Maison Route de l’Isle / avenue de la 2e DB à Étaules

Estimation théorique

Route de l’Isle / avenue de la 2e DB,17750 Étaules (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.29)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de l’Isle / avenue de la 2e DB,17750-Étaules indique un avis de valeur compris entre 290.000€ et 328.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.900€ et 3.280€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 290.000€ et 328.000€ avec un indice de confiance de 2.39 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.961€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.961€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Étaules (17155), comprenant 2589 habitants est de 8,06€, soit un loyer théorique mensuel de 806€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,42€, à 10,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 642€ et 1.013€ avec un indice de confiance de 6.3 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-04-281RUE DES HAUTS D ANVILLE499663280000€2828€
2021-04-281RUE DES HAUTS D ANVILLE499663280000€2828€
2020-09-286RUE DU CHEMIN VERT5120855349100€2909€
2020-09-286RUE DU CHEMIN VERT5120855349100€2909€
2021-01-047RUE DES HAUTS D ANVILLE485214170000€2000€
2021-01-047RUE DES HAUTS D ANVILLE485214170000€2000€
2020-04-245RUE DES HAUTS D ANVILLE362601200000€3226€
2020-04-245RUE DES HAUTS D ANVILLE362601200000€3226€
2020-09-258RUE DES HAUTS D ANVILLE4102703296100€2903€
2020-09-258RUE DES HAUTS D ANVILLE4102703296100€2903€
2021-05-1832RTE DE L ISLE485506235500€2771€
2021-05-1832RTE DE L ISLE485506235500€2771€
2021-06-2932AV DE LA 2EME DB41631000489000€3000€
2021-06-2932AV DE LA 2EME DB41631000489000€3000€
2021-03-039RUE DU CHEMIN VERT5270500312500€1157€
2021-03-039RUE DU CHEMIN VERT5270500312500€1157€
2021-06-1732RUE DE LA TIGNOLLE473500188000€2575€
2021-06-1732RUE DE LA TIGNOLLE473500188000€2575€
2022-12-0732RUE DE LA TIGNOLLE473900240700€3297€
2022-12-0732RUE DE LA TIGNOLLE473900240700€3297€
2022-12-131CHE DU TERPIS4160710362400€2265€
2022-12-131CHE DU TERPIS4160710362400€2265€
2023-10-2430AV DE LA 2EME DB4880238000€2705€
2023-10-2430AV DE LA 2EME DB4880238000€2705€
2022-04-1430AV DE LA 2EME DB51040256000€2462€
2022-04-1430AV DE LA 2EME DB51040256000€2462€
2021-05-1030AV DE LA 2EME DB4880195500€2222€
2021-05-1030AV DE LA 2EME DB4880195500€2222€
2021-02-1530AV DE LA 2EME DB4880204800€2327€
2021-02-1530AV DE LA 2EME DB4880204800€2327€
2021-10-1130AV DE LA 2EME DB51020222198€2178€
2021-10-1130AV DE LA 2EME DB51020222198€2178€
2023-04-2828RTE DE L ISLE31302259529500€4073€
2023-04-2828RTE DE L ISLE31302259529500€4073€
2021-10-0528RTE DE L ISLE31302873438462€3373€
2021-10-0528RTE DE L ISLE31302873438462€3373€
2020-07-1057RTE DE L ISLE494721220000€2340€
2020-07-1057RTE DE L ISLE494721220000€2340€
2020-06-0558RTE DE L ISLE72450535000€2184€
2020-06-0558RTE DE L ISLE72450535000€2184€
2022-11-1624CHE DE LA TIGNOLLE51511491352550€2335€
2022-11-1624CHE DE LA TIGNOLLE51511491352550€2335€
2023-07-2515CHE DU BAS D ANVILLE5132747355000€2689€
2023-07-2515CHE DU BAS D ANVILLE5132747355000€2689€
2020-06-1158RTE DE L ISLE31081103295000€2731€
2020-06-1158RTE DE L ISLE31081103295000€2731€
2020-06-263CHE DU TERPIS5190600562600€2961€
2020-06-263CHE DU TERPIS5190600562600€2961€
2021-01-3015CHE DU BAS D ANVILLE4168985326044€1941€
2021-01-3015CHE DU BAS D ANVILLE4168985326044€1941€
2020-08-3160RTE DE L ISLE3157818412000€2624€
2020-08-3160RTE DE L ISLE3157818412000€2624€
2021-09-3062RTE DE L ISLE488714265000€3011€
2021-09-3062RTE DE L ISLE488714265000€3011€
2022-09-1615CHE DU BAS D ANVILLE5125500404110€3233€
2022-09-1615CHE DU BAS D ANVILLE5125500404110€3233€
2023-07-1313AV DE LA 2EME DB377467323000€4195€
2023-07-1313AV DE LA 2EME DB377467323000€4195€
2020-09-0910CHE DU TERPIS4850174000€2047€
2020-09-0910CHE DU TERPIS4850174000€2047€
2020-11-3015CHE DU BAS D ANVILLE4112900280600€2505€
2020-11-3015CHE DU BAS D ANVILLE4112900280600€2505€
