Estimation théorique
Meyzieu,69330 Meyzieu (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.76)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Meyzieu,69330-Meyzieu indique un avis de valeur compris entre 482.000€ et 544.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.820€ et 5.440€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 482.000€ et 544.000€ avec un indice de confiance de 2.86 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.890€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.890€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Jonage (69279), comprenant 6064 habitants est de 11,03€, soit un loyer théorique mensuel de 1.103€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,56€, à 14,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 856€ et 1.421€ avec un indice de confiance de 7.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 482.000€ et 544.000€ avec un indice de confiance de 2.86 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.890€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.890€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Jonage (69279), comprenant 6064 habitants est de 11,03€, soit un loyer théorique mensuel de 1.103€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,56€, à 14,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 856€ et 1.421€ avec un indice de confiance de 7.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-02-18 | 14 | RUE FRANKLIN | 3 | 70 | 660 | 280000€ | 4000€ |
2019-11-21 | 13 | RUE FRANKLIN | 3 | 57 | 907 | 240000€ | 4211€ |
2022-05-31 | 4 | RUE LAVOISIER | 5 | 78 | 792 | 363637€ | 4662€ |
2021-07-12 | 2 | RUE LAVOISIER | 5 | 111 | 821 | 569000€ | 5126€ |
2021-12-14 | 16 | RUE DES FRERES LUMIERE | 6 | 169 | 370 | 775965€ | 4592€ |
2022-12-20 | 23 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 90 | 540 | 450000€ | 5000€ |
2022-01-14 | 6 | RUE DES FRERES LUMIERE | 5 | 86 | 790 | 457000€ | 5314€ |
2021-05-28 | 9 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 78 | 681 | 390000€ | 5000€ |
2021-06-09 | 9 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 78 | 681 | 430000€ | 5513€ |
2023-03-29 | 17 | RUE AMPERE | 5 | 120 | 791 | 493600€ | 4113€ |
2022-08-06 | 15 | RUE DES FRERES LUMIERE | 3 | 57 | 751 | 175000€ | 3070€ |
2020-12-23 | 15 | RUE DES FRERES LUMIERE | 3 | 57 | 751 | 250000€ | 4386€ |
