Estimation théorique
Blérancourt,02300 Blérancourt (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.98)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Blérancourt,02300-Blérancourt indique un avis de valeur compris entre 140.000€ et 158.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.400€ et 1.580€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 140.000€ et 158.000€ avec un indice de confiance de 2.08 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.407€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.407€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Abbécourt (02001), comprenant 511 habitants est de 7,38€, soit un loyer théorique mensuel de 738€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,99€, à 9,10€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 599€ et 910€ avec un indice de confiance de 6.68 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 140.000€ et 158.000€ avec un indice de confiance de 2.08 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.407€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.407€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Abbécourt (02001), comprenant 511 habitants est de 7,38€, soit un loyer théorique mensuel de 738€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,99€, à 9,10€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 599€ et 910€ avec un indice de confiance de 6.68 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-05-05 | 16 | RUE DE LA CHOUETTE | 4 | 174 | 322 | 269000€ | 1546€ |
2022-11-25 | 22 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 67 | 434 | 85700€ | 1279€ |
2021-02-15 | 21 | RUE DE L ILE MAURICE | 6 | 120 | 818 | 183000€ | 1525€ |
2021-08-13 | 4 | ALL DE COMPIEGNE | 7 | 180 | 681 | 294800€ | 1638€ |
2023-02-22 | 2 | ALL DE COMPIEGNE | 6 | 121 | 485 | 80000€ | 661€ |
2022-11-15 | 4 | RUE ST JUST | 3 | 72 | 582 | 128000€ | 1778€ |
2022-08-02 | 28 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 66 | 352 | 139000€ | 2106€ |
2021-09-13 | 17 | RUE DE L ILE MAURICE | 4 | 97 | 381 | 63500€ | 655€ |
2022-06-17 | 22 | RUE FAIDHERBE | 5 | 96 | 231 | 130000€ | 1354€ |
2020-06-09 | 2 | RUE GUITTONNE | 4 | 81 | 445 | 133100€ | 1643€ |
2022-09-28 | 5 | RUE FAIDHERBE | 4 | 70 | 321 | 124500€ | 1779€ |
2022-03-03 | 1 | RUE DU MOULIN | 2 | 46 | 707 | 60000€ | 1304€ |
2020-01-16 | 16 | RUE FAIDHERBE | 2 | 47 | 65 | 43000€ | 915€ |