2021-12-146RUE DU CHEMIN DE SABLE399518166500€1682€
2021-12-146RUE DU CHEMIN DE SABLE399518166500€1682€
2022-12-1615CHE DU BAS D ANVILLE4112900365625€3265€
2022-12-1615CHE DU BAS D ANVILLE4112900365625€3265€
2021-08-0516RUE DE LA TIGNOLLE82663198631650€2375€
2021-08-0516RUE DE LA TIGNOLLE82663198631650€2375€
2021-05-3114RTE DE L ISLE5125500337500€2700€
2021-05-3114RTE DE L ISLE5125500337500€2700€
2021-02-178RTE DE L ISLE41301133150000€1154€
2021-02-178RTE DE L ISLE41301133150000€1154€
2021-06-1515CHE DU BAS D ANVILLE6128500281500€2199€
2021-06-1515CHE DU BAS D ANVILLE6128500281500€2199€
2022-06-2814CHE DU TERPIS364208136000€2125€
2022-06-2814CHE DU TERPIS364208136000€2125€
2024-02-064RTE DE L ISLE51381003330000€2391€
2024-02-064RTE DE L ISLE51381003330000€2391€
2020-11-275ALL DES RAINETTES5150783330700€2205€
2020-11-275ALL DES RAINETTES5150783330700€2205€
2022-11-239CHE DU BAS D ANVILLE483650306000€3687€
2022-11-239CHE DU BAS D ANVILLE483650306000€3687€
2021-05-148ALL DES RAINETTES4116500340000€2931€
2021-05-148ALL DES RAINETTES4116500340000€2931€
2023-12-272RUE DU CHEMIN DE SABLE491750270000€2967€
2023-12-272RUE DU CHEMIN DE SABLE491750270000€2967€
2021-04-066ALL DES RAINETTES4113724334747€2962€
2021-04-066ALL DES RAINETTES4113724334747€2962€
2022-06-151RUE DU CLOS DE LA PORTE4145840386170€2663€
2022-06-151RUE DU CLOS DE LA PORTE4145840386170€2663€
2024-05-032RUE DES BRELOTS389499160000€1798€
2024-05-032RUE DES BRELOTS389499160000€1798€
2023-08-255RUE DU CLOS DE LA PORTE5118586348300€2952€
2023-08-255RUE DU CLOS DE LA PORTE5118586348300€2952€
2021-11-166RUE DES BRELOTS386597260000€3023€
2021-11-166RUE DES BRELOTS386597260000€3023€
2021-08-1710RUE DES BRELOTS486183179550€2088€
2021-08-1710RUE DES BRELOTS486183179550€2088€
2022-11-0222RUE DE LA GRANDERIE41250300001€2400€
2022-11-0222RUE DE LA GRANDERIE41250300001€2400€
2020-11-0420RUE DE LA GRANDERIE4891339230000€2584€
2020-11-0420RUE DE LA GRANDERIE4891339230000€2584€
2021-01-237RUE DU GOLFE DE BARBAREU370379160000€2286€
2021-01-237RUE DU GOLFE DE BARBAREU370379160000€2286€
2023-05-123RUE DE MAUGREZAT4105100722000€6876€
2023-05-123RUE DE MAUGREZAT4105100722000€6876€
2021-02-2511RUE DES BRANDES51731279347000€2006€
2021-02-2511RUE DES BRANDES51731279347000€2006€
2023-09-0714RUE DES BRANDES41001222416070€4161€
2023-09-0714RUE DES BRANDES41001222416070€4161€
2021-01-216CHEM DU CHAMP DE TIR482208195000€2378€
2021-01-216CHEM DU CHAMP DE TIR482208195000€2378€
2020-11-0622RUE DES COUDRAS4165557400000€2424€
2020-11-0622RUE DES COUDRAS4165557400000€2424€
2023-03-3110RUE DES BRANDES489198388000€4360€
2023-03-3110RUE DES BRANDES489198388000€4360€
2023-09-1310RUE DES BRANDES489198410000€4607€
2023-09-1310RUE DES BRANDES489198410000€4607€
2020-11-026RUE DU CLOS DE LA PORTE361794120000€1967€
2020-11-026RUE DU CLOS DE LA PORTE361794120000€1967€
2023-03-297RUE DES COUDRAS371389231450€3260€
2023-03-297RUE DES COUDRAS371389231450€3260€
2020-06-2978RUE CHARLES HERVE5148681408000€2757€
2020-06-2978RUE CHARLES HERVE5148681408000€2757€
2023-08-0119RUE DES BRELOTS5125738467000€3736€
2023-08-0119RUE DES BRELOTS5125738467000€3736€
2024-05-296RUE DU GOLFE DE BARBAREU492569270000€2935€
2024-05-296RUE DU GOLFE DE BARBAREU492569270000€2935€
2023-03-087CHEM DU CHAMP DE TIR364262240000€3750€
2023-03-087CHEM DU CHAMP DE TIR364262240000€3750€
2024-03-191RUE DES COUDRAS383438313000€3771€
2024-03-191RUE DES COUDRAS383438313000€3771€
2024-04-0920RUE DU CLOS DE LA PORTE1105820355300€3384€
2024-04-0920RUE DU CLOS DE LA PORTE1105820355300€3384€
2020-10-1422RUE DE LA PIROUETTE385816163000€1918€
2020-10-1422RUE DE LA PIROUETTE385816163000€1918€
2020-05-269001RUE DE LA CROIX4840300000€3571€
2020-05-269001RUE DE LA CROIX4840300000€3571€
2022-08-1290RUE CHARLES HERVE4100418245000€2450€
2022-08-1290RUE CHARLES HERVE4100418245000€2450€
2020-07-1027ALL DE CREUSE5117534246500€2107€
2020-07-1027ALL DE CREUSE5117534246500€2107€
2022-03-0210RUE DU GOLFE DE BARBAREU61833205430000€2350€
2022-03-0210RUE DU GOLFE DE BARBAREU61833205430000€2350€
