Estimation théorique
Lahonce,64990 Lahonce (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.66)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Lahonce,64990-Lahonce indique un avis de valeur compris entre 417.000€ et 471.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.170€ et 4.710€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 417.000€ et 471.000€ avec un indice de confiance de 2.76 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.194€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.194€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lahonce (64304), comprenant 2516 habitants est de 10,89€, soit un loyer théorique mensuel de 1.089€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,87€, à 15,07€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 787€ et 1.507€ avec un indice de confiance de 7.91 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 417.000€ et 471.000€ avec un indice de confiance de 2.76 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.194€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.194€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lahonce (64304), comprenant 2516 habitants est de 10,89€, soit un loyer théorique mensuel de 1.089€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,87€, à 15,07€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 787€ et 1.507€ avec un indice de confiance de 7.91 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-09-16 | 783 | CHE PEDEGAIN | 4 | 106 | 1000 | 450000€ | 4245€ |
2020-08-17 | 7437 | LECOUEDER | 3 | 108 | 886 | 395819€ | 3665€ |
2020-07-27 | 56 | LECOUEDER | 5 | 127 | 669 | 387000€ | 3047€ |
2023-03-16 | 35 | CHE ARROCA | 4 | 130 | 787 | 600000€ | 4615€ |
2022-04-19 | 988 | CHE ARROCA | 3 | 87 | 0 | 430000€ | 4943€ |
2022-10-27 | 1169 | CHE ARROCA | 5 | 129 | 1484 | 507900€ | 3937€ |
2023-02-22 | 132 | CHE LAHARRAGUE | 5 | 110 | 2392 | 454977€ | 4136€ |
2020-12-11 | 578 | CHE ARROCA | 7 | 158 | 797 | 411000€ | 2601€ |
2021-05-12 | 184 | CHE LAHARRAGUE | 3 | 77 | 2387 | 279070€ | 3624€ |
2023-06-23 | 181 | CHE LAHARRAGUE | 5 | 143 | 933 | 645200€ | 4512€ |
2021-06-10 | 141 | CHE ARROCA | 6 | 112 | 1110 | 180000€ | 1607€ |
2020-09-10 | 206 | CHE ARROCA | 4 | 90 | 353 | 331000€ | 3678€ |
2019-07-02 | 206 | CHE ARROCA | 5 | 96 | 359 | 295000€ | 3073€ |
2022-04-08 | 1497 | CHE ARROCA | 5 | 92 | 1491 | 432050€ | 4696€ |