2021-10-22 | 10 | RUE DE L ILE MAURICE | 4 | 112 | 0 | 109000€ | 973€ |
2019-09-20 | 7 | RUE DE L ILE MAURICE | 6 | 117 | 863 | 127200€ | 1087€ |
2022-03-18 | 14 | RUE CLAUDE LECAT | 7 | 145 | 341 | 116000€ | 800€ |
2020-10-08 | 11 | PL DE L HOTEL DE VILLE | 4 | 140 | 366 | 86500€ | 618€ |
2021-09-03 | 11 | PL DE L HOTEL DE VILLE | 4 | 140 | 366 | 118000€ | 843€ |
2020-11-19 | 4 | RUE CLAUDE LECAT | 4 | 87 | 181 | 35000€ | 402€ |
2022-01-12 | 19 | PL DE L HOTEL DE VILLE | 3 | 98 | 0 | 45000€ | 459€ |
2019-11-19 | 12 | RUE BERNARD POTIER | 3 | 100 | 105 | 80000€ | 800€ |
2021-01-29 | 9 | RUE CLAUDE LECAT | 5 | 112 | 285 | 178000€ | 1589€ |
2021-08-11 | 1 | RUE ANNE MURRAY DIKE | 5 | 95 | 66 | 70000€ | 737€ |
2021-08-27 | 4 | PL DE L HOTEL DE VILLE | 5 | 98 | 355 | 193000€ | 1969€ |
2019-10-31 | 16 | PL DE L HOTEL DE VILLE | 6 | 110 | 193 | 75000€ | 682€ |
2023-01-24 | 23 | RUE BERNARD POTIER | 5 | 100 | 1417 | 84000€ | 840€ |
2021-06-29 | 2 | RUE DE L EGLISE | 4 | 110 | 477 | 125000€ | 1136€ |
2020-08-04 | 19 | RUE SADI CARNOT | 4 | 88 | 849 | 120000€ | 1364€ |
2021-06-08 | 9002 | PL DU GENERAL LECLERC | 5 | 114 | 191 | 25000€ | 219€ |
2022-11-25 | 9002 | PL DU GENERAL LECLERC | 5 | 114 | 191 | 215000€ | 1886€ |
2021-08-27 | 9003 | PL DU GENERAL LECLERC | 3 | 75 | 559 | 130000€ | 1733€ |
2021-12-30 | 64 | RTE DE NOYON | 4 | 94 | 19500 | 180000€ | 1915€ |
2019-06-28 | 8 | RUE ANNE MORGAN | 3 | 100 | 462 | 142000€ | 1420€ |
2021-10-29 | 9 | AV PASTEUR | 3 | 60 | 249 | 136000€ | 2267€ |
2020-12-15 | 4 | AV PASTEUR | 6 | 185 | 66 | 57000€ | 308€ |
2021-01-18 | 20 | PL DU GENERAL LECLERC | 3 | 55 | 422 | 71020€ | 1291€ |
2021-12-21 | 3 | PL DU GENERAL LECLERC | 4 | 74 | 489 | 92220€ | 1246€ |
2020-05-15 | 11 | AV PASTEUR | 4 | 84 | 625 | 74000€ | 881€ |
2023-01-20 | 6 | AV PASTEUR | 4 | 89 | 87 | 127000€ | 1427€ |
2019-07-18 | 12 | RUE DU POINT DU JOUR | 6 | 100 | 482 | 92000€ | 920€ |
2022-02-03 | 15 | AV PASTEUR | 3 | 76 | 752 | 129000€ | 1697€ |
2023-06-01 | 4 | RUE DES FEUILLANTS | 8 | 155 | 120 | 230000€ | 1484€ |
2021-12-21 | 19 | PL DU GENERAL LECLERC | 3 | 60 | 0 | 86000€ | 1433€ |
2021-07-01 | 5 | RUE DES FEUILLANTS | 4 | 68 | 395 | 129000€ | 1897€ |
2021-07-27 | 9001 | PL DU GENERAL LECLERC | 5 | 111 | 40 | 186500€ | 1680€ |
2020-09-19 | 11 | PL DU GENERAL LECLERC | 3 | 96 | 240 | 245000€ | 2552€ |
2022-03-24 | 17 | AV PASTEUR | 5 | 113 | 138 | 82000€ | 726€ |