2021-01-06 | 11 | RUE AMPERE | 5 | 81 | 710 | 330000€ | 4074€ |
2021-10-08 | 7 | RUE DES FRERES LUMIERE | 3 | 57 | 755 | 273800€ | 4804€ |
2022-11-04 | 1 | IMP PARMENTIER | 5 | 81 | 814 | 600000€ | 7407€ |
2019-11-29 | 2 | RUE DES FRERES LUMIERE | 5 | 83 | 732 | 272000€ | 3277€ |
2020-10-20 | 21 | RUE DES FRERES LUMIERE | 3 | 57 | 762 | 330000€ | 5789€ |
2023-03-13 | 10 | RUE BERTHELOT | 6 | 105 | 740 | 445000€ | 4238€ |
2021-09-08 | 3 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 100 | 671 | 641000€ | 6410€ |
2022-01-07 | 65 | RUE BOILEAU | 1 | 30 | 635 | 340000€ | 11333€ |
2021-05-20 | 65 | RUE BOILEAU | 1 | 30 | 0 | 525000€ | 17500€ |
2021-10-07 | 51 | RUE BOILEAU | 5 | 102 | 500 | 315000€ | 3088€ |
2022-08-03 | 56 | RUE JOSEPH DESBOIS | 3 | 57 | 0 | 180000€ | 3158€ |
2021-05-28 | 55 | RUE MARCEL GIRARDIN | 3 | 57 | 805 | 330150€ | 5792€ |
2022-01-31 | 55 | RUE MARCEL GIRARDIN | 3 | 57 | 805 | 350000€ | 6140€ |
2022-07-08 | 2 | IMP BOILEAU | 5 | 128 | 502 | 371220€ | 2900€ |
2020-04-21 | 61 | RUE JOSEPH DESBOIS | 5 | 108 | 595 | 402000€ | 3722€ |
2022-04-11 | 61 | RUE JOSEPH DESBOIS | 5 | 108 | 595 | 443850€ | 4110€ |
2019-10-21 | 31 | RUE DES FRERES LUMIERE | 5 | 81 | 824 | 507950€ | 6271€ |
2021-12-01 | 52 | RUE BOILEAU | 5 | 89 | 684 | 300000€ | 3371€ |
2021-04-27 | 30 | RUE CAMILLE GUERIN | 3 | 89 | 640 | 410000€ | 4607€ |
2020-02-07 | 63 | RUE JOSEPH DESBOIS | 6 | 107 | 800 | 470125€ | 4394€ |
2020-02-07 | 63 | RUE JOSEPH DESBOIS | 6 | 107 | 800 | 556429€ | 5200€ |
2020-07-09 | 57 | RUE MARCEL GIRARDIN | 5 | 82 | 530 | 370000€ | 4512€ |
2020-09-17 | 63 | RUE MARCEL GIRARDIN | 4 | 110 | 599 | 456770€ | 4152€ |
2023-04-14 | 2 | IMP DES ALOUETTES | 4 | 86 | 324 | 433100€ | 5036€ |
2021-07-16 | 59 | RUE MARCEL GIRARDIN | 4 | 73 | 1039 | 425250€ | 5825€ |
2021-09-23 | 42 | RUE JOSEPH DESBOIS | 4 | 90 | 547 | 370000€ | 4111€ |
2021-06-23 | 21 | RUE BUFFON | 3 | 57 | 820 | 310000€ | 5439€ |
2022-07-28 | 66 | RUE BOILEAU | 4 | 99 | 400 | 443240€ | 4477€ |
2022-10-07 | 23 | RUE BUFFON | 3 | 63 | 820 | 390000€ | 6190€ |
2020-12-18 | 57 | RUE MOLIERE | 5 | 124 | 439 | 517300€ | 4172€ |
2020-07-24 | 40 | RUE JOSEPH DESBOIS | 5 | 131 | 509 | 525000€ | 4008€ |
2022-07-29 | 68 | RUE BOILEAU | 4 | 110 | 455 | 524500€ | 4768€ |
2021-06-25 | 1 | IMP EDOUARD BRANLY | 5 | 80 | 0 | 502000€ | 6275€ |
2019-10-30 | 2 | RUE JEAN PERRIN | 3 | 67 | 0 | 358100€ | 5345€ |