2020-11-13 | 110 | IMP ETCHELECOU | 5 | 124 | 1500 | 400000€ | 3226€ |
2022-03-14 | 166 | CHE ARTIGAUX | 4 | 98 | 700 | 480000€ | 4898€ |
2020-08-25 | 121 | RTE DE MOUGUERRE | 3 | 60 | 479 | 488750€ | 8146€ |
2021-12-30 | 7424 | ARTIGAUX | 4 | 120 | 403 | 442000€ | 3683€ |
2021-03-26 | 15 | ALL HASTOY | 3 | 76 | 90 | 275000€ | 3618€ |
2021-03-12 | 20 | CHE PILAS | 5 | 133 | 1100 | 368000€ | 2767€ |
2023-05-10 | 90 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 109 | 706 | 445300€ | 4085€ |
2019-05-28 | 436 | CHE MENTA | 5 | 120 | 236 | 320000€ | 2667€ |
2019-08-12 | 6819 | CHE SALLABERRY | 5 | 123 | 1034 | 403000€ | 3276€ |
2020-10-30 | 19 | RUE OYHANTO | 4 | 141 | 442 | 325000€ | 2305€ |
2022-08-19 | 0 | CHE LANDABOURE | 4 | 89 | 335 | 458420€ | 5151€ |
2021-05-20 | 791 | RTE DE MOUGUERRE | 5 | 122 | 500 | 407000€ | 3336€ |
2020-12-17 | 19 | CHE D'IBARRARTEA | 3 | 80 | 932 | 340000€ | 4250€ |
2021-12-17 | 560 | CHE MENTA | 5 | 133 | 466 | 450000€ | 3383€ |
2021-08-30 | 19 | CHE MENTA | 3 | 76 | 479 | 310000€ | 4079€ |
2020-05-14 | 49 | RUE DE L'ANCIENNE ECOLE | 4 | 90 | 792 | 378500€ | 4206€ |
2023-06-27 | 32 | ALL DES CHENES | 6 | 133 | 251 | 450000€ | 3383€ |
2021-08-11 | 57 | IMP IBARRARTEA | 5 | 136 | 360 | 403000€ | 2963€ |
2019-07-11 | 1712 | RTE DE BRISCOUS | 4 | 121 | 908 | 391500€ | 3236€ |
2020-06-19 | 231 | CHE ISTIART | 7 | 201 | 7327 | 400000€ | 1990€ |
2020-05-20 | 31 | CHE OTHAQUY | 3 | 70 | 70 | 254950€ | 3642€ |
2023-06-01 | 301 | AV DE L'ABBAYE | 11 | 399 | 1300 | 1550000€ | 3885€ |
2019-12-26 | 22 | CHE OTHAQUY | 3 | 55 | 0 | 246500€ | 4482€ |
2023-02-13 | 259 | CHE D'IRAULDENEA | 5 | 115 | 1005 | 400000€ | 3478€ |
2022-11-09 | 400 | ALL DE L'OREE DU BOIS | 4 | 80 | 956 | 362850€ | 4536€ |
2020-08-05 | 271 | ALL ERREKALDEA | 4 | 89 | 652 | 308000€ | 3461€ |
2021-05-21 | 582 | RUE DU PRESSOIR | 3 | 75 | 1142 | 300000€ | 4000€ |
2022-03-18 | 452 | ALL DE L'OREE DU BOIS | 4 | 102 | 1015 | 530000€ | 5196€ |
2021-02-18 | 261 | CHE PILAS | 5 | 232 | 2900 | 1218300€ | 5251€ |
2021-11-30 | 7245 | CHE D'UHALDEBEHERE | 4 | 100 | 713 | 511000€ | 5110€ |
2022-04-04 | 2186 | RTE D'IBUSTY | 3 | 48 | 667 | 144900€ | 3019€ |
2021-11-15 | 152 | CHE URDE BASA | 5 | 157 | 1177 | 540000€ | 3439€ |
2023-05-26 | 84 | ALL DES POMMIERS | 5 | 96 | 1578 | 550600€ | 5735€ |
2022-08-26 | 336 | CHE ISTIART | 5 | 91 | 1193 | 477000€ | 5242€ |