2023-10-1414ALL DE CREUSE397484293450€3025€
2023-10-1414ALL DE CREUSE397484293450€3025€
2022-01-142RUE DES PLANTES DU MOULIN6120462171000€1425€
2022-01-142RUE DES PLANTES DU MOULIN6120462171000€1425€
2020-09-011AV DE LA PICAUDERIE31250215000€1720€
2020-09-011AV DE LA PICAUDERIE31250215000€1720€
2024-06-1721RUE DU GOLFE DE BARBAREU3851000110000€1294€
2024-06-1721RUE DU GOLFE DE BARBAREU3851000110000€1294€
2021-04-237RUE DE LA GRANDERIE35128125000€2451€
2021-04-237RUE DE LA GRANDERIE35128125000€2451€
2021-10-1330ALL DE CREUSE5130357331850€2553€
2021-10-1330ALL DE CREUSE5130357331850€2553€
2020-12-1973RUE CHARLES HERVE4134865100000€746€
2020-12-1973RUE CHARLES HERVE4134865100000€746€
2023-05-0473RUE CHARLES HERVE4134865270000€2015€
2023-05-0473RUE CHARLES HERVE4134865270000€2015€
2021-02-0924ALL DE CREUSE472299172500€2396€
2021-02-0924ALL DE CREUSE472299172500€2396€
2020-11-166RUE DES PLANTES DU MOULIN4177415330000€1864€
2020-11-166RUE DES PLANTES DU MOULIN4177415330000€1864€
2021-07-205RUE DE LA GRANDERIE357129126000€2211€
2021-07-205RUE DE LA GRANDERIE357129126000€2211€
2022-04-2924AV DE LA PICAUDERIE469763189000€2739€
2022-04-2924AV DE LA PICAUDERIE469763189000€2739€
2021-07-0769RUE CHARLES HERVE47046590000€1286€
2021-07-0769RUE CHARLES HERVE47046590000€1286€
2023-09-267AV DE LA PICAUDERIE380411185000€2313€
2023-09-267AV DE LA PICAUDERIE380411185000€2313€
2024-05-0617ALL DE CREUSE383282250000€3012€
2024-05-0617ALL DE CREUSE383282250000€3012€
2021-04-2864RUE CHARLES HERVE610393162000€1573€
2021-04-2864RUE CHARLES HERVE610393162000€1573€
2021-04-226RUE DE LA GRANDERIE310590115000€1095€
2021-04-226RUE DE LA GRANDERIE310590115000€1095€
2022-06-133RUE DE LA GRANDERIE45053100000€2000€
2022-06-133RUE DE LA GRANDERIE45053100000€2000€
2023-05-176QUEREUX DES ECAILLERES375398295238€3937€
2023-05-176QUEREUX DES ECAILLERES375398295238€3937€
2020-06-3026AV DE LA PICAUDERIE61161000368000€3172€
2020-06-3026AV DE LA PICAUDERIE61161000368000€3172€
2022-10-2126AV DE LA PICAUDERIE6116614430000€3707€
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2021-05-2622AV DE LA PICAUDERIE375519136000€1813€
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2021-07-1928AV DE LA PICAUDERIE4840198000€2357€
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2022-02-0447RUE CHARLES HERVE39088129890€1443€
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2022-06-0114RUE TOULIFAUT476136185000€2434€
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2021-05-1214RUE TOULIFAUT464103175000€2734€
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2020-12-1124RUE TOULIFAUT592220168000€1826€
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2023-12-1915RUE DE LA PIROUETTE489649220000€2472€
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2020-07-032ALL DES PETITS BOIS5119578336095€2824€
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2022-12-2116RUE DES PLANTES DU MOULIN5103866205821€1998€
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2022-08-109RUE DES PLANTES DU MOULIN4107500175000€1636€
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2021-05-1227RUE DU GOLFE DE BARBAREU7219787544000€2484€
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2022-10-1940RUE CHARLES HERVE6179170220000€1229€
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2020-03-252QUEREUX DES MOUETTES4140279162000€1157€
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2024-01-2917AV DE LA PICAUDERIE71971645716500€3637€
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2022-02-1517AV DE LA PICAUDERIE71971645730000€3706€
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2021-07-087RUE DE LA PIROUETTE365551226550€3485€
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2022-11-215ALL WILLIAM JONKA5100413241000€2410€
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2023-07-1914RUE TOULIFAUT360102182000€3033€
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2023-09-2648AV DE LA PICAUDERIE4132924382300€2896€