2021-03-18 | 6 | RUE DU FG ST PIERRE | 3 | 45 | 365 | 62000€ | 1378€ |
2021-07-09 | 4 | RUE DU FG ST PIERRE | 2 | 57 | 265 | 140000€ | 2456€ |
2021-06-30 | 12 | RUE DE CAVESSY | 3 | 51 | 711 | 45000€ | 882€ |
2020-08-26 | 2 | RUE DE CAVESSY | 2 | 83 | 487 | 96000€ | 1157€ |
2021-04-06 | 10 | RUE DES FEUILLANTS | 5 | 124 | 826 | 92000€ | 742€ |
2019-12-21 | 16 | AV PASTEUR | 3 | 60 | 106 | 83000€ | 1383€ |
2019-09-12 | 32 | RUE DE CAVESSY | 6 | 121 | 672 | 140000€ | 1157€ |
2020-07-31 | 7 | RUE DE CAVESSY | 4 | 84 | 830 | 185000€ | 2202€ |
2021-04-15 | 9 | RUE DE CAVESSY | 4 | 121 | 820 | 141350€ | 1168€ |
2022-11-23 | 25 | RUE DU FG ST PIERRE | 4 | 86 | 522 | 66000€ | 767€ |
2021-05-17 | 11 | RUE DE CAVESSY | 5 | 114 | 837 | 146500€ | 1285€ |
2022-07-22 | 48 | RUE DE CAVESSY | 6 | 152 | 559 | 230000€ | 1513€ |
2021-04-15 | 17 | RUE DE CAVESSY | 5 | 81 | 690 | 158000€ | 1951€ |
2022-07-28 | 19 | RUE DE CAVESSY | 5 | 80 | 527 | 95000€ | 1188€ |
2022-07-29 | 4 | RUE DE LA CRAPAUDIERE | 6 | 156 | 890 | 235100€ | 1507€ |
2021-11-16 | 37 | RUE DU FG ST PIERRE | 3 | 50 | 288 | 45000€ | 900€ |
2022-11-25 | 43 | RUE DU FG ST PIERRE | 6 | 220 | 531 | 200000€ | 909€ |
2020-10-22 | 39 | RUE DU FG ST PIERRE | 4 | 120 | 833 | 95850€ | 799€ |
2021-10-05 | 3 | RUE DU STADE | 4 | 69 | 300 | 94000€ | 1362€ |
2019-10-16 | 5 | RUE FLANDRE DUNKERQUE 40 | 2 | 67 | 584 | 89000€ | 1328€ |
2019-12-18 | 45 | RUE DU FG ST PIERRE | 4 | 100 | 606 | 96500€ | 965€ |
2022-07-12 | 4 | RUE DE VERDUN | 5 | 93 | 873 | 137000€ | 1473€ |
2022-07-20 | 3 | RUE DE VERDUN | 4 | 88 | 807 | 186700€ | 2122€ |
2020-08-20 | 4 | AV DE SAINT PAUL | 5 | 116 | 789 | 132000€ | 1138€ |
2021-04-02 | 47 | RUE DU FG ST PIERRE | 4 | 82 | 556 | 92500€ | 1128€ |
2020-12-18 | 24 | AV PASTEUR | 3 | 69 | 426 | 45000€ | 652€ |
2023-01-13 | 14 | CHE DE LA PATTE D OIE | 5 | 97 | 402 | 90000€ | 928€ |
2019-05-29 | 12 | AV DE SAINT PAUL | 3 | 81 | 653 | 100000€ | 1235€ |
2022-07-21 | 14 | AV DE SAINT PAUL | 6 | 115 | 778 | 140270€ | 1220€ |
2022-10-18 | 20 | CHE DE LA PATTE D OIE | 6 | 125 | 795 | 158000€ | 1264€ |
2022-11-24 | 15 | RUE JOLIOT CURIE | 5 | 85 | 829 | 135000€ | 1588€ |
2020-11-25 | 26 | RUE JOLIOT CURIE | 5 | 87 | 800 | 147400€ | 1694€ |
2023-01-17 | 11 | RUE DE VERDUN | 3 | 62 | 801 | 75000€ | 1210€ |
2021-06-23 | 2 | CHE DE LA PATTE D OIE | 10 | 250 | 664 | 120000€ | 480€ |