2020-10-08 | 64 | CHE MENDIBIL | 4 | 135 | 1508 | 560000€ | 4148€ |
2020-03-10 | 480 | ALL DE L'OREE DU BOIS | 7 | 153 | 1015 | 330000€ | 2157€ |
2020-12-30 | 250 | ALL DE L'OREE DU BOIS | 4 | 76 | 1026 | 470000€ | 6184€ |
2020-02-20 | 532 | ALL DE L'OREE DU BOIS | 5 | 94 | 1014 | 322640€ | 3432€ |
2019-05-21 | 556 | ALL DE L'OREE DU BOIS | 4 | 109 | 1014 | 350000€ | 3211€ |
2022-05-30 | 105 | IMP ARTECH | 5 | 180 | 1950 | 910000€ | 5056€ |
2023-04-19 | 439 | RUE DU PRESSOIR | 4 | 102 | 230 | 395000€ | 3873€ |
2021-08-18 | 47 | ALL ERREKALDEA | 6 | 123 | 610 | 320000€ | 2602€ |
2020-01-07 | 43 | IMP ARTECH | 6 | 124 | 1000 | 63168€ | 509€ |
2020-06-23 | 152 | CHE URDE BASA | 6 | 146 | 2000 | 465000€ | 3185€ |
2020-02-19 | 363 | LOT URDE BASA | 6 | 192 | 1641 | 501500€ | 2612€ |
2019-11-21 | 133 | ALL DE L'OREE DU BOIS | 5 | 111 | 277 | 355000€ | 3198€ |
2023-03-31 | 69 | ALL DE L'OREE DU BOIS | 6 | 117 | 1077 | 434900€ | 3717€ |
2020-08-21 | 94 | ALL ERREKALDEA | 3 | 79 | 784 | 260000€ | 3291€ |
2021-07-12 | 202 | CHE D'ITHURRALDEA | 4 | 79 | 0 | 380500€ | 4816€ |
2021-05-26 | 202 | OLHARRIET | 4 | 108 | 0 | 405000€ | 3750€ |
2019-11-19 | 116 | CHE POUYANNE | 4 | 106 | 1321 | 485000€ | 4575€ |
2019-09-16 | 659 | CHE D'IRAULDENEA | 4 | 93 | 732 | 390000€ | 4194€ |
2021-06-29 | 85 | ALL ROMATET | 7 | 149 | 1123 | 379000€ | 2544€ |
2023-02-03 | 66 | CLOS DORIA DOREA | 4 | 92 | 758 | 404000€ | 4391€ |
2021-02-08 | 485 | RTE RECART | 4 | 90 | 3437 | 210000€ | 2333€ |
2022-04-29 | 170 | ALL HAITZALDEAN | 5 | 152 | 600 | 771860€ | 5078€ |
2022-10-25 | 92 | CHE DE CAZENAVE | 5 | 150 | 1196 | 739630€ | 4931€ |
2020-01-28 | 1394 | RTE DE MOUGUERRE | 6 | 156 | 600 | 427500€ | 2740€ |
2022-08-25 | 56 | CHE POUYANNE | 6 | 109 | 2063 | 334000€ | 3064€ |
2019-07-30 | 24 | ALL DOREA | 4 | 92 | 679 | 241600€ | 2626€ |
2023-05-17 | 56 | IMP DE LA FORET | 5 | 82 | 1108 | 285000€ | 3476€ |
2023-05-17 | 2467 | RTE DE L'ADOUR | 4 | 101 | 3224 | 70000€ | 693€ |
2021-07-05 | 99 | ALL DU FOUR A CHAUX | 6 | 162 | 667 | 345000€ | 2130€ |
2022-05-13 | 1825 | RTE D'IBUSTY | 4 | 97 | 688 | 386500€ | 3985€ |
2022-06-29 | 132 | RUE DU HAMEAU DOREA | 4 | 110 | 224 | 450000€ | 4091€ |
2019-09-03 | 152 | CHE URDE BASA | 6 | 137 | 2710 | 465000€ | 3394€ |
2020-09-24 | 3060 | RTE DE L'ADOUR | 4 | 60 | 364 | 198000€ | 3300€ |
2023-04-28 | 3060 | RTE DE L'ADOUR | 4 | 60 | 364 | 234300€ | 3905€ |