2021-09-15 | 21 | RUE EDOUARD BRANLY | 5 | 80 | 0 | 350000€ | 4375€ |
2022-01-27 | 29 | RUE AMPERE | 5 | 91 | 700 | 375000€ | 4121€ |
2021-04-16 | 4 | RUE JEAN PERRIN | 4 | 67 | 0 | 290030€ | 4329€ |
2021-08-24 | 40 | RUE JOSEPH DESBOIS | 5 | 104 | 391 | 448500€ | 4313€ |
2020-10-28 | 53 | RUE MOLIERE | 7 | 149 | 1089 | 410000€ | 2752€ |
2020-08-03 | 57 | RUE MOLIERE | 5 | 155 | 349 | 350000€ | 2258€ |
2021-09-22 | 6 | RUE EDOUARD BRANLY | 5 | 80 | 0 | 392000€ | 4900€ |
2020-12-18 | 57 | RUE MOLIERE | 5 | 122 | 455 | 516819€ | 4236€ |
2021-07-19 | 24 | RUE BOILEAU | 3 | 56 | 687 | 378000€ | 6750€ |
2023-01-26 | 2 | IMP MONGOLFIER | 4 | 67 | 0 | 292000€ | 4358€ |
2020-07-28 | 3 | IMP MONGOLFIER | 6 | 214 | 0 | 505000€ | 2360€ |
2019-09-26 | 5 | IMP MONGOLFIER | 4 | 67 | 0 | 363650€ | 5428€ |
2022-05-18 | 35 | RUE MOLIERE | 3 | 77 | 500 | 410000€ | 5325€ |
2020-12-18 | 57 | RUE MOLIERE | 5 | 124 | 450 | 511059€ | 4121€ |
2020-12-18 | 57 | RUE MOLIERE | 5 | 130 | 464 | 525506€ | 4042€ |
2022-03-03 | 8 | IMP BEAUMARCHAIS | 5 | 108 | 880 | 528750€ | 4896€ |
2020-06-12 | 43 | RUE JOSEPH DESBOIS | 5 | 114 | 351 | 455000€ | 3991€ |
2021-06-30 | 5 | IMP DES MESANGES | 5 | 155 | 351 | 535000€ | 3452€ |
2022-02-18 | 25 | RUE MOLIERE | 5 | 116 | 313 | 420000€ | 3621€ |
2020-12-23 | 12 | RUE LAENNEC | 5 | 88 | 671 | 379000€ | 4307€ |
2022-07-28 | 66 | RUE MOLIERE | 3 | 61 | 440 | 305000€ | 5000€ |
2021-12-21 | 31 | RUE MARCEL GIRARDIN | 6 | 110 | 0 | 780000€ | 7091€ |
2021-07-01 | 68 | RUE MOLIERE | 5 | 109 | 600 | 501500€ | 4601€ |
2020-10-21 | 18 | RUE BOILEAU | 5 | 120 | 610 | 649000€ | 5408€ |
2023-04-27 | 8 | RUE BUFFON | 3 | 57 | 858 | 336000€ | 5895€ |
2021-03-24 | 25 | RUE ARAGO | 3 | 67 | 645 | 320000€ | 4776€ |
2020-10-15 | 31 | RUE ARAGO | 4 | 103 | 438 | 210000€ | 2039€ |
2019-10-30 | 13 | RUE ARAGO | 3 | 89 | 386 | 295500€ | 3320€ |
2020-08-27 | 26 | RUE MOLIERE | 3 | 115 | 295 | 392470€ | 3413€ |
2020-01-30 | 64 | RUE MOLIERE | 4 | 86 | 259 | 316450€ | 3680€ |
2021-05-10 | 64 | RUE MOLIERE | 4 | 86 | 259 | 346000€ | 4023€ |
2021-11-16 | 70 | RUE MOLIERE | 2 | 60 | 723 | 324000€ | 5400€ |
2022-11-10 | 11 | RUE JULES MICHELET | 5 | 131 | 637 | 584000€ | 4458€ |
2021-09-17 | 7 | RUE JULES MICHELET | 4 | 83 | 708 | 465000€ | 5602€ |
2020-04-16 | 25 | RUE MARCEL GIRARDIN | 5 | 109 | 0 | 374000€ | 3431€ |
2021-05-26 | 92 | RUE SIMONE DE BEAUVOIR | 3 | 67 | 222 | 346400€ | 5170€ |