2019-11-09 | 21 | RUE FLANDRE DUNKERQUE 40 | 4 | 83 | 722 | 124000€ | 1494€ |
2023-02-03 | 21 | RUE FLANDRE DUNKERQUE 40 | 4 | 83 | 722 | 190000€ | 2289€ |
2019-08-06 | 23 | RUE FLANDRE DUNKERQUE 40 | 4 | 95 | 731 | 131000€ | 1379€ |
2022-07-25 | 23 | RUE FLANDRE DUNKERQUE 40 | 4 | 95 | 731 | 153000€ | 1611€ |
2022-05-06 | 52 | RTE DE NOYON | 2 | 77 | 662 | 105000€ | 1364€ |
2022-03-26 | 31 | RTE DU CHATEAU | 4 | 64 | 138 | 110000€ | 1719€ |
2023-02-07 | 4 | RUE MERMOZ | 3 | 89 | 805 | 103000€ | 1157€ |
2021-12-03 | 27 | RTE DU CHATEAU | 4 | 85 | 615 | 70000€ | 824€ |
2020-01-10 | 63 | RTE DE NOYON | 3 | 89 | 1010 | 163000€ | 1831€ |
2021-11-24 | 2 | RUE MERMOZ | 3 | 74 | 670 | 86000€ | 1162€ |
2019-11-22 | 15 | RUE MERMOZ | 3 | 64 | 568 | 60000€ | 938€ |
2022-12-09 | 13 | RUE MERMOZ | 6 | 110 | 556 | 125000€ | 1136€ |
2021-02-02 | 3 | RTE DU CHATEAU | 5 | 112 | 742 | 70000€ | 625€ |
2019-07-03 | 53 | RTE DE NOYON | 4 | 72 | 835 | 73500€ | 1021€ |
2021-04-19 | 16 | RUE DE LA GARE | 4 | 124 | 477 | 90000€ | 726€ |
2019-07-26 | 46 | RTE DE NOYON | 4 | 60 | 382 | 85000€ | 1417€ |
2022-09-02 | 40 | RTE DE NOYON | 2 | 63 | 133 | 21900€ | 348€ |
2021-12-27 | 36 | RTE DE NOYON | 2 | 55 | 165 | 134000€ | 2436€ |
2020-12-22 | 4 | IMP DU MOULIN A VENT | 4 | 70 | 740 | 118000€ | 1686€ |
2020-10-16 | 1 | IMP DU MOULIN A VENT | 8 | 164 | 760 | 165000€ | 1006€ |
2019-11-12 | 4 | CHE DE BRESSON | 5 | 108 | 579 | 146200€ | 1354€ |
2022-07-13 | 7 | CHE DE BRESSON | 4 | 74 | 511 | 175000€ | 2365€ |
2021-10-13 | 1 | CHE DE BRESSON | 3 | 120 | 591 | 180000€ | 1500€ |
2020-06-02 | 26 | RTE DE NOYON | 5 | 160 | 255 | 145000€ | 906€ |
2020-08-05 | 27 | RTE DE LOMBRAY | 3 | 71 | 303 | 82500€ | 1162€ |
2023-05-09 | 3 | RTE DE LOMBRAY | 4 | 73 | 276 | 113900€ | 1560€ |
2020-08-07 | 3 | RTE DE LOMBRAY | 5 | 106 | 986 | 119000€ | 1123€ |
2022-06-23 | 17 | RLE JAUNE | 5 | 59 | 727 | 232000€ | 3932€ |
2021-01-25 | 19 | RTE DE NOYON | 5 | 100 | 598 | 108500€ | 1085€ |
2023-03-04 | 19 | RTE DE NOYON | 5 | 100 | 598 | 149000€ | 1490€ |
2022-07-07 | 15 | RTE DE NOYON | 4 | 130 | 757 | 220000€ | 1692€ |
2021-07-20 | 9002 | RUE DU HAUT | 4 | 70 | 274 | 71000€ | 1014€ |
2022-11-29 | 3 | RUE DU HAUT | 4 | 99 | 566 | 156500€ | 1581€ |
2020-11-20 | 9003 | RUE DU HAUT | 4 | 145 | 1520 | 230000€ | 1586€ |
2021-07-08 | 1 | RTE DE NOYON | 4 | 57 | 322 | 123595€ | 2168€ |
2023-02-27 | 12 | RUE DU HAUT | 3 | 92 | 311 | 125000€ | 1359€ |
