000€2579€
2021-07-1522RUE DE LA POITEVINIERE5126359325000€2579€
2023-11-1724LES CENDRIERES41190230000€1933€
2023-11-1724LES CENDRIERES41190230000€1933€
2020-10-0235RUE DE LA POITEVINIERE4130500276000€2123€
2020-10-0235RUE DE LA POITEVINIERE4130500276000€2123€
2021-07-0937RUE DE L'AQUEDUC ROMAIN61221660265000€2172€
2021-07-0937RUE DE L'AQUEDUC ROMAIN61221660265000€2172€
2021-06-155240LES BECHIS3711110100000€1408€
2021-06-155240LES BECHIS3711110100000€1408€
2021-10-115058LE BEL EBEAUPIN372613205000€2847€
2021-10-115058LE BEL EBEAUPIN372613205000€2847€
2022-03-1639RUE DE L'AQUEDUC ROMAIN368462165000€2426€
2022-03-1639RUE DE L'AQUEDUC ROMAIN368462165000€2426€
2022-08-115057LE TAILLIS POISSON463495190000€3016€
2022-08-115057LE TAILLIS POISSON463495190000€3016€
2022-09-0245RUE DE LA POITEVINIERE4125800338790€2710€
2022-09-0245RUE DE LA POITEVINIERE4125800338790€2710€
2021-12-289IMP DE LA DANJOLLERIE3711067170000€2394€
2021-12-289IMP DE LA DANJOLLERIE3711067170000€2394€
2024-03-182LA BARRE595500190000€2000€
2024-03-182LA BARRE595500190000€2000€
2023-09-285417LA BARRE3122800255000€2090€
2023-09-285417LA BARRE3122800255000€2090€
2020-06-304LA SIMONAIS51271650270000€2126€
2020-06-304LA SIMONAIS51271650270000€2126€
2022-08-2313LA SIMONAIS5106859265000€2500€
2022-08-2313LA SIMONAIS5106859265000€2500€
2023-10-0214LA SIMONAIS5104348283000€2721€
2023-10-0214LA SIMONAIS5104348283000€2721€
2021-03-235CHE DE LA PETITE NOUE37623142000€553€
2021-03-235CHE DE LA PETITE NOUE37623142000€553€
2020-09-1819RUE DU PAS DE LA HAIE4115825238000€2070€
2020-09-1819RUE DU PAS DE LA HAIE4115825238000€2070€
2020-05-273CHE DE LA PETITE NOUE486450180000€2093€
2020-05-273CHE DE LA PETITE NOUE486450180000€2093€
2022-11-0799RTE DE LA SICAUDAIS2601000190000€3167€
2022-11-0799RTE DE LA SICAUDAIS2601000190000€3167€
2020-10-1922RUE DU PAS DE LA HAIE61482482205000€1385€
2020-10-1922RUE DU PAS DE LA HAIE61482482205000€1385€
2021-01-2219LE PREPAUD377800175000€2273€
2021-01-2219LE PREPAUD377800175000€2273€
2022-04-285108LA ROUSTAIS62571914717000€2790€
2022-04-285108LA ROUSTAIS62571914717000€2790€
2023-07-2814RUE DE LA BRIDE A MAINS71731018510000€2948€
2023-07-2814RUE DE LA BRIDE A MAINS71731018510000€2948€
2020-12-1810RUE DE LA BRIDE A MAINS5104280250000€2404€
2020-12-1810RUE DE LA BRIDE A MAINS5104280250000€2404€
2020-07-0624LE PREPAUD4154951428900€2785€
2020-07-0624LE PREPAUD4154951428900€2785€
2021-02-2317LE PREPAUD4136711127500€938€
2021-02-2317LE PREPAUD4136711127500€938€
2024-02-232RUE DE LA BRIDE A MAINS5116290255000€2198€
2024-02-232RUE DE LA BRIDE A MAINS5116290255000€2198€
2024-02-064RUE DE LA BRIDE A MAINS385166273000€3212€
2024-02-064RUE DE LA BRIDE A MAINS385166273000€3212€
2020-11-2730LE PREPAUD4101422225000€2228€
2020-11-2730LE PREPAUD4101422225000€2228€
2022-03-071LA PACAUDERIE4901094250000€2778€
2022-03-071LA PACAUDERIE4901094250000€2778€
2020-11-2715LE PREPAUD489778240000€2697€
2020-11-2715LE PREPAUD489778240000€2697€
2020-11-0615LE PREPAUD482370192000€2341€
2020-11-0615LE PREPAUD482370192000€2341€
2023-03-1616LE PREPAUD486211288000€3349€
2023-03-1616LE PREPAUD486211288000€3349€
2020-07-0732LE PREPAUD3122533244000€2000€
2020-07-0732LE PREPAUD3122533244000€2000€
2020-12-1581RTE DE LA SICAUDAIS457638140000€2456€
2020-12-1581RTE DE LA SICAUDAIS457638140000€2456€
2023-07-0318IMP DU BOIS D'HORTAIS6113428274000€2425€
2023-07-0318IMP DU BOIS D'HORTAIS6113428274000€2425€
2021-07-135594LA CROIX ARTHON7110526270000€2455€
2021-07-135594LA CROIX ARTHON7110526270000€2455€
2022-01-124LE PREPAUD41052285244500€2329€
2022-01-124LE PREPAUD41052285244500€2329€
2023-06-0724IMP DU BOIS D'HORTAIS480433185000€2313€
2023-06-0724IMP DU BOIS D'HORTAIS480433185000€2313€
2021-10-253LE PREPAUD180268166500€2081€
2021-10-253LE PREPAUD180268166500€2081€
2024-05-164IMP DE LA CROIX595500240000€2526€
2024-05-164IMP DE LA CROIX595500240000€2526€
2020-10-136LE PREPAUD476528177000€2329€
2020-10-136LE PREPAUD476528177000€2329€
2023-01-186022LA ROUSTIERE41034590456000€4427€
2023-01-186022LA ROUSTIERE41034590456000€4427€
2020-04-2843RUE DE LA ROULAIS511092185352€776€
2020-04-2843RUE DE LA ROULAIS511092185352€776€
2021-07-165598LE PETIT BEAUCHENE591644249000€2736€
2021-07-165598LE PETIT BEAUCHENE591644249000€2736€
2020-12-157RUE DU CLOS GRIS61793322305000€1704€
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2020-08-288103LA CROIX ARTHON479716180000€2278€
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2022-02-246LA NOE GALLET2623054290000€4677€
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2020-08-115308LES FONTENELLES61291157290000€2248€
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2023-12-118LA NOE GALLET390121155000€1722€
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2021-07-0610CHE VIGNERIE5147500290000€1973€
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2023-08-085LA NOE GALLET473748180005€2466€
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2024-02-2138RUE DU BEZIAU360330170000€2833€
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2021-01-1539RUE DU BEZIAU387390212000€2437€