2020-11-25 | 4 | RUE ARAGO | 5 | 120 | 528 | 480200€ | 4002€ |
2023-06-14 | 2 | RUE CLAUDE BERNARD | 4 | 76 | 607 | 396000€ | 5211€ |
2021-07-19 | 19 | RUE CLAUDE BERNARD | 6 | 150 | 522 | 467800€ | 3119€ |
2019-12-26 | 13 | RUE MAL FOCH | 4 | 110 | 622 | 282500€ | 2568€ |
2020-12-14 | 15 | RUE MAL FOCH | 5 | 85 | 707 | 374408€ | 4405€ |
2021-10-04 | 16 | RUE JEAN COLLET | 5 | 97 | 450 | 249000€ | 2567€ |
2021-01-30 | 16 | RUE JEAN COLLET | 5 | 97 | 450 | 630000€ | 6495€ |
2022-08-24 | 84 | RUE SIMONE DE BEAUVOIR | 5 | 83 | 193 | 366000€ | 4410€ |
2019-10-21 | 63 | RUE SIMONE DE BEAUVOIR | 4 | 80 | 237 | 328000€ | 4100€ |
2022-10-07 | 1 | RUE MAL FOCH | 5 | 99 | 651 | 390000€ | 3939€ |
2022-04-28 | 7 | RUE CLAUDE BERNARD | 4 | 78 | 525 | 388000€ | 4974€ |
2023-04-28 | 13 | RUE ANDRE CHENIER | 5 | 113 | 548 | 436500€ | 3863€ |
2022-07-29 | 65 | RUE SIMONE DE BEAUVOIR | 4 | 80 | 237 | 375000€ | 4688€ |
2021-11-15 | 19 | RUE MARECHAL JUIN | 5 | 95 | 784 | 439000€ | 4621€ |
2020-07-10 | 1 | RUE BERNASCON | 5 | 80 | 475 | 275000€ | 3438€ |
2022-07-18 | 7 | RUE MOLIERE | 4 | 75 | 867 | 159800€ | 2131€ |
2021-09-27 | 67 | RUE SIMONE DE BEAUVOIR | 4 | 80 | 237 | 361690€ | 4521€ |
2022-08-23 | 12 | RUE MARCEL GIRARDIN | 4 | 91 | 500 | 502150€ | 5518€ |
2021-06-14 | 17 | RUE MARCEL GIRARDIN | 4 | 70 | 546 | 270000€ | 3857€ |
2020-03-05 | 4 | RUE BOSSUET | 5 | 88 | 681 | 344200€ | 3911€ |
2022-09-30 | 1 | RUE ALEXIS PETIT | 4 | 107 | 632 | 550000€ | 5140€ |
2022-10-26 | 6 | RUE SAINT SIMON | 6 | 101 | 693 | 475000€ | 4703€ |
2022-05-18 | 76 | RUE SIMONE DE BEAUVOIR | 3 | 67 | 203 | 345600€ | 5158€ |
2022-02-24 | 15 | RUE MARCEL GIRARDIN | 4 | 60 | 562 | 400000€ | 6667€ |
2021-05-17 | 8 | RUE ALPHONSE DAUDET | 7 | 150 | 779 | 515000€ | 3433€ |
2021-10-14 | 45 | RUE SIMONE DE BEAUVOIR | 4 | 80 | 237 | 323350€ | 4042€ |
2021-01-12 | 74 | RUE SIMONE DE BEAUVOIR | 3 | 67 | 207 | 278500€ | 4157€ |
2021-06-05 | 10 | RUE ALPHONSE DAUDET | 5 | 92 | 702 | 380000€ | 4130€ |
2022-09-26 | 1 | SQ MOLIERE | 5 | 97 | 0 | 454000€ | 4680€ |
2020-05-04 | 6 | SQ MOLIERE | 6 | 112 | 0 | 335000€ | 2991€ |
2019-11-05 | 8 | RUE COLETTE | 3 | 77 | 550 | 346200€ | 4496€ |
2022-06-29 | 18 | RUE MARECHAL JUIN | 7 | 102 | 666 | 365000€ | 3578€ |
2021-04-09 | 9 | RUE MAL JOFFRE | 5 | 97 | 708 | 411100€ | 4238€ |
2022-01-08 | 6 | RUE GERARD DE NERVAL | 7 | 147 | 551 | 540000€ | 3673€ |