2023-05-12 | 2 | RUE DU MOULIN | 4 | 79 | 839 | 120000€ | 1519€ |
2020-12-11 | 2 | RUE DU MOULIN | 4 | 79 | 839 | 140000€ | 1772€ |
2020-08-29 | 24 | RTE DE CAMELIN A LOMBRAY | 6 | 87 | 750 | 120000€ | 1379€ |
2020-07-27 | 8 | RTE DE CAMELIN A LOMBRAY | 5 | 132 | 1129 | 127200€ | 964€ |
2020-09-23 | 30 | RUE ANATOLE CANNOT | 7 | 149 | 2416 | 68000€ | 456€ |
2022-08-19 | 2 | RUE MATHIAS | 2 | 65 | 500 | 116000€ | 1785€ |
2020-08-07 | 1 | RUE MATHIAS | 2 | 72 | 361 | 40000€ | 556€ |
2020-05-28 | 28 | RUE PRINCIPALE | 7 | 175 | 500 | 160000€ | 914€ |
2020-09-21 | 5 | CHE DU FOND CABRIS | 2 | 72 | 1355 | 53000€ | 736€ |
2022-03-30 | 5 | CHE DU FOND CABRIS | 2 | 72 | 1355 | 53800€ | 747€ |
2021-08-13 | 2 | RUE DES BERCEAUX | 5 | 170 | 2159 | 161000€ | 947€ |
2022-08-03 | 21 | RUE DE LA MAIRIE | 2 | 57 | 316 | 60000€ | 1053€ |
2022-06-07 | 2 | RUE DU LIEUTENANT HOUZE | 3 | 70 | 550 | 105000€ | 1500€ |
2021-02-05 | 10 | RUE PRINCIPALE | 3 | 60 | 1019 | 83900€ | 1398€ |
2023-05-19 | 8 | RUE PRINCIPALE | 3 | 98 | 667 | 142900€ | 1458€ |
2020-12-10 | 13 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 85 | 414 | 135000€ | 1588€ |
2022-03-02 | 11 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 110 | 595 | 116000€ | 1055€ |
2020-01-24 | 2 | RUE DE LA GARE | 3 | 60 | 700 | 50000€ | 833€ |
2021-10-08 | 7 | RUE GILBERT GODARD | 5 | 120 | 603 | 44700€ | 373€ |
2021-05-04 | 2 | RUE DE ST PAUL | 5 | 76 | 1310 | 105000€ | 1382€ |
2021-12-08 | 11 | RUE GILBERT GODARD | 4 | 105 | 582 | 129000€ | 1229€ |
2019-07-25 | 2 | RUE DES BRUYERES | 3 | 71 | 109 | 52000€ | 732€ |
2019-10-12 | 5 | RUE DU GRAND MARAIS | 2 | 192 | 510 | 169000€ | 880€ |
2023-06-01 | 5 | RTE DE COUCY LE CHATEAU | 3 | 84 | 558 | 65800€ | 783€ |
2022-05-11 | 6 | PL DE LA MAIRIE | 5 | 141 | 315 | 107000€ | 759€ |
2019-12-18 | 2 | RTE DE COUCY LE CHATEAU | 4 | 80 | 1064 | 160000€ | 2000€ |
2020-02-13 | 13 | RUE DU GRAND MARAIS | 5 | 130 | 605 | 155000€ | 1192€ |
2021-01-12 | 9001 | RUE DES BRUYERES | 2 | 37 | 930 | 45000€ | 1216€ |
2021-03-03 | 10 | RUE DU GRAND MARAIS | 6 | 99 | 967 | 80000€ | 808€ |
2019-12-16 | 16 | RUE DU GRAND MARAIS | 2 | 42 | 255 | 28000€ | 667€ |
2022-10-11 | 1 | IMP DE BEAUVOIR | 3 | 47 | 6 | 30000€ | 638€ |
2022-09-23 | 4 | RUE DU MOULIN | 3 | 96 | 2255 | 88000€ | 917€ |
2021-02-02 | 339 | RUE DE BLERANCOURT | 3 | 57 | 736 | 85000€ | 1491€ |