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2021-06-1032RUE DU BEZIAU62413271412000€1710€
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2023-05-1636RUE DU BEZIAU2790158000€2000€
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2021-11-0534RUE DU BEZIAU265220128000€1969€
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2021-02-162LA ROUSTIERE4106800275000€2594€
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2023-12-1316RUE DE LA ROULAIS510554170000€667€
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2022-08-1274RTE DE LA SICAUDAIS467665170000€2537€
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2024-01-1816RUE DE LA ROULAIS379402255000€3228€
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2022-03-162RUE DE ROUANS4105156190500€1814€
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2022-09-051RUE DU CLOS GRIS25099136000€2720€
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2024-01-114IMP DU MARAIS AUX MOINES4109735340000€3119€
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2022-08-2435RUE DE LA ROULAIS6125137305000€2440€
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2023-05-1231RUE D'ARTHON LA SICAUDAIS497502271400€2798€
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2021-03-181IMP DE LA CLAVERIE512581255000€2040€
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2020-12-0412RUE DE LA ROULAIS51372656280000€2044€
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2022-09-0925RUE DE LA ROULAIS4102781336333€3297€
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2022-02-1129RUE DU BEZIAU370505230000€3286€
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2022-06-1513IMP DE LA VILLE EN BOIS472125235000€3264€
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2024-05-2936RUE DE NANTES CHEMERE6147180360000€2449€
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2022-07-1349RTE DE LA SICAUDAIS71212851436254€3605€
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2022-02-238063LA ROULAIS61342094424000€3164€
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2022-07-1122RUE DU BEZIAU463165218000€3460€
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2022-04-1217IMP DE LA VILLE EN BOIS6107339285000€2664€
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2020-08-0734RUE DE NANTES CHEMERE471286148000€2085€
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2024-06-255LA BOIRIE4140696332000€2371€
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2022-05-1616RUE DU VIGNEAU24027065000€1625€
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2022-03-106IMP DES CAILLEBOTTES369538190000€2754€
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2020-11-0613RUE DU BEZIAU244220200000€4545€
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2021-07-282RUE DU BRIGANDIN3901000227000€2522€
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2021-09-2062RTE DE LA SICAUDAIS4103500293000€2845€
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2023-11-1011RUE DU BEZIAU369596185000€2681€
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2022-03-049RUE DU VIGNEAU132170100000€3125€
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2023-07-1715RUE DU VIGNEAU49843891000€929€
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2023-08-297RUE DU BEZIAU460244225000€3750€
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2024-04-182RUE DU BEZIAU572148122000€1694€
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2024-05-303RUE DU BEZIAU4589184870€1463€
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2021-04-028RUE DU BRIGANDIN4951500257000€2705€
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2021-08-1230RUE D'ARTHON LA SICAUDAIS4101896266667€2640€
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2021-06-145967BRESSOREAU4149500350000€2349€
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2022-04-225043LES PLUCHAIS52163644365000€1690€
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2020-06-1717AV ARTHUS PRINCE380165105000€1313€
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2024-03-1820RUE D'ARTHON LA SICAUDAIS379714250000€3165€
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2021-06-2819AV ARTHUS PRINCE384287198000€2357€
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2020-11-167RUE DE SAINT HILAIRE5148800297000€2007€
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2020-11-1227RUE DU VIGNEAU4126806270000€2143€
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2022-09-2127RUE DU VIGNEAU4126806354000€2810€
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2021-10-201RUE DE LA BLANCHARDAIS24934095000€1939€
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2021-09-166RUE DE SAINT HILAIRE356623143000€2554€
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2021-05-205RUE DU BREIL24015988000€2200€
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2022-06-2825AV ARTHUS PRINCE357435218000€3825€
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2024-01-1311RUE D'ARTHON LA SICAUDAIS5140965232000€1657€
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