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2021-06-0712RUE TOULIFAUT498806180000€1837€
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2021-06-2529AV DE LA PICAUDERIE591760250000€2747€
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2024-05-173ALL WILLIAM JONKA476355205000€2697€
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2023-08-0131AV DE LA PICAUDERIE8195500390000€2000€
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2023-01-255RUE DU CLONE RICHARD37012995000€1357€
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2022-03-2918RUE DES PLANTES DU MOULIN471281151000€2127€
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2022-11-257RUE DU CLONE RICHARD150120165600€3312€
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2021-08-3115RUE DES PLANTES DU MOULIN41291040134000€1039€
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2024-04-2422RUE CHARLES HERVE6235402485700€2067€
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2020-08-0711RUE DU CLONE RICHARD361315120000€1967€
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2023-08-308ALL WILLIAM JONKA480487170000€2125€
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2022-03-3135AV DE LA PICAUDERIE51152920345000€3000€
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2020-10-028RUE DE SAINTONGE340685133500€3338€
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2023-07-2011RUE DES ECOLES6147237432200€2940€
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2024-05-294RUE DE LA MATTE A LA CANETTE498517221350€2259€
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2022-04-1110RUE DE CHASSAGNE6172670518350€3014€
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2021-12-109RUE DES ECOLES36158780000€1311€
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2020-05-2810RUE CHARLES HERVE480252151000€1888€
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2021-07-131RUE DES ECOLES6110176135500€1232€
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2023-09-299IMP SORIGNET12613350000€1923€
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2023-10-2011RUE DE SAINTONGE468713240000€3529€
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2023-08-1816RUE DE SAINTONGE480686215000€2688€
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2020-11-2032RUE DU GOLFE DE BARBAREU371270162800€2293€
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2021-05-1132RUE DU GOLFE DE BARBAREU371269167300€2356€
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2021-09-1336RUE DU GOLFE DE BARBAREU367234180000€2687€
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2023-08-2318RUE DE SAINTONGE240340141510€3538€
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2023-01-0634RUE DU GOLFE DE BARBAREU4107387206030€1926€
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2023-02-2019RUE DE LA GARE3102496380000€3725€
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2021-08-188ALL DES CHENES51361030351700€2586€
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2021-02-2336RUE DU GOLFE DE BARBAREU5112285200000€1786€
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2021-08-2536RUE DU GOLFE DE BARBAREU367273193000€2881€
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2020-10-2138RUE DU GOLFE DE BARBAREU393800206800€2224€
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2024-02-292ALL DE LA PEUPLERAIE483457258000€3108€
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2021-08-2321RUE BERTHOMME ST ANDRE3122842457000€3746€
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2020-06-253RUE DE CHASSAGNE366268165000€2500€
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2021-06-114RUE DES SAUNIERS358280125000€2155€
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2022-07-132ALL DE LA PEUPLERAIE483485225000€2711€
2022-07-132ALL DE LA PEUPLERAIE483485225000€2711€
2022-10-253RUE BERTHOMME ST ANDRE370105170000€2429€
2022-10-253RUE BERTHOMME ST ANDRE370105170000€2429€