2020-10-29 | 232 | RUE DU BOIS DE LA VIERGE | 3 | 74 | 582 | 451550€ | 6102€ |
2021-01-05 | 19 | ALL DES ALBIZIAS | 6 | 125 | 1046 | 406000€ | 3248€ |
2021-01-25 | 138 | IMP DU TONNELIER | 5 | 109 | 752 | 382500€ | 3509€ |
2021-11-30 | 126 | IMP DU TONNELIER | 5 | 118 | 0 | 481650€ | 4082€ |
2019-10-31 | 52 | LOT SALINES 2 | 9 | 72 | 474 | 250000€ | 3472€ |
2019-11-12 | 68 | ALL DES MIMOSAS | 4 | 78 | 864 | 270000€ | 3462€ |
2020-09-07 | 1352 | RTE DE L'ADOUR | 5 | 120 | 4219 | 380000€ | 3167€ |
2019-06-21 | 43 | LOT SALINES 2 | 4 | 67 | 500 | 260000€ | 3881€ |
2021-08-13 | 36 | ALL DES MAGNOLIAS | 5 | 120 | 280 | 515466€ | 4296€ |
2021-03-30 | 58 | ALL HARAN | 8 | 180 | 500 | 641940€ | 3566€ |
2020-08-28 | 827 | RTE D URCUIT | 4 | 88 | 2329 | 348900€ | 3965€ |
2022-03-28 | 56 | ALL DES REINETTES | 6 | 152 | 1010 | 633630€ | 4169€ |
2023-02-24 | 7 | IMP DU VALLON | 4 | 79 | 191 | 415450€ | 5259€ |
2023-01-23 | 9 | IMP DU VALLON | 4 | 78 | 218 | 382000€ | 4897€ |
2020-12-11 | 64 | ALL DES NENUPHARS | 5 | 148 | 1067 | 534800€ | 3614€ |
2023-02-01 | 649 | CHE DE CIGARO | 5 | 90 | 700 | 370000€ | 4111€ |
2021-01-21 | 1617 | RTE D'IBUSTY | 5 | 134 | 1000 | 342800€ | 2558€ |
2019-06-12 | 113 | ALL AGUERRE | 4 | 98 | 500 | 340000€ | 3469€ |
2020-09-29 | 32 | CHE DE LA CHAPELLE | 3 | 96 | 337 | 379900€ | 3957€ |
2021-01-22 | 54 | ALL ANTOINE DE NAGUILE | 3 | 56 | 585 | 387000€ | 6911€ |
2022-11-22 | 396 | RUE DU BOIS DE LA VIERGE | 3 | 95 | 200 | 330000€ | 3474€ |
2021-06-11 | 91 | ALL DES NENUPHARS | 4 | 120 | 950 | 509163€ | 4243€ |
2020-03-19 | 910 | AV DE L'ABBAYE | 3 | 61 | 0 | 184000€ | 3016€ |
2020-12-16 | 910 | AV DE L'ABBAYE | 3 | 61 | 0 | 190000€ | 3115€ |
2019-05-29 | 910 | AV DE L'ABBAYE | 3 | 61 | 0 | 207000€ | 3393€ |
2021-06-22 | 910 | AV DE L'ABBAYE | 3 | 61 | 0 | 222000€ | 3639€ |
2022-12-28 | 910 | AV DE L'ABBAYE | 3 | 61 | 0 | 240000€ | 3934€ |
2022-10-21 | 910 | AV DE L'ABBAYE | 3 | 61 | 0 | 247000€ | 4049€ |
2019-09-19 | 67 | CHE NAHIA | 5 | 110 | 564 | 400000€ | 3636€ |
2020-11-04 | 1849 | CHE DE CIGARO | 5 | 95 | 1157 | 368800€ | 3882€ |
2020-10-22 | 28 | ALL D'OIHAN TIPIA | 5 | 106 | 0 | 352150€ | 3322€ |
2019-12-05 | 42 | ALL D'OIHAN TIPIA | 4 | 105 | 0 | 330000€ | 3143€ |
2022-10-19 | 422 | RUE DU BOIS DE LA VIERGE | 4 | 81 | 0 | 260400€ | 3215€ |
2022-10-19 | 422 | RUE DU BOIS DE LA VIERGE | 4 | 81 | 0 | 310000€ | 3827€ |