2022-07-19 | 110 | RUE MOLIERE | 5 | 89 | 700 | 429250€ | 4823€ |
2020-07-28 | 13 | RUE MAL JOFFRE | 8 | 148 | 661 | 500000€ | 3378€ |
2021-09-30 | 10 | RUE BOSSUET | 5 | 81 | 697 | 400000€ | 4938€ |
2022-08-09 | 21 | RUE FENELON | 4 | 80 | 627 | 366500€ | 4581€ |
2022-08-12 | 21 | RUE FENELON | 4 | 80 | 627 | 430269€ | 5378€ |
2021-05-31 | 66 | RUE SIMONE DE BEAUVOIR | 4 | 80 | 439 | 354825€ | 4435€ |
2022-05-20 | 26 | RUE MARECHAL JUIN | 4 | 74 | 667 | 364000€ | 4919€ |
2021-04-29 | 16 | RUE ALPHONSE DAUDET | 5 | 90 | 1051 | 470000€ | 5222€ |
2021-03-29 | 11 | RUE ALPHONSE DAUDET | 5 | 92 | 688 | 446220€ | 4850€ |
2022-10-06 | 4 | RUE MAL JOFFRE | 5 | 94 | 688 | 418300€ | 4450€ |
2021-09-15 | 1 | ALL DES TILLEULS | 4 | 90 | 600 | 428000€ | 4756€ |
2021-07-29 | 12 | RUE BOSSUET | 4 | 84 | 697 | 359000€ | 4274€ |
2020-05-06 | 9 | IMP DE VIBESSE | 5 | 98 | 845 | 518110€ | 5287€ |
2022-11-29 | 10 | RUE GEORGES BIZET | 5 | 88 | 759 | 370500€ | 4210€ |
2020-07-24 | 16 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 103 | 278 | 274000€ | 2660€ |
2021-07-02 | 9 | RUE GERARD DE NERVAL | 5 | 102 | 550 | 362900€ | 3558€ |
2021-06-01 | 14 | RUE BOSSUET | 5 | 84 | 697 | 350000€ | 4167€ |
2022-10-06 | 25 | RUE D ARSONVAL | 4 | 77 | 459 | 409000€ | 5312€ |
2022-04-27 | 27 | RUE JEAN JAURES | 6 | 118 | 834 | 275333€ | 2333€ |
2022-01-20 | 13 | IMP MARCEL FOUARD | 5 | 91 | 104 | 134580€ | 1479€ |
2022-03-11 | 41 | RUE MARECHAL JUIN | 5 | 102 | 693 | 425000€ | 4167€ |
2021-03-02 | 9 | RUE GEORGES BIZET | 4 | 80 | 589 | 370000€ | 4625€ |
2022-04-20 | 9 | RUE GEORGES BIZET | 4 | 80 | 589 | 415000€ | 5188€ |
2021-01-22 | 12 | IMP MARCEL FOUARD | 5 | 93 | 47 | 321600€ | 3458€ |
2020-07-24 | 10 | IMP MARCEL FOUARD | 4 | 98 | 38 | 350000€ | 3571€ |
2021-12-20 | 9 | RUE LEO DELIBES | 4 | 91 | 560 | 270000€ | 2967€ |
2020-05-15 | 2 | RUE DES MAISONS-ROUGES | 5 | 102 | 880 | 340000€ | 3333€ |
2023-05-11 | 23 | RUE PASTEUR | 3 | 101 | 650 | 400000€ | 3960€ |
2021-03-16 | 29 | RUE MAL JOFFRE | 5 | 104 | 633 | 319000€ | 3067€ |
2021-03-30 | 29 | RUE MAL JOFFRE | 5 | 104 | 633 | 346000€ | 3327€ |
2020-02-18 | 42 | RUE JEAN COLLET | 4 | 87 | 643 | 315000€ | 3621€ |
2021-06-29 | 109 | RUE JOSEPH DESBOIS | 5 | 65 | 244 | 332000€ | 5108€ |
2020-10-02 | 44 | AV DE LA LIBERATION | 6 | 126 | 687 | 450000€ | 3571€ |
2020-06-19 | 25 | RUE JEAN COLLET | 5 | 84 | 360 | 267000€ | 3179€ |