2021-10-15 | 75 | CHE DE KAAKARIA | 5 | 111 | 814 | 431100€ | 3884€ |
2019-07-18 | 285 | CHE DE LARRETXEA | 6 | 129 | 1082 | 585000€ | 4535€ |
2020-07-30 | 565 | CHE DE CIGARO | 4 | 155 | 822 | 502750€ | 3244€ |
2020-06-10 | 73 | CHE DE KAAKARIA | 6 | 152 | 880 | 445000€ | 2928€ |
2020-01-10 | 208 | RUE D'UHARTEA | 4 | 121 | 829 | 429300€ | 3548€ |
2022-03-11 | 70 | CHE DE KAAKARIA | 5 | 112 | 990 | 573700€ | 5122€ |
2022-09-16 | 125 | CHE LANDABOURE | 4 | 85 | 400 | 300000€ | 3529€ |
2023-06-08 | 301 | AV DE BELTZAENEA | 5 | 111 | 1190 | 400000€ | 3604€ |
2020-09-02 | 355 | CHE DE LARRETXEA | 5 | 129 | 1000 | 442000€ | 3426€ |
2020-06-22 | 14 | AV DU BAIGURA | 5 | 110 | 729 | 425680€ | 3870€ |
2019-09-13 | 171 | RUE D'UHARTEA | 4 | 97 | 1018 | 391000€ | 4031€ |
2022-03-30 | 163 | CHE LANDABOURE | 5 | 120 | 1585 | 580000€ | 4833€ |
2021-12-10 | 315 | AV DE BELTZAENEA | 5 | 106 | 1266 | 501850€ | 4734€ |
2019-12-18 | 367 | AV DE BELTZAENEA | 4 | 140 | 1000 | 364870€ | 2606€ |
2020-10-26 | 432 | AV DE BELTZAENEA | 5 | 103 | 1040 | 300000€ | 2913€ |
2020-11-24 | 493 | CHE DE LARRETXEA | 4 | 90 | 2460 | 488000€ | 5422€ |
2020-09-15 | 435 | CHE DE LARRETXEA | 5 | 155 | 1539 | 484000€ | 3123€ |
2020-05-29 | 258 | AV DE L'URSUYA | 5 | 88 | 975 | 403960€ | 4590€ |
2019-07-15 | 122 | AV DE L'URSUYA | 4 | 113 | 538 | 437000€ | 3867€ |
2021-10-19 | 86 | ALL DES EGLANTIERS | 3 | 86 | 1393 | 512000€ | 5953€ |
2019-11-28 | 127 | AV DE L'URSUYA | 3 | 74 | 540 | 377900€ | 5107€ |
2020-11-30 | 325 | AV DES GLYCINES | 5 | 124 | 584 | 416000€ | 3355€ |
2020-02-04 | 237 | AV DES GLYCINES | 4 | 105 | 634 | 367600€ | 3501€ |
2020-09-08 | 318 | AV DES ECUREUILS | 5 | 90 | 0 | 393000€ | 4367€ |
2022-11-28 | 39 | ALL DES GENETS | 5 | 97 | 606 | 410790€ | 4235€ |
2021-06-14 | 379 | CHE LANDABOURE | 5 | 150 | 1290 | 522000€ | 3480€ |
2021-07-23 | 809 | CHE DE GARATEA | 6 | 151 | 500 | 485000€ | 3212€ |
2023-02-24 | 34 | ALL DES GENETS | 5 | 97 | 591 | 520000€ | 5361€ |
2022-11-14 | 3070 | RTE DE BRISCOUS | 4 | 140 | 500 | 343500€ | 2454€ |
2019-06-03 | 378 | AV DES GLYCINES | 4 | 90 | 1010 | 376310€ | 4181€ |
2022-04-27 | 2259 | RTE DE LAHONCE | 9 | 270 | 720 | 687200€ | 2545€ |
2020-09-24 | 99 | AV DES ECUREUILS | 6 | 124 | 817 | 446350€ | 3600€ |
2022-09-28 | 755 | CHE DE LARRETXEA | 5 | 106 | 0 | 467000€ | 4406€ |
2022-02-25 | 178 | AV DES CEPES | 4 | 102 | 756 | 465000€ | 4559€ |